A Briollay :

A seulement 15 minutes d'Angers, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses placards intégrés et sa belle pièce de vie de plus de 50 m2. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses trois ouvertures donnant directement sur le jardin. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale de 17 m2, disposant de sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains familiale ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble.

A l'extérieur, plusieurs espaces aménagés vous invitent à profiter pleinement des beaux jours et à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance de 14 m2, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos différents besoins.

Grâce à son agencement fonctionnel, ses beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille Gager - référence 61800 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com:

Située dans une charmante commune des Hauts-d'Anjou, au cœur de la campagne à seulement 30 km au nord d'Angers, cette propriété d'exception avec 12ha séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique.

Charmant Logis (chapelle 16ème siècle désacralisée) entièrement réhabilité : Ce Logis restauré avec soin offre un vaste espace de vie de plus de 85 m2, comprenant une entrée majestueuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée en tuffeaux et de sa volée d'escalier en ardoise.

Attenant à cet ensemble, une belle extension contemporaine abrite un salon d'hiver, un espace détente donnant sur la piscine, un sauna et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.

À l'étage du Logis; trois belles chambres avec salles d'eau privatives offrent un confort absolu, tandis qu'un second escalier en colimaçon mène à une dernière chambre spacieuse de 30m2, nichée sous les toits.

Belle Longère de caractère: Cette longère traditionnelle, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, le tout traversant et décoré avec goût. Une buanderie pratique et un WC complètent cet espace de vie.

À l'étage, cinq chambres à la décoration raffinée, chacune avec son thème unique, ainsi que deux salles d'eau.

Extérieurs et Annexes : Implantée au cœur d'un vaste terrain de plus de 12 hectares, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé sans voisin. Chaque bâtisse dispose de sa propre terrasse privative avec sa propre piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à vis. Deux boxes pour chevaux ainsi qu'un atelier offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement.

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A trente minutes d'Angers, un logis de village inscrit MH. Flanqué de deux piliers en pierre du pays, un portail d'entrée ouvre sur une cour gravillonnée. L'imposante silhouette du manoir s'élève en face avec sur un côté, une aile de dépendances, de l'autre le départ d'un jardin qui contourne l'édifice. Ce dernier date du 16e s., mais ses origines sont plus anciennes. En témoignent les murs de ses pignons nord et sud, prolongés de bâtiments plus tardifs et de moindre envergure. Construit en moellon de pierre et enduit à la chaux, le logis est élevé de trois niveaux dont un sous combles. La toiture est en ardoise d'Angers. Au centre de la façade avant, une tour pentagonale dissimule l'entrée et un escalier avec, de part et d'autre, quatre baies dont deux à meneaux. Les encadrements de la porte et des baies sont ornés de moulures prismatiques et de frises flamboyantes. Une tour carré en retour d'équerre ponctue la façade arrière. Transformé en ferme pendant plus de deux siècles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Briollay, à seulement 10 minutes d’Angers, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur la nature et les rives du Loir.

Édifiée en 1930, la maison traditionnelle a été sublimée par une élégante extension contemporaine sur pilotis, pensée pour profiter pleinement du panorama depuis le vaste séjour. Elle incarne la parfaite maison familiale de campagne au bord de l’eau, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et unique.

Avec une superficie d’environ 300 m2, la demeure dispose de 7 chambres et s’ouvre sur un splendide jardin arboré de 2 810 m2. Véritable atout de la propriété, ce parc paysager sans vis-à-vis est agrémenté d’une piscine avec terrasse, d’une fontaine et d’une pergola, et bénéficie d’un accès direct au Loir permettant aux amateurs de pêche ou de navigation de profiter de la rivière depuis leur terrain.

L’entrée de l’extension conduit vers un espace de vie principal baigné de lumière, composé d’un séjour de 68 m2 avec cuisine semi-ouverte. Cet espace élégant et épuré bénéficie d’une luminosité traversante et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Au même niveau se trouvent un grand bureau, six chambres lumineuses dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain.

