Découvrez cette maison ancienne de caractère à rénover, nichée au coeur d'un quartier animé.

Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une aventure passée... Cette maison ancienne de 1870, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre histoire. Avec ses 107 m² de surface habitable (des superficie supplémentaires à aménager), elle offre un cadre spacieux et authentique, idéal pour les amateurs de charme à l'ancienne et de projets créatifs.

Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec ses murs en pierre apparente et ses cheminées d'époque qui apportent une touche chaleureuse et intemporelle. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir ses proches. Les 3 pièces, dont 2 chambres, offrent un espace de vie généreux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent.

Un jardin de 1455 m², une piscine possible et des volumes à exploiter...

Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un atout majeur de cette propriété. Avec son terrain piscinable, il vous laisse la liberté d'imaginer une piscine pour des étés inoubliables ou un potager pour cultiver vos propres légumes. La cave (hors sol) et le grenier sous toiture en tuiles de pays ajoutent du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de rénovation.

Un projet à votre mesure, entre modernité et tradition

Cette maison, actuellement en état intérieur nécessitant des travaux, est une toile blanche pour vos rêves. Que vous souhaitiez la transformer en une demeure contemporaine ou conserver son âme d'antan, les possibilités sont infinies. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : créer un intérieur qui vous ressemble.

Une localisation idéale, proche de tout

Située dans un quartier dynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de la ville, le confort immédiat

Idéalement située au cœur de toutes les commodités, cette maison de ville de caractère vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et potentiel.

Derrière sa façade discrète, découvrez une maison d’environ 67 m² aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets sans nécessiter de gros travaux.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie conviviale et lumineuse

Une cuisine fonctionnelle

Un WC indépendant avec point d’eau

Un espace buanderie pratique

À l’étage :

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Les + :

Cave saine pour stockage

Combles aménageables : un véritable atout pour créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, suite…)

Ses points forts :

Emplacement central recherché – tout à pied

Maison saine – aucun gros travaux à prévoir

Beaux volumes et potentiel évolutif

Idéale primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre

Charme de l’ancien allié à la praticité du quotidien

À savoir :

Maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, assumant pleinement son esprit urbain pour un mode de vie simple et fonctionnel.

Transparence totale : certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter plus facilement dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville mitoyenne à quelques minutes des commerces et des écoles.

En RDC : une cuisine aménagée, une salle à manger /salon, 1 WC

A l’étage, une chambre, une salle d’eau et 1 WC

Pour les bricoleurs, les jardiniers, plusieurs dépendances vous permettront de ranger vos outils, et autres salons de jardin.

Sans oublier les moments de détente que vous pourrez passer au jardin.

Le tout sur une parcelle de plus de 400m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison ancienne à fort potentiel – Une véritable opportunité à réinventer

Cette maison pleine de charme n’attend que d’être réaménagée avec goût pour révéler tout

son potentiel. Située à Pont de Braye, Loir-en-Vallée, elle bénéficie d’un emplacement

stratégique : 12 km de La Chartre-sur-le-Loir, 9 km de Bessé-sur-Braye, 25 km de

Château-du-Loir, 15 km de Montoire-sur-le-Loir, 32 km de Vendôme et seulement 1h30 de

Paris en TGV.

Le rez-de-chaussée offre une base idéale pour un futur projet :

• une cuisine aménagée,

• une salle à manger,

• un salon doté d’une cheminée pouvant être remise en service,

• une chambre avec point d’eau et cheminée,

• un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu’un grenier de 18 m², facilement

aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Sous la maison, vous trouverez une vaste cave de 34 m² ainsi qu’un espace chaufferie de 34

m², parfaits pour du stockage ou un atelier.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 759 m², comprenant un grand garage de 48 m² avec

fosse, idéal pour les amateurs de mécanique ou les projets de bricolage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration, les volumes et les

dépendances offrent une belle marge de transformation. Une opportunité rare pour créer un

lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de Bercé

Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)

Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain.

