Charmante maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, séjour, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.

A l'étage, une dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Une terrasse sous appentis devant la maison.

Une terrasse de 44 m² derrière la maison.

Un atelier de 20 m² avec espace de stockage au-dessus.

Le tout sur un terrain de 1503 m² clos.

Assainissement non collectif.

Chauffage : électrique + poêle à bois

DPE classe D- GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1520 et 2120 euros.

Prix : 210 000 euros honoraires agence de 5 % TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied alliant authenticité, calme et qualité de vie, dans un environnement privilégié au bord de la Loire.

Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace de vie agréable et convivial. La maison comprend également une grande chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien de caractère a bénéficié de plusieurs améliorations :

Toiture de la chambre refaite en 2023, isolation des combles réalisée en 2019.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 22 m2, d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une dépendance, idéale pour le rangement.

Cette propriété constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT - Quartier Pasteur - Larevellière.

Située dans un secteur recherché d'Angers, cette maison des années 30 séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin en coeur de ville.

La maison propose une belle pièce de vie organisée autour de deux espaces : un salon-séjour convivial et un coin lecture plus cosy, agrémenté d'un poêle à bois.

La cuisine indépendante, rénovée en 2020, offre un espace fonctionnel et actuel.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'une des chambres dispose également d'un dressing et d'un point d'eau pouvant permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau selon les besoins.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du rangement.

Une dépendance complète également le bien, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de travail indépendant.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette Charmante Longère Rénovée avec Goût - Située en Campagne de Chemillé-en-Anjou, proximité A87 à 35 MIN d'Angers et 15 MIN de Cholet.

Offrant plus de 123 m2 habitable, cette jolie longère rénovée sera vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une grande Cuisine Aménagée et Equipée avec îlot central, Une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois, en continuité nous retrouvons un Bureau (idéal télétravail), une lingerie et un W.C.

À l'étage : 3 Chambres, Une Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et un W.C.

L'ensemble immobilier comprend également un Garage Double de plus de 40 m2 attenant à la maison, possibilité de stockage, stationnement ou aménagement d'une partie habitable supplémentaire. Laissez parler vos envies !

À l'extérieur une terrasse exposée SUD permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur la prairie.

Le tout sur un terrain de 8252 m2 sans vis-à-vis, offrant une vie au calme en campagne dans un joli cadre cadre verdoyant.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

DPE en C - Système de chauffage centrale par une chaudière granulés (2021) + Pompe à chaleur AIR/AIR (climatiseurs réversibles) + Poêle à Bois (2021)

Assainissement individuel , Micro-station neuve de 2026 !

Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Longère - Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles !

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village à 5 min de la Pommeraye.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l’agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.

La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.

Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d’un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l’autre côté.

Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous jouirez d’un chauffage central au sol et d’une aspiration centralisée.

Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.

Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d’accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village à seulement 15min de Chalonnes sur Loire.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l’agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.

La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.

Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d’un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l’autre côté.

Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous jouirez d’un chauffage central au sol et d’une aspiration centralisée.

Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.

Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d’accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.

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Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison familiale à Chaumont d'Anjou Située à 5 mn de Jarzé et 25 mn d'Angers. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine Une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement. La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature. * Un garage complète l'ensemble * Un abri voiture Terrain constructible : L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison. Travaux récents : * Ouvertures en double vitrage PVC (2022 ) * Isolation des combles + électricité (2023) * Microstation (2021) * Ballon d'eau chaude performant et économique * Poêle à bois (2022) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, sur un terrain entièrement clôturé et arboré de près de 6000m2.

La maison offre de très beaux volumes: grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, salle à manger avec poêle à bois, une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, dressing et bureau, à l'étage une mezzanine, 3 chambres, une lingerie et salle d'eau.

Grand sous-sol total avec garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND megAgence ! LA SEGUINIERE - Maison construite en 1995, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une parcelle de 524 m², cette maison familiale de 110 m² propose un agréable jardin clos et arboré idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l’intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon séjour d’environ 40 m² équipé d’un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée d’environ 11 m² complète cet espace de vie fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol aménagé accueille une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC, offrant un espace idéal pour recevoir, installer un adolescent ou créer un espace indépendant.

