Exclusité VIAGIMMO Le Mans

VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 64 ans situé au Mans (72)

Le Mans ouest !

Magnifique maison de ville de plain-pied entièrement rénovée d'environ 80M2 avec jardin et garage proche des commerces et des transports.

La maison est composée d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, une buanderie.

L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 416m2 avec un garage / dépendance et une cave.

Coup de coeur assuré !

Vous pouvez habiter ou louer cette maison immédiatement.

BOUQUET : 26 000 EUROS honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 905 euros / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE

VALEUR VENALE : 200 000euros

VALEUR LOCATIVE : 820euros

Honoraires d'agence : charge vendeur

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce bâtiment à rénover entièrement, implanté sur une parcelle d'environ 170 m2.

Actuellement à usage de dépôt, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet. La parcelle cadastrée se situe en zone urbaine mixte générale du Plan Local d'Urbanisme Communautaire de Le Mans Métropole. Dès lors, la destination d'habitation est autorisée sur ce terrain.

Il se compose d'un bâtiment en construction bois, couvert en tuiles, ainsi que d'un terrain à l'avant et à l'arrière, permettant d'envisager différents aménagements. S'ajoute une cave en sous-sol.

Les + :

Parcelle d'environ 170 m2

Terrain à l'avant et à l'arrière

Bâtiment indépendant

Beau potentiel de rénovation ou de réhabilitation

Proche des commodités

A prévoir :

Rénovation complète

Création d'un assainissement

Non soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation et ne disposant pas de système de chauffage.

Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou porteurs d'un projet de rénovation.

Contactez dès maintenant ROUSSEL IMMOBILIER pour organiser une visite !

Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81 ans.

SOUS COMPROMIS !!!!

Le Mans :

Superbe pavillon d'environ 95 M2 comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, une salle d'eau privative, un toilette.

A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 grenier aménageable.

Une terrasse et un jardin charmant de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.

Un garage et un stationnement privatif.

Construction de 2007, menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques.

Assainissement : tout à l'égout.

BOUQUET : 67 600 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 504 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.

VALEUR LOCATIVE : 900 euros

VALEUR VENALE : 220 000 euros

Valeur occupée : […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maisonnette avec jardin et cave Quartier Batignolles

Située dans le quartier recherché des Batignolles, cette charmante maisonnette bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.

Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine nue et d’une agréable pièce de vie avec cheminée décorative et belle hauteur sous plafond, offrant beaucoup de cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable vient compléter le bien et permet d’envisager la création d’une mezzanine ou d’un espace nuit, dans un esprit loft.

Le logement dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une cave et d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien est actuellement loué non meublé depuis 2019, avec un loyer mensuel de 413 € hors charges + 5 € de provision sur charges. La maisonnette est vendue avec le locataire en place, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maisonnette avec jardin et cave Quartier Batignolles

Située dans le quartier recherché des Batignolles, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parc, cette maisonnette pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine semi-aménagée, d’une belle pièce principale avec cheminée décorative et une agréable hauteur sous plafond apportant du cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’un espace mezzanine ou coin nuit dans un esprit loft.

Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cave ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE/GARE, MAISON DE PLAIN PIED : IDEALEMENT SITUEE EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, ECOLES ET DES TRANSPORTS, CETTE MAISON DE PLAIN PIED OFFRE DE BELLES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTREE, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC, SALON/SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE AVEC ACCES A LA COUR, PIECE A AMENAGER EN BUANDERIE OU BUREAU. DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR, OFFRANT L'OPPORTUNITE DE PERSONNALISER ENTIEREMENT CE BIEN ET […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS MAILLETS FONTENELLES - Seulement dans votre agence NEXYMO : Située dans le secteur recherché des Maillets Fontenelles, à moins de 500 m du tramway, découvrez cette maison d’environ 60 m2 habitables, édifiée autour de 1900, et implantée sur une parcelle de plus de 500 m2.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un séjour de 22 m2 et une cuisine spacieuse de 16 m2, une chambre de 11 m2, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un espace buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin au calme d’environ 280 m2, idéal pour les beaux jours.

Véritable atout supplémentaire : un grenier offrant environ 35 m2 de potentiel aménageable, permettant d’envisager à terme la création de pièces supplémentaires.

La maison nécessite certains travaux et du rafraîchissement, laissant la possibilité de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel.

Les + : secteur recherché, tramway à pied, beau jardin, vie de plain-pied et fort potentiel d’évolution.

Une maison à découvrir pour les amateurs de biens à […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC GARAGE DE 100M2

À découvrir, cette maison de 77 m2 située dans le quartier de la Croix Georgette, offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.

Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la fosse septique, offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser le bien selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'un garage d'environ 100 m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou une activité artisanale.

Véritable atout de cette propriété : le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Coulaines Charmante maison de 45 m2 environ entièrement rénovée en 2020, dans une rue calme à 2-3 min à pieds des commerces et des transports.

Cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, salle d'eau

Un petit garage attenant

Jardin

Chauffage électrique

Huisseries pvc double vitrage

Possibilité d'aménager les combles

Locataire sérieux en place en bail meublé depuis 2019

Loyer 450 e/ mois

Taxe foncière 700/an

Cette annonce référence 351222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec jardin - Quartier Bollée

Découvrez cette maison individuelle de 72 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine, indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de douche et un débarras.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un garage indépendant.

Édifiée sur un terrain clos de 460 m², elle dispose d'un très agréable jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Les atouts :

* Maison individuelle

* Quartier recherché

* Sous-sol total

* Garage indépendant

* Terrain clos de 460 m²

* Beau jardin

* Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Honoraires de 4.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette maison Leroy Haricot à rénover, située dans le quartier des Sources, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun reliant le centre ville et le centre commercial Family Village Maine Street en quelques minutes.

Elle dispose d'un bel espace entrée avec accès direct au garage et buanderie, donnant sur un jardin entièrement clos.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant.

A l'étage supérieur, la maison présente trois chambres avec placards et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : LE MANS - MAISON - T4 - 77 m² - GARAGE Découvrez, dans le quartier des sources, cette maison qui offre au : - Rez de chaussée : entrée - garage, buanderie avec accès à un jardin de 42 m². - 1er étage : un salon / séjour, une cuisine indépendante, et des toilettes. - 2ème étage : 3 chambres complétées par une salle d'eau et ses toilettes Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour adapter le bien à vos goûts et moderniser les équipements. Le bien bénéficie d'un jardin, d'un grenier et d'un garage, atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS – MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 40 AVEC GRAND GARAGE ET TERRASSE DE PLUS DE 40 M²

Amateurs de charme, d’authenticité et de maisons qui ont une histoire, laissez-vous séduire !

Située au Mans, cette maison des années 40 offre environ 74 m² habitables, sur une parcelle de 100 m².

Ancienne maison de charbonnier, autrefois maison de patron, avec une ambiance vintage soigneusement et cultivée.

L’entrée s’effectue par une cuisine de 16 m², à la décoration singulière et pleine de personnalité.

Ici, le charme de l’ancien rencontre la créativité ! La cuisine a été entièrement repensée à partir de meubles anciens chinés et rénovés : d’anciennes armoires et tables de nuit ont été détournées de leur fonction initiale pour créer un aménagement original, authentique et unique.

Dans son prolongement, vous découvrirez un salon-séjour de 19 m², offrant un espace de vie traversant et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois installé fin 2023.

De nombreux rangements complètent ce niveau.

À L’ÉTAGE : DE BEAUX VOLUMES

L’espace nuit comprend :

* Une grande chambre de 17 m².

* Une seconde chambre de plus de 13 m².

* Une salle d’eau avec douche et lavabo.

* Des toilettes indépendantes.

Les radiateurs en fonte participent au charme authentique de cette maison.

SUR LE MÊME NIVEAU, UNE TERRASSE DE PLUS DE 40 M²

Un véritable atout de cette maison : une superbe terrasse de plus de 40 m², aménagée en 2023, au-dessus du garage.

Cet espace extérieur généreux offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable coin détente.

La terrasse est également accessible depuis le garage grâce à un escalier en colimaçon.

UN GARAGE DE PLUS DE 40 M²

Autre avantage particulièrement intéressant : un grand garage de plus de 40 m², disposant de nombreux équipements :

* Une porte de garage manuelle.

* Une porte d’accès indépendante.

* L’électricité.

* Un point d’eau.

* Des toilettes.

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vends une maison d'habitation comprenant :

Sous-Sol : cave

Rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC

1er étage : palier, 2 chambres

Grenier : aménageable, électricité, parquet, lucarne

Jardin : abris de jardin 20m2

Proximité tranports en commun : 10 min […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison d'environ 80 m2 située dans le secteur de la Cité des Pins pourrait bien retenir votre attention.

Elle offre une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie ainsi qu'une véranda.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. De quoi laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur chaleureux et personnalisé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux grands ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou tout simplement pour disposer […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER OASIS - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE VENDU LOUÉE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison dans un quartier calme au sud du Mans, vous trouverez à proximité commerces et transports.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement desservant le séjour, une cuisine indépendante, un wc séparé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres aux belles surfaces, une salle d'eau avec wc avec un espace buanderie. Vous trouverez en sous-sol un garage et une partie atelier.

La maison est chauffée au gaz.

Actuellement louée à 761.19€/mois. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RENOVE EN 2022 -3 PIECES - 1 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE

Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2022 à proximité immédiate du tram située Avenue Georges Durand au MANS.

La maison a été entièrement rénovée en 2022 : menuiseries, cuisine, salle d'eau, sols et peintures.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse de 15m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon .

À l'étage le palier dessert une grande chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude est produite par une chaudière à gaz condensation .

Vous disposer également d'un jardin agréable avec une dépendance de 15 m² ainsi qu'une cave sous la moitié de la maison pour du stockage complémentaire .

Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises, avec factures disponibles.

Contacter M LEON Richard pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter au Mans Cette maison de ville, pleine de caractère, est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel de rénovation. Dotée de 5 pièces, elle offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 140 m². La disposition intérieure de cette demeure laisse place à une créativité illimitée pour transforme vos rêves en réalité. Avec ses 4 chambres, son salon lumineux, sa cuisine spacieuse, sa véranda chauffée et sa salle de bain, chaque espace est une toile vierge prête à être redessinée selon vos envies. Le quartier Oasis est doté de tous les commerces de proximité ainsi que le marché, des écoles et des transports en commun (bientôt le bus chronoligne C5) Cette maison offre un réel potentiel pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Avec un jardin à l'arrière, imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, loin de l'agitation urbaine. Les amoureux des projets de rénovation et de décoration sauront apprécier cette belle opportunité de redonner vie à une maison pleine d'histoire et de charme. À saisir sans plus attendre pour donner vie à votre projet de rénovation et d'aménagement intérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec garage et jardin – Le Mans, secteur Madeleine / Gallière-Beauregard

Située rue du Léard au Mans, dans un secteur recherché à proximité des commerces, écoles, services et avec un accès rapide au centre-ville comme à la zone Nord, venez découvrir cette maison de 73 m² habitables offrant une configuration idéale pour une famille ou un premier achat.

Cette maison mitoyenne, est édifiée sur sous-sol et sur une parcelle entièrement clôturée de 190 m².

Au rez-de-chaussée bas, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace arrière-cuisine donnant directement accès au jardin situé à l'arrière de la maison.

Au premier niveau, accessible depuis l'entrée principale ou depuis le sous-sol, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La maison est saine et présente un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Il conviendra notamment de prévoir le remplacement de la chaudière gaz, âgée d'environ 25 ans, ainsi qu'une remise au goût du jour de la cuisine.

DPE : F

Une maison fonctionnelle, avec 3 chambres, garage et extérieur, à proximité immédiate de toutes les commodités du Mans.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 70 m² avec cour intimiste – Secteur Funay / Vauguyon au Mans

Idéalement située dans un quartier apprécié du Mans, cette mancelle pleine de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec séjour lumineux, une cuisine ouverte, et wc, offrant un espace convivial au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste à l'abri des regards, idéale pour les repas en terrasse et les moments de détente. Un atelier et une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de belles capacités de rangement.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue une belle opportunité.pour Un bien coup de cœur!

Idéal pour un premier investissement, ou un investissement locatif.

A venir découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON - LE MANS SUD - CITE DES PINS - 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED - GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de 88 m² au Mans, offrant un séjour de 18 m², une cuisine séparée et trois chambres de 12 m², 10 m² et 18 m², une salle de bains et un WC.

Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre projet d'aménagement.

Située à quelques minutes à pied d'un supermarché, d'établissements scolaires (collège et école) et de lignes de bus desservant le centre, elle bénéficie d'un cadre résidentiel calme avec un parc à proximité et plusieurs options de loisirs à moins de 10 minutes de marche.

La garage vient compléter ce bien idéal pour des primo-accédant. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN et SOUS-SOL - QUARTIER CITE DES PINS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un garage et buanderie. Au premier étage dégagement desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres.

Sous les toits, une belle chambre mansardée et un grenier aménageable.

Vous disposerez également d'une véranda avec accès au jardin.

Prévoir travaux de rafraichissement. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez sereinement : maison louée avec locataire fiable, jardin privatif et rendement immédiat dans le quartier des Batignolles. - Maison louée avec jardin - Investissement locatif sécurisé - Quartier Batignolles

Le Mans - Quartier Batignolles

Située dans un quartier recherché et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Déjà occupée par une locataire sérieuse en place depuis de nombreuses années, avec un historique de loyers régulièrement acquittés, elle offre à l'acquéreur un revenu locatif immédiat et sécurisé.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.

À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables permettant de répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile d'entretien, offrant un véritable espace de détente en cœur de ville.

Les atouts :

- Maison déjà louée

- Locataire en place depuis de nombreuses années

- Loyers régulièrement réglés

- Revenus locatifs immédiats

- Quartier Batignolles apprécié

- Proximité commerces et transports en commun

- Jardin privatif clos

- Bonne accessibilité au centre-ville du Mans

- Investissement patrimonial sécurisé

Cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans période de vacance locative.

Un placement serein dans un secteur dynamique du Mans

Louée à la même locataire depuis 2012, toujours à jour de ses loyers et en gestion au sein de l'agence, loyer actuel 670€/mois. Le prix du bien net vendeur est de 140 […] Voir l’annonce immobilière >>