La maison offre également un second espace de vie indépendant comprenant un vaste séjour avec cuisine et une grande chambre. Cet ensemble de 78 m2 peut devenir un logement autonome, un bureau ou encore un atelier grâce à son accès indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

En Anjou, sur 15 ha, un château du 18e s. et ses dépendances. Depuis la route, une allée bordée de vieux marronniers mène à un premier terre-plein engazonné, encadré au nord et au sud par des dépendances. Elle descend ensuite vers une cour close devant le château. Sur l'un de ses côtés, un passage conduit à l'ancienne basse-cour, organisée en L et reliée au logis. À l'arrière, le parc s'étend autour d'une piscine et d'un ancien court de tennis. Orienté est-ouest, le château date pour l'essentiel du 18e s. Il réunit un corps central, un bâtiment plus ancien en retour d'équerre à l'arrière et une extension adossée au pignon sud. Le corps principal est élevé de trois niveaux, dont un sous combles, tandis que les deux autres parties sont en rez-de-chaussée. Les façades en pierre sont enduites à la chaux. Les toitures d'ardoise, à quatre pans, sont percées de lucarnes sur le corps central. Les encadrements des portes et des baies, les corniches ainsi que les lucarnes sont en tuffeau. Le rez-de-chaussée rassemble une entrée, deux salons, une salle à manger, un bureau, des toilettes et une chambre avec salle de bains. L'ancienne basse-cour abrite, dans sa partie aménagée, une entrée de service, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de dix minutes à pied de la gare d'Angers, dans une rue calme et résidentielle, se dévoile une maison de 207 m2 au caractère singulier, entièrement repensée avec goût par une architecte d'intérieur.

L'entrée se fait directement dans une cuisine fonctionnelle et conviviale, pensée comme une véritable pièce de vie. Son îlot central, particulièrement agréable, invite naturellement à s'attarder, à cuisiner ou à partager un moment en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, la pièce de vie, de près de 50m2, révèle toute la personnalité du lieu : volumes généreux avec son toit cathédrale, lignes épurées et lumière se mêlent dans un esprit loft chaleureux. Pour un confort optimal au quotidien, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, tandis qu'un poêle à bois vient apporter une chaleur douce et une atmosphère particulièrement chaleureuse aux pièces de vie.

La maison a été pensée pour conjuguer vie de famille, intimité et espaces de travail. Deux bureaux indépendants et fermés permettent de télétravailler confortablement, chacun pouvant également être imaginé selon les besoins de ses occupants.

Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale offre un espace nuit préservé et confortable

A l'étage, la maison se découvre en deux univers distincts. La première partie, accessible directement depuis l'entrée par son escalier indépendant, accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain centrale

Une seconde partie, accessible par un autre escalier, propose une chambre avec salle de bain attenante, prolongée par une pièce supplémentaire. Aujourd'hui utilisée comme chambre, celle-ci pourra facilement évoluer au gré des envies : salle de jeux, atelier, dressing, espace de loisirs ou chambre d'appoint.

De nombreux rangements, intégrés avec soin, accompagnent les différents espaces et contribuent à préserver la fluidité de l'ensemble.

A l'extérieur, place à la douceur. A l'abri des regards, le jardin forme un véritable cocon en ville. Un espace intimiste où imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers vous présente cette propriété unique aux portes d'Angers, un bien rare et véritablement hors du commun.

Ancien hangar entièrement réhabilité en une habitation spectaculaire, cette propriété développe 700 m² habitables, dont 150 m² dédiés à une piscine intérieure absolument remarquable.

À proximité immédiate du centre d'Angers, elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec de magnifiques extérieurs et un accès rapide à la ville. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, aux proportions exceptionnelles, conserve pourtant une atmosphère chaleureuse et intime grâce à une rénovation menée avec beaucoup de justesse.

