Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison de 146 m² avec 4 Chambres à Sillé-le-Guillaume - À Restaurer Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume, cette magnifique maison de 146 m² répartis sur 4 étages offre un immense potentiel pour une rénovation créative et personnalisée. Construite en 1850, cette demeure historique séduit par son caractère et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. Les étages supérieurs abritent 4 chambres généreuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, un pallier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et élégants. Cette maison regorge de potentiel avec ses pièces aux surfaces variées, du palier aux chambres en passant par la buanderie et le séjour. La répartition des pièces permet une organisation pratique et agréable au quotidien, elle peut être complétement reconfigurée. Plein de charme, ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette demeure offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable petit bijou au cOEur de Sillé-le-Guillaume. Pour une maison d'habitation, un habitat multiple ou partagé. Les équipements confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour un cadre de vie moderne et pratique. Cette maison dispose d'une cave en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires, et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette demeure historique en un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême vous propose à la vente une maison de ville avec une cour et un potager à Mamers.

Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine et un toilette indépendant.

A l'étage le couloir dessert les deux chambres, la salle de bains et son toilette.

Son plus, accès à pied aux commerces, une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose à la vente une fermette pleine de potentiel, idéalement située au calme, à 2min de Fresnay sur Sarthe et de ses commodités.

Edifiée sur un terrain d'environ 3 800 m2, cette propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, salon, chambre et salle d'eau à repenser. Elle dispose d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Les dépendances attenantes d'environ 40 m2 constituent un véritable atout : extension possible, atelier, espace indépendant ou zone de stockage selon vos besoins.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable Havre de paix, idéale pour se ressourcer ,ce chalet avec son petit étang est parfait pour les week-end composé d'un coin salon séjour donnant sur une terrasse abritée et ouvert sur l'espace cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un lieu à révéler, un projet à inventer

Et si vous ne cherchiez pas simplement une maison… mais une histoire à écrire ?

Au cœur d’un environnement naturel, paisible et inspirant, cette propriété rare ne se résume pas à ce qu’elle est aujourd’hui — mais à tout ce qu’elle peut devenir.

Ici, la pierre ancienne impose le décor. Authentique, brute, pleine de caractère. Une bâtisse au gros œuvre sain, déjà dotée de sa charpente, qui n’attend qu’un regard visionnaire pour renaître.

Un potentiel hors norme

Bâtisse principale en pierre à rénover intégralement

Beaux volumes exploitables, laissant libre cours à tous types d’aménagements

Gros œuvre : pour un projet ambitieux

Eau et électricité déjà raccordées

Assainissement à prévoir

Et ce n’est pas tout…

Une seconde bâtisse à proximité immédiate vient enrichir l’ensemble, offrant encore plus de possibilités :

gîte, atelier, extension, projet familial ou investissement locatif.

Un espace rare pour concrétiser vos idées

Ensemble implanté sur 17 800 m² (plus de 1,7 hectare) répartis sur trois parcelles

Possibilité d’agrandissement selon votre projet

Cadre naturel, ouvert et sans contrainte immédiate

En complément :

Une maison existante de 129 m²

Un terrain additionnel d’environ 3 000 m²

Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour projet global, division, ou valorisation patrimoniale.

Un emplacement stratégique

Situé sur un axe passant, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.

Parfait pour un projet mixte : habitation + activité, ou investissement à forte valorisation.

Projection & transparence

Certaines photos présentées ont été retravaillées ou complétées afin de vous aider à vous projeter pleinement dans le potentiel du lieu.

Aujourd’hui, tout reste à créer — et c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare.

Pour qui ?

Amateurs de rénovation ambitieuse

Investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de pays à restaurer, située à OISSEAU LE PETIT. Avec une surface habitable de 93 m2, cette maison dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 135 m2 vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située dans un village de la Sarthe, à 10 minutes d'Alençon.

Offrant une surface habitable de 92 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée, toilette.

