Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Dollon.

Edifiée sur une parcelle de 107 m2, cette maison de 39 m2 habitables offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.

Elle se compose d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'une véranda agréable.

Le bien dispose également d'un sous-sol en trois parties offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Angélys Guitton - Megagence -

Entre Alençon et Mamers – Maison de bourg à fort potentiel

Située dans un environnement calme, à seulement 25 minutes d’Alençon et à 200 km de Paris, cette maison de bourg d’environ 100 m² offre une belle opportunité de projet sur mesure.

Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 9 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² ainsi qu’une seconde pièce de 15 m², idéale pour un salon, une chambre ou un bureau.

À l’étage, vous trouverez trois pièces ainsi qu’un espace prévu pour la création d’une salle d’eau, pour une surface totale d’environ 50 m².

Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’un escalier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

À l’extérieur, la parcelle de 370 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable avec un coin de nature appréciable. Elle comprend également :

un garage non attenant de 36 m²

un hangar de 30 m²

Une cave de 14 m² complète ce bien.

Travaux déjà réalisés :

- Porte d’entrée neuve

- Toiture révisée en 2020 (en très bon état, tuiles mécaniques)

- Isolation du grenier

- Câblages électrique et plomberie,

- Compteur et gouttières neufs

Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement.

Contactez Angélys GUITTON pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante maison de campagne à rénover – 59 m² habitables – 3 pièces – À 6 km de Conlie

Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement calme, idéale pour un projet de rénovation.

Elle offre 59 m² habitables comprenant 3 pièces, le tout implanté sur un beau terrain de 1 408 m².

Atouts du bien :

Située à seulement 6 km de Conlie

École primaire à 2 km

Commerces accessibles en 5 minutes

Petite dépendance idéale pour rangement ou projets divers

Grand hangar pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d’atelier ou d’espace de stockage

Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose cette maison à restaurer, à 7 km de LA FERTE-BERNARD dans un village avec ces commodités, cette maison vous offre une vaste salle salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier aménageable, une cave transmformable en une chambre ou autre envie,

Un garage indépendant, un terrain d'environ 650 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mamers (72600), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche des commerces, écoles et services essentiels, la ville de Mamers séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Les habitants apprécient la tranquillité des lieux ainsi que la facilité d'accès aux principales commodités.

D'une surface habitable de 74 m², cette maison à rénover de 5 pièces comprend un salon/séjour avec une petite cuisine. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Le bien dispose également d'un hangar spacieux de 134 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave de 32 m².

Idéal pour projets professionnels !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m2 sur un terrain de plus 500 m2.

Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une SDB avec douche, un WC, un cellier et un garage.

A l' étage, le palier dessert 2 chambres et 4 pièces à aménager.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Maison avec un gros potentiel,

- Pompe à chaleur récente,

- Grand volume de plain - pied,

- Grande façade extérieure avant,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),

- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules,

- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,

- Accès direct et facile à la gare de Sillé le Guillaume.

Prix de 55 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe D - GES : classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 320 euros et 3 210 euros.

Voici les raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d' habiter à Sillé le Guillaume :

- Un cadre de vie agréable et verdoyant : Sillé-le-Guillaume est entourée de nature avec forêts, étangs et sentiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, sur la commune de Rouessé-Vassé, à 10 min de Sillé-le-Guillaume et 20 min d'Evron, dans un village avec école et commerces (restaurant-épicerie, coiffeur?), cette maison de bourg sans terrain.

Une visite vous permettra de découvrir, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 45 m2, ainsi qu'un WC séparé.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Le 2? étage, d'une superficie de 25 m2, est à finir d'aménager (peinture, sol).

Des radiateurs électriques ainsi qu'un ballon d'eau chaude ont été installés dans le logement. Il reste des travaux à prévoir : électricité et rafraîchissement.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

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SITUEE DANS LE VILLAGE MEDIEVAL DE MONTMIRAIL (72) CETTE CHARMANTE MAISON DE BOURG VOUS ATTENDS DANS SON JUS . AU RDC : UNE ENTREE SPACIEUSE DONNANT SUR UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE , COMPRENANT UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE , UNE SALLE D'EAU MODERNE ,UN WC INDEPENDANT AINSI QU'UN ESPACE BUANDERIE AVEC SON CHAUFFE EAU . A L'ETAGE : UNE CONFORTABLE CHAMBRE AVEC SON ESPACE DE REPOS OU AUTRE .

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sur la commune de Sougé le Ganelon, proche des commerces ( carrefour contact, pharmacie, boulangerie, poste, restaurants ...) et de l'école

A environ 5 minutes de Fresnay/Sarthe, 15 minutes d'Alençon, maison comprenant pièce de vie cuisine, chambre, salle d'eau, WC

Grenier aménageable, pouvant pratiquement doubler la superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

7 kms de VIBRAYE.

Située dans un village calme et agréable, cette charmante maison de bourg se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie avec chauffe-eau.

A l'étage : Une chambre confortable, idéale pour un espace repos.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant ainsi un confort optimal.

