Luché-Pringé – Maison de ville à rénover

Maison mitoyenne de 142 m² habitables, classée D, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz et cheminées à bois.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un jardin de 86 m² et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités.

Beaux volumes

Petit prix

Proche centre-bourg

Jardin

Nombreuses possibilités de rénovation

Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans un petit village paisible à seulement 3 minutes de Besse-sur-Braye.

Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété nécessite quelques petits travaux d'amélioration pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous apprécierez un salon lumineux agrémenté d'une très belle cheminée insert, un séjour convivial avec une cuisine semi-ouverte donnant un accès direct à une ancienne verrière et un jardin clos pour profiter en toute tranquillité, Un WC complète cet étage.

À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique pour stationner votre véhicule et une cave pour le stockage.

Cette maison offre un vrai potentiel . N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente cette Maison de bourg située au sein d'une cour privative regroupant plusieurs habitations.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 30 m2. Ce niveau propose également un agréable salon séjour de 26 m2, lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'un poêle à granulés.

A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 15 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau.

Le bien dispose également d'une petite cave et de deux places de stationnement.

Les huisseries ont été entièrement remplacées […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Bessé-sur-Braye, tout proche des commerces et des commodités du quotidien, cette maison familiale attend ses nouveaux occupants avec chaleur et simplicité.

Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, un WC complète ce premier niveau.

À l'étage, trois chambres accueillent parents et enfants dans un espace confortable et fonctionnel, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle de bain.

Pour les projets d'agrandissement ou simplement pour rêver à de nouveaux espaces, un grenier aménageable se situe au-dessus.

La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave utile pour le rangement et d'un garage indépendant juste en face, ajoutant praticité et confort.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À quelques pas, un terrain complète ce bien et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.

Cette maison est une belle opportunité pour une famille qui recherche à la fois le charme d'un bourg vivant et la convivialité d'un véritable cocon.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à La Chapelle-du-Bois dans un cadre idyllique. Cette maison authentique de 86 m² environ offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie de 57 m² environ comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Vous trouverez également une salle de bain et un WC. Le premier étage offre un espace à exploiter selon vos besoins. Concernant la partie extérieure, en partie clôturée, vous profiterez d'un grand jardin, d'une mare et d'une grange attenante à la maison à rénover également. La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village. Une fois rénovée, cette propriété deviendra un véritable havre de paix à la campagne. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE :

Contact Camille GAGER référence 61925 sur le site immobilierfranceouest.com

Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Parcé-sur-Sarthe et de toutes ses commodités. Nichée en pleine nature, cette charmante maisonnette de loisirs d’environ 18 m2 offre tout le confort nécessaire pour des séjours au vert.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un espace parfaitement pensé pour profiter de moments chaleureux en toute simplicité.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain exceptionnel de près de 2 600 m2, entièrement tourné vers la détente et la nature :

Accès privé et direct à la Sarthe, idéal pour les amateurs de pêche ou de balades en bateau,

Nombreux arbres et fruitiers pour savourer chaque saison,

Un puits authentique,

Deux petits garages pratiques,

Une magnifique bambouseraie apportant charme et intimité.

Un cadre unique, où l’on oublie le temps qui passe, parfait pour une résidence secondaire, des week-ends en famille ou simplement pour se […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Spécial investisseur. Immeuble dans centre ville de Sillé le Guillaume, avec local commercial. Il se compose au rez de chaussé d'un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un WC. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 petites chambres, une pièce avec un point d'eau et un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Les huisseries viennent d'être changées et l'électricité a été revu. Cette immeuble ne dispose que d'une seul entrée. Le bien est actuellement loué, sous bail commercial, pour la totalité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de SILLE LE GUILLAUME (72), dans le centre, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble à rénover comprenant :

- Au RDC : un local commercial d'environ 48 m2 prêt à être loué. Avec pièces annexes et wc derrière, d'une superficie d'environ 50 m2.

- Au 1er étage, un plateau d'environ 165 m2 divisé, pour pouvoir créer votre résidence principale.

- Au 2ème étage : un plateau de 23 m2 et l'accès au grenier.

Relié au tout à l'égout.

Grand sous-sol.

Idéal pour créer une grande résidence principale au 1er étage et bénéficier du loyer en complément de revenus grâce au local commercial.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

72400 - VILLAINES-LA-GONAIS - CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILLAGE DE 74 m² -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 74 m² niché au cœur du village.

