BRISSAC-QUINCE - Au coeur du village, proche des commerces et des écoles, emplacement idéal pour cette superbe maison d'architecte de 195m2 habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée un très joli patio d'entrée, de beaux espaces de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée-équipée, toilettes et cellier. Un espace studio indépendant (pouvant également communiquer directement avec le séjour) comprenant coin salon et chambre, bureau, kitchennette, salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, une mezzanine déssert une suite parentale de 46m2 avec dressing, salle de bains et toilettes ; ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé Domaine de l'Etang, cette maison de plus de 180 m2 offre bien plus qu'un lieu de vie, elle propose un art de vivre, rare et privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la piscine et l'étang, offrant une vue apaisante qui accompagne chaque moment du quotidien. Ici, les saisons défilent comme un tableau vivant, entre reflets de l'eau et verdure environnante.

La maison a été décorée et aménagée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et intemporel.

Elle propose cinq chambres pensées pour le confort de toute la famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde suite à l'étage, avec une vue exceptionnelle sur la piscine et l'étang. Des chambres supplémentaires parfaitement adaptées pour enfants, invités ou espace bureau.

A l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir de recevoir, dans un environnement calme et préservé, à deux pas du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine.

Côté praticité, la maison dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement.

Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant nature, confort, volumes et sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités.

Une maison qui se ressent autant qu'elle se visite.

Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cholet, cette magnifique longère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme dévoile 397 m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 1 hectare.

Cette propriété se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations.

La remarquable rénovation réalisée par une architecte d'intérieur lui confère une atmosphère apaisante. Le mariage harmonieux mêlant à la perfection modernité et authenticité en font un bien unique et rare.

Au coeur de la longère, la spacieuse pièce de réception séduit par sa belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes et des murs en pierre qui lui confèrent un cachet chaleureux.

Attenante et ouverte, la cuisine s'ouvre sur une vue imprenable des extérieurs et de la nature environnante. Entièrement équipée, elle allie esthétique et fonctionnalité, tout en conservant un esprit convivial et familial.

Confort et praticité se conjuguent au rez-de-chaussée, avec un espace nuit familial comprenant trois chambres et une salle de bain.

Le niveau est complété par une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une salle bien- être avec hammam et jacuzzi offrant un véritable havre de détente au coeur de la maison.

L'étage dévoile une spacieuse suite parentale très lumineuse et mise en valeur par son imposante ouverture arrondie apportant élégance et clarté.

Une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un vaste bureau viennent s'harmoniser pour parfaire l'étage.

Les pièces annexes complètent parfaitement cette longère d'exception, avec une grande lingerie fonctionnelle et un garage spacieux.

Véritable prolongement de la maison, les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix avec un jardin arboré et différents espaces aménagés : piscine à débordement, et jacuzzi permettent de profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante.

Idéalement nichée dans un environnement de campagne à quelques minutes du centre ville, cette longère familiale se révèle unique et rare offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Découvrez cette maison ATYPIQUE et EXCEPTIONNELLE, offrant 400 m2 de surface habitable, à seulement 30 minutes d'ANGERS, sur la charmante commune de Chazé-sur-Argos.

Érigée sur une parcelle généreuse de 2.077 m2, elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu.

Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle.

La maison se distingue par sa vaste salle à mange : idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans sa continuité, vous découvrirez un superbe espace piscine entièrement privé, offrant un cadre unique à la détente et le plaisir en toute intimité. Vous trouverez également une belle cuisine dotée d'un ensemble entièrement aménagé, parfaitement pensé pour cuisiner avec confort et fonctionnalité. Elle s'accompagne d'un généreux coin repas qui invite à des moments de convivialité dans un cadre chic et fonctionnel.

Le somptueux salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par un élégant insert qui apporte une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble.

L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme. Vous retrouverez 2 splendides suites parentales avec salles de bains privatives, 3 autres spacieuses chambres, ainsi que 2 autres salles de bains.

Les + de cette maison :

- Un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature

- Garage volet roulant électrique

- Grand grenier

- Cave

- Maison en parfait état intérieur et extérieur

- Absolument aucun travaux à prévoir

Voici une propriété qui regorge de prestations exceptionnelles, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village – 161 m² habitables sur un terrain de 9 300 m² située à seulement 6 km de Tiercé, cette maison séduit par ses volumes généreux

et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose de cinq pièces :

-Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, une chambre, une salle de bain,

une cuisine et une salle à manger.