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante petite maison de campagne au calme , au bout d'une impasse d'un village avec boulangerie et restaurant comprenant : séjour ouvrant sur verrière et jardin bordé par ruisseau, petite cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Cave en côté. Grenier. Garage à proximité et parcelles de jardin supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose une grange en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 170m2, pour un projet unique. Située dans un environnement calme, cette bâtisse bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Atout majeur : la toiture est neuve, un investissement déjà réalisé qui vous permettra de vous concentrer sur la rénovation intérieure et l'aménagement selon vos envies.

Que ce soit pour créer une maison de charme, un atelier ou un gîte, cette grange est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Beaumont-sur-Sarthe ,idéal pour un premier achat ou investisseur ,ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour ,à l'étage une chambre ,un petit bureau , une salle d'eau,terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de Fresnay sur Sarthe , cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible.

Elle est érigée sur un terrain de 196 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, une cave située sous la maison et un grenier aménageable au-dessus. Le jardin clos offre un espace extérieur privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison de plain pied représente une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Sillé le Guillaume, l'agence BELLESSORT IMMOBILIER, Pascal BELLESSORT, vous présente à la vente une maison de village avec de beaux volumes à rafraichir, cuisine avec espace repas, salon, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Sillé le Guillaume.

Vous cherchez un bien avec de grands espaces ? vous êtes au bon endroit !

Nous vous présentons cette grande maison de village composée :

Au rez de chaussée :

d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec ancien four à pain et insert, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre avec cheminée d'époque.

Au premier étage un couloir desservant 4 grandes chambres, une salle de bain, wc, et buanderie

Au second étage vous y trouverez un vaste grenier aménageable.

Le tout avec un garage et son grenier, petite dépendance, et terrain arboré

Vous pourrez également cultiver votre jardin avec un terrain d'environ 600 m2 non attenant, avec arbres fruitiers.

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BOESSE LE SEC village situé entre LA FERTE-BERNARD et CONNERRE Christian HÉRISSON vous invite à découvrir cette MAISON DE VILLAGE comprenant une véranda, une cuisine meublée, une salle à manger, une salle d'eau et un wc, deux chambres en enfilade.

A l'étage une grande chambre. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en alu.

Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chaudière gaz de ville.

Pour les bricoleurs un espace précieux : Un atelier et une cave.

Face à la maison pour les amoureux de la nature un magnifique jardin arboré et fleuri, un garage avec porte automatisée ainsi qu'une terrasse pour lézarder l'été.

Village avec écoles, gare et commerce.

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS cette jolie maison vous attend et je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Avec accès rapide à la gare, N12, et à l'échangeur A28, découvrez cette pépite au cœur d'un village orné de pierres, et vieilles bâtisses, au calme, fond d'impasse. Située au fond d'une impasse, transformez cet écrin d'environ 75 m2 au sol, selon votre convenance.

Actuellement dotée d'une porte de garage, d''une toiture neuve, et une dalle béton, cette dépendance permet nombreux projets.

Son jardin clos de murs plein sud n'attend que vous pour être parfaitement aménagé.

Contactez le , pour davantage de renseignements, et venir visiter au plus vite !! A bientôt, Katia MOREAU

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires.

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5 MN DE CONNERRE

Belle grange tout en Pierre de 170 m² avec grenier de la même superficie et belle hauteur sous toiture sur 2500 m² de terrain environ terrain , idéal stockage ( artisans, passionnés de mécanique, stockage voiture camping car, etc.... ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Située à deux pas du centre-ville de Le Breil-sur-Mérize, cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son charme !

Elle offre actuellement :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Une chambre,

Une salle d'eau et WC indépendants,

Une cave sous toute la surface de la maison, idéale pour stockage ou aménagement complémentaire.

À l'étage :

Un palier à aménager selon vos envies (bureau, chambre, espace détente…), un point d'eau pour future salle d'eau et wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, un vrai plus pour vos projets de rénovation.

Les huisseries sont en doubles vitrages PVC, une sortie poele à granules présente, isolation des combles récente avec laine de bois.

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 70 m², idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à budget maîtrisé.

Au rez-de-chaussée:

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine séparée

Une salle d’eau

À l’étage :

Deux chambres

Les plus :

Cave voûtée

1 place de parking

Jardin non attenant à 50 m (environ)

Menuiseries PVC double vitrage

Fibre installée

Raccordement au tout-à-l’égout

Historique locatif: bien loué 480 €/mois pendant 3 ans

Quelques travaux de mises en conformité à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans cette charmante demeure du 15ème siècle, nichée au cœur d'une petite cité au caractère exceptionnel, imprégnée de culture et d'histoire. Cette ravissante maison de village, bordée par un paisible ruisseau, vous offre une expérience unique et intemporelle.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant sur un jardin enchanteur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante. Le salon, orné d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre dotée d'une baignoire ouverte. De plus, un grenier aménageable, une cave. À l'arrière de la maison, un joli jardinet avec une terrasse enchanteresse surplombe le ruisseau, créant ainsi un cadre paisible.

Cette opportunité exceptionnelle est un véritable trésor caché, alliant quiétude et charme d'antan. Contactez moi pour organiser une visite.

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