Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son petit étang, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois et une piscine semi-enterrée chauffée, parfaites pour des soirées d'été en toute tranquillité. Un chalet atelier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Un bien rare offrant charme, espace et nature, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. Confort : cuisine aménagée et équipée, menuiseries pvc double vitrage, Poêle à bois, chauffage électrique, puits, piscine chauffée Travaux à prévoir : réfection de la toiture, quelques travaux de placo, Rafraîchissement décoration / mise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, au style industriel affirmé, économe en énergie, classement du DPE en C. Avec sa terrasse exposée Sud, très agréable, au calme et sans vis à vis, ses trois chambres et son espace à vivre ouvert, ce bien sera parfait pour votre famille. Elle comprend une entrée aménagée avec placard et penderie donnant sur la pièce de vie ouverte aux espaces distincts tournant autour du poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, coin lecture et grand salon donnant sur la terrasse. Un premier WC suspendu avec lave-mains et une buanderie indépendante viennent compléter ce niveau. À l'étage le palier en parquet semi-massif dessert un second WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques, ainsi que trois chambres dont une parentale avec dressing et accès privé à la salle d'eau. Terrain clos en herbe avec terrasse et espace détente, stockage de bois et garage avec portail électrique et volume de rangement. Plomberie en attente dans ce volume si volonté de transformation. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A Villedieu La Blouere, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec un gros potentiel. Elle se compose d'une entrée, une salon/sejour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 15m²/14m²/10m²/13m² dont une avec salle d'eau, 2 x WC, salle de jeux de 14m², une salle de bain de 8m², buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle de 650m² avec un agréable jardin avec dependances. Couverture récente, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PUISET-DORÉ.

Venez découvrir cette belle maison avec vie de plain-pied offrant 190m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et mezzanine, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains et WC.

A l'étage, un palier désservant 3 chambres, salle de bains et WC.

Garage.

Le tout sur un terrain de 2070m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de BEAUPREAU, à 2 minutes des services.

Venez découvrir cette maison de plain pied dans un cadre agréable offrant 140 m² habitables.

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille, La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec dans la continuité une arrière cuisine/lingerie. Vous profiterez de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains offrant baignoire et douche.

Pour vos besoins de stockage, cette maison propose un premier garage attenant (portail électrique) et un second garage d'environ 30 m² avec grand portail électrique.

A l'extérieur, le grand terrain de 2 731 m² invite à profiter du calme de la campagne, puits et cuve de récupération d'eau enterrée.

Chauffage par pompe à chaleur (et en plus la climatisation !) et poêle à bois en complément pour un mode de chauffage économique et chaleureux.

MBC IMMO - Mathieu FELGINES - (réf. 490035201)

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TREMENTINES - BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED de 136 m2 comprenant vaste séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, 1 suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle d'eau (à faire) et wc, lingerie et garage double, l'ensemble donnant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin entièrement clos avec son cabanon de jardin ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Découvrez cette charmante maison de 2007, idéalement située en impasse, offrant une sécurité et une sérénité totales pour toute la famille

Nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 740 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec accès à la terrasse pour vos repas d'été. La cuisine à refaire possède l'énorme avantage de pouvoir s'ouvrir très facilement sur le séjour afin de créer une pièce de vie spacieuse. Ce niveau comprend également trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, une superbe mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture cocooning.

Construite sur un vide sanitaire, elle garantit une isolation thermique optimale contre l'humidité tout en offrant un volume de rangement technique supplémentaire. Pour votre confort, un performant poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver.

Un grand garage vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner votre véhicule, stocker du matériel ou bricoler à votre aise.

Le terrain de 740 m² est un véritable havre de paix, entièrement clos et soigneusement arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente à l'abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Mazé, à seulement vingt minutes d'Angers, cette propriété familiale déploie plus de 200 m2 habitables dans un environnement privilégié où confort, volumes et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les espaces révèlent une rénovation contemporaine pensée pour la vie de famille. Véritable coeur de la maison, la vaste pièce de réception s'ouvre généreusement sur le jardin paysager grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée aux dimensions remarquables, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité.

