Vous recherchez une maison atypique, fonctionnelle, disposant d'une belle parcelle et offrant encore des possibilités d'évolution ?

Cette maison d'environ 95 m2 habitables sur une parcelle d'environ 930 m2, propose des volumes agréables, de nombreux équipement et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison se compose de :

2 Chambres

Salon / Séjour

Cuisine ouverte sur salle à manger

Salle d'eau

2 WC

Espace buanderie

La maison offre également une possibilité d'aménagement des combles.

Il serait notamment envisageable d'y créer une chambre supplémentaire, sous réserve de la faisabilité technique et des éventuelles autorisations nécessaires.

Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant faire évoluer la maison selon ses besoins et augmenter à terme sa surface utile.

La toiture est à revoir.

Afin de permettre à l'acquéreur de disposer d'une information claire et transparente, un devis d'environ 10000 Euros a été réalisé pour les travaux à envisager.

Cette estimation permet ainsi d'identifier précisément un des principaux postes de travaux et d'intégrer cet élément dans la réflexion autour du projet.

La maison bénéficie de prestations qui apportent un véritable confort au quotidien :

Pompe à chaleur

2 ballons d'eau chaude

Adoucisseur d'eau

Fenêtres PVC triple vitrage

Volets roulants électriques

Portail électrique

VMC

La parcelle constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos projets :

Jardin

Espace détente

Potager

Stationnement

Division parcellaire

Un extérieur qui laisse place à vos envies !

La situation est donc clairement identifiée et fait l'objet d'une prise en charge pour la remise en état de la chambre avant la vente.

116000 Euros FAI

Le prix de vente a été établi en tenant compte des travaux à venir sur la maison, notamment des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Plongez au cOEur de l'excellence architecturale avec cette magnifique villa située proche de Guécelard, offrant une surface habitable de 190 m². Cette propriété d'exception saura vous séduire par ses lignes contemporaines, ses matériaux de qualité et ses équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dotée d'un vestiaire s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec une hauteur cathédrale et d'une cuisine ouverte avec un coin cellier le tout donnant accès à 2 terrasses idéalement exposées. L'agencement et la luminosité de cette pièce confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau de plain-pied propose également deux chambres, une salle d'eau avec wc, d'un espace bureau et d'une buanderie pour une parfaite organisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez une passerelle en mezzanine qui accueille un coin bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau pourvue d'un dressing. Les matériaux nobles et les finitions soignées vous garantissent un confort optimal. La maison bénéficie d'un jardin paysager de 4570 m² vous offrant un cadre de vie idyllique, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de dimension 3,5X11 où vous pourrez profiter pleinement des journées estivales. Un grand garage équipé d'un coin atelier et d'une surface de stockage en mezzanine complète les prestations de ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique en son genre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable et des espaces adaptés à la vie de famille.

Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et trois chambres.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un espace pratique pour […] Voir l’annonce immobilière >>