Mauges-sur-Loire, Le Marillais

Maison familiale rénovée, 4 chambres, Garage, Vie de plain-pied

Située sur la commune du Marillais (49410), au coeur des Mauges-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de 95 m² de surface utile, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 386 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², réunissant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie grâce à une suite parentale comprenant une chambre avec double dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace lingerie et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour accueillir toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos.

Un garage de 35 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage.

Les atouts de cette maison :

Maison entièrement rénovée

Surface utile : 95 m²

Terrain de 386 m²

Grande pièce de vie de 38 m²

Cuisine ouverte

4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée

Double dressing

Salle d'eau + salle de bains

2 WC

Deux terrasses en bois

Garage de 35 m²

Chauffage électrique complété par un poêle à bois

Assainissement collectif

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et une vie de famille confortable dans un environnement agréable.

A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 198 450 euros HAI, dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 189 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

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En hameau isolé – Bourgneuf-en-Mauges

À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère de caractère avec dépendances, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3 200 m². Un bien rare offrant un fort potentiel, avec la possibilité de créer une seconde habitation.

La maison principale s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et d’une cheminée avec insert. Elle comprend également une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un bureau, une lingerie, un dégagement avec WC, une cave ainsi qu’un garage.

Le premier espace nuit, situé au rez-de-chaussée, se compose d’un dégagement desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre complète cet espace.

Depuis la pièce de vie, vous accédez à un second étage offrant une agréable mezzanine distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une grange, un vaste atelier pouvant être aménagé en seconde habitation selon vos projets, un bûcher, un potager et un superbe jardin arboré avec puits propice à la détente.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central par géothermie, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village à 5 min de la Pommeraye.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l’agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.

La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.

Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d’un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l’autre côté.

Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous jouirez d’un chauffage central au sol et d’une aspiration centralisée.

Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.

Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d’accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg à vendre uniquement dans votre agence de Chalonnes ! Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services. Elle séduira les amoureux d'authenticité grâce à son atmosphère chaleureuse et ses matériaux anciens.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'un piano de cuisson, qui offre un véritable esprit maison de charme. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

A l'extérieur, vous serez séduit par la cour intimiste entièrement murée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison à Montjean-sur-Loire est idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

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EN EXCLUSIVITÉ REVO IMMO le Fuilet vous propose cette maison familiale entièrement rénovée avec goût: Elle se compose d'une entrée sur séjour, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et

équipée avec accès terrasse, arrière cuisine lingerie, wc.

A l'étage palier desservant 1 suite parentale de 25 m² avec

espace dressing et salle d'eau,

2 chambres, bureau, salle de bains, wc, grenier.

En extérieur, 2 espaces terrasse, dépendance de 15 m². Terrain entièrement clos et aménagé.

VISITE VIRTUELLE sur demande, n'hésitez pas à nous contacter.

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051724). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,40 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison située à St Florent le vieil à 2 pas des commerces dans une rue calme avec JARDIN et 2 GARAGES. Bâtie sur 2 demi-étages, elle comprend au RDC une chambre avec placards, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée et aménagée. Au premier vous trouverez un séjour avec un poêle à bois. Au deuxième, d'un côté une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés et de l'autre 2 chambres. Elle dispose également d'un local technique avec une buanderie ainsi qu'une cave voutée. À l'extérieur profitez d'une terrasse, cour, double garage, préau et d'un jardin avec puits ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>