A vendre dans votre agence immobilière L'ADRESSE.

Découvrez cette maison de bourg située en plein coeur de la charmante commune de Précigné, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe.

Bénéficiez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à quelques pas.

Cette maison de 78 m2 se prête parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'entrée, un bureau pouvant aussi servir de buanderie, un dégagement ainsi qu'un placard, permettant de maximiser l'espace et le rangement.

Au premier étage, une belle pièce de vie traversante comprenant salon/cuisine, baignée de lumière.

Au deuxième étage, un palier desservant un bureau, un WC indépendant et une suite parentale. Cette dernière comprend une chambre et une salle d'eau attenante. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIBRAYE.

Au coeur du bourg, venez découvrir cette maison offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un salon/séjour convivial, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dégagement dessert une chambre, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, une pièce de nuit ainsi qu'un espace grenier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos projets.

Une réserve complète ce bien.

Cette maison constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier cette maison située au coeur de Mamers composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, entrée, vitrine, salle d'eau, wc, salle de massage, cuisine.

Au deuxième étage : Palier desservant une salle de bains, wc, chambre, séjour salon.

Grenier aménageable au troisième niveau.

Cave.

Chauffage gaz de ville,

Tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose une authentique maison de campagne, posée sur un beau terrain de 1160 m2, offrant calme, espace et véritable potentiel de transformation.

Cette maison se compose d'une cuisine, une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Une cave. Une soue à cochons. Un garage.

Un grenier ouvrant la porte à de nombreuse possibilités.

Des travaux sont à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose une maison en plein centre-ville de VIBRAYE, comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier.

À l'étage : une chambre et un bureau.

Idéal premier achat ou investisseur

C […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO ASI, vous propose sur la commune de JOUE EN CHARNIE (72), à 30 minutes du Mans, à moins de 10 minutes en voiture de LOUE (72) où vous trouverez toutes les commodités nécessaires et à quelques minutes également de l'Autoroute cette maison de bourg partiellement rénovée.

D'une superficie d'environ 74 m2, celle-ci se compose de la façon suivante :

Un espace de vie comprenant un salon-séjour-cuisine avec arrière cuisine donnant accès sur la terrasse. Une grande salle de bain à rénover et un WC séparé.

Vous découvrirez également un espace nuit avec deux chambres en enfilade, carrelées.

Le tout avec terrasse d'environ 25 m2 et un garage fermé.

Il est possible de créer deux chambres supplémentaires à l'étage et un couloir pour modifier l'accès aux chambres existantes au RDC.

Une pompe à chaleur a été installée en 2024 et l'électricité est refait également.

Il reste la salle de bain à refaire et le grenier à exploiter.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton - megAgence -

Maison de plain-pied

Un bien rare où tout se fait à pied : gare, commerces, écoles, marché et services de santé à quelques minutes seulement !

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une courette sans vis-à-vis avec accès sur rue idéale pour stationner un vélo. À l'étage, petit grenier aménagé dessert deux pièces parfaites pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de rangement.

DPE D – PVC double vitrage – Chauffe-eau 2025 – Chauffage électrique à inertie – Tout-à-l'égout – Toiture en bon état. Quelques rafraîchissements et le remplacement d'un petit Velux suffiront à révéler tout son potentiel.

Idéale pour un premier achat, une personne seule, un parent solo, un jeune couple ou un investissement locatif rentable.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 990 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

72320 - SAINT MAIXENT - GRANGE A RENOVER - POTENTIEL 250 m² - DIVISIBLE

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne grange.

À rénover et divisible.

Elle est composée d'un bâtiment principal de 148 m² et d'un autre bâtiment à usage de hangar et garage de 105 m²

Potentiel de surface habitable de 300 m² environ.

Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² environ.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 80 m² | 3 chambres | Cour | Idéal premier achat ou investissement

À découvrir sans tarder, cette maison de ville d'environ 80 m², offrant un beau potentiel et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un accès direct à une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre accompagnée de sa salle d'eau, offrant un espace indépendant, idéal pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

Les atouts :

? Maison d'environ 80 m²

? 3 chambres

? Salle de bain + salle d'eau

? Cuisine indépendante

? Cour privative

? Agencement fonctionnel

? Proche des commerces, écoles et services

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette grange avec son garage sur une surface totale de 77 m2 à réhabiliter en maison d'habitation. Une partie du terrain étant constructible, possibilité d'agrandir. Terrain d'environ 1200 m2 avec un puits. Prévoir racoordement eau de la ville et tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison de bourg de 76m² et 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, 2 chambres en enfilade, d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains et des WC.

L'étage aménageable ouvre la possibilité d'agrandir l'espace habitable.

À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse , ainsi que d'une cave, un grenier er un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

DPE = F

Chauffage : pompe à chaleur de 2024

Tout à l'égout

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas de la gare, de la maison médicale, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville, en partie rénovée, offrant encore quelques travaux de finition pour laisser libre cours à vos envies et y apposer votre touche personnelle .

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et un escalier menant à une cave voûtée.

Au 1er étage : deux chambres (10 et 14 m²), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 9 m² (sans fenêtre) pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint.

Au 2ème étage : un palier, un bureau de 7 m², et une salle de bains à terminer.

Atouts :

Situation idéale en centre-ville, tout à pied

Maison lumineuse et pleine de charme

Cave voûtée et potentiel d’aménagement intéressant

Travaux de finition à prévoir selon vos goûts.

Un emplacement rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la forêt domaniale et du lac de Sillé !

-Une photo non contractuelle a été intégrée afin de vous aider à visualiser le potentiel de ce bien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à vendre Parcé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau et WC.