Situé à 5 minute de la Ferté Bernard, Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bain, WC. Au premier étage 2 chambres dont une avec un balcon.

Au second étage, une chambre mansardée. Dépendance de 13 m². Terrain de 260 m². Chauffage central fuel, tout-à-l'égout.

BIEN A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison de caractère

Laissez-vous séduire par cette maison unique chargée d’histoire, idéalement située dans la charmante petite cité de caractère de Saint-Calais, à seulement 35mn de Vendôme Gare TGV (connexion rapide vers Paris), et à 35 minutes de La Ferté-Bernard (Autoroute).

Cette maison spacieuse allie patrimoine, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet touristique.

Ses atouts :

- Une localisation idéale à proximité immédiate des commerces.

- Un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.

- Un espace extérieur sans vis à vis avec jardin, cour, terrasse.

Vous aimez l'histoire, les travaux de rénovation, venez vite ouvrir les portes de cette maison, beaucoup de potentiel à découvrir sur place pour rendre cette maison atypique et originale.

Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose en plein coeur de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison en pierre d'environ 100 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, de 2 grandes chambres, ainsi que d'un grenier aménageable. Une cour privative vient compléter l'ensemble.

Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure, notamment peintures et sols cuisine et salle de bains à refaire

Toiture révisée Installation électrique ancienne (mise à niveau à prévoir)

Proche des commerces et commodités.

Idéal résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose une authentique maison de campagne, posée sur un beau terrain de 1160 m2, offrant calme, espace et véritable potentiel de transformation.

Cette maison se compose d'une cuisine, une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Une cave. Une soue à cochons. Un garage.

Un grenier ouvrant la porte à de nombreuse possibilités.

Des travaux sont à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO ASI, vous propose sur la commune de JOUE EN CHARNIE (72), à 30 minutes du Mans, à moins de 10 minutes en voiture de LOUE (72) où vous trouverez toutes les commodités nécessaires et à quelques minutes également de l'Autoroute cette maison de bourg partiellement rénovée.

D'une superficie d'environ 74 m2, celle-ci se compose de la façon suivante :

Un espace de vie comprenant un salon-séjour-cuisine avec arrière cuisine donnant accès sur la terrasse. Une grande salle de bain à rénover et un WC séparé.

Vous découvrirez également un espace nuit avec deux chambres en enfilade, carrelées.

Le tout avec terrasse d'environ 25 m2 et un garage fermé.

Il est possible de créer deux chambres supplémentaires à l'étage et un couloir pour modifier l'accès aux chambres existantes au RDC.

Une pompe à chaleur a été installée en 2024 et l'électricité est refait également.

Il reste la salle de bain à refaire et le grenier à exploiter.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette grange avec son garage sur une surface totale de 77 m2 à réhabiliter en maison d'habitation. Une partie du terrain étant constructible, possibilité d'agrandir. Terrain d'environ 1200 m2 avec un puits. Prévoir racoordement eau de la ville et tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison louée – Investissement locatif à Bessé-sur-Braye Située à Bessé-sur-Braye, cette maison des années 1975, édifiée sur sous-sol complet, représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose d’un patio, d'une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger, ainsi que deux chambres, salle de bain et wc indépendant. Les espaces offrent une configuration fonctionnelle et agréable. Le sous-sol complet, couvrant l’intégralité de la maison, comprend notamment un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Les combles, actuellement non aménagés, sont aménageables et présentent un potentiel d’évolution intéressant selon les projets. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 172 m². Investissement locatif sécurisé : le bien est vendu occupé avec maintien obligatoire du locataire en place. Celui-ci occupe le logement depuis plus de 10 ans sans aucun incident de paiement. Le loyer mensuel actuel s’élève à 423 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Caractéristiques : - Maison des années 1975 - Surface habitable : 75 m² - Terrain : 1 172 m² - 2 chambres - Salon / salle à manger - Cuisine - Une salle de bain et wc indépendant. - Sous-sol complet avec garage - Combles aménageables - Chauffage au fioul - DPE : E Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à vendre Parcé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau et WC.

- à l'étage : palier, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Beaumont SurSarthe et 25 du Mans, cette charmante maison au coeur du village est proposée sans travaux avec un aménagement de gout .A l'entrée une cuisine aménagée équipée, donnant sur un salon séjour, une salle d'eau, à l'étage une chambre ;un petit jardin non attenant est proposé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville LA FERTE BERNARD de 54 m2 à rénover.