Dans son prolongement, une véranda récemment isolée et chauffée invite à profiter du spectacle des saisons tout au long de l'année. Réchauffée par un poêle à bois, elle devient un cocon privilégié lors des soirées d'hiver, tandis qu'aux beaux jours, les regards se portent naturellement vers la piscine couverte, véritable promesse de moments de détente en famille.

Le rez-de-chaussée offre également une grande flexibilité d'usage grâce à un second espace de vie pouvant accueillir, selon les envies, un salon intimiste, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore une family room. Une suite parentale complète ce niveau avec élégance, bénéficiant d'une vaste salle de bains et d'un dressing.

A l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun et accueille confortablement enfants, famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

Les prestations se poursuivent avec un sous-sol d'environ 100 m2, idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou les amateurs de grands espaces de rangement. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace professionnel ou lieu dédié aux loisirs.

A l'extérieur, le terrain paysager de plus de 3 000 m2 compose un écrin de verdure où chacun trouvera […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Agences du Loir, nous vous proposons cette charmante propriété à la campagne, idéale pour un projet familial, locatif ou pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison principale rénovée offre environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine sur mesure, un salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.

La propriété comprend également une deuxième maison, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'un grand dortoir accessible depuis le palier.

Un des atouts de ce bien est sa cave troglodyte avec deux entrées et cheminée, qui ajoute beaucoup de charme et de caractère.

Vous trouverez également un atelier de 40 m² et un hangar de 85 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le jardin est un véritable havre de paix : arbres fruitiers, plus de 120 variétés de rosiers, serre, coin potager et poulailler en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent un projet d'autonomie. La maison dispose également d'un puits, chauffage au fioul et assainissement autonome.

Cette propriété unique combine confort, caractère et potentiel. Elle offre un cadre de vie tranquille tout en permettant de développer vos projets personnels ou professionnels.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au centre de la magnifique ville historique de Baugé-en-Anjou, cette maison de caractère est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main.

Avec ses multiples pièces lumineuses et son atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour une grande famille, un projet de location touristique ou simplement pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et animations locales.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon de réception avec cheminée. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-salle à manger et à la cuisine, chacune avec un poêle à bois. Une cave est accessible directement depuis la cuisine. À gauche de l'entrée, un couloir mène à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC et bidet.

À l'étage, deux chambres en enfilade et une pièce avec point d'eau. Un demi-niveau vous conduit à deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier aménageable selon vos envies.

Depuis l'extérieur : une chambre avec cheminée, une salle de douche, des WC, une arrière-cuisine, une pièce avec cheminée, un bureau/atelier avec grenier, ainsi qu'une seconde cave. Deux cabanons de jardin complètent ce bien.

L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1 055 m², entièrement close de murs et joliment arborée.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges !

Située en campagne, au calme, entre Geste et Le Puiset-Doré , belle et grande bâtisse individuelle d'environ 135m2 - entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui - offrant : une entrée sur pièce de vie - une cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano + hotte) de plus de 29m2 avec espace repas - un salon d'environ 28m2 avec poêle à bois - un dégagement avec placard - une buanderie aménagée - un wc indépendant - un couloir - grande salle de bains avec pierres apparentes, douche à l'italienne, baignoire double vasque et sèche serviettes - 3 chambres d'environ 11, 12 et 14m2 - un grand garage de 32m2 avec porte motorisée - un atelier - une cave et un abri bois.

Le tout sur une belle parcelle de jardin clos avec terrasse et puits et très jolie vue sur la campagne environnante.

Le plus : l'étage aménageable (alimenté […] Voir l’annonce immobilière >>

SOULAIRE ET BOURG. Située dans un environnement très calme, sans être isolée, et assortie d'un jardin paysager avec piscine, maison traditionnelle offrant un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, mezzanine, cinq chambres, salle de douches, 2 WC, garage. abri de jardin. Pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUE-JUMELLES Elégante maison contemporaine à ossature bois de 155 m2 avec jacuzzi, garage et terrain de 1 079 m2

A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2011, alliant charme, confort moderne et excellentes performances énergétiques (DPE B).

Développant 155 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1 079 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes , sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse parquetée agrémentée d'un poêle à bois et d'un poêle à granulé ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité.

