A seulement 2h30 de PARIS entre Saint-Calais et Vibraye, belle petite maison de bourg habitable de suite avec jardin et garage.

Venez découvrir cette charmante maison comprenant de plain-pied :

une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un palier distribuant deux chambres, une salle de bain, un WC.

Grenier aménageable sur la totalité.

Cave voutée.

Jardin clos et attenant. Petites dépendances.

Garage.

Idéal pour un projet d'investissement, premier achat ou résidence secondaire.

Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3, grande […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre à rénover située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).

Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.

A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.

Vous profiterez d'une cave.

Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.

Les atouts:

Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).

Assainissement au tout à l'égout.

Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Couverture en ardoises en très bon état !

Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la ville, dans un quartier calme, cette maison à rafraichir est composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour ,au premier une chambre ,salle d'eau ,wc , au second chambre ,wc , grand garage , cave, le tout sur un charmant jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de plain-pied à rafraîchir, proche de la forêt de la Charnie.

A la sortie d'un charmant village, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à seulement 13 minutes de Sillé-le-Guillaume et 15 minutes d'Evron, à proximité de la forêt de la Charnie.

D'une superficie fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur le terrain situé à l'arrière de la maison.

Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une cave.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 850 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Les atouts techniques :

- Toiture récente de 2020

- Huisseries de 2018

- Chaudière de 2022

- Electricité remise aux normes de 2018

- Tout-à-l'égout

Une maison saine sur plusieurs aspects techniques, offrant une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre agréable à proximité de la nature et des commodités.

A découvrir sans tarder !

Classe énergie: E

Son prix est de 70 900euros HAI, dont 5900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Piacé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village, située à Piacé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 57 m², répartie sur 2 étages, est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle mais non équipée, deux chambres cosy, une salle d'eau et un WC séparé. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, un jardin charmant de 280 m² vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en plein air. Quoi de mieux que de déguster un café le matin ou un verre de vin le soir dans cet espace verdoyant et paisible ? La maison bénéficie d'un bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Le chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus, vous disposerez de deux places de parking ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien. Si vous rêvez de vivre dans un environnement calme, en harmonie avec la nature, cette maison de village à Piacé est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Poncé-sur-le-Loir, charmant village de campagne entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 537 m², dont la partie en herbée fait 265m².

Elle se compose d'un séjour de 29 m² d'une grande chambre de 19 m², toutes deux équipées de cheminées ouvertes, d'un bureau traversant menant à la salle d'eau et à la chambre. Par quelques marches on accède à la chaufferie, de l'extérieur ou de la chambre. La cuisine, elle, sera à aménager. Authenticité assurée avec la pierre de taille, les poutres, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets bois.

Le jardin fleuri, agréable et sans vis-à-vis, est accessible depuis l'extérieur (aménagement possible pour un accès direct par la cour). Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une appartenant à autrui (possibilité de l'acquérir car abandonnée). Un puits avec droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul est raccordée au tout-à-l'égout (une gouttière non conforme: à dévier), et dispose d'un droit de passage pour le voisin vers son garage par l'allée gravillonnée.

Un bien de village au cœur d'un bourg touristique, avec boulangerie sur place, et tous les commerces et services à moins de 10 minutes.

Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs.

Mais une belle base est là, pour qui saura remettre ce bien en valeur.

Taxe foncière : 538 €.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous présente cette agréable maison de bourg de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et de l'école.

Située sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, à 8 minutes de Brûlon et à environ 35 minutes du Le Mans et de Laval, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux. Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et dispose d'un placard de rangement. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres en enfilade de plus de 14 m2 chacune.

A l'extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une étable attenante avec accès à un grenier aménageable, deux caves en sous-sol, une place de stationnement privative et un jardin d'environ 300 m2, directement accessible depuis la maison.

Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son potentiel d'aménagement et ses possibilités d'évolution vous permettront de l'adapter facilement à vos besoins et à vos projets.

Pour vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Denis-d’Orques (72350), à seulement 30 min du Mans et 20 min d’Évron, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible au cœur d’un village agréable et proche des commodités.

Exposée Sud-Ouest, elle dispose à l’extérieur d’un jardin, d’une dépendance, d’un grenier aménageable , de deux caves ainsi que d’une place de stationnement.

À l’intérieur, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne en pierre de taille de 1908 – 68 m² – charme et potentiel

Entre Pont de Braye et Ruillé sur Loir, en bordure de départementale vous découvrez cette jolie maison en pierre de taille datant de 1908, située à seulement 10 minutes de Bessé-sur-Braye et de Ruillé-sur-Loir, où vous trouverez commerces et services du quotidien.

