Axe BEAUPREAU - VALLET,

Sur la commune de GESTE,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : un hall d'entrée, un WC, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine. A l'étage : un palier, 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains.

Au sous : sol : une lingerie, une chaufferie, une cave, un débarras et un atelier. Le tout sur un terrain d'environ 260 m².

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

NIB

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : À seulement 20 minutes de Saumur, dans la charmante commune de La Breille-les-Pins, laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un environnement exceptionnel, entourée de forêts et traversée par le sentier de randonnée GR 36. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse avec un poêle à bois, ainsi qu’un salon convivial avec la cheminée insert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec espace dressing voire deuxième chambre, une bibliothèque, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres mansardées, une lingerie et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et invités. Le sous-sol offre un double garage spacieux ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 5 945 m², agrémenté d’une piscine, pour des moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité pour vivre au rythme de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Propriété historique du XVᵉ siècle au cOEur du vignoble du Layon Au cOEur du Val-du-Layon, dans le cadre préservé et viticole de Saint-Aubin-de-Luigné, cette remarquable demeure du XVᵉ siècle incarne tout le charme et l’authenticité du patrimoine angevin. Chargée d’histoire et nichée dans un écrin de verdure d’environ 5 500 m², la propriété se compose d’une maison de maître d’environ 300 m² habitables et d’une maison indépendante de 80 m², idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Dès l’entrée, la demeure révèle son caractère unique : véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, vaste salle à manger agrémentée d’un poêle à bois récent, bibliothèque, petit salon avec cheminée et grand salon de réception dont la cheminée monumentale est ornée de fresques anciennes, témoignage rare du passé de la bâtisse. L’étage propose quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison secondaire, parfaitement indépendante, comprend une cuisine aménagée, un séjour et à l’étage deux grandes chambres avec salle d’eau et toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir ou développer un projet de location. Un sous-sol d’environ 64 m² complète l’ensemble. Soigneusement entretenue, cette propriété a su préserver toute l’âme des demeures anciennes de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer pleinement son potentiel et d’en faire un lieu de vie exceptionnel. Une adresse rare pour les amoureux de belles pierres, d’histoire et de nature, au cOEur d’un territoire réputé pour ses vignobles et ses paysages vallonnés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Allart vous propose : * Maison de charme de 140 m² – Coup de cOEur assuré * Située dans le centre bourg sur la commune déléguée de Montigné-sur-Moine, à seulement 15 minutes de Clisson et 10 minutes de l’axe Cholet–Nantes, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Proche de toutes commodités (écoles, commerces), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci s’ouvre sur une superbe pièce à vivre baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. Le charme de l’ancien opère pleinement grâce aux poutres apparentes, tommettes et murs en pierre, sublimés par un poêle à bois (stères de bois compris) qui apporte confort et convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes et avec une belle hauteur sous plafond. L’une d’elles dispose d’un dressing. Une salle d’eau avec wc vient compléter cet étage. Deux chambres offrent une agréable vue sur le jardin. Une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau, dispose d’une mezzanine permettant un espace couchage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable au clma, ainsi que d’une dépendance non attenante, idéale pour un usage de garage ou de stockage, située à proximité immédiate de la maison. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien en quête d’un bien unique. - Radiateurs, ballon thermodynamique de moins de 10 ans - Double vitrage - Panneaux solaires avec contrat avantageux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 niveaux – Centre bourg de La Tessoualle – Idéale investissement locatif

Située en plein centre bourg de La Tessoualle, cette maison de 1963 offre un cadre de vie pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services). Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places aux alentours, avec en plus la possibilité de se garer directement devant la maison.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée – espace modulable

- Une chaufferie

- Un ancien garage devenu chambre, puis atelier / stockage. Peut être réaménagé en garage ou transformé selon vos besoins (atelier, bureau, pièce supplémentaire). Beau potentiel d'optimisation

Étage principal – grande pièce de vie

- Accès par un balcon et une entrée extérieure indépendante.

- Pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine rénovée récemment

Étage supérieur – espace nuit

- Deux chambres de 9,5 m² et 11 m²

- Dressing sur le pallier de 2,16 m²

- Salle de bain de 7 m² rénovée récemment comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC

Caractéristiques techniques :

- Menuiseries PVC double vitrage (sauf deux fenestrons en bois simple vitrage) et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures

- Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul

- Isolation des combles : 30 cm

- Tout-à-l'égout conforme

- Tableau électrique refait en 2025 - Électricité de la cuisine et de la salle de bain refaite

- Travaux à prévoir : rafraîchissement, aménagement du rez-de-chaussée, remplacement de la chaudière

Idéal investissement locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet locatif grâce à sa localisation centrale, ses volumes fonctionnels et ses équipements déjà en place.

Loyer estimé : entre 750 € et 800 € / mois selon aménagements.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous presente ce beau pavillon (année 2004) , bien isolé avec un DPE en C, sur un grand terrain d'environ 2700 m2 . Dans un cadre calme, à la sortie de POUANCE et avec vue dégagée, le bien vous offre au rez-de-chaussée: un salon /séjour avec poêle à bois et baie sur la terrasse, cuisine aménagée/équipée, bureau ou chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage deux belles chambres, une avec salle d'eau/WC privative, salle de bain familiale avec WC. Garage attenant, beau terrain. Un bel ensemble, à visiter!

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison de caractère Située à Clefs à à 8 min du centre Baugé-en-Anjou, à proximité des commodités, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et agréable. Elle développe environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 092 m². Elle propose une vie de plain-pied. En effet le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d’une grande salle de bain (douche et baignoire) et d’une grande pièce de vie avec son poêle à bois et son accès à une chambre en demi étage. À l'étage vous trouverez une troisième chambre, un bureau et une pièce aménageable en salle d'eau. Ce bien a beaucoup de potentiel, notamment grâce à ces 2 greniers aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Baugé, en coeur de ville, je vous invite à découvrir cette maison de ville, et sise sur une parcelle close de murs de 556m². A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé et arboré comprenant notamment un petit chalet , mais également un pigeonnier restaurée intégralement. S'ajoute également un carport attenant à la maison, ainsi qu'une terrasse carrelée, du plus bel effet ! Concernant la maison, elle se répartit sur deux niveaux. Une fois l'entrée franchie, vous serez séduits par une pièce de vie gigantesque (cuisine A/E, salon-séjour avec poêle à bois). S'ajoutent également, de plain-pied, une chambre et son dressing, une bureau, une lingerie, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, et un palier distribuant 5 chambres, une chambre enfant (ou bureau), un WC et une salle de bains complète. Un garage et sa cave, accessibles de la maison ou de l'extérieur, viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Rare sur Baugé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant, sur la commune du Louroux-Béconnais, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2009, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une conception moderne privilégiant la luminosité et les volumes.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant largement sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un espace salle à manger permettant de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose également d’un coin repas fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau ou chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements ménagers.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau. Les volumes sont bien répartis et les ouvertures permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain agréable entourant la maison et offrant une vue dégagée sur la campagne, garantissant calme et tranquillité et d'une dépendance. Cet environnement naturel constitue un cadre idéal pour les moments de détente en plein air.

La maison dispose d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Bien immobilier, construit dans le cadre d'une auto construction, ne bénéficiant pas de la garantie décennale constructeur. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, située dans la paisible commune de Brain-sur-Allonnes. Construite en 2022 d'une surface de 147 m² Elle se compose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée de plus de 50 m², Les larges baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin arboré, où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ont complète la pièce avec un poêle à Pellet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin lingerie, un wc séparée, et une chambre de 16 m². À l'étage un palier desservant, trois chambres de 10 / 12 et 23 m² dont une avec un balcon et un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. * Chauffage : radiateur électrique et poêle à Pellet. À l'extérieur, le terrain de 1650 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle neuve, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Brain-sur-Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de Loire.

La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau.

A l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ).

Une terrasse.

* Travaux restant à terminer pour la maison d'habitation :

-pose de sols et peinture à réaliser

-radiateurs à poser

-cuisine

-Lave mains à poser dans le wc du bas

-salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque

-VMC et wc à l'étage

-diverses finitions

Un gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée.

A l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo.

Diverses dépendances

2 caves voutées

Abri pour le bois

Paillotte

3 puits

Cour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique.

