Nestenn vous propose cette charmante maison en pierre située sur la commune de Montigné-Montfaucon, à seulement 9 minutes de la gare de Torfou, 12 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 20 minutes de Clisson et 27 minutes de Cholet.

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette propriété pleine de charme vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes, ses trois dépendances en pierre et son magnifique terrain arboré agrémenté d'un étang.

La maison offre une véranda d'entrée, un espace bureau, une cuisine équipée d'un insert à bois, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée et sa lingerie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet massif, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les prestations extérieures sont tout aussi séduisantes : un double garage, trois belles dépendances en pierre représentant environ 160 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet, ainsi qu'un préau parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours et ses trois puits.

Les amoureux de la nature apprécieront également l'étang privé, véritable invitation à la détente, où vous pourrez pêcher différentes espèces de poissons telles que des brochets, anguilles, gardons et black-bass.

Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille, un artisan ou tout simplement pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans un environnement exceptionnel, au cœur de la campagne de Torfou, ce magnifique corps de ferme séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Sans voisin immédiat, les premières habitations se situent à plus de 300 mètres, offrant un cadre de vie rare où calme et sérénité règnent en maîtres.

Implantée sur une parcelle d'environ 1,84 hectare, la propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur avec une grande partie du terrain entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter pleinement de la nature en toute sécurité.

La maison principale développe environ 200 m2 habitables et propose de très beaux volumes :

Une vaste cuisine / salle à manger d'environ 39 m2, conviviale et chaleureuse. Un séjour lumineux de 39 m2, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres dont deux chambres d'environ 15 m2 chacune. Une superbe suite parentale d'environ 39 m2, offrant un véritable espace privé.

Les amateurs de projets, de stockage ou d'activités professionnelles seront conquis par les nombreuses dépendances représentant près de 800 m2 au total, un atout particulièrement rare sur le marché.

Au cours des 18 dernières années, le propriétaire a réalisé d'importants travaux d'amélioration, notamment la réfection complète de l'isolation, de l'installation électrique ainsi que de la plomberie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois canalisé, offrant un excellent confort thermique. La consommation annuelle est d'environ 11 stères de bois et la facture d'électricité s'élève à environ 165 € par mois.

Concernant les aspects techniques, l'assainissement individuel est fonctionnel mais ne répond plus aux dernières […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe Cholet - Beaupreau en mauges,

Sur la Commune de Saint-Macaire en Mauges (sèvremoine)

Venez découvrir cette maison d'environ 100 m2 habitable comprenant :

Hall, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, et véranda sur la partie Rdc.

3 chambres, salle de bains, et palier à l'étage.

Garage, Atelier, dépendances, caves et 2nd garage viennent compléter la maison.

Terrain.

Idéal jeunes couples ou investisseurs.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

DOB

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivite chez MBCIMMO, Maison de charme à Saint CRESPIN SUR MOINE, comprenant en rez de chaussee un hall d'entrée avec WC une grande cuisine salle à manger, un salon avec poele à bois, une buanderie chafferie, un chai.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un bureau-salle de jeu de 27 m²

La maison est vendu avec un gîte attenant à rénover, une grange de 150 m², dont une partie garage.

Le tout sur une parcelle totale de 2675 m².

MBC IMMO - Brigitte MERCIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035134) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme entièrement rénové, dans la campagne de Montfaucon-Montigné composé de deux habitations communicantes : une maison principale et une maison d’amis. L’ensemble offre des espaces généreux et un environnement particulièrement paisible.

La maison principale dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et une salle d’eau. La maison d’amis, quant à elle, propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Vous bénéficierez également d’une buanderie, de deux dépendances et d’un terrain clos de 1800 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme garanti. Le chauffage est assuré par un système mixte (fuel, électrique et bois) et l’assainissement individuel est conforme.

Située à seulement 7 km […] Voir l’annonce immobilière >>

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 6 pièces, 4 chambres, dépendance, garages, grand jardin avec étang.

A découvrir sans tarder, à 8mn seulement de la gare de Torfou.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin bureau, d'une cuisine A/E avec cheminée et espace salle à manger, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse qui vous promet de belles soirées autour du poêle à bois. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou autre suivant vos envies. Une salle d'eau avec wc et une lingerie complètent ce niveau.

