A VENDRE LOIRE AUTHION (49630), Corné - Proche du centre, des écoles et de commerces, une propriété ancienne du XVIIIème siècles en très bon état de 243 m² comprenant, cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, salle de sport, salle à manger, bureau, salle d'eau, wc, deux garages. A l'étage, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Pompe à chaleur / Aspiration centralisée / Tout à l'égout / Puits. L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé

Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré

Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles.

Des extérieurs appréciables

Une grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement.

Un intérieur fonctionnel et confortable

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé.

Des prestations actuelles

Raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée.

Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement proche de la nature et des loisirs. un petit chalet de 19m² pour ranger les outils du jardin trouve sa place dans le jardin.

Une visite s'impose!

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau de Mozé Sur Louet, à seulement 13 kilomètres du centre-ville d’Angers et 4 kilomètres de Murs Érigné, cette maison familiale offre un cadre de vie en campagne à proximité immédiate de la ville.

La maison totalement de plain-pied avec une belle pièce de vie, salon-séjour, cuisine semi-fermée avec possibilité de l’ouvrir entièrement. Un dégagement mène aux trois chambres, une salle de bien, deux placards et un toilette séparé.

À l’extérieur, le terrain de 1282 m², arboré et naturel constitue un véritable coin de verdure. Celui-ci est entièrement clôturé avec portail motorisé. La propriété dispose également d’un garage de 17m², un atout pratique pour ranger tout le bazar de la famille. Une belle terrasse bois est également présente pour vos soirées en famille ou entre amis.

Côté technique, système de chauffage électrique avec possibilité d’un poêle à bois ou granulé, assainissement collectif tout à l’égout, les menuiseries en PVC double vitrage et l’isolation par l’extérieur de la maison vous permettront de profitez d’une maison bien isolée.

SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur (réf. 4901051878). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Danois vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Durtal, maison de lotissement mitoyenne à finir de rénover comprenant : Une entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bain, un wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres cosy ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant également servir de bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble offre une distribution souple et adaptable selon les besoins de chacun. Chauffage poêle à granulé chauffant toute la maison. Jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT !

Calme, nature et confort… Cette belle maison vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en bénéficiant de beaux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un salon propice aux moments de convivialité. Le dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes.

Mais cette maison réserve encore de belles surprises !

En rez-de-chaussée, vous disposerez de nombreux espaces supplémentaires : chaufferie, lingerie, salle de bains, chambre et bureau avec entrée indépendante. Un espace idéal pour recevoir, travailler à domicile ou créer un logement indépendant selon vos projets.

Un garage avec atelier complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et sa terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou simplement profiter d'un espace totalement à part pour du airbnb.

🌱 Et pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une chaudière à granulés (pellets) et de panneaux solaires en autoconsommation.

❤️ Une maison pleine de possibilités, dans un cadre où règnent calme et sérénité. Un bien rare qui saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un véritable écrin de verdure.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MENITRE - AUTHENTIQUE LONGERE SUR PLUS DE 3 900m2 DE TERRAIN

Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette belle longère située sur la commune de La Ménitré.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, beaux volumes et environnement paisible, avec un vaste terrain de plus de 3 900 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose d'un espace salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec douche et double vasque, d'une chambre, d'un dégagement, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique terrain de plus de 3 900 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager, projets d'aménagement ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et préservé.

La propriété bénéficie également d'un puits et d'un assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes du centre de Saumur, cette ancienne ferme dont la partie habitation a été entièrement rénovée. Ces nombreuses et vastes dépendances en pierre de taille et couverte d'ardoises, vous offre un panel d'opportunités de projets: chambres d'hotes, activité arisanale, stockages divers..

Cette charmante propriété composée de:

1- Maison d'habitation de 158 m2 de type 6: une entrée/ salon avec cheminée (chauffage central + poêle à bois), une cuisine, une salle à manger, un cellier / chaufferie (fuel), une couloir desservant au rez de chaussée: deux chambres, une salle de bain/ salle d'eau, un wc et l'accès à une grande cave / dépendances.