? Le Terrain : Un Espace de Liberté

Le bien s’étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature.

? La Maison : Un Potentiel à Révéler

D'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle :

Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature.

Espace nuit : Deux chambres confortables.

Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété.

?? Le Projet : Façonnez votre Havre de Paix

Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure.

À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l’assainissement).

Les points forts :

Cachet authentique de la pierre.

Environnement forestier calme et recherché.

Emprise foncière rare de près d'un demi-hectare.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Calais, cité de caractère dynamique offrant de nombreux commerces, un cinéma, un hôpital, un plan d'eau et diverses activités, cet ensemble immobilier présente de belles opportunités pour un investisseur ou un commerçant souhaitant résider sur place.

Dans un immeuble, en rez-de-chaussée, un local commercial de 102 m² avec deux grandes vitrines pour une grande boutique, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol est en parquet flottant, l'électricité est à remettre à niveau, mais l'ensemble offre une belle visibilité et des volumes intéressants.

Un escalier permet l'accès depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement en duplex se compose d'une chaufferie/buanderie, de trois grandes chambres (deux de 13 et une de 14m²), d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, d'un séjour lumineux doté d'un œil-de-bœuf pour le charme et des espaces de rangement ici et là.

L'ensemble s'articule autour d'un patio baigné de lumière, véritable jardin d'hiver couvert d'un toit en plexiglas ouvrant, avec cheminée centrale, qui apporte un charme singulier à ce bien.

Enfin, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent l'ensemble. La couverture sera à réviser.

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Magasin de 102 m² avec 2 vitrines

Appartement 3 chambres en duplex

Patio-jardin d'hiver avec cheminée centrale

Grenier aménageable de 70 m²

Fort potentiel après rafraîchissements

Un bien atypique, à remettre à votre goût, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement dans une commune vivante et bien desservie. Possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison d’environ 80 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.

Elle offre :

Un séjour lumineux et une cuisine indépendante,

Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort,

Une seconde chambre à l’étage ainsi qu’un grenier aménageable,

Un atelier attenant et un garage, parfaits pour vos projets ou rangements.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 640 m², idéal pour vos moments de détente.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités à pied.

Des photos d’aménagement non contractuelles ont été intégrées à l’annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Saint-Calais, proche des écoles et commerces. Idéal pour un projet de location saisonnière ...

Venez découvrir cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une véranda.

A demi-niveau un palier desservant une salle d'eau, une chambre. Et une pièce avec point d'eau donnant accès à la cour fermée.

Au premier étage, un palier offre une chambre et deux autres chambres en enfilades dont une spacieuse et lumineuse.

Grenier aménageable.

Cave, buanderie, cellier.

Belle cour fermée.

Elle vous offre également un grand garage donnant accès à un studio à rénover. Idéal pour recevoir ou pour mettre en location (pour des périodes de courtes durées).

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg de 59 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Un intérieur fonctionnel et évolutif :

Séjour

Cuisine

2 chambres

Salle d’eau

2 WC

Un vrai plus : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, suite parentale…).

Les atouts du bien :

2 caves pratiques pour le stockage

Cour commune

Points techniques:

Chauffage électrique

Assainissement collectif

DPE : D

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Investisseurs : secteur recherché avec potentiel locatif intéressant.

Une maison à fort potentiel, bien située, à visiter sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique longère sarthoise située dans un cadre bucolique à la campagne à Lhomme (72340), à environ 1.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).

Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison mitoyenne à rénover offre de plain-pied: un séjour avec tomettes au sol, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC. En annexe, se trouvent une cave, une chaufferie, un atelier et un garage.

Vous profiterez d'un beau terrain arboré de 4 650 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour les amateurs de jardinage ou les animaux de pâturage.

Détails techniques :

Système de chauffage au fuel.

Electricité en triphasé.

Menuiseries en vois simple vitrage.

Assainissement individuel non conforme.

Située au coeur de la région viticole de Jasnières, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.