-À l’étage, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.

- Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle luminosité.

- La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et stable pour le télétravail comme pour les loisirs.

- Un garage de 60 m² vient compléter ce bien. Son vaste volume représente un véritable atout, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : extension de l’habitation,

création d’un studio indépendant, salle de jeux ou espace de travail, sous réserve des démarches réglementaires

- L’extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, préserve votre intimité tout en offrant praticité et modernité.

- Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix : propice à la détente et aux activités familiales. Son espace généreux permet d’imaginer de nombreux

aménagements, tels que l’installation d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants, ou encore d’un espace convivial dédié aux repas en extérieur.

Prévoir un budget de restauration afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Cholet- Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 194 m², construite en 2016, alliant élégance, modernité et confort de vie.

Nichée au coeur d'un quartier calme et recherché de Cholet, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

Vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse, idéal pour recevoir famille et amis, et d'une cuisine moderne parfaitement intégrée.

Les espaces de nuit sont pensés pour offrir confort et intimité, avec de belles chambres et des prestations de qualité dont une suite parentale au rez-de-chaussée qui vous offre un véritable havre de paix avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative et un vrai espace aménagé pour les enfants ou pour recevoir vos hôtes à l'étage.

Côté extérieur, un grand jardin arboré de 934 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, à deux pas d'un espace boisé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Vous bénéficierez d'une construction récente (2016) et de prestations haut de gamme, d'une grande terrasse conviviale où vous pouvez si vous le souhaitez y créer une piscine ou un espace spa pour vous offrir des moments de bien être en famille.

La maison dispose également d'un vaste garage de 70 m² ainsi que d'une pièce en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Cette maison rare sur le marché allie architecture contemporaine et cadre de vie privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Quelques informations sur le bien: Chauffage au sol, Fibre optique, menuiserie alu double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 3167€.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison individuelle de plain pied avec piscine et solarium, à 10 minutes du centre de Cholet !

Idéalement située dans un lieu calme et recherché, cette maison offre 161m² habitable et comprend une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire moderne et parfaitement aménagée et équipée.

Le coin nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que 3 autres chambres avec salle de bains.

Dans un jardin paysager, vous pourrez profiter des beaux jours (ils arrivent) de la piscine avec son solarium et son pool house

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et luxe.

Avenue de l'Immo

10 rue de la Vendée à Cholet

Jérome Leconte

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et emplacement de choix pour cette agréable maison quartier REPUBLIQUE.

L'entrée dessert un vaste salon avec plafond cathédrale, une salle à manger cosy, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains. L'étage est occupé par 3 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bains.

Vous profiterez d'un espace incluant salon et cuisine d'été, ouvert sur un très joli jardin avec piscine, puits, arrosage automatique et cabanon.

Un garage et une buanderie complètent le tout.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.45% de 435 000€ (prix de vente honoraires exclus

Soit 450 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Ref […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de Famille comprenant:

Une entrée, Grand salon avec cheminée, Séjour/ cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine, chaufferie, WC, suite parentale à finir.

A l'étage: 5 Chambres, 2 sdb, 2wc, un studio a finir de restaurer.

Une petite maison à côté de la piscine avec 1 pièce de vie, 1 chambre, SDE WC.

Garage

Terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Sainte Gemmes sur Loire - Maison Familiale 7CH de 322 m2 à 7 minutes de la gare d'Angers.

Caractéristiques du bien :

Maison lumineuse offrant une vie de plain-pied, non mitoyenne. Cette maison est composée d'un vaste salon séjour traversant de plus de 52 m2 équipé d'une belle cheminée en tuffeau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de plus de 25 m2, d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'un WC.

A l'étage, on y trouve 4 chambres dont 3 de plus de 20 m2, une salle de projection de plus de 30 m2, une SDB et un WC.

Espace extérieur : Magnifique jardin de plus de 4000 m2 arboré et paysagé

Terrasse donnant sur l'espace piscine avec son terrain de pétanque et un abri de jardin.

Garage et cave à vins.

Possibilité de louer un grand terrain pour chevaux ou autre.

