Vente Maison Viager à Saint-Vincent-des-Prés
68 000 € (557 €/m²)
Vente Maison Viager à Saint-Vincent-des-Prés
68 000 € (557 €/m²)
Maison Viager Saint-Vincent-des-Prés
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme et d'une femme de 79 ans.
Maison neuve à Saint-Vincent des Près construite en 2024 .
Située à 20 minutes de Béllème dans le parc naturel régional du Perche. A 5 minutes de Mamers. Toutes commodités, école et commerces.
De plain-pied vous trouverez un grand séjour-salle à manger (environ 50m2), une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, des wc indépendants.
Une terrasse, et un jardin de plus de 600 m2
Un double garage portes électriques avec grenier aménageable.
La maison est équipée PMR.
Menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques.
Chauffage au sol, pompe à châleur.
Assainissement : tout à l'égout.
BOUQUET : 68 000 euros
RENTE VIAGERE : 436 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 250 000 euros
Valeur occupée : 120 375 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 10 500 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF : 37VO28 - DPE A - GES BA
CONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 37VO28 - 01/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Bouquet : 68 000 € (557 €/m²)Rente : 436 €/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Surface habitable :122 m²
- Surface terrain :760 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin
Demandez plus d'infos à VIAGIMMO LE MANS
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
