AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Sillé le Guillaume, cette maison de bourg à rénover dans son entièreté. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Lors d'une visite vous pourrez découvrir sur le totalité de plain pied une pièce de 43 m2 donnant sur le jardin, Une pièce avec conduit de cheminée de 22.76m2 et une dernière pièce de 10m2.

Grenier sur la totalité de la maison, jardin attenant entièrement clos et sans vis à vis.

La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Travaux à prévoir, charpente couverture, électricité, raccordement au tout à l'égout ...

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

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A environ 5 minutes de Sillé le Guillaume, cette ancienne habitation avec son jardin et son garage, ne demande qu'à être réhabilitée !

Une pièce de vie avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

à SILLE LE GUILLAUME, petite ville desservie par le TER, je vous propose une maison de ville de 80m² sans terrain. La répartition des pièces sur 2 étages vous permettra de profiter au rdc d'une pièce de vie et d 'une chambre ou bureau idéal pour le télétravail ,au 1er la salle de bain et 2 chambres et au dessus le grenier.

ce bien demande une rénovation et serait idéal pour un primo accédant ou un investisseur locatif.

Je reste à votre disposition pour en discuter et peut être programmé une visite. à bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vos projets !

À 10 minutes de sillé le guillaume,

Venez découvrir c'est grange et ses bâtiments, à transformer ou pas !

Vous chercher une ancienne bâtisse à rénover ? Ou un endroit de stockage ? Ce bien est peut être pour vous !

Sur une parcelle d'un peu plus de 900m2, nous vous présentons à la vente

Cette grange de 110 m2 environ et ses bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du centre-bourg et des commerces, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec coin cuisine d’environ 23 m², agrémenté d’une ancienne cheminée aujourd’hui condamnée.

À l’étage, vous trouverez un dégagement avec WC, une grande chambre de 20 m² avec placard, une seconde chambre communicante de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau de 9 m².

Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec une charpente en bon état.

Des travaux ont été identifiés (isolation et rafraîchissement), offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.

Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 450 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.

Proche du centre-ville et de la gare SNCF reliant Le Mans.

Photo non contractuelle de la façade ajoutée à titre d’illustration après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, au coeur de Sillé-le-Guillaume (72), cette maison de ville pleine de charme, à rafraîchir, d'une surface d'environ 60 m2.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et des WC.

A l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier et d'un terrain non attenant de 277 m2.

Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles.

Cette maison de 50 m² Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achat

offre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche).

L’étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.

En complément, la maison dispose d’une cave de 31,60 m², d’une courette privative avec sortie sur rue, et d’un grenier offrant de belles possibilités d’agrandissement.

Et place de parking à proximité.

Côté technique :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels,

Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état),

Électricité fonctionnelle,

Chauffe-eau électrique récent installé en cave.

Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m2 sur un terrain de plus 500 m2.

Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une SDB avec douche, un WC, un cellier et un garage.

A l' étage, le palier dessert 2 chambres et 4 pièces à aménager.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Maison avec un gros potentiel,

- Pompe à chaleur récente,

- Grand volume de plain - pied,

- Grande façade extérieure avant,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),

- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules,

- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,

- Accès direct et facile à la gare de Sillé le Guillaume.

Prix de 55 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe D - GES : classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 320 euros et 3 210 euros.

Voici les raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d' habiter à Sillé le Guillaume :

- Un cadre de vie agréable et verdoyant : Sillé-le-Guillaume est entourée de nature avec forêts, étangs et sentiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Sillé le Guillaume.

Vous cherchez un bien avec de grands espaces ? vous êtes au bon endroit !

Nous vous présentons cette grande maison de village composée :

Au rez de chaussée :

d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec ancien four à pain et insert, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre avec cheminée d'époque.

Au premier étage un couloir desservant 4 grandes chambres, une salle de bain, wc, et buanderie

Au second étage vous y trouverez un vaste grenier aménageable.

Le tout avec un garage et son grenier, petite dépendance, et terrain arboré

Vous pourrez également cultiver votre jardin avec un terrain d'environ 600 m2 non attenant, avec arbres fruitiers.