Située proche du secteur Port Thibault, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Atouts : Cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoin et offre une vie de plain-pied

Prix : 755000 euros FAI dont 4.14 % TTC honoraire agence. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

10MN VALLET

Campagne

Longère située au coeur de la campagne d'une surface de 138m2 offrant salon-séjour (cheminée insert), cuisine AE, wc, sde, étage : mezzanine , 3 chambres, bureau, sde,wc. Lingerie, double garage, 2 terrasses, spa, piscine hors sol 5,80 X 3,60, le tout sur un terrain clos et paysagé de 3149m2 . Au Calme.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison récente , idéalement située au

Plessis Grammoire, dans le secteur du bourg, à proximité immédiate des commerces.

Construite en 2017 en ossature bois, cette propriété passive a été conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés afin d'optimiser le confort aussi bien en été qu'en hiver. Elle offre un cadre de vie calme, chaleureux et particulièrement agréable.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec notamment: - une chambre au rez-de-chaussée

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest

- une salle de bains

- deux WC

Côté confort, vous profiterez d'un ensemble de prestations pensées pour une excellente performance énergétique : chauffage géothermique, poêle à bois et puits canadien. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques en PVC renforcent également l'isolation et le confort thermique de la maison.

A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 500 m2 vous attend, avec terrasse et piscine hors sol. La propriété dispose également d'un garage double de 30 m2 ainsi que de places de stationnement extérieures.

Une maison aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 mn d'ANGERS :

Cette magnifique villa située dans le bourg de CHAMPIGNÉ à cinq minutes de toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, pharmacie, écoles etc...) offre beaucoup d'avantages.

Construite en 2001, dans un quartier verdoyant et calme, elle est édifiée sur un superbe terrain de 1650 m² clos, arboré et sécurisé avec portail électrique.

Agrémentée d'une très jolie piscine, chauffée et sécurisée, cette maison offre une surface habitable de 170 m² composée de :

Une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée

Une suite parentale de + de 18 m² avec douche et double vasque

Une chambre de 10 m²

Trois chambres de 11 m²

Un bureau de 7 m²

Une salle d'eau de 5 m² avec douche et double vasque

Une arrière-cuisine de 24 m²

Deux wc

Nombreux placards

Un garage d'environ 40 m²

Une cave

Une dépendance

Chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur.

Climatisation, pompe à chaleur,

Cette annonce référence 348901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.

Prix du bien : 317 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes au Sud de Saumur à Artannes sous Thouet, maison de 132m²- construction de 2000- 3 chambres, piscine chauffée, jardin clos remarquable de 1742m²,garage.

Situé dans un environnement agréable, et à 5 minutes de la zone commerciale de Distré, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille comme pour un projet de vie plus serein.

Elle propose une belle pièce de vie donnant sur la véranda de 25 m² (volets roulant électrique, LED), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, WC, lingerie, garage.

A l'étage une chambre avec son dressing ou bureau.

A l'extérieur un environnement juste magnifique, terrain clos, portail électrique, jardin très bien entretenu, arboré avec goût, piscine de 2024 chauffée, terrasses en travertin, abris de jardin, terrain de pétanque.

Éclairage extérieur pour l'ensemble de la maison et du jardin.

Puits avec pompe.

Arrosage automatique.

Toiture en ardoises naturelles.

Assainissement autonome aux normes.

Chauffage et ECS électrique et insert bois.

DPE D

Une maison agréable et facile à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MN ANGERS OUEST, quartier PRUNIERS, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et du réseau bus Irigo, maison contemporaine Logémaine en parfait état ! Elle propose sur plus de 194 m², au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur différents espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), bureau ; au 1er étage : grande mezzanine, 3 chambres, pièce pouvant accueillir une 4ème chambre, grenier proposant […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cette authentique longère datant de 1870, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² habitables au cœur d'un environnement agréable et préservé.

FILM sur demande

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la bâtisse et par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier salon-séjour convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Un second espace de réception, comprenant un salon-séjour avec Cheminée et une pièce dédiée pourquoi pas pour une salle de billard, apporte un véritable confort supplémentaire pour recevoir famille et amis.

La maison permet également une vie de plain-pied, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Un dégagement complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Implantée sur une belle parcelle de 1 290 m², la propriété bénéficie de plusieurs petites dépendances destinées au rangement et à l'atelier. L'une d'elles offre également un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour créer une chambre supplémentaire, un espace professionnel ou une pièce de loisirs.