Le tout sur un terrain de 2 600 m².

Pompe à chaleur air/eau neuve

Assainissement non collectif

DPE classe C- GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros.

Prix : 354 000 euros honoraires agence de 4.12 % TTC charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale des années 30 idéalement située à proximité de la gare d'Angers.

- Maison Familiale

- DPE D

- Grand jardin

- Non Mitoyenne

- Stationnement

- Chambre parentale de plain-pied

- Climatisation

Cette Maison familiale des années 30 dont le rez-de-chaussée a récemment été rénové et agencé vous offre au un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée dans laquelle vous trouverez aussi un espace dinatoire, un salon tv, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc.

A l'étage vous trouverez 4 chambres une salle d'eau et des wc.

Un grand jardin arboré paysager et clos de murs avec dépendances, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison AUTONOME alimentée en énergie par 14 panneaux solaires, 4 Chambres dont une au rez-de-chaussée, en plein cOEur de Distré avec Garage Double, HORS ZONE INONDABLE. Venez découvrir cette maison individuelle de 126 m² au cOEur de Distré. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour / salon lumineux de 35 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une arrière-cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage double avec grenier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de Distré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Maison raccordée à la fibre, la VMC, le chauffage avec poêle à granulé, radiateurs fluide caloporteur assurent un cadre de vie agréable et très économique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude avec assistance solaire. 14 panneaux solaire produisent l'électricité pour la maison mais aussi la revente (environ 1000€ / an). Les murs de cette maison sont doublés brique pour une meilleur isolation. Sur un terrain clos arboré de 465 m² avec 2 portails. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Yzernay, cette magnifique propriété totalise environ 250m² loi Carrez sur + de 3000m² de terrain clos, arboré et à l’abri de tous regard.

Composée de deux niveaux, l'entrée ouvre sur un double salon. La cuisine et la véranda baignées de lumière.

Vous pouvez découvrir toujours au rez-de-chaussée un charmant bureau avec poutre apparente, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et 3 chambres dont une accompagné de son espace douche.

Une lingerie, une cave et un double garage complète le premier niveau.

L'étage invite à découvrir 3 chambres mansardée avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, parc de + de 3000m², hangar, atelier, puit, portail électrifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mn de Chateauneuf-sur-Sarthe, au coeur de la commune de Soeurdres, cette maison ancienne a été entièrement rénovée et dispose de 3 belles chambres.

Elle mesure environ 120 m2 habitables et offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.

En extérieur, cette maison de bourg plein de charme dispose également d'une cour intérieure avec terrasse couverte et cuisine d'été, d'une cave et d'un grand garage.

La toiture, l'isolation, les menuiseries et le poêle sont récents !

Prochainement libérée de ses locataires, elle est soigneusement entretenue !

Pour davantage d'information, contactez Virginie Cailleau Agent Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A la campagne dans un hameau, sans vis à vis

Agréable maison ancienne de 230 m² habitables environ comprenant:

Rdc: Hall d’entrée Séjour-salon avec poêle à bois (29) 2ème salon avec cheminée et insert (34) 2 cuisine aménagée (11.60/7.60) arrière cuisine – lingerie (9) 2 Chambres (10/9) bureau (10) 1 salle d’eau (3.40) 1 salle de bains (6) 2 wc

1er Etage: Mezzanine- bureau (10) 2 chambres sur parquet (11/11) salle d’eau – wc (5) + une 3ème grande chambre mansardée (33)

Terrasse plein sud sans vis à vis. 2 garages (50/27) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur prisé de l'avenue de la Blancheraie, à proximité directe de la Gare Angers Saint Laud, cette maison confortable de deux niveaux, en parfait état, offre 4 chambres et un bureau, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains.

Dès l'arrivée, tous les critères sont réunis : la parcelle est accessible en voiture et le jardin paysager se déploie du sud-ouest au nord-est de la maison.

L'intérieur ne demande aucuns travaux. Le séjour lumineux d'environ 27 m2 profite d'un poêle à bois et d'une belle lumière. La cuisine aménagée et équipée conserve le cachet des années 1960 avec ses mosaïques au sol joliment préservées.