Au 1er étage : Un couloir desservant deux belles chambres, un bureau/dressing et une grande salle de bains avec toilette.

Grenier aménageable de 44 m2 au sol.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne a rénover entièrement dans un hameau à Laigné-en-Belin, offrant un potentiel incroyable pour les bricoleurs. Cette propriété de 100 m² sur un terrain de 925 m² attend sa transformation pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 1 chambres offrant un espace intime et paisible pour se reposer. Avec 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine ainsi que le salon séjour de 26 m² avec sa cheminée et un salon de 26 m² ou chambre. Laigné-en-Belin a seulement 4.4km de Mulsanne, 8km de familly village, 16km du Mans et 7.2km d'Ecommoy, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation totale. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus, laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez le potentiel qu'elle peut offrir une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Bessé sur Braye, maison en lotissement sur 2 niveaux avec grande terrasse, à 5mn à pieds du supermarché et du centre ville. Au rez de chaussée, palier, cuisine aménagée, salon et séjour (murs à peindre) avec accès à la terrasse, wc et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et seconde douche. Garage séparé et cave. Huisseries doubles vitrages, chauffage gaz de ville. Grand espace public de stationnement devant la maison. Pas de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l''agence Nestenn vous propose cette charmante maison située à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.

Nichée dans un hameau paisible, cette ancienne fermette pleine de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Cette agréable maison à rénover offre de plain-pied : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, WC, cellier.

Vous apprécierez également les éléments de charme tels que les poutres apparentes et la cheminée sarthoise qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le bien dispose des raccordements à l'eau du réseau, à l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets PVC récents offrent un confort appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant non clos d'environ 1415 m2 dans un cadre de campagne particulièrement agréable.

Un hangar avec bardage bois à rénover ainsi qu'une toiture ardoise à revoir, laisseront libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation.

Une situation idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la charmante commune du Lude, à deux pas de son magnifique château, cette maison pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Plus de 100 m2 habitables

4 chambres spacieuses

Gros oeuvre en bon état

Maison à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement

Grâce à son emplacement privilégié et son authenticité, cette demeure se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, ou encore location saisonnière type Airbnb.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité.

Le Lude : une commune vivante, riche en histoire, au coeur de la vallée du Loir, idéale pour accueillir touristes et visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à la sortie du village de SCEAUX / HUISNE, proche de LA FERTE BERANRD cette maison lumineuse et proche des commodités.

Elle comprend une entrée, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une chambre.

Le sous-sol complet avec caves et garage apporte un véritable confort de rangement.

Des travaux sont à prévoir, l'occasion de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

10 kms de Vibraye. Située à proximité du centre de Saint-Calais, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert bois, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un placard pour le rangement.

Un escalier permet d'accéder directement au jardin ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un jardin agréable.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à 2 minutes de l'hyper centre-ville de VIBRAYE, cette maison à rénover,

Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC suivie d'une salle salon, d'une chambre,

L'extérieur se d'compose en plusieurs garages, une cave et une ancienne maison d'une pièce servant de stockage,

Un grenier aménageable, un terrain de plus de 900m2.

Amateur de travaux ou simple investisseur,

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose à proximité de VIBRAYE, cette maison de village à finir de restaurer offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un salon/séjour agréable, permettant d'imaginer un espace de vie convivial et chaleureux. l'espace cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique complète cet ensemble. Une salle d 'eau avec wc vient également agrémenter ce niveau.

À l'étage : un palier dessert deux chambres et un grenier, véritable portentiel d'aménagement.

Deux garages non attenants, un avantage rare.

Cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité commerciale et habitation.

Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité, parfait pour commerce, bureau ou activité libérale. Surface fonctionnelle et spacieuse, vitrine attractive et accès facile.

À l’étage, un appartement comprenant plusieurs pièces à rénover, idéal pour résidence principale, logement de fonction ou location.