À l'extérieur, place à la détente ! Un véritable univers bien-être a été aménagé autour de la piscine, avec un cabanon, une douche et des sanitaires. Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute convivialité.

Rénovation complète, beaux volumes, vie de plain-pied possible, piscine et dépendances : cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche de charme, d'espace et de tranquillité.

Une longère pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 116 m2, parfaitement entretenue, située dans un environnement agréable et bénéficiant d'un jardin soigneusement paysagé avec piscine, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une première terrasse, idéale pour les repas et moments de détente .

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Le sous-sol propose des espaces supplémentaires particulièrement appréciables, avec un bureau, une belle cuisine d'été et un accès à une grande terrasse extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de Camus / Nazareth à Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec insert trois pans, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un grand garage.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains complète cet étage. Un balcon ainsi qu'une terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 900 m2, avec piscine chauffée et deux terrasses, offrant différents espaces pour se détendre et recevoir.

La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, apportant confort et bien-être au quotidien.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baugé-en-Anjou (49150), plus précisément sur la commune du Vieil-Baugé, cette charmante maison bénéficie d’un environnement paisible et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Baugé, plusieurs écoles, 2 collèges, crèche, pôle santé, grandes surfaces, piscine, 2 salles de sports...

Entièrement restaurée avec goût en 2021, cette maison d’environ 68 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu’un séjour convivial équipé d’un poêle à granulés installé en 2024, idéal pour profiter d’une chaleur agréable durant l’hiver. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un dressing, apportant un véritable confort de rangement. L’agencement de cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou encore à un projet d’investissement locatif.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un véritable atout avec un garage/atelier d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage, ainsi qu’une cave de 7,5 m².

Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2021, complétée par le poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

VOLUMES EXCEPTIONNELS : MAISON DPE A, ATELIERS, LOCAL PROFESSIONNEL ET ÉTANG

À Saint-Laurent-de-la-Plaine, découvrez une propriété hors norme réunissant une maison familiale de 226,34 m² habitables, un espace de loisirs de près de 135 m², plus de 376 m² d’annexes privatives et un local professionnel indépendant de 609,47 m².

Implanté sur cinq parcelles représentant environ 5 684 m², cet ensemble immobilier développe près de 1 350 m² de surfaces cumulées et offre des possibilités particulièrement rares.

Malgré ses dimensions, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A, ainsi que d’un puits couvrant actuellement les besoins en eau de la maison et du local professionnel, y compris les usages extérieurs et le remplissage de la piscine.

Une propriété idéale pour une grande famille, un artisan, un chef d’entreprise, un collectionneur de véhicules ou toute personne à la recherche de très grands espaces privés et professionnels.

UNE MAISON FAMILIALE DE 226,34 M² HABITABLES

L’arrivée principale s’effectue par une grande terrasse de plus de 60 m², qui dessert directement l’entrée de la maison. Un second accès est également possible depuis les vastes espaces bitumés de la propriété.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée de 25,36 m² ainsi qu’un lumineux salon-séjour de 46,80 m² ouvert sur la terrasse.

Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un couloir desservant les différentes pièces.

Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un vaste dégagement.

Avec ses huit chambres et ses deux niveaux, la maison se prête aussi bien à la vie d’une grande famille qu’à l’accueil de proches ou à la création d’espaces dédiés au télétravail.

UN ESPACE DE LOISIRS DE 134,94 M²

En complément de la surface habitable, la propriété bénéficie d’une vaste salle de jeux et de sport de 134,94 m², accompagnée de toilettes indépendantes.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à Angers

En exclusivité chez Univers City Immo,

Venez découvrir cette maison contemporaine RT2012 de 176 m², construite en 2016 sur une belle parcelle de 900m2.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles Dacier, ste Thérèse..., collège st Charles, Renoir, centre commercial, boulangerie, coiffeur, pharmacie..., CHU Angers ainsi que de nombreuses universités tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied.

Accès rapide direction Paris, Nantes, Le Mans...idéalement placée

Au RDC, une belle entrée ouvrant sur un salon séjour le tout sur 50 m2 avec un insert 3 faces, donnant une vision agréable et panoramique du feu ,le tout étant très lumineux grâce ses larges ouvertures.

Nous arrivons ensuite dans une vaste et belle cuisine équipée et aménagée de 20 m2 , donnant accès à un cellier prolongé d'un garage carrelé sur un total de 44m2 avec porte motorisée.