- à l'étage : palier, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre Beaumont sur Sarthe, cette maison actuellement louée se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre ,une salle d'eau attenante à l'étage un petit bureau ,2 petites chambres, petite cour .

maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Lair Immobilier, vous propose cette maison de ville à la vente.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace de vie composé d'un salon / salle à manger , ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, offrant un confort de plain-pied appréciable.

A l'étage, un petit grenier aménagé propose deux pièces supplémentaires, idéales pour un petit bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.

A l'extérieur, vous avez accès à une petite cour sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie de Vivoin à proximité de Beaumont Sur Sarthe, ce grand batiment idéal pour stockage ou projet professionnel est d'une surface de 490 m2 environ sur un terrain de 798 M2 environ.beaucoup de passage donc une très […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Juigné-sur-Sarthe (72300), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des écoles, crèches et commerces, elle garantit une vie pratique. De plus, la proximité de la fibre permet de rester connecté efficacement. Les combles offrent un espace polyvalent supplémentaire, tandis que le garage et le parking facilitent le stationnement.

À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace avec un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Les volets roulants manuels assurent sécurité et confort, tandis que le double vitrage assure une isolation efficace.

À l'intérieur, cette maison spéciale investisseur à rénover présente 1 cuisine, salon / salle à manger, 2 toilettes et une surface habitable de 67 m². Avec ses nombreux travaux à prévoir, elle offre un potentiel intéressant à exploiter. Idéalement située, cette maison avec ses caractéristiques singulières et son potentiel d'investissement constitue une opportunité pour ceux en quête de projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Avis aux amateurs de rénovation ! Charmante longère à rénover sur un vaste terrain de 3490 m², située dans la paisible commune de Duneau. Cette magnifique longère en pierre offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de vie unique et authentique. Avec environ 100 m² au sol, (sans compter les caves sur l'arrière). Cette longère traditionnelle comprend actuellement aucune pièce aménagée mais permet une transformation libre selon vos envies et besoins. Avec la possibilité d'aménager des chambres (en rez-de-chaussée ou à l'étage), salles de bains, salon, cuisine et autres espaces sur mesure, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le terrain arboré de 3490 m² offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de vastes espaces extérieurs pour créer un jardin paysager, installer une terrasse ensoleillée ou même envisager l'ajout d'une piscine pour agrémenter votre futur havre de paix. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette longère offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et convivial, à l'abri de l'agitation citadine. Imaginez-vous installer dans une atmosphère rustique et authentique, où chaque pièce raconte une histoire et où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Le bien est raccordé aux réseaux eau et électricité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à cette longère pleine de caractère et de créer le foyer de vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Connerré, au sein d'un environnement calme et agréable, cette maison à restaurer offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert un WC et deux chambres en enfilade.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une dépendance, d'un garage et d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Secteur calme en centre-ville

Terrain clos et intime

Dépendance et garage

Véranda

Toiture en très bon état

Raccordement au tout-à-l'égout

Fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison, à proximité des commerces et des commodités, offre un cadre agréable pour un projet de rénovation.

Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes à l'étage et au rez-de-chaussée. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins et les envies.

La propriété dispose également d'un jardin, d'un garage avec espace de stockage et d'un terrain d'une surface totale d'environ 750 m², permettant de profiter d'un extérieur à aménager.

Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet immeuble au cœur de SAINT-CALAIS, idéal pour investir ou développer votre activité commerciale comprenant :

Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant prête à accueillir vos clients.

À demi-niveau, un espace cuisine, une chaufferie, deux WC et une pièce supplémentaire.

À l'étage, un grand appartement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains.

Le dernier étage offre trois belles chambres et un WC avec lave-mains.

En bonus, une cave pour votre stockage.

Bien que des petits travaux d’amélioration de l’habitat soient à prévoir, cet ensemble offre un beau potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81 ans.

SOUS COMPROMIS !!!!

Le Mans :

Superbe pavillon d'environ 95 M2 comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, une salle d'eau privative, un toilette.

A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 grenier aménageable.

Une terrasse et un jardin charmant de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.

Un garage et un stationnement privatif.

Construction de 2007, menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques.

Assainissement : tout à l'égout.

BOUQUET : 67 600 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 504 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.

VALEUR LOCATIVE : 900 euros

VALEUR VENALE : 220 000 euros

Valeur occupée : […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble avec Restaurant et Logement.

Situé à 15 km de Vibraye, cet immeuble polyvalent vous propose un restaurant en activité avec un logement sur les étages, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel.

Description du bien :

* Rez-de-chaussée :

Restaurant comprenant :

Deux salles de réception spacieuses pour accueillir les clients

Dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée pour un service de qualité

Deux WC indépendants avec lave-mains pour les clients

Entrée à l'arrière du bâtiment avec accès à la chaufferie

Cave pour le stockage

* 1er étage :

Salon/séjour lumineux pour un cadre de vie agréable

Cuisine aménagée et équipée

Chambre spacieuse pour le confort du propriétaire ou du personnel

Salle de bains avec WC

* 2ème étage :

Palier desservant trois chambres idéales pour un logement ou pour héberger du personnel

WC indépendant

Confort et prestations :

Chauffage par chaudière gaz de ville

Assainissement tout à l'égout

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un petit cocon à la campagne, pour un premier achat ou pour profiter de week-ends au calme ?

Cette adorable maison située dans un charmant hameau pourrait bien vous séduire !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, offrant un espace de vie convivial.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 245 m2, facile à entretenir et parfait pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>