Les atouts : • Immeuble mixte habitation / commerce • Bonne rentabilité potentielle • Emplacement stratégique • Possibilité d’exploitation immédiate • Idéal investisseur ou commerçant

• Préau et cour fermés sans vis à vis

Proche des commodités, écoles et stationnements.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à rénover offrant un beau potentiel, notamment pour un projet locatif ou une division en deux habitations distinctes.

La propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements.

Première habitation :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et accès véranda.

À l’étage, un grand palier de 12,50 m2 dessert deux grandes chambres en enfilade de belles surfaces.

Seconde habitation :

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert une chambre spacieuse.

Le bien dispose également d'un garage motorisé, d’un débarras, d’une cave ainsi que d’un sous-sol.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 169 m².

Informations complémentaires :

• Chauffage gaz de ville

• Assainissement tout-à-l’égout

• Huisseries simple vitrage avec volets manuels

• Couverture tuiles

• Taxe foncière : 600 €

Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2h15 de PARIS, Centre de SAINT-CALAIS.

Maison de bourg de plain-pied comprenant : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

Arrière cuisine/buanderie.

Grenier aménageable sur la totalité.

Cour. Cave. Atelier.

Joli terrain de 600m2.

En face de la maison un garage avec jardin.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme ?

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique maison en pierre de tuffeau située à à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150), agréable village de campagne sarthois avec un bar restaurant, à 10 minutes du Grand-Lucé (72150), village dynamique avec écoles, commerces, services de santé et marché local et à seulement 30 minutes du Mans et 2h30 de Paris,.

Cette maison familiale offre de belles surfaces généreuses à exploiter avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse d'environ 25.43 m2, une arrière cuisine buanderie, une belle pièce de vie d'environ 27.61 m2 . Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, WC et une chaufferie. Au deuxième étage, se trouve un grand grenier aménageable d'environ 68m2 au sol.

Ses atouts :

Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Assainissement au tout à l'égout.

Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 523 m2 avec jardin situé en surplomb de la maison, atelier, cave voûtée, un puits et bûcher.

Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain sur le côté de la maison.

Proche de la forêt domaniale de Bercé, idéale pour les amoureux de nature, de randonnées, de balades à cheval ou à vélo. Vous serez également à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison atypique de ville offre un cadre de vie pratique au cœur du bourg. Proche des commerces et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.

D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces dispose d'une petite cour intérieure et d'une lumineuse véranda offrant un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, donnant accès à la véranda et à la cour. L'étage comprend une chambre côté rue et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison atypique avec sa véranda lumineuse et sa cour intérieure, est idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Note concernant les photos:

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont été retravaillées.

Les images ont été désencombrées et harmonisées pour offrir une vision plus neutre et épurée des espaces, tout en respectant les volumes et les caractéristiques réelles du bien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Souligné-Flacé, cette maison offre un beau potentiel avec ses 90 m² habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, un salon, une chambre et salle d'eau. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable avec sol béton.

Cette bâtisse en pierre, nécessite une rénovation intérieure complète qui permettra de révéler tout son charme et son caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 500 €

Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village à finir de restaurer, possibilité d'habiter de suite, gros œuvre en très bon état, elle se compose, d'une salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, un salon, une autre pièce, grenier aménageable. Pas de système de chauffage .Terrain attenant de 1500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Luché-Pringé – Maison de ville à rénover

Maison mitoyenne de 142 m² habitables, classée D, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz et cheminées à bois.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un jardin de 86 m² et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités.

Beaux volumes

Petit prix

Proche centre-bourg

Jardin

Nombreuses possibilités de rénovation

Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans un petit village paisible à seulement 3 minutes de Besse-sur-Braye.

Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété nécessite quelques petits travaux d'amélioration pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous apprécierez un salon lumineux agrémenté d'une très belle cheminée insert, un séjour convivial avec une cuisine semi-ouverte donnant un accès direct à une ancienne verrière et un jardin clos pour profiter en toute tranquillité, Un WC complète cet étage.

À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique pour stationner votre véhicule et une cave pour le stockage.

Cette maison offre un vrai potentiel . N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>