70 800 € (708 €/m²)
Viager 630 €/mois

Vente Maison Viager au Mans

6 pcs
4 ch
100㎡
Intéressé.e par le viager ?

70 800 € (708 €/m²)
Viager 630 €/mois

Vente Maison Viager au Mans

6 pcs
4 ch
100㎡
Intéressé.e par le viager ?

Maison Viager Le Mans

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans.

Incroyable sur Le Mans : Maison d'environ 100M2 sur une parcelle de 2000 M2 avec un étang située à seulement 10mn à pied du quartier de la chasse royale.

Entièrement de plain-pied vous trouverez un grand salon, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Cave et garage.

Isolation par l'extérieur de 2017.

Une grande terrasse en composite de 2026 avec store banne électrique ainsi que des volets solaire récents.

La toiture en ardoise refaite à neuve en 2017.

Division parcelle constructible possible.

BOUQUET : 70 800 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 630 euros par mois.

VALEUR LOCATIVE : 1200 euros

Pas d'augmentation de la rente en cas de départ anticipé.

VALEUR VENALE : 260 000 euros

Valeur occupée : 145 080 euros

Honoraires d'agence : charge vendeur

Frais d'acte notarié : 12 812 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)

REF : 37VO57 - DPE D - GES B

CONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37VO57 - 14/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  70 800 € (708 €/m²)
    Rente : 630 €/mois

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    2032 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin

Maison Viager Le Mans

Contactez-nous !

VIAGIMMO LE MANS

265 AVENUE DE LA LIBERATION

72000 Le Mans

SIREN: 930696299

Obtenir plus d'info sur Maison Viager Le Mans

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison au Mans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Mans