Une suite parentale avec salle de bains privative et douche complète ce niveau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter la vie de plain pied.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une agréable mezzanine. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, terrasse avec pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour amoureux de la nature , Capifrance vous propose une Longère de 205 m2, avec dépendances,puits, terrain clos ,paysagé et arboré de 2000m2 environ .

A 5 minutes en voiture du centre ville de Baugé en anjou avec ses écoles, ses collèges ,ses activités socio-culturelles nombreuses, son pole santé , son parcours de golf remarquable , ses commerces, marché producteurs locaux et ses services publics.

Acces autoroute A85 Nantes/Tours à 10 minutes , Paris en 3 h et Angers ,gare TGV en 30 minutes.

cette longère est située dans un petit hameau composée de 4 maisons (anciennes fermes), sans vis à vis, entourée de prairies et forets du baugeois.

Maison possèdant un bel espace au rez de chaussée: une entrée avec acces à l'étage, grande cuisine équipée ,séjour, un salon, salle de bain,WC , buanderie.

Cheminées avec insert, poele à bois et climatisations réversibles dans toutes les pieces.

Au premier étage: espace nuit : composé de deux chambres, une salle d'eau,wc, un dressing et un espace bureau.

possibilité d'activité gites/chambres d'hotes.

Lieu très calme ou vous pourrez profiter du jardin ,paysagé et arboré en toutes quiétudes.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 155 m² + dépendance/studio indépendant de 28 m² – À quelques minutes de Saumur et Doué – Terrain 1 000 m²

Située proche des commodités de la ville de Distré et à seulement 10 minutes de Saumur et 10 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité.

Elle développe 155 m² habitables auxquels s’ajoute un studio indépendant de 28 m², véritable atout pour un projet évolutif.

Le cœur de la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La véranda de 26 m² prolonge harmonieusement l’espace vers un jardin d’environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, l’agencement est idéal pour la vie de famille :

Trois chambres en rez-de-chaussée

Une suite parentale à l’étage avec salle d'eau, WC et dressing, offrant intimité et confort.

Le studio indépendant de 28 m² permet de multiples usages : logement d’appoint, espace professionnel, salle de jeux, studio de musique ou projet locatif.

Deux garages complètent l’ensemble dont un avec un coin buanderie et donnant accès à la maison.

Maison lumineuse, bien entretenue, classée DPE C, offrant un équilibre rare entre confort, espace et potentiel.

Un bien complet, adapté aux familles comme aux projets de vie évolutifs, à découvrir sans tarder.

Composition de la maison :

- Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau.

- À l'étage : chambre parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie de Daumeray, cette ancienne ferme mesure 141 m2 habitables et offre un grand terrain de plus de 8150 m2.

Toujours bien entretenue, elle permet une vie de plain pied et n'attend qu'un rajeunissement intérieur. Ses 4 chambres spacieuses et ses multiples espaces à exploiter, quant à eux, n'attendent que votre famille !

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue un salon-salle à manger de plus de 31 m2 avec poele à bois, une chambre, une salle de douche récente, des WC, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte et accès à une arrière cuisine suivie d'une cellier, d'une cave, d'un atelier et d'un garage !

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres mansardées, une salle de bain de 8 m2 env. mansardée également.

Pour finir, un immense et superbe grenier de plus de 50 m2 (74 m2 au sol) peut permettre de beaux projets !

Cette jolie maison ancienne est chauffée gràce à une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, avec le complément du poêle à bois dans le salon.

L'assainissement autonome […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - LAFAYETTE

Idéalement située au coeur du quartier Lafayette / Eblé, à deux pas de la place Giffard-Langevin et de la gare d'Angers, cette élégante maison angevine entièrement rénovée séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe extension contemporaine offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², parfaite pour recevoir. Cet espace chaleureux est sublimé par la présence d'un poêle à bois suspendu, apportant une touche design et conviviale. La cuisine, indépendante, aménagée, équipée et dinatoire, complète harmonieusement ce niveau. Vous trouverez également une chambre, un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

Le second étage accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains avec dressing ainsi qu'un grenier, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.

Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, alliant efficacité énergétique et économies au quotidien.

Côté extérieur, un porche d'entrée permet de stationner voiture et vélos en toute sécurité et donne accès à un magnifique jardin clos de murs de 520 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon.

