EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT MACAIRE EN MAUGES CENTRE, Maison familiale de2008, 170 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte AE, dégagement, 2 chambres, SDB, Wc. A l'étage : Mezzanine/bureau, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Lingerie, cave, et grand garage de 69 m². Jardin clos avec abri de jardin. (chauffage aérothermique au sol, belles prestations)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – C?'UR DE SAINT-CRÉSPIN-SUR-MOINE – MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET VUE CAMPAGNE

Au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, découvrez cette charmante maison rénovée de 150 m² habitables offrant volumes, confort et fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, et d’un agréable séjour en véranda chauffée ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que 2 WC.

Le sous-sol complète l’ensemble avec garage motorisé, chaufferie, chambre avec dressing et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 694 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace jacuzzi et vue dégagée sur la campagne.

Véritable atout du bien : trois dépendances de 32 m², 42 m² et 56 m², offrant un fort potentiel pour du locatif, un atelier ou un projet professionnel.

Maison rénovée intérieurement de moins de 10 ans avec matériaux de qualité, Cadre calme avec vue dégagée, Dépendances à fort potentiel, Idéal investisseurs, artisans ou projet locatif

Chauffage fioul avec chaudière récente.

Travaux d’amélioration énergétique à prévoir, éligible au Prêt à Taux Zéro et aux aides à la rénovation.

Une opportunité rare sur le secteur mêlant charme, potentiel et cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Allart vous propose : * Maison de charme de 140 m² – Coup de cOEur assuré * Située dans le centre bourg sur la commune déléguée de Montigné-sur-Moine, à seulement 15 minutes de Clisson et 10 minutes de l’axe Cholet–Nantes, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Proche de toutes commodités (écoles, commerces), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci s’ouvre sur une superbe pièce à vivre baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. Le charme de l’ancien opère pleinement grâce aux poutres apparentes, tommettes et murs en pierre, sublimés par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes et avec une belle hauteur sous plafond. L’une d’elles dispose d’un dressing. Une salle d’eau avec wc vient compléter cet étage. Deux chambres offrent une agréable vue sur le jardin. Une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau, dispose d’une mezzanine permettant un espace couchage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable au clma, ainsi que d’une dépendance non attenante, idéale pour un usage de garage ou de stockage, située à proximité immédiate de la maison. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien en quête d’un bien unique. - Radiateurs, ballon thermodynamique de moins de 10 ans - Double vitrage - Panneaux solaires avec contrat avantageux. - Pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE NOOVIMO, A ne pas RATER!

NOUVEAUTE pour ce pavillon de 110 M2 édifié en 2007

À moins de 5 minutes de l’axe Nantes Cholet et 12 minutes de Clisson,sur la commune déléguée de Montfaucon-Montigné, découvrez cette maison construite en 2007, idéalement située, proche des écoles, du collège et des commerces. (Tout à pied!). Quartier très prisé par les familles...

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 620 m2, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, salon exposé plein sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Vous trouverez également une buanderie / cellier, 4 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau refaite à neuf.

Côté confort, le chauffage est un plancher à basse température assure une chaleur douce et agréable. Panneaux solaires avec rendement entre 1100 € et 1300 € par an. Aspiration centralisée.

Quatre places de stationnement devant la maison.

Possibilité de mettre un poêle à bois ou pellets , souche en attente.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, un potager , agrémenté d’une terrasse , d'un store banne éléctrique idéale pour vos moments de détente. Garage de 25 M2..

Environnement calme et pratique, exposition plein sud, sur la pièce de vie (salon), jardin exposé nord:ouest (idéal pas trop chaud l'été)

Dans un environnement calme et pratique , cette maison bien entretenue, n'a aucun gros travaux à prévoir ! Vous posez simplement vos valises!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mickaël MEGRIER NOOVIMO vous propose ce bien au prix de vente de 260 000 € hors honoraires, soit 269 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maryse Valsecchi vous propose à Saint Macaire en mauges, proche de toutes les commodités: cabinet médical, parc, écoles et commerces; un pavillon de 87m2 habitables.

Il se compose au rez de chaussée d'une entrée ,d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellet et d'une cuisine aménagée très lumineuse grâce à la lumière traversante de cette pièce.

La cuisine dispose d'un accès à une terrasse bois et au jardin.Wc, espace lingerie, petit garage et atelier .

A l'étage un dégagement pourvu d'un placard dessert 4 chambres sur parquet et une salle de bains avec wc.