L'esprit loft industriel d'origine a été subtilement préservé et sublimé : béton ciré au sol, grandes ouvertures, lumière naturelle généreuse et matériaux de qualité composent un ensemble à la fois contemporain, élégant et très agréable à vivre. La cuisine, parfaitement intégrée, s'impose comme une véritable pièce maîtresse au coeur de cet espace de vie hors normes.

Un long couloir dessert trois chambres, dont deux suites parentales. L'une d'elles dispose de son propre dressing, pensé comme un véritable showroom privé. Toutes les pièces de nuit bénéficient de volumes confortables. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète cet espace.

La propriété offre également une buanderie, un pool house, ainsi qu'une vaste salle de jeux laissant libre cours à de nombreux projets : studio de musique, salle de projection, espace invités ou lieu de loisirs.

Dans le prolongement de la maison, un garage permet d'accueillir trois à quatre véhicules.

Pour les férus d'automobiles et collectionneurs, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément, un garage de 160 m2 pouvant, lui, accueillir 6 voitures. Climatisation, mezzanine. Taxe foncère 6190 euros. Assainissement collectif. Aucun travaux à prevoir. Renovation de 2021. Fibre

Une propriété rare, spectaculaire et parfaitement connectée à Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la ville dynamique de Saint-Barthélemy-d'Anjou, aux portes d'Angers, cette maison récente aux lignes épurées déploie environ 152 m2 de surface habitable.

Réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité omniprésente et sa distribution, offrant un mode de vie confortable au quotidien avec une véritable vie de plain-pied.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur.

De part et d'autre de cette pièce centrale, l'espace nuit offre une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains indépendante.

L'étage dévoile une mezzanine aménagée en vaste bureau, bénéficiant de sa propre terrasse.

A l'extérieur, une belle et vaste terrasse exposée sud-est est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été, pour une ambiance conviviale. Le jardin arboré permet de profiter pleinement des extérieurs.

Un garage d'environ 30 m2 et un abri de jardin viennent parfaire cette réalisation.

Cette maison familiale est située dans un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. A seulement 5 minutes des commerces de la ville et 12 minutes de l'hyper-centre d'Angers.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOYENNE

Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un fort potentiel, implantée sur un terrain de plus de 1 600 m2 et bénéficiant d'une dépendance aménagée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage, un palier distribue cinq chambres aux surfaces comprises entre 10 et 16 m2 habitables, une salle de bains familiale ainsi que des WC indépendants, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille.

Le sous-sol complet dispose de plusieurs espaces : double garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier..

A l'extérieur, vous apprécierez la dépendance aménagée (actuellement non chauffée), un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS 162m² – QUARTIER GARE – UNE PÉPITE RARE AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE

À seulement 650 mètres de la gare d'Angers, découvrez une propriété rare alliant emplacement privilégié, confort et prestations de qualité !

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, cette superbe maison de 162 m² habitables (171m² au sol) saura vous séduire par son état irréprochable, ses beaux volumes et son environnement privilégié.

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 725 m², agrémentée d'une piscine chauffée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, particulièrement rare à proximité du centre-ville et de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur le jardin et la terrasse sans vis-à-vis offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un écrin de verdure particulièrement agréable.

La maison propose 4 belles chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : une première chambre ainsi qu'un espace bureau idéale pour télétravailler ou envisager une vie de plain-pied.

À l'étage : trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains, rangement et espace sauna privatif. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage.

Côté confort et équipements, les prestations sont au rendez-vous :

*DPE B

*Climatisation gainable réversible à l'étage, un véritable atout pour le confort estival.

*Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

*Chauffage au gaz.

*Garage de 25 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé de 725 m², véritable havre de paix en pleine ville, avec sa piscine, idéal pour les beaux jours, les moments en famille et les soirées entre amis.