D'une superficie d'environ 68 m², la maison offre un charme authentique avec ses murs en tuffeau apparent, ses poutres et ses tommettes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m², une cuisine, une pièce arrière-cuisine de 9 m², une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC à terminer.

À l'étage, une première chambre est actuellement aménagée. Un grand dégagement pourrait facilement être transformé en seconde chambre, permettant d'obtenir deux chambres en enfilade.

À l'arrière de la maison, profitez d'un puits et d'une terrasse ombragée sans vis-à-vis, aménagé sur plusieurs niveaux dont un espace pelouse 330m² centré par un tilleuil. Dans le haut, une partie boisée/taillis peut notamment fournir du bois pour le chauffage.

L'arrière de la maison a par ailleurs été décaissé puis drainé, afin d'améliorer l'assainissement du bâti.

Dépendance et cave

A côté de la maison, une ancienne bâtisse se compose de deux pièces, dont une belle pièce d'environ 33 m². Avec l'accord de la mairie, il pourrait être envisageable d'y créer une porte de garage côté rue.

Deux portails permettent d'accéder aux différents niveaux de la propriété.

Une cave d'environ 40 m² creusée dans le roc, située à environ 200 mètres de la maison, est également comprise. Elle dispose d'une petite avancée couverte fermée par une porte ainsi que d'une cheminée. Cette cave ne bénéficie ni de terrain ni de stationnement.

À prévoir

L'isolation est actuellement constituée de 5 cm de polystyrène derrière une plaque de placo et de. La maison est habitable avec l'installation d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison T4 en pierre avec 619 m² de terrain environ à Aillières-Beauvoir en campagne Située dans la paisible commune d'Aillières-Beauvoir prés de la foret de Perseigne, cette maison en pierre de 85 m² avec terrain d'environ 600 m². se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée, un salon de 15 m² et une pièce de vie avec coin cuisine de 25 m². À l'étage, une chambre avec dressing de 14 m² et 2 chambres de 9 m², une salle de bain et un toilette. Garages, cave, appentis, chaudière fuel neuve Chappée Huisserie pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes, Louée actuellement 450 euros, bail du 1er mars 2024. Idéal pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village habitable de suite, située dans une rue calme de NOYEN sur Sarthe, à 2 minutes du centre ville, à 2 minutes du cabinet médicale, comprenant de plain pied, une cuisine salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un w-c, à l'étage, 2 chambres en continue ( photo n°6), 1 autre chambre, une cour couverte, dépendances attenantes avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires sur 40 m², cave, garage. Double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PRIX – Une belle opportunité à 74 500 € FAI ! Maison de plain-pied avec jardin et garage – Centre-bourg de Courdemanche

Vous recherchez une première maison avec un budget maîtrisé, une résidence secondaire à la campagne ou un investissement à fort potentiel ? Cette maison est faite pour vous !**

À seulement **74 500 € FAI**, découvrez cette maison ancienne de charme d'environ **58 m²**, idéalement située au cœur de **Courdemanche**, avec tous les commerces et services accessibles à pied : pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant… Un véritable confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie entièrement de plain-pied.

À l'extérieur, une cour et un jardin arboré d'environ **200 m²** offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.

Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis et d'un local technique avec chauffage central au fioul.

Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques apportent déjà un confort appréciable, tandis que la toiture est en bon état.

Un bien à personnaliser selon vos envies

Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé **G**, principalement en raison du chauffage au fioul et de l'absence d'isolation des combles. Ces travaux constituent une excellente opportunité d'améliorer le confort de la maison tout en augmentant sa valeur patrimoniale.

Une localisation idéale

Courdemanche offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté :

* commerces à quelques mètres

* 20 minutes de la gare de Château-du-Loir

* 20 minutes de l'autoroute A28

* 45 minutes du Mans

Les + du bien

• Maison de plain-pied

• Centre-bourg avec commerces à pied

• Jardin arboré de 200 m²

• Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOTAIRE:SABLE SUR SARTHE-MAISON DE VILLE DE TYPE 3-REF:VDL2167

Anjou Maine Notaire vous propose de visiter cette maison de ville située en cœur de ville à proximité du château.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine/séjour, wc.

Au premier étage un grand palier desservant une salle de bains/wc, une chambre.

Au second étage: une chambre sous combles.

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé à Précigné, à proximité des commerces et des écoles.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains - wc, 2 chambres en enfilade.

L'étage offre une chambre et un grenier aménageable de 43m² au sol.