Vous avez décidez de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Sillé le Guillaume.

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iad France - Anne BROCHARD vous propose: Maison de 146m² avec 4 Chambres à Sillé-le-Guillaume - À Restaurer

Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume, cette magnifique maison de 146m² répartis sur 4 étages offre un immense potentiel pour une rénovation créative et personnalisée. Construite en 1850, cette demeure historique séduit par son caractère et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, une salle à manger , une cuisine et un WC. Les étages supérieurs abritent 4 chambres généreuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, un pallier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et élégants.

Cette maison regorge de potentiel avec ses pièces aux surfaces variées, du palier aux chambres en passant par la buanderie et le séjour. La répartition des pièces permet une organisation pratique et agréable au quotidien, elle peut être complétement reconfigurée.

Plein de charme, ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette demeure offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable petit bijou au cOEur de Sillé-le-Guillaume. Pour une maison d'habitation, un habitat multiple ou partagé.

Les équipements confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour un cadre de vie moderne et pratique.

Cette maison dispose d'une cave en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires, et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun.

Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette demeure historique en un véritable havre de paix pour vous et votre famille.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison atypique de ville offre un cadre de vie pratique au cœur du bourg. Proche des commerces et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.

D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces dispose d'une petite cour intérieure et d'une lumineuse véranda offrant un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, donnant accès à la véranda et à la cour. L'étage comprend une chambre côté rue et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison atypique avec sa véranda lumineuse et sa cour intérieure, est idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Note concernant les photos:

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont été retravaillées.

Les images ont été désencombrées et harmonisées pour offrir une vision plus neutre et épurée des espaces, tout en respectant les volumes, la luminosité et les caractéristiques réelles du bien.

(Photographies non contractuelles – aménagement virtuel à titre de suggestion.)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne BROCHARD vous propose: Spécial investisseur.

Immeuble dans centre ville de Sillé le Guillaume, avec local commercial.

Il se compose au rez de chaussé d'un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un WC. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 petites chambres, une pièce avec un point d'eau et un grenier aménageable. Une cave complète ce bien.

Les huisseries viennent d'être changées et l'électricité a été revu. Cette immeuble ne dispose que d'une seul entrée.

Le bien est actuellement loué, sous bail commercial, pour la totalité du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de SILLE LE GUILLAUME (72), dans le centre, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble à rénover comprenant :

- Au RDC : un local commercial d'environ 48 m2 prêt à être loué. Avec pièces annexes et wc derrière, d'une superficie d'environ 50 m2.

- Au 1er étage, un plateau d'environ 165 m2 divisé, pour pouvoir créer votre résidence principale.

- Au 2ème étage : un plateau de 23 m2 et l'accès au grenier.

Relié au tout à l'égout.

Grand sous-sol.

Idéal pour créer une grande résidence principale au 1er étage et bénéficier du loyer en complément de revenus grâce au local commercial.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

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Le charme de la ville, le confort immédiat

Idéalement située au cœur de toutes les commodités, cette maison de ville de caractère vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et potentiel.

Derrière sa façade discrète, découvrez une maison d’environ 67 m² aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets sans nécessiter de gros travaux.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie conviviale et lumineuse

Une cuisine fonctionnelle

Un WC indépendant avec point d’eau

Un espace buanderie pratique

À l’étage :

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Les + :

Cave saine pour stockage

Combles aménageables : un véritable atout pour créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, suite…)

Ses points forts :

Emplacement central recherché – tout à pied

Maison saine – aucun gros travaux à prévoir

Beaux volumes et potentiel évolutif

Idéale primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre

Charme de l’ancien allié à la praticité du quotidien

À savoir :

Maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, assumant pleinement son esprit urbain pour un mode de vie simple et fonctionnel.

Transparence totale : certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter plus facilement dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison d’environ 80 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.

Elle offre :

Un séjour lumineux et une cuisine indépendante,

Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort,

Une seconde chambre à l’étage ainsi qu’un grenier aménageable,

Un atelier attenant et un garage, parfaits pour vos projets ou rangements.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 640 m², idéal pour vos moments de détente.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités à pied.

