Pour investisseur, sur la commune de Maresché. Rentabilité immédiate, locataire en place. 605 euros.

Ce plain-pied est composé d'une cuisine ouverture sur le séjour, trois chambres, une salle de bain, garage.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Dachert vous propose : Situé entre Vivion et Nouans, ce lieu dit est à 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de la gare de Vivoin (gare Paris-ALençon), et à 10 minutes d'une sortie de la A28, vous êtes loin de tout voisin (250 m du premier voisin) et tout axe routier ou de trains. C'est dans le SILENCE religieux que vous vivrez sur une parcelle de 8000 m² avec deux ensembles de bâtiments totalement indépendant Vos enfants auront la chance de voir s'arrêter le bus scolaire devant le portail de la maison. Le Collège est à Maroles les Brault (11 min) et la superette à Danguel (6 minutes en voiture) un premier ensemble est composé d'une grange avec un garage et une maison des amis (ravissant T3 de 42 m² indépendant) Cette grange de 180 m² habitable a totalement été restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) sur 2 niveaux : - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m² prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. Non visible de votre maison, un second ensemble totalement indépendant est constitué de 3 bâtiments qui ont leur propre chemin vers la route. 1) d'une maison destinée au rbnb de 80 m² avec chambre de 12 salon de 33 m² cuisine de 8 m². 2) d'une grange de 206 m² au sol sur 2 niveaux à restaurer 3) d'une maison de 60 m² également à restaurer Seul ou avec des amis, prenez le contrôle de ces univers uniques Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant-Bar d'une capacité de 50 couverts avec un espace de 86 m².

Une cuisine neuve, 30 m², parfaitement équipée avec une chambre froide, permet une gestion optimale de l'activité.

De plus, une possibilité d'extension de 30 couverts supplémentaires pour une pièce privatisable.

Habitation principale :

Surface de 93 m², idéale pour une résidence familiale ou un logement de fonction.

Cuisine et salle à manger de 27 m².

Trois chambres : 1 chambre de 11 m², 2 chambres de 11 m² et 12 m² au sol (possibilité de créer une quatrième chambre).

Pallier de 14 m², idéal pour un coin bureau ou espace de rangement.

Salle d'eau de 3.48 m² avec WC séparé.

Espace total de 210 m², modulable et aménageable selon vos besoins.

Deux garages dont une avec porte motorisée de 24 m² et une cave de 16 m².

Équipements :

Chaudière à fuel et poêle à bois pour un confort optimal.

Terrain de 665 m² sans vis à vis.

Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration désireux d'acquérir un commerce clé en main, tout en bénéficiant d'un logement adjacent confortable, avec une clientèle fidèle et familiale.

Ecoles et commodité à proximité

Gare 5mn

Paris 2h

A28 4mn

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie de Maresché cette maisonnette avec travaux à finir est composée au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec poêle à bois ,une chambre ,une salle d'eau ,à l'étage une chambre à finir, garage ,le tout sur un terrain clos et arboré de 230 […] Voir l’annonce immobilière >>