Vous découvrirez un vignoble réputé et pourrez profiter de circuits de randonnée et d'oenotourisme, […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX"

Amoureux de la nature, les travaux ne vous font pas peur, ce corps de ferme à restaurer n'attend que vous.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un salon, un couloir desservant un wc et une salle d'eau.

A l'étage : Un palier servant de dortoir, une chambre, un bureau et un wc.

Dépendances, grange, toits à porc le tout sur un terrain de 5 900 m².

Réf. annonce : ME801I

Prix net vendeur : 65 000 € -

Honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, SAINT CALAIS, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et une belle polyvalence d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 70 m2 comprenant un espace de vente, atelier, bureau, pièces de stockage, remise ainsi qu'une cour intérieure avec WC.

Un escalier indépendant dessert les étages.

Au premier niveau, un appartement lumineux composé d'une arrière-cuisine, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres, un bureau et un débarras.

Chauffage central au gaz de ville.

Petite cour fermée, appréciable en centre-ville.

?? Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose en plein coeur de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison en pierre d'environ 100 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, de 2 grandes chambres, ainsi que d'un grenier aménageable. Une cour privative vient compléter l'ensemble.

Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure, notamment peintures et sols cuisine et salle de bains à refaire

Toiture révisée Installation électrique ancienne (mise à niveau à prévoir)

Proche des commerces et commodités.

Idéal résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :

À Fercé-sur-Sarthe, découvrez cet ensemble immobilier à rénover, situé à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe.

Ce bien se compose d’une maison principale et d’un atelier situé juste en face, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est à rafraîchir entièrement : aucun mode de chauffage existant, installation électrique, plomberie et aménagement intérieur à repenser dans leur globalité.

Un vrai projet de rénovation pour les amoureux de la pierre et les bricoleurs en quête de potentiel.

Situé dans le centre de fercé, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de création de logements.

Intéressé par ce projet ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite.

Annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de vente 70 000 euros TTC (est inclus 4500€ d'honoraires soit 6,9% de 65 500€ à la charge de l'acquéreur)

Soit 65 500 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent commercial inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

72400 - VILLAINES-LA-GONAIS - CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILLAGE DE 74 m² -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 74 m² niché au cœur du village.

Situé à 5 minute de la Ferté Bernard, Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bain, WC. Au premier étage 2 chambres dont une avec un balcon.

Au second étage, une chambre mansardée. Dépendance de 13 m². Terrain de 260 m². Chauffage central fuel, tout-à-l'égout.

BIEN A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Brûlon (72350), cette maison de bourg à rénover offre un cadre de vie authentique près des commodités. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles.

Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable cour intérieure.

À l'intérieur, sur 152 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez 1 cuisine, 1 pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 WC et une cave. Un bien offrant un potentiel certain pour une rénovation selon vos goûts ou pour un investissement locatif (en divisant plusieurs logements).

Travaux à prévoir.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

DPE =D

Chauffage = Gaz de ville

Tout à l'égout.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose à la vente une fermette pleine de potentiel, idéalement située au calme, à 2min de Fresnay sur Sarthe et de ses commodités.

Edifiée sur un terrain d'environ 3 800 m2, cette propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, salon, chambre et salle d'eau à repenser. Elle dispose d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Les dépendances attenantes d'environ 40 m2 constituent un véritable atout : extension possible, atelier, espace indépendant ou zone de stockage selon vos besoins.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

72390 - SEMUR-EN-VALLON - 1 CHAMBRE - 64.90 M² - MAISON DE PLAIN-PIED

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans centre village de Semur-en-Vallon.

Cette maison se compose d'une pièce de vie de 28.0 m² avec coin cuisine, d'un dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Buanderie et cave.

Chauffage électrique, fenêtre en PVC double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de JOUE EN CHARNIE (72), à 30 minutes du Mans, à moins de 10 minutes en voiture de LOUE (72) où vous trouverez toutes les commodités nécessaires et à quelques minutes également de l'Autoroute cette maison de bourg partiellement rénovée.