Autre atout majeur : aucun travaux à prévoir ! La maison est parfaitement entretenue et se présente dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché Domaine de l'Hermitage à Soucelles, à seulement 20 minutes de la gare d'Angers, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 239 m². Elle incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort familial et prestations haut de gamme, sur une parcelle paysagée et close de plus de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent le caractère unique de cette maison d'exception. Les espaces de réception d'environ 70 m², articulés autour d'une cheminée en pierre, s'ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest offrant une vue directe sur la piscine. La cuisine, conçue dans un esprit haut de gamme et entièrement aménagée et équipée avec un plan en quartz et de l'électroménager intégré, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Pour l'espace nuit, la maison propose cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau dédiée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale complète comprenant chambre, bureau et dressing, ainsi que deux autres chambres et un espace modulable pouvant servir de salle de sport ou de salon de musique, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne.

Côté technique, cette propriété bénéficie d'équipements de pointe garantissant un confort absolu et une performance énergétique remarquable sanctionnée par un DPE/GSE de classe A/A. Elle est notamment dotée de la climatisation, de la domotique, d'une alarme, de baies vitrées en double vitrage avec film anti-soleil, de volets centralisés, d'une connectivité Internet via la fibre et de prises RJ45. Son efficacité énergétique repose sur une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un forage avec by-pass eau de ville, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Enfin, les extérieurs complètent harmonieusement ce cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - LAC DE MAINE - COULEE VERTE - MOLIERE

Maison familiale de 164 m² avec piscine, double garage et jardin sans vis-à-vis

A découvrir sans tarder ! Dans le très recherché quartier du Lac de Maine à Angers, cette belle maison familiale de 164 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses belles prestations et son excellent état intérieur.

Implantée sur une agréable parcelle de 756 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, avec un jardin joliment arboré et une superbe piscine qui invite pleinement à profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Une belle entrée avec espace de rangement et WC mène à une pièce de vie particulièrement généreuse d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour convivial et lumineux. Dans son prolongement, une cuisine récente, installée il y a seulement deux ans, parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, attenante à une buanderie. Celle-ci offre un intéressant potentiel d'évolution et pourrait aisément être transformée en salle d'eau ou salle de bains, permettant ainsi de créer un véritable espace nuit indépendant.

A l'étage, un palier dessert l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc.

Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage, directement accessible depuis l'entrée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : une magnifique piscine avec terrasse, au coeur d'un jardin arboré et soigneusement aménagé. L'ensemble bénéficie d'une agréable intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

Une maison familiale aux volumes remarquables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir rapidement.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

49100 – ANGERS - A DEUX PAS DES BANCHAIS – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 112 m² – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PAYSAGÉ

À Angers, à deux pas du quartier des Banchais, cette maison de 112 m² offre un cadre agréable pour la vie de famille. Au calme, à l'écart de la rue, elle permet de profiter d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et de deux terrasses pour les repas dehors, les après-midis au soleil ou les moments entre amis.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet de disposer d'un espace nuit indépendant. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent la maison. Une arrière-cuisine d'environ 11 m² apporte un espace de rangement pratique.

Le jardin arboré d'environ 410 m² comprend un abri de jardin. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Commerces, écoles, parc et piscine sont à proximité ; un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied.

Vous cherchez une maison familiale où chacun peut trouver sa place et profiter de l'extérieur ? Contactez-moi pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Capucine QUESNEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MN ANGERS OUEST, quartier PRUNIERS, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et du réseau bus Irigo, maison contemporaine Logémaine en parfait état ! Elle propose sur plus de 194 m², au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur différents espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), bureau ; au 1er étage : grande mezzanine, 3 chambres, pièce pouvant accueillir une 4ème chambre, grenier proposant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à Angers

En exclusivité chez Univers City Immo,

Venez découvrir cette maison contemporaine RT2012 de 176 m², construite en 2016 sur une belle parcelle de 900m2.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles Dacier, ste Thérèse..., collège st Charles, Renoir, centre commercial, boulangerie, coiffeur, pharmacie..., CHU Angers ainsi que de nombreuses universités tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied.

