EXCLUSIVITÉ – À HUILLÉ, découvrez une maison familiale entièrement rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain de 1 701 m², cette maison de plain-pied vous séduira dès l'arrivée par sa véranda d'environ 18 m², véritable espace d'accueil baigné de lumière, ouvrant sur une superbe pièce de vie de près de 60 m².

La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements) s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois traversant, offrant une ambiance cocooning et le plaisir de la flamme sous différents angles de la pièce.

La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une répartition idéale des espaces :

d'un côté, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative ;

de l'autre, un espace dédié aux enfants comprenant une salle de jeux centrale, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.

À l'extérieur, le vaste terrain de 1 701 m² laisse libre cours à tous vos projets : moments en famille, jeux, potager, piscine, réception entre amis… chacun y trouvera son bonheur.

Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 80 m², idéale pour le stockage, le bricolage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une […] Voir l’annonce immobilière >>

BAGNEUX, 5 min SUD SAUMUR

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 290 m² habitables.

De Plain pied, elle offre un bel espace de réception, une véranda, un bureau, une salle de douche, 4 chambres, WC, cellier.

A suivre : Un appartement.

Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, permettant d'envisager des aménagements supplémentaires (chambres, salle de jeux, espace de loisirs )

Dépendances et piscine (12X7)

Partie réception / évènementiel

La propriété dispose également d'une deuxième structure dédiée à la réception comprenant :

- Une grande salle de réception, idéale pour des évènements privés ou professionnels.

-Une magnifique salle voûtée en tuffeau, ambiance authentique et chaleureuse.

-Une cuisine équipée

- Un espace de stationnement pour les invités

Le parc arboré et paysager constitue un véritable atout, offrant intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité REVO IMMO, sur la commune de LANDEMONT, à 10 minutes de la Chapelle basse mer.

Découvrez cette grande maison familiale sur sous sol complet avec 70 m² de pièce de vie, terrasses, jardin et piscine couverte!

Cette belle maison se compose: d'une entrée avec espace bureau, wc avec lave main , espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace repas et un accès terrasse privative.

Un couloir avec placards intégrés dessert: une salle de bain avec vasque, douche et baignoire d'angle,

une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placards .

Au premier étage un espace de 26 m² sous les combles propose 2 chambres atypiques.

Au sous sol: un hall, local technique, wc, salle de jeux, une grande pièce aménageable, lingerie avec évier et douche, dégagement, cave, atelier et garage de 70 m².

La parcelle de 1512 m² offre un terrain clos et paysagé, plusieurs espaces de terrasses, pelouse avec

une petite dépendance pour le bois et l'accès au puits, une grande dépendance de 40 m² comprenant un wc,un espace cuisine avec cheminée et évier.

Une belle piscine couverte de 8m par 3 m et 1.6 m de profondeur avec douche et vestiaire complète ce bien.

A découvrir absolument!

Visite virtuelle disponible sur demande.

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 […] Voir l’annonce immobilière >>

A compter du 08/05/2026 et pendant 30 jours nous vous proposons d'acquérir au May-sur-Èvre à prix soldé sans négociation possible ce pavillon de 93 m² sur sous-sol complet, typique des années 1970–1980, reconnu pour sa construction solide, rationnelle et en très bon état d'entretien.

Rénovée déjà plusieurs fois il permet une installation rapide sans travaux. Vous apprécierez la cuisine récente, le poêle à bois, le sous sol complet, la piscine sécurisé par un dôme, et le jardin entretenu avec abords terminés.

Le séjour décloisonné, offre une pièce de vie conviviale et lumineuse de 44 m² avec la cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le sous-sol, véritable atout de ce type de construction, comprend un garage 2 voitures + 1 moto, Pool House-lingerie-chaufferie, coin atelier ainsi qu’une véritable cave à vin.

Une maison parfaitement adaptée à un jeune couple avec de jeunes enfants, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette très jolie et charmante maison contemporaine, rénovée entièrement et localisée sur la commune de LA BREILLE LES PINS.

Cette jolie propriété, nichée sur un terrain clos et arboré, est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine non aménagée et équipée, un WC, un cellier.

A l'étage, 4 chambres, une salle de douche. WC indépendant.

Pour compléter cette dernière, un joli jardin, une terrasse et un cabanon. Un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, et d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un espace verdoyant et tranquille pour vos loisirs en plein air. Aucune nuisance sonore ne sont à prévoir.

En complément et attenant à l'arrière de la maison, un gîte d'environ 20m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ainsi, vous pourrez l'utiliser en studio indépendant pour recevoir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison située à Chalonnes sur Loire, vous disposerez d'un cadre de vie idéal, au calme, et avec toutes les commodités à proximité.