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Pour plus d'informations, contactez Frédéric.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg à vendre uniquement dans votre agence de Chalonnes ! Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services. Elle séduira les amoureux d'authenticité grâce à son atmosphère chaleureuse et ses matériaux anciens.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'un piano de cuisson, qui offre un véritable esprit maison de charme. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

A l'extérieur, vous serez séduit par la cour intimiste entièrement murée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison à Montjean-sur-Loire est idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pollet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de caractère 6 chambres au cOEur de TIERCÉ. Idéalement située en plein centre de Tiercé, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et sérénité. Vous rejoignez Angers en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Développant environ 187 m² habitables, cette propriété s’épanouit sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-vis de 1 760 m². Pensée pour la vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied et une configuration modulable avec 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs. Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de près de 60 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un double garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace sans compromis sur la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Étude du projet en amont par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !

9 MN BRISSAC - Entre Brissac et Doué - Très jolie maison de 160m2 habitables, rénovée avec goût, et comprenant :

- au rdc : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, dressing et salle de douche, toilettes, buanderie.

- a l'étage : grande mezzanine, 3 chambres avec placard, salle de bains, toilettes.

Un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée (chambre ou bureau) de 18m2, garage, cave et atelier.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – C?'UR DE SAINT-CRÉSPIN-SUR-MOINE – MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET VUE CAMPAGNE

Au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, découvrez cette charmante maison rénovée de 150 m² habitables offrant volumes, confort et fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, et d’un agréable séjour en véranda chauffée ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que 2 WC.

Le sous-sol complète l’ensemble avec garage motorisé, chaufferie, chambre avec dressing et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 694 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace jacuzzi et vue dégagée sur la campagne.

Véritable atout du bien : trois dépendances de 32 m², 42 m² et 56 m², offrant un fort potentiel pour du locatif, un atelier ou un projet professionnel.

Maison rénovée intérieurement de moins de 10 ans avec matériaux de qualité, Cadre calme avec vue dégagée, Dépendances à fort potentiel, Idéal investisseurs, artisans ou projet locatif

Chauffage fioul avec chaudière récente.

Travaux d’amélioration énergétique à prévoir, éligible au Prêt à Taux Zéro et aux aides à la rénovation.

Une opportunité rare sur le secteur mêlant charme, potentiel et cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne du secteur du Louroux-Béconnais (commune de Val-d’Erdre-Auxence),CAP Notaires vous propose à la vente cette maison ancienne en partie rénovée , avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement complémentaire.

D’une surface habitable d’environ 182 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC, ainsi que deux chambres et une arrière-cuisine.

À l’étage, vous découvrirez un vaste plateau déjà isolé et plaqué, offrant de très beaux volumes sous charpente apparente, idéal pour la création de chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de télétravail selon vos besoins.

L’ensemble a fait l’objet de travaux importants : isolation des combles, menuiseries double vitrage, système de chauffage performant (pompe à chaleur avec appoint bois), assainissement, offrant aujourd’hui une base saine où les principaux travaux sont réalisés. Il reste essentiellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété est faite pour vous !

Dans un environnement exceptionnel, entouré de champs et sans vis-à-vis, découvrez ce pavillon de qualité construit en 2009, implanté sur un terrain de plus de 38 300 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, une dépendance en pierres apparentes de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de la gare de La Possonnière, sur l'axe Paris-Nantes, et à 10 minutes de train de la Gare d'Angers Saint-Laud, découvrez cette belle propriété de caractère composée d'une maison principale et d'une maisonnette indépendante, idéale pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.

Située dans un village plein de charme au bord de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité du bourg et à environ 20 minutes d'Angers.

La maison principale est une élégante longère de 186 m2 Carrez (197 m2 au sol) qui séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de 66 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et un poêle à bois. Un second salon de 35 m2 avec cheminée complète les espaces de vie et offre un lieu convivial et cosy. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés avec lave-mains.

A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec puits, offrant un environnement d'un hectar verdoyant et apaisant.

Une terrasse, un grenier et un garage complètent l'ensemble.

Une maisonnette indépendante d'environ 52 m2 vient enrichir cette propriété.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Une terrasse et un garage viennent compléter ce second logement, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un espace indépendant.

Des travaux récents ont été réalisés : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>