Karacterre Angers® vous propose cette belle propriété familiale située à deux pas de la commune de La Pointe.

Idéalement implantée dans un environnement prisé des bords de Loire, cette maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et ouvert, où l'intérieur et l'extérieur se répondent dans une parfaite harmonie dès les beaux jours.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. De larges baies vitrées inondent la pièce de vie et effacent les frontières entre dedans et dehors : le rez-de-chaussée se vit alors comme un véritable loft tourné vers le jardin, où la terrasse, la piscine et les espaces verts s'intègrent naturellement à la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette continuité fluide, invitant à partager des moments conviviaux en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète : une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire attenante, une seconde chambre, deux bureaux, ainsi qu'un salon supplémentaire ou une chambre selon les besoins de chacun.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un salon lecture ou d'un espace de jeux, selon les envies.

À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge cette impression d'espace et de liberté. Il a été pensé comme une succession d'ambiances : la terrasse en bois pour les repas d'été, la piscine pour les moments de détente, et des coins plus intimistes pour profiter du calme ou accueillir ses proches. Une dépendance complète l'ensemble, abritant deux espaces distincts : un bureau indépendant et une remise de jardin.

Un bien rare, pensé pour recevoir et vivre dedans-dehors, au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des balades en bord de Loire..

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante maison contemporaine, édifiée il y a seulement six ans, bénéficie d'un emplacement privilégié à Bouchemaine, commune remarquable inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité, tout en restant à seulement huit minutes à pied du coeur commerçant du bourg.

Développant environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de sa conception. Sa performance énergétique en fait un bien particulièrement économe et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de généreux volumes, organisés autour d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse avec la vaste terrasse qui borde la piscine. L'ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant, intimiste et préservé des regards.

Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une lingerie ainsi qu'un garage. A l'étage, un escalier en bois clair mène à un vaste palier baigné de lumière naturelle, distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux et un bureau.

La propriété dispose de deux emplacements de stationnement : l'un situé à l'avant de la maison côté nord, l'autre au niveau du jardin.

Enfin, sa situation permet de rejoindre Angers en une dizaine de minutes en voiture et d'accéder aisément à la gare d'Angers-Saint-Laud, reliant Paris en seulement 1 h 20 en TGV.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUCHEMAINE La Pointe à 15 minutes d'Angers

Maison de charme à proximité des bords de Loire sur le secteur prisé de Bouchemaine.

Avec ses 6 chambres, cette maison atypique offre plusieurs possibilités : Maison familiale, chambres d'hôtes, vous pourrez également y exercer votre profession libérale.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un agréable séjour avec poêle à bois, un grand bureau, une chambre et wc.

Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.

Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bains et wc.

Elle est édifiée sur une parcelle constructible d'environ 1032 m2 avec piscine semi-enterrée et pergola.

Venez découvrir ce bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à LA POINTE - BOUCHEMAINE, proche de la Loire

Tout est possible dans cette maison atypique : idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes avec notamment la Loire à vélo, du locatif en totalité ou sur une partie.

RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, bureau avec entrée indépendante (possibilité d'y exercer une activité professionnelle), chambre et WC.

1er étage : deux chambres, bureau, SDE et WC

2ème étage : deux chambres, lingerie, SDE, SDB et WC.

Chauffage gaz.

Piscine semi-enterrée et pergola à l'arrière du terrain.

Renseignements avant visites : Rodolphe JARRY (E.I.) : Mandataire Expertimo RSAC angers 450630892 : O6.14.29.22.81

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Bouchemaine, cette belle maison familiale de 168 m2 habitables construite en 1990 (avec une extension en 2008) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes d'Angers.

Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m2, elle offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud qui surplombe le jardin et la piscine.

La cuisine équipée et aménagée offre un bel espace convivial, parfait pour partager les repas en famille.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale avec dressing, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une lingerie et un préau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.

Le sous-sol complet abrite un bureau supplémentaire, une cave, de nombreux espaces de rangement et un garage double.

Le grand jardin clos et arboré accueille une piscine de 10 m x 5 m (construite en 2008 et régularisée en 2017), offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Vous bénéficierez également d'un stationnement pour deux véhicules et d'une terrasse plein sud idéale pour vos repas d'été.

Côté confort, la maison dispose de :

- Chauffage électrique à effet plat intelligent,

- Volets roulants électriques et stores Velux motorisés,

- Fenêtres et Velux changés en 2021,

- Bonne isolation et luminosité traversante,

- Taxe foncière : 2 561 euros,

- DPE : D/B

Cette maison allie espace, confort et tranquillité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Une belle opportunité à Bouchemaine, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et recherché.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>