D'une superficie d'environ 74 m2, celle-ci se compose de la façon suivante :

Un espace de vie comprenant un salon-séjour-cuisine avec arrière cuisine donnant accès sur la terrasse. Une grande salle de bain à rénover et un WC séparé.

Vous découvrirez également un espace nuit avec deux chambres en enfilade, carrelées.

Le tout avec terrasse d'environ 25 m2 et un garage fermé.

Il est possible de créer deux chambres supplémentaires à l'étage et un couloir pour modifier l'accès aux chambres existantes au RDC.

Une pompe à chaleur a été installée en 2024 et l'électricité est refait également.

Il reste la salle de bain à refaire et le grenier à exploiter.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Piacé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village, située à Piacé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 57 m², répartie sur 2 étages, est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle mais non équipée, deux chambres cosy, une salle d'eau et un WC séparé. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

À l'extérieur, un jardin charmant de 280 m² vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en plein air. Quoi de mieux que de déguster un café le matin ou un verre de vin le soir dans cet espace verdoyant et paisible ?

La maison bénéficie d'un bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Le chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois assure un confort thermique optimal toute l'année.

De plus, vous disposerez de deux places de parking ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien.

Si vous rêvez de vivre dans un environnement calme, en harmonie avec la nature, cette maison de village à Piacé est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4 pièces comprenant :

Pièce de vie de 24 m² avec cheminée insert bois

Cuisine séparée de 12 m²

2 chambres

1 salle d'eau

WC séparé

Espace cellier de 26 m²

Cave

Extérieurs :

Dépendance Garage/Atelier

Terrasse

Parcelle de 1 315 m² dont terrain constructible

Travaux de rénovation à prévoir.

Raccordement tout à l'égout conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

À Poncé-sur-le-Loir, charmant village de campagne entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 537 m², dont la partie en herbée fait 265m².

Elle se compose d'un séjour de 29 m² d'une grande chambre de 19 m², toutes deux équipées de cheminées ouvertes, d'un bureau traversant menant à la salle d'eau et à la chambre. Par quelques marches on accède à la chaufferie, de l'extérieur ou de la chambre. La cuisine, elle, sera à aménager. Authenticité assurée avec la pierre de taille, les poutres, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets bois.

Le jardin fleuri, agréable et sans vis-à-vis, est accessible depuis l'extérieur (aménagement possible pour un accès direct par la cour). Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une appartenant à autrui (possibilité de l'acquérir car abandonnée). Un puits avec droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul est raccordée au tout-à-l'égout (une gouttière non conforme: à dévier), et dispose d'un droit de passage pour le voisin vers son garage par l'allée gravillonnée.

Un bien de village au cœur d'un bourg touristique, avec boulangerie sur place, et tous les commerces et services à moins de 10 minutes.

Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs.

Mais une belle base est là, pour qui saura remettre ce bien en valeur.

Taxe foncière : 538 €.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence -

Maison de charme à rénover à l’exception des fenêtres en PVC double vitrage en excellent état avec volets roulants manuels.

Maison lumineuse situé sur Doucelle, une commune paisible, implanté sur une belle parcelle de 830 m² au calme, avec cabanon de jardin.

Cette maison offre un fort potentiel pour votre futur projet !

Vous entrez dans une pièce de vie de 48 m² avec WC, une cuisine de 12 m² et une chaufferie avec cave de 12 m².

À l’étage, un palier dessert 3 chambres.

Assainissement collectif (tout-à-l’égout).

Taxe foncière : 380 euros.

Commodités, gare et accès A28 à moins de 10 minutes en voiture.

Mitoyen à gauche

Idéale pour un projet de rénovation et de valorisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose une maison en plein centre-ville de VIBRAYE, comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier.

À l'étage : une chambre et un bureau.

Idéal premier achat ou investisseur

C […] Voir l’annonce immobilière >>