Pour compléter le RDC , nous trouvons une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bain, wc suspendu pour une vie de plain-pied.

L'étage est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de douche. Un bel espace bureau de 8m2 ainsi qu'une salle de douche/lingerie de 12m2 complète ce niveau.

Toutes les ouvertures sont en aluminium laissent entrer la lumière naturelle , offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.

Le jardin de 700 m², verdoyant et arboré, est un véritable havre de paix sans vis à vis.

Une piscine chauffée avec pompe à chaleur construite par Piscine de France vient parfaire ce tableau idyllique.

La maison est équipée d'un chauffage au sol grâce sa chaudière gaz à condensation, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, fibre.

Venez découvrir cette maison d'exception qui vous réserve bien des surprises.

Visite 360 °:

Taxe foncière 3126€

Mandat 33095

Pour vous accompagner ou visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison construite en 1982, implantée au cœur d’un vaste terrain clos et arboré de 9 063 m², offrant un environnement privilégié, verdoyant et préservé. La propriété bénéficie notamment d’une piscine enterrée et chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu’une véranda également équipée d’un insert offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. La maison est par ailleurs équipée d’une pompe à chaleur pour assurer le chauffage de l’habitation et climatisation.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse accessible directement depuis la cuisine et la véranda, avec un accès vers la piscine. Une seconde terrasse couverte, donnant accès à une cave, complète les espaces extérieurs.

La propriété dispose également d’une pièce indépendante, pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace de travail, un véritable atout pour une activité professionnelle à domicile ou du télétravail.

Enfin, trois garages et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. Une ancienne cuisine à réaménager offre notamment des possibilités supplémentaires selon vos projets : atelier, espace de stockage, logement indépendant, local professionnel…

Les dépendances permettent ainsi d’imaginer de nombreux aménagements en fonction de vos besoins.

Une propriété offrant espace, confort et potentiel, dans un environnement verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de grands espaces, ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise, idéalement située en plein coeur de Champigné. Alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité, cette propriété séduit aussi bien par ses espaces intérieurs que par ses aménagements extérieurs.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le hall dessert également un bureau ainsi qu'une chambre avec sa suite parentale.

A l'étage, vous profiterez d'une superbe salle de bains pensée pour le bien-être, avec sauna, baignoire et douche à l'italienne. Trois belles chambres complètent ce niveau.

Le deuxième étage offre quant à lui un espace aux multiples possibilités. Salle de cinéma, salle de jeux, espace détente ou de bien-être : laissez libre cours à vos envies ! Une belle chambre de 19 m2 vient également compléter cet étage.

A l'extérieur, une annexe indépendante permet d'accueillir famille ou amis dans d'excellentes conditions. Elle dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.

La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2, bénéficiant de deux accès. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, une piscine couverte ainsi qu'un puits.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des différents services de santé, culturels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un des hameaux de la très prisée commune de Bouchemaine, cette maison offre une surface habitable de 165 m2, sur un terrain de 1200 m2 avec une piscine extérieure chauffée et exposée plein Sud.

Construite dans les années 1990, cette maison contemporaine a bénéficié de la création d'une extension au rez-de-chaussée, proposant une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouverte directement sur la plage de la piscine. Tout est serein et idyllique dans un environnement particulièrement calme.

L'entrée principale de la maison se fait à l'ouest et dessert principalement les espaces salon-séjour, un coin repas et la cuisine. Un autre dégagement donne accès à la salle audiovisuelle puis à l'escalier qui conduit aux espaces sous combles.

La décoration générale reste sobre et le salon bénéfice d'une cheminée parfaitement intégrée à des volumes particulièrement clairs. L'étage s'organise autour du palier et propose trois chambres aménagées sous rampants. Une grande salle de bains vient compléter ce niveau.

En aparté, un sous-sol intègre un garage couvert ainsi qu'une pièce de loisir ce qui vient enrichir cette maison familiale.

Entouré d'un jardin à l'esprit exotique, cet havre de paix offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

La maison se situe à 5 minutes à pieds d'un arrêt de bus qui amène au réseau Irigo urbain et seulement 12 minutes sont nécessaires pour rejoindre la gare TGV d'Angers qui relie Nantes en 40 minutes et Paris en seulement 90 minutes.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>