A l'étage, un pallier dessert deux chambres, un wc avec lavabo.

2- De nombreuses et vastes dépendances: libres de locataires.

3- Deux grands hangars: loués jusqu'au 31/10/2026.

4- Deux parcelles dont une avec locataires en place: surface totale 13 740 m2.

Venez vite découvrir cette maison typique, charmantes et disposée pour de nombreux projets.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : MAZÉ – Maison de caractère de 173 m² – 5 chambres et un bureau – Terrain de plus de 7 000 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison de caractère rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard et lingerie, un WC indépendant, une cuisine équipée de plus de 20 m² avec îlot central, lumineuse, chaleureuse et ouverte sur le jardin. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une cave. La pièce de vie de plus de 41 m², agrémentée d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle luminosité traversante, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. Côté nuit, deux chambres complètent ce niveau, dont une avec dressing et une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l' extérieur : Les extérieurs offrent un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un grand appentis abritant une agréable terrasse ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier avec une dépendance avec grenier attenant à la maison. Un atelier, une dépendance et une vaste cour pouvant accueillir plusieurs voitures viennent compléter les prestations de ce bien. Le terrain de plus de 7000 m², arboré et paysager, constitue un véritable havre de paix. Les + : Chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, environnement calme à proximité des écoles et commerces. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Visites sur rendez-vous après validation de la capacité d’achat des acquéreurs, afin de garantir un projet sérieux. (accord de principe de la banque ou attestation de capacité d’emprunt). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE en exclusivité dans votre agence NESTENN Ancenis ! Découvrez cette maison en pierres située dans un hameau de La Chapelle Saint Florent. Avec ses 97 m2 habitables, cette maison en bon état offre une belle opportunité pour un primo accédant. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage le palier dessert 2 chambres et un WC. Vous pourrez également aménager le grenier de 30 m2. Une dépendance de 26 m2, un double garage de 47 m2 et une cave complètent ce bien. Profitez également d'un grand terrain de plus de 9000m2, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère datant de 1689, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de 155 m2 habitables dont un T2 loué 550euros CC ( bail 1 an), offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Angers.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace cocooning. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie.

La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres, avec l'avantage de disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Côté sanitaires, vous bénéficierez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC.

Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 019 m2, cette propriété préserve une intimité totale grâce à son environnement sans vis-à-vis. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation dans un cadre naturel exceptionnel.

Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.

La maison est équipée d'un système de chauffage mixte bois et électrique, de menuiseries en bois à double vitrage et de volets intérieurs, garantissant confort et authenticité.

Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services et des commodités, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Axel DILÉ vous propose à la vente cette charmante maison de 89 m2, rénovée, située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau !

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grand espace de rangement.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec préau donnant accès à une buanderie et à un garage, le tout sur une parcelle de 122 m2.

Les plus: chauffage par pompe à chaleur récente, poêle à bois, maison peu coûteuse au quotidien et aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets !

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un premier garage.

À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d’un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d’eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement.

Les vrais + qui font la différence :

Une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un grand studio indépendant, parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif !

Un second garage.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

ALLONNES, Maison de 137m² 4 chambres avec vie de plain-pied sur terrain arboré de 1110m².

A 4' du centre d'Allonnes ses commerces, écoles et sa vie associative, 8' de l'autoroute et 16' de Saumur, environnement champêtre pour cette maison construite en 2010 desservi par les bus d'agglomération.

Au rez de chaussée (96m²); Entrée sur séjour-salle à manger-cuisine aménagée équipée de 55m² baigné de lumière équipé d'un poêle à bois et avec accès direct sur grande terrasse. Buanderie-cellier avec accès indépendant, w.c indépendant avec lave-mains, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, chambre d'enfant-bureau.

Au 1er étage; en surplomb du séjour, espace mezzanine confortable, 2 chambres (12,3m² et 11m²), espace de stockage avec attentes pour création d'une salle de douche, w.c indépendant.

A l'extérieur, air de stationnement gravillonnée, terrasse carrelée de 45m² exposée Sud, atelier sur chape avec eau et électricité, bûcher et terrain de pétanque.

