Vente Maison à Segré-en-Anjou-Bleu

5 pcs
3 ch
129㎡

369 500 € (2 864 €/m²)

Vente Maison à Segré-en-Anjou-Bleu

5 pcs
3 ch
129㎡

369 500 € (2 864 €/m²)

Maison Segré-en-Anjou-Bleu

Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la campagne, découvrez cette magnifique contemporaine de plain-pied construite en 2016 selon la norme RT2012, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique remarquable avec un DPE A.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier complète cet espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings, deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse de 73 m2 équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique sur le terrain arboré et la campagne environnante. Le tout sur une parcelle de 5 207 m2 comprenant une réserve foncière constructible ainsi qu'une parcelle privative en bord de rivière avec environ 30 mètres de berge.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un garage de 30 m2 avec plancher aménageable et d'un carport de 35 m2.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, prestations haut de gamme, économies d'énergie et cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose !

Ref : 38083

DPE : A (69) / GES : A (2)

Prix : 369 500 euros HAI

Honoraires à charge acquereur (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38083 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 500 € (2 864 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,57% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    5207 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Segré

* Champs obligatoires

L'Adresse Segré

37 rue Victor Hugo

49500 Segré-en-Anjou-Bleu

SIREN: 480628593

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