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Vente Maison à Luceau

5 pcs

3 ch

120㎡

91 650 € ^{(764 €/m²)}

Vente Maison à Luceau

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3 ch

120㎡

91 650 € ^{(764 €/m²)}

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Maison Luceau

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).

Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.

A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.

Vous profiterez d'une cave.

Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.

Les atouts:

Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).

Assainissement au tout à l'égout.

Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Couverture en ardoises en très bon état !

Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ...

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (7.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3162 - 14/05/2026

DPE

269 kWh/m² .an

53* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
91 650 € ^{(764 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 85 000 €
Dont 7,82% à la charge de l'acquéreur (soit 6 650 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
137 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Cave - Grenier - Parquet - Jardin

Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

( 342 avis )

ZONE D ACTIVITE LE CHENE VERT

72500 Montval-sur-Loir

SIREN: 837899913

Voir nos biens

Mandat ContratNestenn Vente Maison 3 P a 72360 VERNEIL LE CHETIF

Très satisfait de l’agence Nestern que je recommande à toute personne qui désire vendre leur maison.

Réponse : Toute l'équipe vous remercie vivement pour votre confiance et votre partage d'expérience pour la vente de votre bien. Au plaisir de vous revoir.

Vente Maison 8 P a 72340 Chahaignes

Un vrai et très bon accompagnement merci à vous

Réponse : Toute l'équipe vous remercie pour votre confiance et votre recommandation. Nous sommes ravis de l'aboutissement de la vente de votre maison. Au plaisir.

Vente Maison 5 P a 72220 SAINT BIEZ EN BELIN

Accompagnés par WENDY de Nestenn Montval/Loir avec bienveillance et gentillesse, une véritable professionnelle complètement investie. Elle a su rapidement cerner nos profils et notre recherche. A l’écoute, réactive, toujours disponible et réconfortante dans les doutes, pour un suivi de AàZ. Nous recommandons vivement.

Réponse : Un grand merci pour votre message qui nous touche beaucoup ! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Wendy ait été à la hauteur de vos attentes tout au long de votre projet ! Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, au plaisir de vous revoir ! L'équipe Nestenn Montval sur Loir

Achat maison à Jupilles (72500)

Au top, recommande

Réponse : Wendy ainsi que toute l'équipe vous remercient pour votre confiance et vous souhaite une bonne installation dans votre nouvelle maison.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 91 650 €

Estimation

466 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Luceau

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À vendre – Maison 6 pièces – 165 m² – Terrain clos de 3251 m² – Luceau (72500)

Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, découvrez cette belle maison familiale située à Luceau, à seulement quelques minutes de Montval-sur-loir, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28 pour rejoindre la région Parisienne, sur l'axe Le Mans- Tours.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. L'intérieur se distingue par une belle disposition des pièces, bien agencées, offrant de jolies vues sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité.

Le tout sur un terrain arboré de 3251m² avec dépendance, garages, cave.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos plus beaux projets

Cette maison, pleine de potentiel, n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal.

A visiter sans tarder !

Contactez moi : Elodie LEFFRAY

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6 pcs

5 ch

165㎡

Informations locales Luceau

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