Volet technique: Menuiseries double vitrage Alu récentes avec volets roulants électriques, plancher chauffant au rdc alimenté par PAC A-E (sous garantie décennale), poêle à bois, isolation performante en laine de bois, v.m.c hygrométrique.

L'espace conçu pour l'accueil d'une salle d'eau au 1er étage n'attends plus que vous

Classement énergétique remarquable.

A découvrir rapidement

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Rablay-sur-Layon – Maison familiale de 117 m² avec vie de plain-pied et jardin Située au cOEur d'un environnement calme, dans un lotissement de Rablay-sur-Layon, cette maison individuelle d'environ 117 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et offrant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aménagée au-dessus du garage, idéale pour créer un espace de jeux, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le garage d'environ 23 m², accessible aussi bien depuis la maison que depuis le jardin, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m² comprenant une terrasse carrelée, une pergola récente, un jardin agréable, un abri de jardin ainsi qu'un puits déclaré. La maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration au fil des années : remplacement de la majorité des menuiseries par du PVC double vitrage, amélioration de l'isolation, installation d'un poêle à bois, remplacement de la VMC en 2026 et entretien régulier de la chaudière fioul. La toiture est en bon état et les déclarations préalables relatives aux travaux réalisés sont disponibles. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison entretenue avec soin n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes de Longué-Jumelles.

Cette charmante maison de campagne offre de beaux volumes, un environnement paisible et un potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un espace salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un atelier ainsi que plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de loisirs, stockage, atelier d'artisan, ...). Une pièce de grenier aménageable permet également d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

Vous profiterez enfin de parcelles de jardin situées dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et facile à vivre ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement agréable de Cholet.

Elle offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 300 m² environ avec accès latéral. Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie complète l'ensemble.

Les + :

? Maison de plain-pied

? Chaudière à condensation de 2022

? Isolation des combles renforcée (2019)

? Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques

? Aucun gros travaux à prévoir

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, de jeunes retraités ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et à deux pas de la forêt, cette magnifique maison ancienne en tuffeau séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains, un bureau et une chaufferie.

A l'étage, une mezzanine, trois belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Les dépendances constituent un véritable atout : un superbe atelier indépendant en ossature bois, un second atelier ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m2 .

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 7 minutes de Baugé, en campagne, je vous propose cette maison de campagne de style longère sise au coeur d'un petit hameau, et sans vis à vis. Fort d'un terrain arboré et clos de 474m² , la propriété dispose à l'extérieur d'une cour d'accueil, d'un terrain engazonné avec potager et d'un poulailler. Vous trouverez également une cave souterraine et une dépendance (atelier). Concernant la longère, elle propose une grande pièce de vie ( cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois), d'un cellier ( lingerie, ballon thermodynamique), d'une salle de bains ( vasque, baignoire) et d'une chambre de 15m². A l'étage, le palier permettra d'accueillir une pièce d'eau avec WC, le cas échéant, et comprend deux chambres. A noter : toiture récente en ardoises naturelles sur le corps principal, huisseries en PVC double vitrage, chauffe-eau neuf (thermodynamique). La fosse septique sera à prévoir. A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité : C'est dans la charmante commune du Plessis-Grammoire à seulement 15 minutes d'Angers, que je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 160 m2, parfaitement entretenue de 2005, avec garage. Le tout sur une très jolie parcelle de 652 m2 sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un agréable salon séjour avec accès direct sur le jardin cocooning sans vis-à-vis. Le poêle à bois saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'un bel espace buanderie à l'arrière de la cuisine, et d'un garage.

La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre, une salle de douche et des toilettes.

L'escalier, mène à trois autres agréables chambres, et une vaste mezzanine, que vous pouvez aménager en 5ème chambre. Vous disposerez d'une deuxième salle de bains et d'un deuxième toilette.

Les + de cette maison :

- Maison baignée de lumière naturelle

- DPE classé C (maison peu énergivore, chauffage au sol)

- Double vitrage sur l'ensemble de la maison

- En parfait état intérieur

- En parfait état extérieur

- Agréable jardin avec de nombreux arbres fruitiers

- Cuisine récente

- Garage

- Dépendance

- Aucun vis-à-vis

Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés, prenons rendez-vous.

