Découvrez cette maison ancienne de caractère à rénover, nichée au coeur d'un quartier animé.
Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une aventure passée... Cette maison ancienne de 1870, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre histoire. Avec ses 107 m² de surface habitable (des superficie supplémentaires à aménager), elle offre un cadre spacieux et authentique, idéal pour les amateurs de charme à l'ancienne et de projets créatifs.
Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec ses murs en pierre apparente et ses cheminées d'époque qui apportent une touche chaleureuse et intemporelle. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir ses proches. Les 3 pièces, dont 2 chambres, offrent un espace de vie généreux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent.
Un jardin de 1455 m², une piscine possible et des volumes à exploiter...
Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un atout majeur de cette propriété. Avec son terrain piscinable, il vous laisse la liberté d'imaginer une piscine pour des étés inoubliables ou un potager pour cultiver vos propres légumes. La cave (hors sol) et le grenier sous toiture en tuiles de pays ajoutent du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de rénovation.
Un projet à votre mesure, entre modernité et tradition
Cette maison, actuellement en état intérieur nécessitant des travaux, est une toile blanche pour vos rêves. Que vous souhaitiez la transformer en une demeure contemporaine ou conserver son âme d'antan, les possibilités sont infinies. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : créer un intérieur qui vous ressemble.
Une localisation idéale, proche de tout
Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une exposition Nord-Sud qui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un accès facile à tous les services essentiels. Les espaces verts et parcs à proximité ajoutent une touche de nature à votre quotidien, tandis que les lieux culturels et de loisirs sont à portée de main pour des soirées ou week-ends enrichissants.
Surface habitable : 107 m²
Séjour : 30 m²
Terrain : 1455 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC indépendants : Oui
Cave : Oui
Grenier : Oui
Jardin : Oui
Stationnement extérieur : 1 place
Toiture : Tuiles de pays
Vue : Ville
Une maison à rénover pour les amoureux de l'authentique et du sur-mesure.
Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête d'un projet de vie ou un passionné de rénovation, cette maison ancienne est une pépite à ne pas laisser passer. Avec son potentiel caché et son cadre enchanteur, elle saura vous séduire et vous inspirer.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4086-. - 30/04/2026
DPE
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385
kWh/m² .an
107*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
385
kWh/m².an
Emissions
107*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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G
107*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Villaines-la-Carelle
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Vente maison 6 pièces
Villaines-la-Carelle 72
222 600 €
(1 230 €/m²)
A vendre – Maison en pierres à rafraichir dans le secteur de Villeneuve-en-Perseigne
Située dans un environnement calme, au bord de la forêt de Perseigne, cette charmante maison en pierres bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle s'accompagne de dépendances, d'une mare et d'un terrain généreux.
La maison
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée de 21 m²
Une pièce de vie spacieuse de 49 m² avec cheminée insert
Un bureau de 5 m²
Deux chambres de 12 m² chacune
Une salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres de 12, 13 et 18 m²
Une salle d'eau de 7 m²
À l'extérieur
Une grange de 90 m² en pierres attenante avec cave, grenier et appentis indépendant
Deux hangars ouverts
Une seconde dépendance de 45 m² avec cave et appentis
Un jardin boisé avec mare
Une ancienne dépendance en ruine
Le tout sur un terrain de 8 273 m²
Cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour les projets familiaux ou de loisirs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence ou par mail à.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
181㎡
20
Vente maison 8 pièces
Villaines-la-Carelle 72
278 250 €
(994 €/m²)
À vendre – Maison familiale – 7 chambres – Dépendances et garages – Environnement paisible secteur Villeneuve-en-Perseigne
Idéalement située à seulement 18 kms d'Alençon, 12 kms du Mêle-sur-Sarthe et 15 kms de Mamers, cette belle propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Perseigne, idéale pour de belles balades en pleine nature.
Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse.Une pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois et avec accès direct à la véranda, complète cet espace convivial.Un couloir dessert une chambre de 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un sas d'entrée de 6 m² offre un espace de rangement pratique.À la suite de la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine de 13 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 13 m².
À l'étage :Un premier palier distribue une salle de bains, deux chambres de 12 m² chacune, un dressing ainsi qu'une troisième chambre de 11 m².Un second espace propose un coin bureau et bibliothèque, desservant une chambre de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² avec mezzanine et balcon, communiquant avec une autre chambre de 10 m².
À l'extérieur :Vous profiterez d'une agréable terrasse en bois donnant sur un bassin d'ornement, ainsi que d'une véranda de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Une cuisine d'été (non équipée), un espace potager ainsi qu'un verger viennent compléter cet environnement extérieur.
Dépendances et annexes :
Dépendance avec grenier et spa
Atelier avec espace de stockage
Bûcher
Double garage de 30 m² avec grenier
Les + :✔ Environnement calme et verdoyant✔ Proximité des commerces et écoles✔ Idéal grande famille ou projet de gîte
Située dans une commune paisible, cette propriété offre […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
7 ch
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Vente maison 5 pièces
Villaines-la-Carelle 72
133 000 €
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Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec un barbecue, un WC indépendant ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, la maison dispose d'une chaufferie attenante avec espace de stockage au-dessus, d'un double garage, d'un puits et d'un jardin.
A découvrir sans tarder - Idéale pour une résidence principale ou projet familial
Cette annonce référence 320327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER LEREBOURS (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 99414258600019.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 6 pièces
Villaines-la-Carelle 72
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Découvrez cette maison plain-pied avec sous-sol complet, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1986, cette propriété de 105 m² habitables et 68 m² au sol, dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le terrain de 5094 m² est un véritable paradis, idéal pour les enfants, les animaux ou pour organiser des réunions de famille. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Cette maison, avec son standing normal mais son potentiel immense, est prête à être personnalisée. Le sous-sol complet et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. La toiture en tuiles mécaniques et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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105㎡
12
Vente maison 4 pièces
Villaines-la-Carelle 72
130 500 €
(1 279 €/m²)
NOUVEAUTÉ À VENDRE – CHARME & NATURE AU RENDEZ-VOUS
Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation pleine de caractère, située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, un sas vous mène vers une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une gazinière à bois et d'une cheminée avec départ d'escalier, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Un salon ouvert de 10 m² vient compléter cet espace convivial.
Un couloir dessert un WC/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre de 16 m², permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées en enfilade de 8 m² (11 m² au sol) et 7 m² (10 m² au sol).
La maison dispose également d'un garage attenant de 34 m² avec grenier aménageable, d'une chaufferie et d'un appentis de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare 81 ares 14 centiares, composé d'un verger et d'une prairie, ainsi qu'une bergerie de 25 m² à rénover, idéale pour un projet annexe ou l'accueil d'animaux.
Un bien rare offrant authenticité, potentiel et grand espace extérieur.
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