L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de FRESNAY SUR SARTHE (72), en plein coeur du centre-ville, un immeuble à rénover, localisé dans les rues commerçantes.

L'immeuble est présenté de la façon suivante :

- Au RDC : un local commercial avec grande vitrine, d'environ 30 m2 avec pièce annexe et emplacement wc.

- Au 1er étage : un appartement type T2 à rénover d'environ 30 m2 dans la même configuration que le RDC.

- Grenier aménageable pour réaliser un second logement type T2 pour la même superficie.

Relié au tout à l'égout et conforme.

Cave en sous-sol.

Couverture correcte.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton - Megagence -

Découvrez cette charmante maisonnette de caractère, 37 m² habitables, élevée sur cave, parfaite pour les amoureux de la pierre avec environnement très calme.

Elle offre une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et un insert à bois chaleureux, une chambre lumineuse, et une salle de douches avec WC. Un potentiel d'aménagement du grenier est possible.

Profitez d'une courette, un terrain et une petite dépendance.

La taxe foncière à 230 €

Assainissement au tout-à-l'égout.

A Sougé-le-Ganelon, commune dynamique, propose une supérette, une boulangerie, une école, et des services de santé. Un arrêt de bus scolaire est également présent.

Située stratégiquement, vous êtes à :

15 min A28

20 min de la gare

25 min d'Alençon

45 min du Mans

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 500 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces ( carrefour contact, pharmacie, boulangerie, poste, restaurants ...) et de l'école

A environ 5 minutes de Fresnay/Sarthe, 15 minutes d'Alençon, maison comprenant pièce de vie cuisine, chambre, salle d'eau, WC

Grenier aménageable, pouvant pratiquement doubler la superficie habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

À voir absolument, idéale pour un premier achat ou pour du locatif !

Au coeur du village, cette maison située entre Fresnay et Sillé le Guillaume ( environ 15 minutes),vous propose au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur salon/séjour

À l'étage deux chambres et salle d'eau

Pompe à chaleur

Courette […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton – MegAgence vous propose à la vente cette fermette pleine de potentiel, située au fond d’une impasse, à seulement 1 km de Fresnay-sur-Sarthe.

Implantée sur un terrain d’environ 3 800 m², la propriété est idéale pour les amoureux de nature.

La maison est à rénover selon vos envies, offrant de belles perspectives d’aménagement. Un grenier aménageable permet d’augmenter la surface habitable, tandis que les dépendances attenantes de 40 m² ouvre la voie à une extension, un atelier ou un espace indépendant, parfaits pour le stockage ou des projets annexes.

Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente cette maison de ville offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien dispose d'une belle façade en pierre avec beaucoup de cachet et d'un emplacement recherché en hyper-centre.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un salon-séjour. Le premier étage dessert deux chambres et le second plusieurs petites pièces anciennement utilisées comme chambres de bonnes. Un sous-sol complète l'ensemble avec garage donnant directement sur la place, buanderie, chaufferie et point d'eau.

Des travaux importants sont à prévoir à l'intérieur, mais le bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une opération de rénovation ou un premier achat.

Grâce à sa situation centrale et à sa configuration, […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité l'Agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe , vous propose cette Charmante maison en pierre avec cour privée en Hypercentre de Moitron-sur-Sarthe.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur un salon séjour d'environ 22 m2.

Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée donne directement accès à une jolie cour gravillonnée, entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche comprenant une vasque et un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m2 chacune.

Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amoureux de l'authenticité grâce à ses murs en pierre et à son ambiance cocooning. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.

A seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose en plein coeur de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison en pierre d'environ 100 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, de 2 grandes chambres, ainsi que d'un grenier aménageable. Une cour privative vient compléter l'ensemble.

Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure, notamment peintures et sols cuisine et salle de bains à refaire

Toiture révisée Installation électrique ancienne (mise à niveau à prévoir)

Proche des commerces et commodités.

Idéal résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située en centre-ville, aux portes des Alpes Mancelles.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, vous découvrirez un dégagement et une grande chambre aménagée sous les combles.

A l'arrière de la maison, un terrain comprenant une cour et un jardin vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument !

A environ 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, fermette à rénover comprenant salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, cellier, cave

Grenier aménageable

dépendances attenantes et hangar (servant de garage et atelier) et […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie de Fresnay-sur-Sarthe ,cette maison a restaurer est composée d' une cuisine ,un séjour salon une chambre, une salle d'eau,grenier aménageable ,dépendances, le tout sur un très beau terrain et verger de 3700 m2. parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente sur la commune de Saint Paul le Gaultier, cette charmante petite maison pleine de caractère, située en pleine campagne, isolée et sans voisin proche , à seulement 5 minutes des commodités, accompagnée de dépendances et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une salle de douche et un WC indépendant. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose d'une grande chambre de 26 m2 avec dressing.

Côté dépendances, une première petite dépendance fait office de buanderie et de cellier. Dans le prolongement de la maison, une seconde dépendance comprend un atelier. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence vous présente sur la commune de Fresnay S/Sarthe élue cité de caractère , cette maison de 102 M² exposée plein sud , elle se compose:

Au Rdch: une entrée, un hall, un séjour/salon, une chambre, une cuisine A+E avec certaines cloisons non porteuses permettant de faire une pièce lumineuse de 45 M², une douche + WC.

Au 1er: Palier, 3 belles chambres de 11,13 et 17 M² avec parquets massifs en BE, WC

Beau grenier aménageable de 55 M² avec parquet en TBE et allèges à 70 cm.

Cave voutée de 55 M² avec sortie sur l'extérieur.