La maison vous offre une entrée donnant sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes, puis vous profiterez d'une belle salle à manger avec vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu'un bureau pour travailler au calme. A l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, créant un cocon douillet pour chacun des membres de la famille.

A l'extérieur, la piscine est chauffée, sécurisée et couverte ce qui la rend accessible toute l'année. Vous disposerez également d'un beau terrain arboré d'environ 1400 m2, d'un abri de jardin, idéal pour entreposer vos outils de jardinage ou créer un espace de loisirs supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne située en pleine campagne à Saint Macaire en Mauges. Avec une surface habitable de 152 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/cuisine spacieux et convivial, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, et une lingerie pratique.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses pouvant être re divisée en plusieurs chambres, et une salle d'eau qui accueille le deuxième WC de la maison.

A l'extérieur, un garage spacieux, une dépendance de jardin offrant de multiples possibilités, une piscine idéale pour les journées ensoleillées, et un puits offrant une source d'eau naturelle complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 1850 m2, offrant un grand espace pour se détendre et profiter de la nature.

Cette maison allie le charme de l'ancien avec le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé.

La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance.

Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4141 : ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES

Dans une charmante petite ville typique des Mauges, non loin de Cholet, se trouve cette élégante maison de bourg du XVIème siècle.

Dominant une vallée abritant un ravissant cour d’eau serpentant en contrebas, cette bâtisse bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Située entre Angers et Nantes, elle est aisément accessible des grandes métropoles de l’Ouest et des principaux pôles touristiques les plus attractifs de la région : Puy du Fou, golf de Cholet, châteaux, musées, festivals, …

La côte Atlantique se trouvent à 1h30 de route.

Un patrimoine riche d’anciens villages ligériens traditionnels s’ouvre également aux amateurs de vieilles pierres.

La qualité de vie offerte par la ville dans laquelle nous nous trouvons est particulièrement agréable. Des écoles (élémentaires, collèges, lycées), et de nombreux commerces de nécessités et d’agrément (marchés, supermarchés, boulangeries, restaurants, poste, prêts à porter, …) sont accessibles à pied.

De nombreuses activités culturelles et sportives sont aussi rendues possibles par les lieux : château et monuments, bibliothèque, salles de spectacles (programmations annuelles de qualité), école de musique, cinéma, courses hippiques, équitation, piscine, golf, ballade dans un parc de plusieurs hectares, nombreuses randonnées à faire aux alentours.

Cet endroit offrira un formidable compromis entre dynamisme et tranquillité d’esprit.

Erigée sur trois niveaux en pierre de taille et moellons de pierres enduites sous tuiles, cette demeure d’environ 400m² habitables est composée d’un corps de logis et d’une aile en retour d’équerre à sa droite. Elle présente la particularité d’être flanquée de deux tourelles, l’une cylindrique sous ardoises et l’autre quadrangulaire en encorbellement. Une autre tour plus imposante se situe à l’arrière de la bâtisse. Elle est harmonieusement pourvue de nombreuses ouvertures aux encadrements en tuffeau lui apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve et achevée en 2024, offrant de belles prestations : maison récente de plain-pied dans un environnement calme et proche des commodités.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale ainsi que trois chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre Angers® vous propose cette belle propriété familiale située à deux pas de la commune de La Pointe.

Idéalement implantée dans un environnement prisé des bords de Loire, cette maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et ouvert, où l'intérieur et l'extérieur se répondent dans une parfaite harmonie dès les beaux jours.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. De larges baies vitrées inondent la pièce de vie et effacent les frontières entre dedans et dehors : le rez-de-chaussée se vit alors comme un véritable loft tourné vers le jardin, où la terrasse, la piscine et les espaces verts s'intègrent naturellement à la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette continuité fluide, invitant à partager des moments conviviaux en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète : une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire attenante, une seconde chambre, deux bureaux, ainsi qu'un salon supplémentaire ou une chambre selon les besoins de chacun.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un salon lecture ou d'un espace de jeux, selon les envies.

À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge cette impression d'espace et de liberté. Il a été pensé comme une succession d'ambiances : la terrasse en bois pour les repas d'été, la piscine pour les moments de détente, et des coins plus intimistes pour profiter du calme ou accueillir ses proches. Une dépendance complète l'ensemble, abritant deux espaces distincts : un bureau indépendant et une remise de jardin.

Un bien rare, pensé pour recevoir et vivre dedans-dehors, au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des balades en bord de Loire..