Au rez de chaussée entrée, séjour, kitchenette, wc, douche. A l'étage une chambre (17m2), un bureau. Grenier aménageable. Cave.

Terrain non attenant de 120m2 avec dépendance.

Chauffage gaz de ville. Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison mitoyenne d'un charme authentique où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 115m² de surface habitable, cette demeure du XIXe siècle(construite en 1850) est une invitation à réinventer l'art de vivre.

Ses ouvertures en bois et PVC. Les grands volumes de cette maison vous offrent un espace généreux pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Cette maison, actuellement en état brut avec de gros travaux à prévoir, c'est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et de créativité. Son grenier et sa cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. Le chauffage de ville et l'assainissement collectif sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : donner vie à votre projet.

Avec sa toiture en tuiles (à revoir) de pays et ardoise (en bon état) cette maison mitoyenne respire l'authenticité et le charme des constructions d'antan. Ses 2 WC indépendants et sa salle d'eau supplémentaire ajoutent une touche de modernité à ce cadre traditionnel. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la ville offre un cadre de vie dynamique et inspirant.

Que vous soyez un investisseur avisé, un créatif en quête d'un projet passionnant ou une famille en quête d'un nouveau départ, cette maison est faite pour vous. Son potentiel est immense et chaque mètre carré est une opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble

Pourquoi choisir cette maison ?

- Un cadre de vie unique : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable bijou architectural.

- Un espace généreux : 115m² de surface habitable, 7 pièces, 4 chambres, et des espaces supplémentaires (grenier, cave).

- Un potentiel illimité : une maison à rénover selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81 ans.

Le Mans :

Superbe pavillon d'environ 95 M2 comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, une salle d'eau privative, un toilette.

A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 grenier aménageable.

Une terrasse et un jardin charmant de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.

Un garage et un stationnement privatif.

Construction de 2007, menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques.

Assainissement : tout à l'égout.

BOUQUET : 67 600 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 504 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.

VALEUR LOCATIVE : 900 euros

VALEUR VENALE : 220 000 euros

Valeur occupée : 124 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble avec Restaurant et Logement.

Situé à 15 km de Vibraye, cet immeuble polyvalent vous propose un restaurant en activité avec un logement sur les étages, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel.

Description du bien :

* Rez-de-chaussée :

Restaurant comprenant :

Deux salles de réception spacieuses pour accueillir les clients

Dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée pour un service de qualité

Deux WC indépendants avec lave-mains pour les clients

Entrée à l'arrière du bâtiment avec accès à la chaufferie

Cave pour le stockage

* 1er étage :

Salon/séjour lumineux pour un cadre de vie agréable

Cuisine aménagée et équipée

Chambre spacieuse pour le confort du propriétaire ou du personnel

Salle de bains avec WC

* 2ème étage :

Palier desservant trois chambres idéales pour un logement ou pour héberger du personnel

WC indépendant

Confort et prestations :

Chauffage par chaudière gaz de ville

Assainissement tout à l'égout

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER VIBRAYE vous propose cette maison, située à mi chemin sur l'axe LA FERTE-BERNARD / VIBRAYE, elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine, une salle séjour, une chambre , une salle d'eau et un WC.

Une terrasse sans vis à vis. Cave voutée enterrée.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme et d'une femme de 79 ans.

Maison neuve à Saint-Vincent des Près construite en 2024 .

Située à 20 minutes de Béllème dans le parc naturel régional du Perche. A 5 minutes de Mamers. Toutes commodités, école et commerces.

De plain-pied vous trouverez un grand séjour-salle à manger (environ 50m2), une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, des wc indépendants.

Une terrasse, et un jardin de plus de 600 m2

Un double garage portes électriques avec grenier aménageable.

La maison est équipée PMR.

Menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques.

Chauffage au sol, pompe à châleur.

Assainissement : tout à l'égout.

BOUQUET : 68 000 euros

RENTE VIAGERE : 436 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé.

VALEUR VENALE : 250 000 euros

Valeur occupée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Lair Immobilier, vous propose cette maison de ville à la vente.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace de vie composé d'un salon / salle à manger , ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, offrant un confort de plain-pied appréciable.

A l'étage, un petit grenier aménagé propose deux pièces supplémentaires, idéales pour un petit bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.

A l'extérieur, vous avez accès à une petite cour sans vis-à-vis.

Que […] Voir l’annonce immobilière >>