NOUVEAU PROGRAMME EN LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, de Type 4, d'une surface de 95,26m² habitables comprenant :

- Au RDC : entrée sur pièce de vie, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre, cellier ;

- A l'étage : 2 chambres, SDB, WC séparé.

Système carport pour la voiture. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 180m².

La construction sera située dans la ZAC de la Croix Clet, 49170 ST GEORGES SUR LOIRE.

La livraison est prévue pour décembre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon individuel avec beau potentiel sur environ 600 m² de terrain

Découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d’environ 600 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

En rez-de-jardin, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, l’entrée dessert un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison nécessite des travaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Georges-sur-Loire, en centre-bourg, à proximité des commerces, services et de l’étang d’Arrouet, maison de 1970 proposée avec environ 600 m² de terrain clos et arboré, avec puits.

Elle développe 141 m² habitables sur deux niveaux pouvant fonctionner de façon relativement indépendante.

À l’étage : entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC.

En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau, WC et grand espace chaufferie/débarras.

La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration.

Menuiseries majoritairement en double vitrage, portail motorisé, fibre, assainissement collectif.

Sa configuration permet plusieurs usages : maison familiale classique, espace indépendant pour un ado ou un parent, télétravail, atelier ou logement d’appoint en rez-de-jardin.

Le terrain reste confortable pour le centre-bourg, tout en étant plus simple à entretenir qu’une très grande parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Loire au Sud-Ouest d'Angers en direction de Nantes, cette maison d'architecte inattendue des années 70 se positionne comme un véritable signal fort au milieu d'un environnement bâti. Elle se déploie sur une surface de 230 m2 et un terrain de près de 2000 m2.

La maison s'élance sur un dôme rocheux et le soubassement en béton brut composé d'un alliage de granulats lui permette de s'intégrer en harmonie avec son sol inattendu dans ce secteur de sortie de ville.

La conception de la maison reste particulièrement originale. Elle se déploie en éventail sur deux niveaux.

La lecture de la partie vie familiale et celle de la partie nuit se fait spontanément.

L'ensemble de la maison est largement baigné par la lumière et le rez-de-jardin bénéficie d'une lumière traversante à partir de modules en meurtrières alternant monolithes de verre et poteaux de béton brut.

Le rez-de-chaussée forme un socle homogène qui valorise le plateau de la partie supérieure de l'édifice.

Le hall d'accueil avec sa mezzanine accueille un escalier suspendu en béton véritable sculpture au coeur de l'entrée. Ce plateau intègre une chambre indépendante et des espaces de stockage.

Il mène à l'étage et dégagements pour d'un côté distribuer la partie vie familiale et de l'autre la partie nuit.

La toiture en forme de hotte couvre le séjour et le vaste salon qui ouvre sur la cuisine américaine avec partie bar. Cette pièce de vie aux volumes hors norme accueille en son centre un poêle à bois contemporain.

Depuis cet espace un escalier bois mène à une mezzanine, un espace idéal pour l'installation d'un bureau.

La partie nuit intègre quatre chambres indépendantes, une suite parentale avec dressing et une salle de bain et un toilette indépendant.

La maison est particulièrement claire avec le 1 er étage totalement rénové, et mis au goût du jour avec un ensemble de menuiseries alu double vitrage équipées de volets roulants à commande électrique.

Elle bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Saint-Georges-sur-Loire, cette maison ancienne offre de beaux volumes et une vraie vie de village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

L’étage accueille trois grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain complète (douche et baignoire), et un accès aux combles.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, un garage, et des rangements.

Jardin clos avec terrasse et abri.

Maison saine, bien entretenue, habitable immédiatement.

Un bien qui conviendra à ceux qui cherchent une localisation pratique, du volume, et la possibilité de personnaliser selon leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Garnier vous propose : À Saint-Georges-sur-Loire, cette maison de 141 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 582 m² définie dans le cadre d'une division parcellaire envisagée. Le rez-de-jardin se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier ainsi qu'un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Le chauffage principal est au fuel, le DPE est classé en E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le confort d'un appartement, mais préférez conserver votre indépendance ?

Découvrez cette maison de bourg rénovée, organisée sur plusieurs niveaux, offrant 85 m² habitables et près de 99 m² au sol, à proximité des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, une buanderie et des WC.

À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle d'eau récente, des WC indépendants et une petite terrasse pour profiter des beaux jours.

Un grenier offre également des possibilités de rangement et d'aménagement selon projet.

Les avantages d'une maison indépendante, sans charges de copropriété et sans jardin à entretenir !

DPE D – Stationnements gratuits à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Bernard vous propose : Charmante longère de caractère à Saint-Georges-sur-Loire avec un vaste terrain de 3000 m² située en campagne de Saint-Georges-sur-Loire. La longère comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, WC, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une véranda, une chaufferie, à l'étage trois chambres, un bureau, un espace rangement, une salle d'eau et un WC L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle. La configuration des lieux est idéale pour profiter du jardin et de la nature environnante. Vous apprécierez le bon état global de la longère, gage de confort et de sérénité pour ses futurs habitants. Plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux garages, atelier, cave, dépendances, puits. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Possibilité d'acquérir trois hectares attenants en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme, alliant histoire, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>