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux lignes épurées, pensée pour une vie dedans-dehors parfaitement fluide.

Dès l'entrée, l'ambiance est claire : volumes ouverts, circulation naturelle et lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vraie continuité avec la terrasse.

La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace et permet de recevoir tout en restant connecté à l'extérieur.

Le véritable atout se découvre côté jardin : une terrasse partiellement couverte, idéale en toute saison, encadre une piscine élégamment intégrée. Un espace facile à vivre, intime et sans contraintes d'entretien.

L'espace nuit, bien séparé, propose confort et tranquillité avec une suite parentale et plusieurs chambres lumineuses.

Prestations actuelles : pompe à chaleur, architecture moderne, extérieurs soignés… un bien clé en main.

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Longère de caractère rénovée avec annexe indépendante et piscine – Val-du-Layon

Magnifique longère de la fin du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, offrant environ 197 m² habitables sur plus de 5 000 m² de terrain avec piscine, dans un environnement calme.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec plafond cathédrale, une cuisine séparée entièrement équipée avec piano de cuisson, ainsi que trois belles chambres.

À l’extérieur, grande terrasse plein sud de 110 m² donnant sur la piscine. Garage et espaces de stockage.

Annexe indépendante rénovée comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d’eau — idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle.

Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne. Visite recommandée.

Renovated Character Longère with Annex and Pool – Val-du-Layon

Charming late 19th-century renovated longère offering approx. 197 sqm of living space, set on over 5,000 sqm of land with swimming pool, in a peaceful countryside setting.

The property features a bright 62 sqm living room with cathedral ceiling, a fully fitted separate kitchen with range cooker, and three spacious bedrooms.

Outside, a large south-facing terrace overlooks the pool. Garage and storage areas included.

Fully renovated independent annex with living area, kitchenette, bedroom and shower room — ideal for guests or home business.

A beautiful blend of character and modern comfort. Viewing highly recommended.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398500 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de Varrains, aux portes de Saumur, cette propriété d'exception offre environ 427 m2, nichés sur un terrain de 980 m2.

Cette propriété se distingue par une élégante maison de maître lumineuse récemment rénovée et jouxtée d'un appartement spacieux.

L'habitation principale dévoile un intérieur raffiné et spacieux d'environ 335 m2. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall desservant un double séjour baigné de lumière, agrémenté de cheminées élégantes. S'ensuivent une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse. Une buanderie, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Accessible par un magnifique escalier, l'étage offre quatre chambres aux dimensions très généreuses, côtoyant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing dédié. Le deuxième étage réserve un grenier de plus de 92 m2, facilement aménageable selon les besoins.

L'appartement indépendant d'environ 95 m2 habitables, situé au-dessus d'un atelier et d'un vaste garage, bénéficie d'une exposition plein sud. Offrant 95 m2 sur un même niveau, il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, garantissant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les extérieurs offrent un jardin, une cour ainsi qu'un parc clos et arboré d'environ 5 500 m2, agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'une remarquable cave vigneronne.

En complément, il est possible d'acquérir, pour un montant supplémentaire de 264 000 euros, une dépendance à usage d'habitation située sur une parcelle voisine. Ce bien se compose de quatre logements en duplex, actuellement loués et entièrement meublés, générant un revenu locatif d'environ 2 000 euros mensuels.

A seulement 2 minutes à pied des premières commodités, 7 minutes en voiture du centre de Saumur et 12 minutes en voiture de la […] Voir l’annonce immobilière >>

SEGRÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE – 5 CHAMBRES + BUREAU – DÉPENDANCES – PISCINE

Rénovation haut de gamme – Longère authentique – Volumes exceptionnels

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre de Segré, BYROTHEAU IMMOBILIER vous présente cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant charme, volume et un potentiel remarquable.

Un intérieur chaleureux et lumineux :

> Belle pièce de vie baignée de lumière de 26 m²

> Grand salon cosy de 48 m² avec magnifique cheminée

> Cuisine aménagée et équipée, pleine de cachet et de caractère

> Couloir desservant 5 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée

> Plusieurs salles d'eau, WC indépendants et arrière-cuisine

Un étage aux volumes impressionnants :

> Grande mezzanine idéale pour salle de jeux ou espace détente

> Vaste salle de réception, parfaite pour recevoir ou imaginer un espace de loisirs unique

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre :

> Piscine avec magnifique terrasse pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible

> Hangar et dépendances, idéal artisan, stockage ou projet professionnel

> Cour gravillonnée à l'avant avec facilité de stationnement

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et espaces généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec dépendances. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau pavillon avec vie de plain pied à proximité des commerces et commodités de SAINT-SYLVAIN D'ANJOU ! Cette maison en parfait état de 127m2 habitables (150 au sol) propose au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon très lumineux et bien orienté avec poêle, cuisine récente entièrement aménagée équipée donnant sur la terrasse puis la piscine avec espaces détente bien aménagés, une chambre avec son dressing et sa salle de douche, wc. L'étage comprend un beau palier /bureau, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, petit grenier. Un garage de 25m2 pour le côté pratique. Installation de panneaux photovoltiques récents permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante maison contemporaine, édifiée il y a seulement six ans, bénéficie d'un emplacement privilégié à Bouchemaine, commune remarquable inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité, tout en restant à seulement huit minutes à pied du coeur commerçant du bourg.

Développant environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de sa conception. Sa performance énergétique en fait un bien particulièrement économe et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de généreux volumes, organisés autour d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse avec la vaste terrasse qui borde la piscine. L'ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant, intimiste et préservé des regards.

Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une lingerie ainsi qu'un garage. A l'étage, un escalier en bois clair mène à un vaste palier baigné de lumière naturelle, distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux et un bureau.

La propriété dispose de deux emplacements de stationnement : l'un situé à l'avant de la maison côté nord, l'autre au niveau du jardin.

Enfin, sa situation permet de rejoindre Angers en une dizaine de minutes en voiture et d'accéder aisément à la gare d'Angers-Saint-Laud, reliant Paris en seulement 1 h 20 en TGV.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Exception au Sommet : Architecture & Panorama Unique à Avrillé 49 (Maine et Loire) 10 minutes de la gare d'ANGERS

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Avrillé, découvrez cette propriété d’architecte d'exception, véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable et rare. Ici, chaque détail a été pensé pour faire entrer la lumière et sublimer l'horizon.

✨ Les points forts de la demeure :

• Une réception spectaculaire : Dès l'entrée, laissez-vous saisir par un hall cathédrale, une pièce de vie de 75 m² avec une cheminée, baignée de lumière, s'ouvre intégralement sur la nature environnante et la piscine, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

• Espace Culinaire : Une cuisine aménagée et équipée de 14 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pour une discrétion absolue lors de vos réceptions.

• Vie de Plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative dès le rez-de-chaussée.

• L'Espace Nuit à l'étage : Une mezzanine surplombant l'entrée, dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres (dont une actuellement dédiée au dressing) offrant confort et modularité pour toute la famille.

🌿 Extérieurs et Prestations :

Érigée sur une parcelle de 954 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Propriété 175 m2, entièrement rénovée, 3 chambres, 1,5 hectares, étang, piscine, entre Angers et Saumur

Nichée au cOEur d’un environnement naturel de 1,5 hectare, dans la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette belle longère fin XIXᵉ, entièrement rénovée et agrandie par plusieurs extensions, vous séduira par son caractère unique et la qualité de ses prestations.

Située à seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire, proche des commodités, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Sa configuration de plain-pied offre une vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Les atouts de la maison (175 m² habitables) :

•Un premier salon de 26 m² avec poêle à bois

•Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, prolongée par la salle à manger avec vue directe sur la piscine (espace de plus de 30 m²)

•Un second salon de 20 m², baigné de lumière

•Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (13 et 25 m²) avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine

•Une salle d’eau moderne avec double douche

À l’étage, un bel escalier artisanal dessert :

•Une troisième chambre, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire

Extérieurs & dépendances :

•Terrain de plus de 1,5 hectare avec étang, idéal pour les amoureux de la nature

•Piscine (vue directe depuis les pièces de vie)

•Nombreuses dépendances : grange, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien PARCHARD vous propose: BIEN EXCEPTIONNEL

Maison moderne idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville d’Angers, sur une parcelle de 3278m² , elle allie parfaitement le charme de la campagne au confort de la vie urbaine.

Dès l’entrée, son atmosphère unique, mêlant harmonieusement modernité et cachet de l’ancien., vous apportera le confort de grands espaces.

Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux avec sa grande pièce de vie et son plafond « type cathédrale » de 6ml de haut, offre un espace de vie lumineux et convivial.

Une cuisine moderne de plus de 25m² avec de nombreux rangements, vous permettra également d’accéder sur la terrasse et sa piscine exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Une suite parentale de plus de 50m² avec une chambre de 22m², dressing et Salle de bains séparés, ainsi qu’un toilette indépendant.

Les autres espaces nuits sont composés chacun de 2 chambres avec sa salle d’eau et ses toilettes garantissant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités.