Maison parfaitement adaptée à une vie de famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des services.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à La Possonnière, construite en 1924. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2001, ce qui lui confère aujourd’hui un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse exposée nord, un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour salon avec poêle à bois. Une chambre avec rangements. Une salle de bain. À l’étage, le bien propose trois chambres dont s deux un peu plus modestes. chaque étage de la maison dispose d'un système d'aspiration centralisé. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une chaufferie et un espace atelier et une cave. Côté équipements, la maison à plusieurs systèmes de chauffage : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, poêle à bois et poêle à pellets. L’alimentation en eau se fait via un puits consommable ou réseau, assurant une autonomie complète, et des panneaux solaires permettent une revente d’électricité générant environ 2 000 € par an. À l’extérieur, vous disposerez d’un cabanon d’environ 16 m² et d’un vaste préau de 71 m², idéal pour le stationnement ou l’organisation de réceptions. En résumé, une maison bien entretenue et économe, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Thierry Fièvre vous propose :

Dans un environnement calme et verdoyant, à 3 km du centre-bourg de ses commerces et de ses commodités, maison ancienne rénovée exposée plein Sud, offrant 145 m² habitables sur un terrain clos de 4 460 m² avec piscine et dépendance.

Au RDC : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale créant un large espace de vie de plus de 60 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec large douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, une buanderie ( vie de plain pied possible)

A l'étage : une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant. Une 4 ème chambre avec espaces dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis est accessible par son propre escalier.

A l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

Piscine chauffée récente (encore sous garantie)

Pool house en structure bois à terminer d'aménager (réseaux en attente)

Espace pergola / terrasse

Terrain de pétanque

Dépendance à usage de garage / atelier

Allée d'accès en revêtement drainant, pratique et sans entretien

Toiture refaite en 2020, huisseries PVC double vitrage, chauffage au sol basse température, poêle à bois, nombreux rangements, raccordement à la fibre, puits, assainissement individuel.

Budget : 337 000 euros , honoraires charges vendeur

DPE : D : 218 kWh/m2 par an GES : B : 8 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du bourg et des bords de Loire d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, découvrez cette maison d’architecte familiale aux prestations de qualité, alliant confort et luminosité.

Dès l’entrée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse. Le séjour-salon lumineux offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à son poêle à bois récemment installé.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir avec placards, d’une suite parentale, d’une chambre, d’un bureau et de WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le grand sous-sol complète parfaitement ce bien avec un double garage, une chaufferie, une cave, une lingerie et une salle de jeux avec un accès indépendant laissant la possibilité d'aménager une pièce pour une profession libérale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 100 m2.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l’Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village, non loin de la Loire et de la gare, venez découvrir cette maison familiale, comprenant une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie gorgé de soleil, avec poele à bois pour les moments de fraicheur, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, 3 chambres au RDC dont 1 avec SDD privative. A l'étage on retrouve 2 grandes chambres et une grande SDB. Le sous sol total offre un espace de bricolage, une salle de jeux, une buanderie et un grand garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg, baignée de lumière, offrant une décoration actuelle et soignée

Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un agréable salon avec un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger donnant directement sur une charmante cour extérieure avec un espace idéal pour installer une table et des transats afin de profiter pleinement des journées ensoleillées .

La cuisine moderne aménagée et équipée est sublimée par des jolies portes style verrière.

Une salle d'eau et wc complète ce niveau .

A l étage trois belles chambres sur parquet apportent chaleur et authenticité .

Vous trouverez également un wc avec un évier, offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE

Charmant pavillon contemporain de 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :

Le bien se compose ainsi :

- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;

- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;

- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;

- Chauffages électriques + poêle à bois ;

- DPE 'C'/ GES 'A'

- Taxe foncière : 1002 €

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse – 4 chambres – beaux volumes

Située dans la commune recherchée d'Écouflant, à proximité immédiate d'Angers, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 138 m² , cette maison lumineuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet espace pour une ambiance chaleureuse et confortable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement avec grenier et palier.

Implantée sur un terrain d'environ 434 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un petit garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Les + de la maison :
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m²
• 4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ
• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
• Buanderie et espaces de rangement
• Petit garage + stationnement extérieur
• Terrain agréable
• Secteur calme et recherché

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à quelques minutes d'Angers.

📞 À découvrir rapidement !

Honoraires charge acquéreur de 1,4 %

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 EUR et 2680 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : DOMAINE DE L'HERMITAGE - Rives-Du-Loir-En-Anjou

Découvrez cette maison avec vie de plain-pied, située à Soucelles, au coeur du recherché Domaine de l'Hermitage.

Cette maison des années 1980 représente une opportunité rare sur le secteur.

Vous découvrirez une maison offrant une vie de plain-pied sur plus de 137 m2 sur un terrain de 1400m2.

Démarrons la visite par une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un salon-séjour traversant avec son poêle à bois et un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest.

Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

Un couloir dessert ensuite trois belles chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants.

De nombreux travaux ont été réalisés afin de permettre une véritable vie de plain-pied, avec notamment un accès PMR.

A l'étage, vous profiterez de très beaux volumes : un grand palier avec placards de rangement desservant une grande suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde grande chambre, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC.

Le tout est complété par un sous-sol complet, permettant de stationner un véhicule et offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage.

