Située dans un environnement calme, cette maison a bénéficié d’une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et résolument unique. L’essentiel du travail a été réalisé, laissant place aux dernières finitions pour parfaire l'ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied.

À l’étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente.

Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier).

L’ensemble dispose également d’un garage et d’un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A rénover avec beau potentiel d'agrandissement.

Située entre Sillé-le-Guillaume et Fresnay (72), non loin du village, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement grace une une partie de la maison non utilisée - prévoir un budget travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une une pièce et une chambre à rénover

A l'étage, une grande chambre avec un espace bureau(isolation à finir), un grenier à aménager offrant un espace supplémentaire.

Le bien dispose d'un terrain agréable, d'un garage fermé, de petites dépendances pour stockage.

Tout-à-l'égout - Poêle à bois - Tomettes au sol.

Murs intérieurs refaits à la chaux.

Une partie de la toiture récente.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.

Classe énergie: E

Son prix est de 69 900 euros HAI, dont 5900 euros TTC (9.22 %) honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un environnement calme sur la commune de Mont-Saint-Jean. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 80,49 m²

* Nombre de pièces : 4

* Nombre de chambres : 3

* Pièce de vie : Salon-séjour de plus de 31 m²

* Cuisine indépendante

* Menuiseries : Double vitrage

* Chauffage : Radiateurs électriques à inertie

* Ventilation : VMC

* Ballon d'eau chaude de 300 L

Extérieurs et annexes :

* Garage attenant d'environ 18 m²

* Maison de plain-pied

* Environnement calme et agréable

Informations complémentaires :

* Logement traversant offrant une belle luminosité naturelle

* Maison bien agencée et facile à entretenir

* Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Charles Morel - 3G IMMO

[](mailto)

Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison familiale à rafraichir de plus de 166 m2 habitables sur un terrain arboré de 1300 m2 entièrement clos.

Située dans un charmant village ou vous trouverez école maternelle / primaire, commerces de proximité, cette maison saura séduire les amoureux d'espace, de calme et de confort.

Elle se situe sur 2 niveaux que vous pourrez adapter.

Au rez-de-chaussée, une pièce de 21 m2 environ avec une cheminée pour des soirées tranquilles, une chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie complètent ce bien, un garage fermé.

Un grand escalier vous mènera au 1er niveau : une belle entrée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing, une cuisine fermé et une arrière cuisine que vous pourrez modeler pour agrandir la cuisine ou faire une buanderie, un séjour lumineuse donnant sur un grand balcon ou vous pourrez prendre vos repas ou vous reposer sans vis-à-vis, vous descendrez par un escalier directement sur le terrain, un WC.

Les plus :

- Classé D

- tout à l'égout

- un abri de jardin

- un beau terrain

- une cour fermée par un portail à l'avant pour garer des voitures.

A découvrir rapidement si vous recherchez une belle maison familiale, au calme, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs !

Classe énergie : D

Son prix est de 121 150 euros euros […] Voir l’annonce immobilière >>