Aujourd’hui composé de 5 chambres, vous aurez la possibilité de pouvoir en créer 2 autres supplémentaires grâce à de grands espaces, aujourd’hui, aménagés.

Un espace bureau d’environ 19m² offre encore toutes les possibilités de télétravail ou de travail à domicile.

Enfin une salle de sport d’environ 30m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 19m² complète l’espace habitable pour un total de 373m² au sol.

Le plus : des dépendances, garages, atelier, local jardin pour un total de 115m² environ et un accès immédiat au bord de Sarthe et ses chemins de halage.

Elle offre tout le confort moderne avec sa pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et sa cheminée à foyer fermé.

Un bien rare, offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre de Cholet, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l'ancien.

Entièrement repensée par une architecte d'intérieur, cette longère de près de 400 m² habitables déploie des volumes spectaculaires et des prestations résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, poutres apparentes, murs en pierre, chaque détail a été sublimé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre des espaces généreux baignés de lumière. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un lieu de partage, avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée propose un confort de vie idéal avec un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être :

salle de jeux

espace détente avec hammam et jacuzzi

À l'étage, l'intimité et le raffinement se poursuivent avec une suite parentale d'exception, sublimée par une ouverture architecturale élégante et une luminosité remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau.

Les prestations annexes répondent aux exigences d'un bien de ce standing : lingerie, garage spacieux, volumes de rangement optimisés.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un parc paysager de près d'un hectare, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé.

Vous profiterez d'équipements de grande qualité :

jardin arboré

piscine à débordement

espace bar et cuisine d'été aménagé autour de la piscine, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et élégant

espaces de détente aménagés

vue dégagée sur la campagne

Un lieu confidentiel, pensé pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un lieudit calme au Sud de Mûrs-Erigné, profitant d'un arrêt de bus à proximité directe et, à moins de 15 minutes en voiture du centre ville angevin: superbe maison élevée en 2003 aux grandes prestations intérieures comme extérieures.

Dès l'arrivée sur site, le portail permet de découvrir les largesses de l'ensemble: nombreux stationnements extérieurs et triple garage avec cave et mezzanine sur l'ensemble. Cette surface annexe permet d'accéder à la maison via un couloir desservant les pièces techniques: arrière cuisine, lingerie, local chaudière et nombreux placards. L'entrée principale profite d'une hauteur cathédrale et de grands dégagements sur les pièces de vie parfaitement exposées. Une suite parentale et un bureau permettent une vie de plain-pied confortable. La cuisine aux matériaux qualitatifs et son bel espace déjeunatoire permettent de profiter d'une vue et d'un accès au jardin paysagé et sa piscine.

L'étage bénéficie de 3 chambres avec placard, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur une parcelle de 1 165 m2 dans le secteur prisé du Hutreau, cette élégante maison contemporaine, construite en 2025, déploie 167 m2 d'espaces lumineux et épurés, conçus avec goût.

Alliant modernité et confort, cette demeure propose des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions raffinées séduisent. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante et à de larges baies vitrées. Un mur végétal vient donner une touche élégante à l'ensemble. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, allie design et fonctionnalité. L'espace de vie s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une spacieuse terrasse orientée sud ouest invite à la convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison de plain pied accueille également un espace parental avec dressing et salle d'eau privative donnant elle même sur une deuxième terrasse. Deux autres chambres confortables, une élégante salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble, offrant des espaces intimes et parfaitement agencés.

Le confort thermique est assuré par un chauffage gainable sur toute la maison, garantissant une température agréable en toutes saisons. La domotique centralise volets, éclairage, écran de vidéoprojection et alarme, pour une maîtrise totale et une sérénité absolue.

Les prestations haut de gamme se prolongent avec une buanderie fonctionnelle, accessible par une porte discrète depuis la cuisine. Les matériaux nobles choisis dans l'ensemble de la maison témoignent du soin apporté à chaque détail.

Classée énergie A, cette villa répond aux normes environnementales les plus strictes et bénéficie de garanties décennales pour les principaux corps de métier. Elle dispose également de 56 panneaux solaires, optimisant la gestion énergétique et réduisant les coûts du quotidien.

Le jardin, aménagé avec de beaux spécimens végétaux et un éclairage soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Lézigné, dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2010 saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne.

Au rez de chaussée, l'entrée avec placards dessert un wc, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une buanderie, une chambre et une salle de douche.

Les baies vitrées du séjour offrent un accès direct à la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, la piscine chauffée et sécurisée, et le jardin.

A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain, un wc et un grenier.

Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien.

Une maison idéale pour profiter de moments de détente en famille.

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Honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>