Des photos d’aménagement non contractuelles ont été intégrées à l’annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison.

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Idéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg de 59 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Un intérieur fonctionnel et évolutif :

Séjour

Cuisine

2 chambres

Salle d’eau

2 WC

Un vrai plus : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, suite parentale…).

Les atouts du bien :

2 caves pratiques pour le stockage

Cour commune

Points techniques:

Chauffage électrique

Assainissement collectif

DPE : D

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Investisseurs : secteur recherché avec potentiel locatif intéressant.

Une maison à fort potentiel, bien située, à visiter sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, au centre-ville de Sillé le Guillaume, près des commodités, les écoles, la gare.

Idéale pour investisseur ou pour un achat, charmante maison de ville avec un garage attenant.

Elle propose une cuisine, un séjour/salon donnant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un WC.

A l'étage : une chambre, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.

Un garage fermé attenant suivi d'une pièce de stockage, à l'étage une pièce au-dessus du garage pouvant être rénovée.

Au-dessus un grenier.

La partie habitation a été rénovée - Tout à l'égout.

Classe énergie: D

Son prix est de 69 900 eurosuros dont 5900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau […] Voir l’annonce immobilière >>

ASI vous propose sur la commune de Sillé le Guillaume un local de 50 m2 de plein pied plus 50m2 au 1er étage 50m2 pouvant servir d'appartement ou de bureau, combles aménageables. […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de 192 m² habitables sur 4 niveaux.

Idéale pour famille nombreuse ou investisseur (division en 2 lots / entrées indépendantes ).

RDC :

1 salon/séjour lumineux de 50 m²

1 cuisine séparée de 17 m².

6 chambres de 11, 13, 13, 14, 17 et 17 m².

Buanderie, cave.

Extérieur : garage et cour fermée en mitoyenneté.

Équipements :

Menuiseries PVC double vitrage (4/20/4)

Fibre optique

Chauffage gaz de ville et chaudière (2014).

Chauffe-eau thermodynamique (2014)

Raccordement au tout-à-l’égout

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Proche des écoles et des commerces, maison d'habitation comprenant cuisine, salon/séjour, buanderie, salle d'eau, wc, chambre et bureau( ou petite chambre)

Courette sur l'arrière

Cave

Garage avec pièces au dessus pouvant être aménagée .

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A 10 minutes de Sillé le Guillaume, à proximité de la forêt domaniale dans un village au calme, venez découvrir cette maison authentique pourvu de charme !

Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine, d'un coin repas, d'un cellier d'un couloir desservant un WC, une salle de bain et une chaufferie.

Au premier étage vous découvrirez un palier avec point d'eau desservant 4 chambres et un bureau

Au deuxième étage un vaste grenier de plus de 50m2 entièrement aménageable.

le tout sur un terrain verdoyant de plus de 2000m2 et ses dépendances (dont un double garage).

Vous rêvez d'une maison familiale, avec possibilité d'aménagement supplémentaire ? Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Conlie et Sillé le Guillaume, L'Agence BELLESSORT IMMOBILIER, Pascal BELLESSORT, vous propose à la vente une maison de bourg offrant cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et wc et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, salle de bains. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne BROCHARD vous propose: Charmante Maison de 75m² à Sillé-le-Guillaume avec Jardin, Garage et Balcon, sur sous sol.

Découvrez cette ravissante maison de 75m² nichée dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume.

À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine , deux chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison présente un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité, et un parking supplémentaire est disponible pour accueillir vos véhicules.

Construite en 1968, cette maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cette rénovation vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. Pour le chauffage, une installation individuelle avec radiateurs alimentés au fioul vous procurera une chaleur agréable en hiver.

Sillé-le-Guillaume, à seulement quelques kilomètres du Mans et doté d'une gare, de commerces, d'écoles et de nombreux équipements sportifs et culturelles, cette petite citée offre un cadre de vie privilégié proche de la nature. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

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