Plongez dès à présent au coeur de cette belle maison grâce à la pré visite […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1,5 km du bourg de Sainte-Christine, avec ses commerces, services, école et vie locale, découvrez cette propriété de caractère rare nichée dans un environnement naturel préservé, au calme absolu.

Implanté sur un terrain de près de 1,8 hectare (1 ha 79 a 52 ca), cet ensemble développe environ 199 m² habitables et se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale, projet d'accueil ou chambres d'hôtes.

Une maison principale aux beaux volumes

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son authenticité. Elle propose un séjour-salon chaleureux d'environ 35 m² avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m². L'ensemble forme un vaste espace de vie d'environ 65 m², idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une confortable suite parentale de près de 30 m², composée d'une chambre d'environ 18 m² et d'une salle de bains avec douche + WC d'environ 11 m².

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre une vue plongeante sur les volumes. Un couloir dessert deux chambres (environ 13 m² et 9 m²), un bureau (ancien espace nuit de moins de 9 m²) ainsi qu'une salle de bains.

Une seconde habitation indépendante

Attenante à la maison principale, une seconde maison d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une chambre de plain-pied et un grenier offrant un espace de stockage.

Un cadre de vie exceptionnel

Un chemin d'accès privé mène à une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété bénéficie de beaux espaces verts paysagers, d'un jardin autour des habitations et d'une excellente exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'arrière, deux grandes terrasses en bois prolongent les espaces de vie : une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE,

NOUVEAUTE,

ENVIRON 15 MINUTES DE SEGRE,

MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE.

Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 134 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave.

A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc.

En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets.

Double garage d'environ 45 m².

Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits.

CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETS

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Rochefort-sur-Loire, cette ancienne forge entièrement réhabilitée développe 209 m2 habitables dans un esprit loft contemporain, alliant volumes généreux, confort moderne et authenticité. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier, chaleureux et résolument atypique, pensé pour ceux qui recherchent un habitat hors des standards.

Le rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable avec plus de 200 m2 d'espaces annexes comprenant de vastes zones de stockage, des ateliers, des bureaux ainsi qu'un garage motorisé. Un studio indépendant avec son entrée privative complète ce niveau. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant d'envisager aussi bien l'accueil de proches que l'exercice d'une activité professionnelle complémentaire. L'étage révèle une atmosphère loft particulièrement séduisante. Baignée de lumière, la pièce de vie s'organise autour d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un bel îlot central, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Ce bien atypique séduira autant les amateurs de lieux de caractère que les porteurs de projets professionnels. Grâce à son accès indépendant et à ses importantes surfaces de stockage et de bureaux, il offre une configuration idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.

Situé au coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, à seulement 3 minutes de la gare de Savennières, ce bien permet de rejoindre Angers en seulement 9 minutes en TER. La Loire et son incontournable itinéraire de la Loire à Vélo se trouvent à proximité immédiate. Chalonnes-sur-Loire est accessible en 8 minutes en voiture, tandis que l'axe routier reliant Angers, Paris et la Vendée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette maison de 2007 située au coeur du village de Saint Jean des Mauvrets.

Elle comprend au rdc une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois très lumineux, une buanderie, un wc, et un garage ;

A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.

A l'extérieur, une grande terrasse est prête à vous accueillir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme, d'espace et d'un projet de vie à la campagne ? Cette propriété est faite pour vous !

Située au coeur d'un environnement exceptionnel sur la commune du Louroux Beconnais, sans aucun vis-à-vis, cette maison est implantée sur plus de 2000 m2 de terrain entourés de prairies et de champs. Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, un salon, une salle de bains et un second WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son véritable atout : une configuration permettant de créer ou développer une activité de gîte ou d'accueil touristique, avec des espaces parfaitement adaptés pour recevoir des hôtes tout en préservant votre intimité. Une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour accueillir une grande […] Voir l’annonce immobilière >>