Accès rapide direction Paris, Nantes, Le Mans...idéalement placée

Au RDC, une belle entrée ouvrant sur un salon séjour le tout sur 50 m2 avec un insert 3 faces, donnant une vision agréable et panoramique du feu ,le tout étant très lumineux grâce ses larges ouvertures.

Nous arrivons ensuite dans une vaste et belle cuisine équipée et aménagée de 20 m2 , donnant accès à un cellier prolongé d'un garage carrelé sur un total de 44m2 avec porte motorisée.

Pour compléter le RDC , nous trouvons une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bain, wc suspendu pour une vie de plain-pied.

L'étage est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de douche. Un bel espace bureau de 8m2 ainsi qu'une salle de douche/lingerie de 12m2 complète ce niveau.

Toutes les ouvertures sont en aluminium laissent entrer la lumière naturelle , offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.

Le jardin de 700 m², verdoyant et arboré, est un véritable havre de paix sans vis à vis.

Une piscine chauffée avec pompe à chaleur construite par Piscine de France vient parfaire ce tableau idyllique.

La maison est équipée d'un chauffage au sol grâce sa chaudière gaz à condensation, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, fibre.

Venez découvrir cette maison d'exception qui vous réserve bien des surprises.

Visite 360 °:

Taxe foncière 3126€

Mandat 33095

Pour vous accompagner ou visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante maison contemporaine, construite en 2021, offre 193 m2 habitables aux lignes épurées et aux volumes généreux. Pensée avec goût et exigence, elle conjugue harmonieusement modernité, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, les beaux volumes et les finitions soignées donnent le ton. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, alliant esthétique et fonctionnalité. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse exposée plein sud offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

Entièrement de plain-pied, la maison propose un espace parental particulièrement confortable, composé d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC.

Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une seconde suite parentale bénéficiant elle aussi de sa propre salle de bains. Une élégante salle d'eau ainsi que deux WC supplémentaires viennent parfaire l'agencement, offrant à chacun des espaces confortables et préservant l'intimité de tous.

Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à un chauffage au sol réversible installé sur l'ensemble de la maison, permettant de bénéficier d'une température idéale été comme hiver.

Les prestations se poursuivent avec une buanderie fonctionnelle, astucieusement dissimulée derrière une porte intégrée à la cuisine. Partout, le choix de matériaux nobles et de finitions raffinées témoigne d'une attention particulière portée aux moindres détails.

Avec une excellente performance énergétique classée B, cette villa répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Elle bénéficie par ailleurs des garanties décennales sur les principaux corps de métier.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite ville proche d'Angers, une maison du 19e s. récemment agrandie avec ses jardins et sa piscine. Une ruelle dessert la grille d'entrée de la propriété, qui ouvre sur un premier jardin. La maison du 19e s. jouxte une construction du début des années 2000. L'ensemble est agencé selon un plan en T. La partie ancienne, flanquée de deux ailes élevées d'un niveau et d'un étage sous combles, comprend un corps central élevé de deux niveaux et d'un étage sous combles ; la partie récente développe également un niveau ainsi qu'un étage sous combles et un sous-sol. Les toitures à deux pans sont en ardoise. Celle du logis est percée de lucarnes à frontons triangulaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un paysage remarquable, un logis avec 78 ha. Depuis une route départementale, un chemin d'accès traverse la propriété sur près d'1 km avant de rejoindre le logis principal et les maisons annexes. Construite en moellon de pierre et enduite à la chaux, la demeure est orientée selon un axe est-ouest. Elle se compose d'un corps central flanqué de deux ailes latérales. L'une d'elles se prolonge, en retour d'équerre, par un bâtiment en brique qui conserve d'anciennes verrières d'atelier. Le corps principal compte trois niveaux, dont un sous les combles, tandis que les ailes en comptent deux, dont un sous combles. Les toitures en ardoise sont percées de lucarnes ; elles présentent quatre pans sur la partie centrale et deux pans sur les ailes. Les corniches, les chaînages d'angle, les encadrements des portes et des baies ainsi que les lucarnes sont en tuffeau. À l'avant, une terrasse bordée d'un mur bas longe la façade et fait face à un vaste paysage vallonné et boisé. À l'arrière, une cour gravillonnée, close de murs, forme un espace plus intime. Le rez-de-chaussée du logis comprend deux entrées, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. Le bâtiment en brique abrite également un cellier et un atelier. Les niveaux supérieurs comptent cinq chambres, deux salles d'eau, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km du château du Roi René et du centre-ville d'Angers, dans le très recherché secteur du Hutreau, entre Angers et Sainte-Gemmes-sur-Loire, cette propriété familiale nichée au coeur d'un remarquable parc arboré de plus de 4 000 m². Un environnement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une grande entrée cathédrale qui met en valeur les volumes de cette maison. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, séduit par sa magnifique cheminée de la Belle Époque et s'ouvre harmonieusement sur une véritable salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, une salle de bains équipée d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort total de vie de plain-pied.