La maison est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m2.

L'extérieur vous séduira par son jardin soigneusement arboré, son cabanon de jardin, son point d'eau, ainsi que ses panneaux solaires permettant de chauffer l'eau une partie de l'année.

Deux accès voiture sont possibles sur le terrain :

- un premier pour accéder au garage en sous-sol,

- un second pour l'accès à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée de commodités telles qu'un digicode, et la fibre, elle allie confort et modernité dans un environnement campagnard.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain clos de 1950 m², arboré et clôturé, offrant intimité et espace pour profiter de la nature. Un garage double, une cave, un atelier, un carport et un préau avec spa complètent les aménagements extérieurs, offrant fonctionnalité et possibilités de détente en plein air, situé à 17 minutes axe Segré, Combrée.

À l'intérieur, cette maison de 250 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec poutre apparente avec poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée avec des matériaux de qualité, un salon avec poêle à bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que des toilettes avec lave main. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, et de nombreux espaces de rangement offrent confort et fonctionnalité, plus qu'a y déposer ses valises. Avec une classe énergétique B, une pompe à chaleur récente et une toiture récente avec panneaux solaire, fosse au norme, cette maison est un lieu prêt à accueillir une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 626m2.

D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour une vie de famille confortable.

Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie parfait pour recevoir.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.

Beau potentiel pour cette maison de plain-pied : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme.

Implantée dans une commune dynamique avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité d'Angers.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg de Mazé-Milon, cette longère de caractère bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Château de Montgeoffroy.

La bâtisse principale, élevée sur deux niveaux, accueille au rez-de-chaussée des espaces de vie aux volumes généreux, propices aux moments de convivialité. L'organisation intérieure préserve une circulation fluide entre les différentes pièces. A l'étage, une mezzanine, actuellement aménagée en chambre, profite d'une belle luminosité. Ce niveau propose également trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'usage : activité professionnelle, accueil d'invités ou espace autonome. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Dans la continuité de la longère, une seconde partie de l'habitation dévoile une lingerie, une salle d'eau ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage, permettant d'envisager une organisation familiale confortable ou un espace distinct.

L'extension en ossature bois, pensée comme un véritable lieu de vie, accueille une buanderie ainsi qu'un vaste salon-séjour. Cet espace chaleureux et cosy est agrémenté d'un poêle à bois Godin et s'ouvre directement sur la terrasse en bois. Depuis le salon, la vue dégagée sur la campagne environnante renforce la sensation de quiétude et de connexion avec la nature.

A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que le jardin arboré et paysagé s'intègre harmonieusement à l'environnement.

Une propriété de caractère offrant une diversité d'aménagements, alliant charme de l'ancien, volumes confortables et ouverture sur un paysage préservé.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour cette maison de centre ville, située en zone non inondable et à proximité des transports et des commerces.

Cette maison, entièrement rénovée, se compose au RDC d' une entrée, salon/séjour et d' une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, on y retrouve un poêle à bois et une baie vitrée qui offre un accès à la terrasse. Le rdc dispose de deux chambres et d' une salle de douche et un WC indépendant.

A l' étage on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.

La maison, ancienne colocation, générait un loyer moyen de 500 euros/par chambre.

On retrouve un extérieur de 80 m2 environ, entièrement clos et avec la possibilité de stationner deux véhicules.

Vous n' avez plus qu' à poser vos valises.

Cette annonce référence 320335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.

Prix du bien : 343 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Située sur la commune de Bégrolles-en-Mauges, à seulement quelques minutes de Cholet et Beaupréau, cette ancienne longère rénovée séduira les amateurs de calme, de nature et de grands volumes. Développant environ 200 m² habitables, la maison offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m² ouvert sur la campagne environnante et équipé d’un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon indépendant de 28 m² offrant une atmosphère plus intimiste, tandis qu’une cuisine aménagée de 14 m², une pièce bureau et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain et WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 3 300 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique. Un appentis permet le stationnement de deux véhicules et un vaste garage d’environ 150 m², avec un niveau supplémentaire aménageable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Environ 600 m² du terrain se situent en zone constructible, un véritable atout pour vos projets futurs. Les ouvertures ont été remplacées en 2020, la toiture et l’isolation ont été refaites en 2015. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin, garage et fort potentiel.

Située dans un environement agréable sur la commune de Landemont, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine lingerie, d'une salle de bain, de deux chambres avec dressings, dont une avec accès indépendant par l'extérieur ainsi qu'un WC séparé.

Un garage complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une partie sous combles, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin clôturé, de possibilités de stationnement, ainsi qu'un puits, un véritable atout.

Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet alliant habitation et espace indépendant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christine Thomas O678161927

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 […] Voir l’annonce immobilière >>