A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu'un réel potentiel grâce aux combles aménageables.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce très joli pavillon 5 pièces situé sur la commune d'Ombrée d'Anjou (49420) dispose d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine, d'un poêle à bois, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc, d'un sous-sol avec une cave sur toute la superficie de la maison à savoir 78 m².

Les diverses dépendances composent aussi cette propriété proposant rangement, stockage ainsi qu'une possibilité de projet grâce au potentiel de la longère à rénover, le tout répartis sur les 6 077m² de terrain.

Ce bien est également équipé d'une phytoépuration

Amoureux de la nature et du calme, ce bien est pour vous

Venez le visiter pour apprécier pleinement son potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 930 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune d'Yzernay (49360), cette propriété de 5000 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Proche de la nature, elle permet de profiter de moments de détente à la campagne.

À l'extérieur, cette maison de 1972 s'étend sur 2 niveaux avec un garage, une piscine enterrée, un carport camping-car avec prise de courant, ainsi qu'un carport voiture devant l'entrée du garage, un cabanon et une cave.

L'assainissement autonome et la connexion à l'eau potable de la ville, ainsi qu'au puits, garantissent un confort quotidien et une certaine autonomie en eau.

À l'intérieur, cette propriété de 179 m² se compose de 6 pièces sur 2 niveaux dont 5 chambres (dont 1 transformée en grand dressing et 1 en bureau), 2 salles d'eau/de bains, 2 toilettes, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Construite en 1972, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie spacieux et agréable.

Côté technique :

Pompe à chaleur AIR / EAU,

double vitrage,

cuisine entièrement aménagée et équipée,

poêle à bois,

fibre internet.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP NOTAIRES vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Michel-et-Chanveaux, cette maison de type nantaise, offrant un cadre de vie agréable, de bonnes performances énergétiques et des espaces complémentaires permettant différents aménagements.

La maison se compose, à l'étage principal, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un ancien garage aujourd'hui réaménagé, équipé d'une baie vitrée. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, espace de loisirs ou autres projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que de dépendances permettant du rangement.

Le bien présente un bon état général et bénéficie d'équipements énergétiques performants, notamment une pompe à chaleur, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique.

Classée C au DPE (147 kWh/m²/an), cette maison constitue une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville lumineuse de 145 m² habitables allie charme, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous profiterez également d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée,ainsi que d'une suite parentale de plain-pied comprenant sa propre salle d’eau et un WC privatif pour un confort absolu au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres allant de 16 à 21 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, un garage pratique complète l'ensemble et vous invite à profiter d'un superbe jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis pour vos moments de détente en toute intimité.

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de village - A Vernantes 15 mn Saumur À proximité : crèche, écoles, alimentation, restaurant Cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne Au rez de chaussée un séjour lumineux avec poêle à granule, une cuisine aménagée, un salon cocooning, une chambre parentale avec dressing et cellier. À l'étage 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Tout l'étage est climatisé Travaux récents : * Cuisine aménagée * Sol du rez de chaussé * Peinture au rez de chaussée * Fenêtre double vitrage * Poêle à granules Le bien dispose d'une terrasse, un abri de voiture et une cave voutée. L'ensemble repose sur un terrain de 769 m² avec coin pelouse avec robot pour tonte. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET

Idéalement située entre la République et Sacré-Coeur.

Coup de coeur pour cette maison de ville disposant d'une entrée pleine de charme, d'un premier salon (chambre possible), second salon principal avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salle de bain + douche, w.c, ainsi qu' un espace lingerie.

A l'étage: 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec w.c. Terrasse bois sur un joli jardin clos et paysagé avec dépendance. Un espace buanderie et un garage de ville complète l'ensemble.

Parcelle d'environ 550 m2 de terrain. Bel […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Alain Rousseau ! Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Développant 152 m2 habitables sur une parcelle de 690 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son état d'entretien irréprochable.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un cellier avec espace buanderie, relié au jardin et au garage, vient compléter cet espace pensé pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un appréciable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent à chacun de profiter de son propre espace.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente, tandis que la terrasse, idéalement exposée, prolonge agréablement les espaces de vie.

Soigneusement entretenue depuis son […] Voir l’annonce immobilière >>