A l'étage, une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau, distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grenier d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel parc arboré, entièrement préservé des regards. Véritable écrin de verdure à l'inspiration gréco-romaine, il constitue un cadre de vie rare à Angers. La terrasse domine le jardin et offre un espace idéal pour recevoir ou imaginer l'aménagement d'une grande piscine sur ce terrain.

Enfin, un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien avec un double garage équipé d'une porte motorisée, un coin atelier et une cave.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de grands espaces souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant, tout en restant à moins de 7 minutes du coeur historique d'Angers.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4814 : Très belle propriété avec dépendances en Sud-Mayenne - à 25km de Segré-en-Anjou

Cette demeure se trouve en Haut-Anjou, aux confins de la Mayenne et du Maine-et-Loire, implantée dans une campagne bocagère et à 3 km d’un village. Une petite ville de 3.000 habitants à une dizaine de km offre tous les commerces du quotidien. La jolie ville de Château-Gontier est à 14 km, Angers à 40 km, Paris à 280 km. La gare TGV de Sablé-sur-Sarthe est à 25 km, celle d’Etriché-Châteauneuf (TER) est à 15km.

L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier dispose d’un riche patrimoine architectural. Entre autres, l’ancien Couvent des Ursulines (datant du 17e siècle) comprenant aujourd’hui une scène nationale, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste (datant du 11e siècle) avec ses fresques murales, ou encore, les maisons à pans de bois et la concentration d’hôtels particuliers symbolisant la richesse de cette ville.

La demeure fût édifiée au XVIIIe siècle dans le prolongement d’une construction XVIIe donc subsiste aujourd’hui un petit appendice. D’architecture classique, il s’agit d’un bâtiment en pierre enduite, couvert en ardoise. L’exposition est traversante car la bâtisse s’ouvre à l’Ouest sur une cour cantonnée de murets et encadré par deux bâtiment de communs, à l’Est sur le jardin.

Cette gentilhommière développe une surface habitable d’environ 420 m² sur 3 niveaux, desservis par un escalier central, et comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée (17,6 m²), avec départ d’escalier à balustres et wc sous celui-ci.

À droite : salon avec cheminée monumentale en tuffeau (42,6 m² HSP (hauteur sous plafond) 3,08 m), 1 chambre de plain-pied (17,1 m²) et 1 salle de bains (9,4 m²).

À gauche : En enfilade : salon avec boiseries et cheminée en tuffeau (35 m², HSP 3,23 m), salle à manger avec cheminée monumentale en tuffeau (26,5 m²) qui donne sur un petit salon en demi niveau (18,6 m², HSP 2,61 m), entrée de service (16,9 m²), cuisine (23,4 m²), arrière cuisine (10,6 m²), buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>