Parcelle clôturée.

Points techniques:

Chauffage électrique

poêle à pellet

couverture récente

bardage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : TILLIERES

Pavillon de plain-pied de 2004, 104 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte AE, dégagement, 3 chambres, bureau, SDB, Wc. Garage, préau. Terrain avec terrasse et abri de jardin. (Bonne isolation, VMC double flux...)

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété disposant d'une maison d'environ 152m² habitable, une piscine et un parc paysager, au calme, à SAINT MACAIRE EN MAUGES (SEVREMOINE). Le tout sur un terrain d'environ 1839m². Vous apprécierez la qualité de sa construction, l'espace extérieur verdoyant, la piscine avec pool-house et le potentiel de stockage (grand garage et dépendances). Vous entrez dans un salon sur tomettes, avec des murs en pierres, poutres, cheminée insert, niches de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux autres grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC.

Les murs séparatifs et l'aménagement extérieur vous assurent une grande tranquillité, sans aucun vis à vis.

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager.

Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures, une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente.

Maison chauffée essentiellement par poêle à bois GODIN (très efficace), complété accessoirement par cheminée - insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome (vidange récente). Un puits pour l'arrosage extérieur.

Pour vos véhicules, vous trouverez un grand garage attenant (de 31m² + avec mezzanine pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

TILLIERES

EN CAMPAGNE, Maison ancienne 142 m² habitables comprenant au RDC : Une entrée dans un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, bureau, lingerie, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres (dont une petite), salle de bains, Wc. Dépendances, grand garage, atelier, puits. Le tout sur un terrain de 8 300 m².

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon indépendant d'une surface habitable de 249 m², édifié en 2003 sur un terrain de 706 m² et située à St Macaire en Mauges - Sèvremoine (49450). Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité immédiate du plan d'eau et du parc communal, mais également des commerces et des écoles. Ce pavillon présente des volumes de vie agréables, spacieux et lumineux. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon à plafond cathédrale réchauffé par un poêle à bois GODIN, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, on retrouve une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, un second salon télévision ou musique, une salle de bain et un WC. Deux grands garages complètent le bien. L'extérieur présente un charmant jardin clos et arboré avec terrasse offrant une vue unique sur le parc communal verdoyant. Deux à trois places de parking en enrobés vous permettront d'accueillir vos amis en toute sécurité.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare et exceptionnel de part son nombre de pièces (9 au total) et sa localisation dans un quartier résidentiel à proximité du parc.

Aspects techniques : Chauffage central avec chaudière à condensation FRISQUET, Isolation 300 mm dans les combles et 100 mm sur les murs, VMC simple flux, diag gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe Nantes/Cholet, environnement calme en village

Maison ancienne entièrement rénovée en 2014/2015

De 145 m² habitables environ comprenant

Rdc: Séjour avec poêle à bois - cuisine aménagée (32)

Salon (22) 1 suite parentale (chambre + salle d'eau) (18.70)

Lingerie (8.40) wc

Etage: mezzanine (7.50) 2 grandes chambres (15.50/12.50)

Dont 1 avec dressing (5) salle d’eau (6.70) wc

Grande terrasse plein sud jardin clos puits

Préau […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivite chez MBCIMMO, Maison de charme à Saint CRESPIN SUR MOINE, comprenant en rez de chaussee un hall d'entrée avec WC une grande cuisine salle à manger, un salon avec poele à bois, une buanderie chafferie, un chai.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un bureau-salle de jeu de 27 m²

La maison est vendu avec un gîte attenant à rénover, une grange de 150 m², dont une partie garage.

Le tout sur une parcelle totale de 2675 m².

MBC IMMO - Brigitte MERCIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035134) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 6 pièces, 4 chambres, dépendance, garages, grand jardin avec étang.

A découvrir sans tarder, à 8mn seulement de la gare de Torfou.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin bureau, d'une cuisine A/E avec cheminée et espace salle à manger, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse qui vous promet de belles soirées autour du poêle à bois. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou autre suivant vos envies. Une salle d'eau avec wc et une lingerie complètent ce niveau.

A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

A l'extérieur le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain de 6000m2, un jardin arboré et un étang qui apportent charme et sérénité à l'ensemble. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours .

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un premier garage en pierre plein de cachet, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités et d'un second garage.

A découvrir sans tarder!

DPE : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1880 euros et 2550 euros

Prix : 283 500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (270 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l’Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>