Iad France - Mélanie Point vous propose : VILLAINES-LA-CARELLE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - LUMINEUX - VILLAGE - A 2H15 DE PARIS Alliant confort et praticité, cette maison au porte de la forêt de Perseigne, offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, dans un très bon état général. Exposée est et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une entrée qui dessert un séjour vaste et une salle à manger de 22,43 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre à l'espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables, avec vue sur la forêt, offrent de bonnes conditions de repos. Un bureau bien dimensionné complète la distribution. La mezzanine qui peut être une 3 eme chambre, apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon vos besoins. L'ensemble est complété par une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche, 2 WC indépendants et une buanderie fonctionnelle. Le bien dispose d'un garage, une dépendance, un chalet de jardin. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une VMC mécanique. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, via un insert et des radiateurs, pour un confort thermique adapté aux saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Point vous propose : VILLAINES-LA-CARELLE - MAISON - T3 67 m² - GARAGE - DEPENDANCE Découvrez à Villaines-la-Carelle cette maison de campagne de caractère, datant de 1840, plain-pied, exposée sud et ouest. Avec ses 67 m² habitables sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie authentique à seulement 1 km de la forêt de Perseigne. L'intérieur se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres. L'une spacieuse, l'autre bien proportionnée — ainsi qu'une salle de bain et un WC. La cuisine, vaste avec ses 23,27 m², constitue le cOEur de la maison. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement. Des combles Aménageable d'une superficie de 65 m², pouvant agrandir la surface de la maison. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que d'un garage et une dépendance. Le chauffage individuel fonctionne au bois, et la propriété est équipée d'une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de campagne pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de la Fresnaye-sur-Chédouet (72600), cette petite maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.

Cette maison de 25 m² sur un terrain de 215 m² se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à pellet, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires au rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre confortable. L'extérieur offre un jardin intime et des dépendances, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception au coeur du village – Deux maisons rénovées, parc paysager & atelier de 390 m²

Idéalement située au centre d'un charmant village, à l'abri des regards, cette propriété de caractère aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et potentiel exceptionnel.

L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec goût et ne nécessitant aucun travaux :

Une première maison de 83,82 m², chaleureuse et fonctionnelle ;

Une seconde maison de 150,33 m², aux volumes généreux, sublimée par une superbe véranda ouverte sur le parc, véritable pièce de vie baignée de lumière créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La propriété s'inscrit au coeur d'un magnifique parc paysager, soigneusement arboré et entretenu, offrant un environnement verdoyant propice à la détente, aux réceptions et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un atout rare et remarquable : un atelier de 390 m²

En parfait état, cet espace exceptionnel ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage pour collectionneur automobile, atelier d'artiste, activité professionnelle, ou transformation en espace bien-être haut de gamme (piscine intérieure, spa, hammam, salle de réception…).

Les points forts de cette propriété :

Emplacement central tout en restant discret

Deux logements indépendants (idéal projet familial, résidence secondaire ou accueil)

Aucun travaux à prévoir

Parc paysager de grande qualité

Atelier unique offrant un potentiel exceptionnel

Possibilité d'acquisition complémentaire

À proximité immédiate, une troisième maison peut être acquise en sus au prix de 200 000 €.

Actuellement louée, elle génère un revenu locatif annuel de 6 000 €, offrant une rentabilité immédiate dans le cadre d'un projet patrimonial ou d'investissement.

Classée DPE C, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique.

Une opportunité rare sur le marché, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Longère de caractère, beaux volumes et jardin arboré de 2 795 m²

L'agence TENDANCE IMMO vous présente en exclusivité cette charmante longère familiale, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable environnement extérieur.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse entrée de 10 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un séjour/salon lumineux de 24 m² agrémenté d'une verrière, apportant charme et luminosité.

Un espace de 12 m² accueille une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant, avec également un accès vers l'extérieur.

La maison dispose d'un second espace de vie particulièrement agréable : un salon de 30 m² avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Cette pièce bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et dessert l'étage.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre parentale de 26 m² avec placards et accès extérieur, accompagnée d'une salle de bains avec WC de 5 m², ainsi qu'un bureau de 13 m², lui aussi ouvert sur l'extérieur.

À l'étage, un palier de 13 m² dessert deux espaces distincts. Le premier comprend deux chambres en enfilade de 25 m² et 8 m² (14 m² au sol).

Le second espace se compose d'un palier de 14 m² avec de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'une chambre de 11 m² avec placards et d'une seconde salle de bains de 7 m², équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 2 795 m², offrant un agréable cadre de vie et agrémenté d'une mare clôturée ainsi que d'un abri de jardin.

Cette longère offre ainsi de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, 4 chambres, un bureau et de nombreux accès directs au jardin, laissant également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Une maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 NOUVEAUTÉ À VENDRE – Un véritable havre de paix entre charme et nature 🌿

À la recherche d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne ? Cette authentique maison de caractère saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son environnement exceptionnel.

Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir une chaleureuse pièce de vie où se mêlent convivialité et authenticité, sublimée par une gazinière à bois et une cheminée avec départ d'escalier. Un salon ouvert d'environ 10 m² vient compléter cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un couloir dessert une salle d'eau, un WC avec espace buanderie ainsi qu'une belle chambre de 16 m², offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres mansardées en enfilade proposent des espaces confortables de 8 m² (11 m² au sol) et 7 m² (10 m² au sol), parfaits pour accueillir enfants, famille ou invités.

Les dépendances constituent un véritable atout : un garage attenant de 34 m² avec grenier aménageable, une chaufferie ainsi qu'un appentis de stockage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un superbe terrain de 1 hectare 81 ares 14 centiares, composé d'un verger et d'une prairie, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets ruraux. Une bergerie d'environ 25 m², à rénover, complète cet ensemble et laisse libre cours à votre imagination.

✨ Un bien rare alliant authenticité, potentiel et grands espaces, dans un environnement verdoyant où calme et sérénité sont les maîtres-mots.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo […] Voir l’annonce immobilière >>