A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

A l'extérieur le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain de 6000m2, un jardin arboré et un étang qui apportent charme et sérénité à l'ensemble. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours .

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un premier garage en pierre plein de cachet, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités et d'un second garage.

A découvrir sans tarder!

DPE : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1880 euros et 2550 euros

Prix : 283 500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (270 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES ? MAISON 3 CHAMBRES ? POTENTIEL À VALORISER

À seulement 800 m de l'hyper-centre, cette maison mitoyenne de 1968 offre 3 chambres, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès jardin, une véranda, un WC et une buanderie.

Son extérieur clos et paysagé ainsi que ses 2 garages de 17 m² complètent l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie et toiture d'origine. Une belle opportunité pour un primo-accédant bricoleur souhaitant créer son intérieur ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Saint-Macaire-en-Mauges : commerces, entreprises et accès privilégié vers Nantes.

Un bien à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l’Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.

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EXCLUSIVITÉ – C?'UR DE SAINT-CRÉSPIN-SUR-MOINE – MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET VUE CAMPAGNE

Au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, découvrez cette charmante maison rénovée de 150 m² habitables offrant volumes, confort et fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, et d’un agréable séjour en véranda chauffée ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que 2 WC.

Le sous-sol complète l’ensemble avec garage motorisé, chaufferie, chambre avec dressing et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 694 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace jacuzzi et vue dégagée sur la campagne.

Véritable atout du bien : trois dépendances de 32 m², 42 m² et 56 m², offrant un fort potentiel pour du locatif, un atelier ou un projet professionnel.

Maison rénovée intérieurement de moins de 10 ans avec matériaux de qualité, Cadre calme avec vue dégagée, Dépendances à fort potentiel, Idéal investisseurs, artisans ou projet locatif

Chauffage fioul avec chaudière récente.

Travaux d’amélioration énergétique à prévoir, éligible au Prêt à Taux Zéro et aux aides à la rénovation.

Une opportunité rare sur le secteur mêlant charme, potentiel et cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Macaire en Mauges dans un cadre résidentiel privilégié et naturel, découvrez cette maison de 249 m² habitables offrant une architecture intérieure intéressante.

Son séjour cathédrale avec mezzanine apporte lumière, caractère et espace au cœur de la maison. Astucieusement bien placé au centre vous trouverez un poêle à bois qui diffuse une chaleur et une atmosphère conviviale.

Pensée pour s’adapter aux projets de vie qui évolue, elle propose au rez-de-chaussée un grand séjour- cuisine, une salle de bain, une laverie ainsi que trois pièces complémentaires permettant selon vos besoins de créer une suite parentale, un espace indépendant pour accueillir une personne âgée, des bureaux pour le télétravail ou encore une activité professionnelle avec accueil clientèle indépendant.

À l’étage, les volumes permettent d’imaginer plusieurs chambres mais aussi de véritables espaces dédiés pour billard, baby foot, salle TV, salon de lecture ou à la vie familiale, auxquels s'ajoute une 2ième salle de bain.

Terrasse coté sud, petit jardin facile […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Maison 2 chambres + bureau avec sous-sol complet à 10 minutes de Clisson

Située à Saint-Crespin-sur-Moine, dans un environnement calme et agréable à 300m de la rivière, découvrez cette maison nantaise sur sous-sol de 70 m² habitables, idéalement placée à moins de 10 minutes de Clisson et de l'axe Nantes-Cholet.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un garage et deux pièces modulables selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou bureau. Un puits complète cet ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 349 m², agréable, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Environnement calme

Proximité des écoles et des services

À moins de 10 minutes de Clisson

Accès rapide à l'axe Nantes-Cholet

Sous-sol complet avec espaces modulables

Poêle à bois

Terrain facile d'entretien

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet familial.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.

Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TR

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Allart vous propose : * Maison de charme de 140 m² – Coup de cOEur assuré * Située dans le centre bourg sur la commune déléguée de Montigné-sur-Moine, à seulement 15 minutes de Clisson et 10 minutes de l’axe Cholet–Nantes, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Proche de toutes commodités (écoles, commerces), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci s’ouvre sur une superbe pièce à vivre baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. Le charme de l’ancien opère pleinement grâce aux poutres apparentes, tommettes et murs en pierre, sublimés par un poêle à bois (stères de bois compris) qui apporte confort et convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes et avec une belle hauteur sous plafond. L’une d’elles dispose d’un dressing. Une salle d’eau avec wc vient compléter cet étage. Deux chambres offrent une agréable vue sur le jardin. Une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau, dispose d’une mezzanine permettant un espace couchage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable au clma, ainsi que d’une dépendance non attenante, idéale pour un usage de garage ou de stockage, située à proximité immédiate de la maison. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien en quête d’un bien unique. - Radiateurs, ballon thermodynamique de moins de 10 ans - Double vitrage - Panneaux solaires avec contrat avantageux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A la campagne dans un hameau, sans vis à vis

Agréable maison ancienne de 230 m² habitables environ comprenant:

Rdc: Hall d’entrée Séjour-salon avec poêle à bois (29) 2ème salon avec cheminée et insert (34) 2 cuisine aménagée (11.60/7.60) arrière cuisine – lingerie (9) 2 Chambres (10/9) bureau (10) 1 salle d’eau (3.40) 1 salle de bains (6) 2 wc

1er Etage: Mezzanine- bureau (10) 2 chambres sur parquet (11/11) salle d’eau – wc (5) + une 3ème grande chambre mansardée (33)

Terrasse plein sud sans vis à vis. 2 garages (50/27) […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Macaire en Mauges : au coeur du village, maison de 1966 de 95 m² sur une parcelle de 449 m² , au calme, à remettre au gout du jour.

L'entrée dessert une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée ainsi qu'un garage.

Une arrière cuisine et une petite véranda complètent ce Rdc.

3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette se partagent l'étage

Terrasse en sortie de cuisine donnant sur le jardin bien exposé.

Très bonne base pour travaux de remise au gout du jour.

Honoraires 3.99% de 176 384 euros (prix de vente honoraires inclus)

Soit 160 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 281kWh/m²/an (E)

Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2120 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : TILLIERES

Pavillon de plain-pied de 2004, 104 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte AE, dégagement, 3 chambres, bureau, SDB, Wc. Garage, préau. Terrain avec terrasse et abri de jardin. (Bonne isolation, VMC double flux...)

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée entre 2018 et 2019, située sur la commune de Tillières. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, tout en étant à seulement 2 minutes de l'axe Nantes-Cholet.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son cachet. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un espace bureau, astucieusement aménagé dans un placard, complète la pièce de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, d'un jardin agréable avec son puits et d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.

De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :

Remplacement des fenêtres

Réfection du carrelage

Installation de la cuisine

Travaux de plomberie

Isolation des combles

Installation d'une VMC en 2019

Mise en place d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique en 2022

Remplacement de la porte […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

TILLIERES

EN CAMPAGNE, Maison ancienne 142 m² habitables comprenant au RDC : Une entrée dans un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, bureau, lingerie, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres (dont une petite), salle de bains, Wc. Dépendances, grand garage, atelier, puits. Le tout sur un terrain de 8 300 m².

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété disposant d'une maison d'environ 152m² habitable, une piscine et un parc paysager, au calme, à SAINT MACAIRE EN MAUGES (SEVREMOINE). Le tout sur un terrain d'environ 1839m². Vous apprécierez la qualité de sa construction, l'espace extérieur verdoyant, la piscine avec pool-house et le potentiel de stockage (grand garage et dépendances). Vous entrez dans un salon sur tomettes, avec des murs en pierres, poutres, cheminée insert, niches de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux autres grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC.

Les murs séparatifs et l'aménagement extérieur vous assurent une grande tranquillité, sans aucun vis à vis.

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager.

Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures, une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente.

Maison chauffée essentiellement par poêle à bois GODIN (très efficace), complété accessoirement par cheminée - insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome conforme (vidange récente). Un puits pour l'arrosage extérieur.

Pour vos véhicules, vous trouverez un grand garage attenant (de 31m² + avec mezzanine pour rangement) et un espace de stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>