Le tout donnant sur une cour fermée de 20m².

-Garage

-Travaux à prévoir

DPE : E- 264 kWh/m².an GES : D- 46 kgCO² /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454940SDRO - Le professionnel garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé au coeur du village de Précigné, à proximité des écoles et des commerces.

Maison d'habitation de 72 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : possibilité 2ème chambre, salle d'eau (travaux à finir - déjà isolé et plaqué, arrivée eau + électricité)

Travaux à prévoir

Jardin et Garage non attenant à 30 mètres / 204m²

DPE : D - 214 kWh/m²/an GES : D - 46 kgco²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 74 990 euros honoraires d'agence inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint calais à 5mn, pavillon de plain pied sur vide sanitaire, d'une surface de 109 m2 sur terrain de 980 m2 dans quartier très calme.

Louée jusqu'au 31 Décembre 2027

Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, 1 grande chambre dans l'ancien garage, salle de bains et toilette indépendant.

Le chauffage est électrique, ballon d'eau chaude, vmc hygroréglable, menuiseries pvc, double vitrage, terrain cloturé par un grillage.

Prévoir de faire des travaux

DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexé au 1ER janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRELET Jean-Michel, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRELET Jean-Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation sans jardin. Actuellement, vous disposez d'un salon séjour, d'une chambre de plain pied, cuisine et véranda. A l'étage 2 chambres et salle de bain.

Cette maison peut être transformé en immeuble d'habitation (en attente du CUO).

Vous avez la possibilité de créer 4 appartements dont 2 loft puisque vous avez de magnifique structure attenante à la maison, tout en étant indépendantes.

Appelez moi afin d'échanger sur ce sujet.

Possibilité d'acheter un garage en plus.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 75100 euros TTC ( est inclus 5100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 70000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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L'agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située en centre-ville, aux portes des Alpes Mancelles.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, vous découvrirez un dégagement et une grande chambre aménagée sous les combles.

A l'arrière de la maison, un terrain comprenant une cour et un jardin vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison des années 80 sur sous sol Vous séduira avec sa vue dégagée et son potentiel à rafraîchir.

D'une surface confortable elle se compose :

D'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux Avec accès à une véranda panoramique, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparés, Un grenier au dessus idéal pour un aménagement futur avec une toiture en excellent état

Le sous-sol total comprend un garage un sellier une arrière-cuisine.

Le tout est édifié sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la ville cette maison à rafraichir est composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur le séjour ,une cuisine ,à l'étage une salle d'eau , deux chambre, garage donnant sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

72390 - LAVARE - AU CALME - 1 CHAMBRE - 43,5 M²

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Lavaré.

Cette maison de 43,5 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC.

Terrain de 1515 m² clôturé. Garage extérieur de 28 m² avec une grande porte de 2,65 x 2,50 m.

Chauffage par poêle à granulé de bois. Tout à l'égout.

Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

VIBRAYE.

Ensemble immobilier avec fort potentiel.

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de réhabilitation. Il se compose d'un studio entièrement rénové et d'une ancienne boulangerie à rénover, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

Studio rénové - 27 m2

Ce studio, entièrement restauré avec soin, se compose de :

- Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une salle d'eau avec WC

Prestations :

-Chauffage par convecteurs électriques

-Electricité refaite à neuf

-Menuiseries PVC double vitrage

-Raccordement au tout-à-l'égout

Extérieurs :

-Grenier aménageable

-Terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours

Ancienne boulangerie - 172 m2 à rénover entièrement

Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :

-Ancien magasin avec entrée indépendante

-Remise

-Garage

1er étage :

-Palier

-Ancienne salle de bains (non raccordée à ce jour)

-Trois chambres

2ème étage :

-Palier

-Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de village, idéalement située proche des commerces et des écoles, dans la charmante commune d'Auvers-le-Hamon, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, dispose d'une courette, d'un garage et de dépendances attenantes.

Une parcelle de jardin indépendante de plus de 200 m², sans vis à vis et possédant sa propre fontaine, permet de faire son potager ou de profiter d'un jardin d'agrément .

La maison dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux WC. A l'étage, on trouve deux grandes chambres dont une sur parquet et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ainsi qu'un coin toilette. Les greniers au-dessus sont aménageables et permettraient d'augmenter de façon significative la surface habitable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien idéal pour un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements ou simplement pour un premier achat en profitant des aides à la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette maison de plain-pied indépendante de 45 m2 comprenant :Une piéce à vivre ouverte sur cuisine ,une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et d'un garage d'environ 8m2.Le tout accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>