Longère de charme à Parçay-les-Pins

Envie de campagne, d’espace et d’un jardin sans vis-à-vis ? Cette longère d’environ 138 m², vous accueille sur un terrain clos de 4 430 m², planté de multiples essences d’arbres.

Les poutres apparentes et la cheminée font tout le charme de la grande pièce de vie, qui réunit salon, salle à manger et cuisine.

Une véranda réalisée en 2020 complète cet espace convivial.

La vie de plain-pied est possible grâce aux trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Vous y trouverez également une seconde salle de bains, des WC indépendants et un bureau.

À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre et un grenier aménageable.

La propriété dispose également d’une chaufferie (chauffage central au fioul), d’un carport double et de plusieurs dépendances.

Un cadre verdoyant à proximité du bourg, avec son école et ses commerces de proximité.

Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi !

Marie Renier – Conseillère en immobilier SAFTI

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? 153 000 € — 5 CHAMBRES, 860 m² DE TERRAIN ET DPE C ! ?

De l’espace, du potentiel et un jardin pour voir grand… sans dépasser votre budget ! Cette maison familiale a de sérieux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.

? 5 chambres • Terrain clos de 860 m² • Garage

? Panneaux photovoltaïques • Ballon thermodynamique • Radiateurs à inertie sèche

? DPE C

Une maison où chacun trouve sa place

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une cuisine aménagée de 22 m², idéale pour cuisiner et partager de bons moments, ainsi qu’un salon-séjour de 24 m² convivial et lumineux.

À l’étage, découvrez 3 chambres de 20, 14 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une pièce de 14 m² à aménager selon vos envies : bureau pour télétravailler, salle de jeux, dressing, atelier ou espace détente… À vous d’imaginer la suite !

Un extérieur pour profiter pleinement

Avec ses 860 m² de terrain clos, place aux repas en plein air, aux jeux des enfants, au jardinage ou simplement aux beaux jours en famille. Un garage vient compléter l’ensemble.

Des équipements appréciables au quotidien

Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie sèche et DPE C : des équipements qui ajoutent un vrai plus à cette maison et à votre projet immobilier.

? Une maison de 5 chambres, de beaux volumes, un grand jardin et du potentiel — le tout proposé à 153 000 € !

Vous cherchez de l’espace pour votre famille, une pièce à personnaliser ou une maison à faire évoluer à votre goût ? Cette opportunité mérite une visite.

? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

Franckie BRACH — Votre conseiller immobilier SAFTI

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Maison à fort potentiel sur la commune de AUVERSE

Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel

Découvrez cette maison à rénover idéalement située dans une commune prisée et recherchée.

Caractéristiques principales :

- De très belles surfaces habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- Un espace de stockage exceptionnel, idéal pour un atelier, un garage ou tout autre projet.

- Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou d'investissement.

Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme et ses atouts uniques ! Parfaite pour les passionnés de travaux ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare.

Ne passez pas à côté de cette occasion unique !

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Le Lude et Noyant-Villages, découvrez cette maison de bourg d'environ 70 m2 qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

Avec ses deux chambres et ses beaux volumes à repenser, elle offre une belle opportunité de créer un véritable cocon à votre image.

Premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation : laissez parler vos envies et transformez cette maison en un lieu de vie unique, selon vos goûts et vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir son potentiel et imaginez dès maintenant votre futur projet.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Agence de Baugé en Anjou

Sébastien Chupin

Agent Commercial

503879686 RSAC Angers - EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur Noyant, cette propriété familiale sise sur 5254m² saura vous séduire à bien des égards ! Erigée dans les années 1980's, elle propose de prime abord une magnifique entrée dès que le portail double battant s'ouvre ! Vous découvrez alors un joli parc paysagé entourant le devant de la maison. A l'arrière, vous trouverez un grand terrain, composé d'une partie engazonnée, mais également d'un garage de 26m², de 4 boxes pour vos animaux, d'une terrasse, et d'un espace farniente. S'ajoute également un hangar (à terminer). Différentes places pour stationner vos véhicules sont également présentes. La maison se répartit sur 3 niveaux. Le sous-sol enterré propose un garage, divers ateliers et une lingerie; mais également un couloir qui distribue une chambre. Au RdC, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 60m² comprenant une cuisine A/E récente, et un salon séjour. S'ensuivent un WC séparé, ainsi qu'un placards de rangement. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend 3 chambres et une salle de bains. A l'étage le palier en mezzanine propose 3 autres chambres, mais également un espace de jeux.

Unique en son genre, et rare sur le secteur, cette propriété méritera toute votre attention !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Le Lude et Noyant-Villages, découvrez cette petite maison de bourg d'environ 70 m2 offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose de deux chambres et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet personnel, laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur selon vos goûts !

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !

Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

YANNICK PERCHERON VOUS PROPOSE à la vente cette bâtisse en pierre ancienne à rénover intégralement, non habitable en l'état, implantée sur une belle parcelle de 4 000 m².

L'ENVIRONNEMENT :

Située en campagne, la propriété est bordée de terres agricoles.

L'environnement immédiat comprend une ferme située en face et un unique voisin sur l'un des côtés.

LE BÂTI ET LE PROJET :

Le bien n'est pas habitable actuellement. L'intérieur est totalement brut : vous disposez d'un volume vide à repenser de A à Z selon vos besoins et vos envies (résidence principale, pied-à-terre, stockage ou projet personnel).

CARACTÉRISTIQUES ET TRAVAUX :

Bâtisse en pierre ancienne.

Eau et électricité déjà présentes sur la propriété.

Terrain d'environ 4 000 m² avec vue sur les champs.

Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir.

Rénovation complète nécessaire (réhabilitation intégrale : ouvertures, isolation, réseaux, sols, cloisons).

PRIX : 55 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).

DPE GGES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 917 euros ET 2 593 euros 2021 uniquement

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERCHERON Yannick, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERCHERON Yannick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Noyant-Villages, et précisément à Breil, je vous propose cette maison de bourg lumineuse et offrant de très beaux volumes, sise sur une parcelle de 724m². Entièrement close, vous trouverez à l'extérieur une cour d'accueil, et derrière la maison, un terrain agrémenté d'un atelier, d'une cave et d'une remise attenante au bâti. Concernant la maison d'habitation répartie sur deux niveaux, elle propose au RdC une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une chambre et un accès à l'extérieur. Un bel escalier en bois artisanal permet d'accéder à l'étage, où on retrouve un dégagement, des WC séparés, une salle de bains, deux grandes chambres sur parquet massif, et une dernière chambre à terminer avec accès indépendant extérieur, vous offrant un potentiel intéressant ! Si des travaux restent à prévoir , la propriété reste une opportunité indéniable sur le secteur ! A noter : assainissement collectif / huisseries DV . A visiter sans tarder !

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