Tout à l'égout conforme

Huisseries PVC avec volets élec

Toiture ardoise en bon état

Ballon ECS 200 L

Electricité correcte

Chauffage fuel a revoir

Taxe foncière 2025 : 560 €

Cabane de jardin de 28 M² ( toiture refaite)

Pas de garage.

Bon état général , maison lumineuse habitable rapidement après rafraichissement

L'ensemble sur 1 terrain cadastré de 330 M²

Pour les visites , merci de contacter Philippe SALMON Megagence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS EN COEUR DE VILLE !

Localisation : Centre-ville de Fresnay-sur-Sarthe (proximité commerces, écoles, transports)

Surface habitable : 250 m² (3 niveaux + grenier + sous-sol complet)

Rendement locatif potentiel : 8 à 12% (selon configuration)

UNE MAISON 3-EN-1 POUR INVESTISSEURS MALINS !

Cette maison de ville atypique est une pépite pour investisseurs grâce à sa structure divisible en 6 logements indépendants.

Rez-de-chaussée : Entrée, pièce, cuisine, salle d'eau avec WC = Studio et T1 (idéal étudiant ou jeune actif).

1er étage : Cuisine, séjour, chambre + pièce = T2 + Studio (parfait pour couple ou colocation).

2ème étage : Même configuration que le 1er = 2ème T2 + Studio

Grenier : Aménageable en espace supplémentaire ou stockage.

Sous-sol complet : Cave, buanderie ou local technique.

* Atouts clés pour maximiser votre rentabilité :

* 6 unités locatives = 6 sources de revenus (réduction des risques de vacance).

* Emplacement premium : Centre-ville = demande locative forte (étudiants, actifs, saisonniers).

* Potentiel de valorisation : Rénovations (peinture, sols, cuisinettes) pour augmenter les loyers de 20-30%.

Prix de vente : 99900 euros honoraires inclus (soit 93310 euros hors honoraires)

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740 et 9118 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de caractère de 138 m², idéalement située au cœur de Fresnay-sur-Sarthe, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services.

Ce bien est une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leur budget et leur projet de rénovation de A à Z.

Répartie sur 4 niveaux, la maison offre de belles possibilités d'aménagement :

Niveau Rue (RDC) : Une entrée desservant la cuisine et une pièce attenante, idéale pour une salle à manger ou un bureau.

Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) : Le salon principal qui bénéficie de la présence d'un ancien poêle à bois (non fonctionnel, à remplacer ou à remettre en état). Ce niveau est complété par une buanderie et un WC.

1er Étage : L'espace nuit avec deux chambres lumineuses (toutes deux équipées de placards). On trouve à cet étage une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC indépendante.

2ème Étage : Deux pièces supplémentaires sous combles déjà équipées d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer des chambres d'appoint, un grand bureau.

En plus de ses volumes généreux, ce bien propose des avantages très recherchés en cœur de ville :

Garage : Un garage sécurisé pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage.

Dépendance : Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de cellier ou de rangement.

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et planifier votre futur projet !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 309484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 105 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Fresnay-sur-Sarthe, bénéficiant d'une superbe vue sur le château.

Edifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces confortables adaptés à la vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée composé d'une salle à manger et d'une cuisine.

Le niveau inférieur, accueille un agréable salon, une pièce annexe permettant de multiples usages ainsi qu'une buanderie.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain indépendante.

Au deuxième étage, un dressing, un bureau et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.

La maison comprend également une cave ainsi qu'un garage.

Avec ses différents niveaux, cette maison de bourg constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente, cette maison de plain-pied avec 160 m2 de dépendances sur la commune de St Ouen de Mimbré.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel comprenant une buanderie et un cellier.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.

La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain arboré d'environ 4000m2, parfait pour profiter des beaux jours.

Une terrasse, accessible directement depuis le salon par de larges ouvertures, prolonge agréablement l'espace de vie.

Atout rare : ce bien dispose de 160 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire).

Idéal pour un couple, une […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à Fresnay-sur-Sarthe, charmante maison de plain-pied actuellement louée, idéale pour un investissement locatif.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Maison déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Une opportunité à saisir pour investisseurs ou pour un projet futur de résidence principale.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la ville ,cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée d'une entée ,une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon donnant un accès direct sur la cour extérieur ,une salle d'eau ,à l'étage deux chambres ,au second une chambre et une chambre aménagée dans les combles ; cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Lair Immobilier Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette agréable maison située sur la commune de Saint-Aubin-de-Locquenay, dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour accueillir une famille ou concrétiser un premier achat.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa douche et son lavabo privatifs, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous serez également séduit par son grand sous-sol complet, véritable atout de la maison. Il comprend un garage permettant de stationner votre véhicule à l'abri, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Fresnay Sur Sarthe. Dans un environnement rare calme et verdoyant, cette maison de campagne au coeur d'un site exceptionnel est composée au rez-de-chaussée d'un salon accès direct sur la terrasse avec vue, cuisine ouverte, salle d'eau, une chambre, possibilité de faire plusieurs autres pièces, travaux à finir. Ce bien en hauteur n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir au coeur des Alpes Mancelles proche de Fresnay sur sarthe dans un petit village, cette habitation avec une vue imprenable sur la campagne !

Cette maison créée de toute part dans d'anciennes écuries vous propose au rez-de-chaussée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, chambre et wc

A l'étage salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et wc

Profitez de l'extérieur grâce à sa terrasse surplombant la campagne.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente, sur la commune de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bains et un WC.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie également d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable.

Chauffée au gaz, elle présente un véritable potentiel grâce à sa configuration, permettant notamment la création de deux appartements, ce qui en fait une opportunité idéale aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence Lair immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 8 pièces , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'un garage attenant.

Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.

Au deuxième étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement complémentaire.

Cette maison aux nombreux atouts conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>