De beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un extérieur à personnaliser selon vos envies !
À Écommoy, découvrez ce pavillon familial construit en 2004 par la société Construction du Maine, développant 132 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 803 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces généreux, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 33 m², exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité. Dans son prolongement, une cuisine aménagée pouvant être ouverte ou fermée grâce à une baie vitrée vous permettra d'adapter les espaces à votre mode de vie.
Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel et communique avec un garage de près de 26 m², équipé d'une porte sectionnelle.
Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un véritable avantage pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre au rez-de-chaussée.
Le séjour dispose également d'un conduit de cheminée déjà prévu, laissant la liberté aux futurs propriétaires d'installer un poêle à bois ou à granulés selon leurs préférences.
À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres de 11,40 m² à 14,16 m², une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un espace supplémentaire reste à exploiter avec les combles, qui pourront accueillir selon vos projets un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux.
UN EXTÉRIEUR QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE PERSONNALISÉ !
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 803 m², la propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain reste à arborer, laissant aux futurs propriétaires le plaisir de créer un jardin à leur image.
Autre avantage non négligeable : la configuration de la parcelle permet de stationner un camping-car ou un van directement sur la propriété.
LES PRESTATIONS :
Pavillon construit en 2004 par Construction du Maine
132 m² habitables
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
Séjour de 33 m² exposé Sud-Est
Cuisine aménagée avec possibilité de fermeture par baie vitrée
Arrière-cuisine
Garage de près de 26 m² avec porte sectionnelle
Mezzanine et combles offrant un potentiel supplémentaire
Plancher béton
Chaudière gaz remplacée en 2017
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Conduit prévu pour l'installation d'un poêle
Terrain clôturé de 803 m²
Possibilité de stationner un camping-car ou un van
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
UNE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Que vous recherchiez de beaux volumes, une chambre de plain-pied, un espace extérieur à façonner selon vos envies ou encore la possibilité de stationner un véhicule de loisirs, ce pavillon mérite toute votre attention.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931301121 - 02/11/2026
L’essentiel
Vie de plain-pied :
Une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants au rez-de-chaussée.
4 chambres et des espaces à aménager :
Une mezzanine et des combles offrent des possibilités supplémentaires.
Séjour lumineux de 33 m² :
Exposé sud-est, il communique avec une cuisine aménagée modulable.
Terrain clôturé de 803 m² :
À aménager selon vos envies, avec la possibilité de stationner un van ou un camping-car.
Garage de près de 26 m² :
Il dispose d’une porte sectionnelle et communique avec l’arrière-cuisine.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
123
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
123
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2200 €
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des soirées en toute saison.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres permettent à chacun de disposer de son propre univers. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin offre un agréable écrin de verdure, avec une végétation généreuse, des arbres et différentes essences qui créent une ambiance intimiste. Un cadre parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en famille.
Avec ses 110 m², ses quatre chambres, son agencement harmonieux et son diagnostic de performance énergétique classé C, cette maison conjugue confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% […] Voir l’annonce immobilière >>
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Écommoy 72
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Située à Écommoy, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature, offrant une vue imprenable sur la forêt .Idéale pour les propriétaires de chevaux.
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Son extérieur en pierre lui confèrent un charme authentique.
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Écommoy 72
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Écommoy 72
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Située à Écommoy (72220), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, parfaite pour les amateurs de jardins. Proche des commodités de la ville d’Écommoy, avec ses commerces, écoles, pharmacies et centres médicaux accessibles en 5 minutes, l'emplacement bénéficie également d'une proximité pratique avec l'hippodrome, les supermarchés et la gare SNCF bien desservie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez d'une maison pleine de charme, non mitoyenne, avec jardin clos, dépendance et un énorme potentiel ? Alors ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Située au coeur d'Écommoy, à seulement quelques pas des commerces, écoles, collège, gare SNCF (Le Mans en moins de 20 minutes) et de toutes les commodités, cette maison de 1895 saura séduire les amoureux de l'ancien.
Édifiée sur une parcelle de 415 m² entièrement close de murs, elle offre 103 m² habitables et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
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Franck Bonnissol
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Située dans une impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, de la piscine et de la gare SNCF (Le Mans / Tours), elle vous offre un quotidien où tout se fait à pied.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et un accès direct à la terrasse.
Le coin nuit comprend trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
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