À proximité de Saint-Émilion et du vignoble libournais, découvrez un domaine privé de 7 hectares offrant un environnement naturel remarquable, un lac d'environ 3,6 hectares et un potentiel particulièrement rare pour un projet familial, touristique ou événementiel.

À l'abri des regards et des nuisances, cette propriété offre avant tout de l'espace, du calme et une véritable sensation d'isolement, tout en restant facilement accessible depuis Libourne et Bordeaux.

Un domaine naturel aux portes de Saint-Émilion

Entouré de pins, de chênes et d'arbres matures, le domaine bénéficie d'un cadre préservé particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent une propriété confidentielle au coeur de la nature.

Les 7 hectares actuels pourraient, selon les possibilités foncières et les conditions de vente, être complétés par des surfaces supplémentaires pouvant porter l'ensemble jusqu'à environ 37 hectares.

Cette dimension ouvre de nombreuses perspectives : résidence privée, propriété de loisirs, projet d'hébergement touristique, éco-resort ou domaine événementiel.

Un lac privé de 3,6 hectares

L'élément central de la propriété est son lac privé d'environ 3,6 hectares.

Le site accueille notamment une population de poissons comprenant carpes et esturgeons, offrant un véritable intérêt pour les amateurs de pêche et d'activités de plein air.

Des espaces aménagés autour du lac permettent d'imaginer différentes expériences : détente au bord de l'eau, paddle, pêche, promenade ou développement d'activités touristiques.

Le domaine dispose également de cinq chalets flottants, créant une atmosphère particulièrement singulière et renforçant le potentiel d'hébergement du site.

Un environnement propice au tourisme nature

Un chemin permet de parcourir les abords du lac et de découvrir un environnement boisé et préservé.

La faune locale, les espaces forestiers et la présence de champignons en saison participent à l'identité naturelle du domaine.

Cet ensemble offre un terrain particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guiche, au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure de caractère du XVIII ème siècle de 400 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée.

Le jardin paysagé a été minutieusement pensé pour apporter un bien-être absolu. Agrémenté d'un système audio extérieur pour rythmer journée et soirée, vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous prélasser autour de la piscine chauffée et traitée au sel, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une très belle dépendance, un garage fermé indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet extérieur.

Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, offrent confort et intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, renforcent la fonctionnalité de la maison.

Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes : tout y est pensé pour offrir indépendance à chacun. Elle pourrait aussi devenir une vaste maison de famille où partager le quotidien et recevoir en toute sérénité.

À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bayonne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bardos, au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, jusqu'au Phare de Biarritz.

Venez découvrir cette belle maison de construction récente, idéale pour une grande famille ou bien pour un projet de chambres d'hôtes.

La maison d'environ 316 m² habitables se compose comme suit :

- Au rez de chaussée, profitez d'un double séjour de 77 m² avec un accès terrasse et piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², puis d'une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc séparé.

- Au 1er étage, vous arrivez sur une mezzanine de 20 m², suivie d'un dégagement qui mène à 4 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc, toutes donnant sur un balcon orienté au sud.

Une cinquième chambre avec salle de bain et wc et une salle de jeu complètent l'étage.

Se rajoutent une chaufferie de 23 m² et un garage indépendant de 16 m², le tout sur un beau terrain de 4000m².

* Terrain arboré

* DPE D / GES D

* Plancher chauffant

* Terrasse en bois exotique

* Piscine 10.5 x […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance et Raffinement !

Une somptueuse Maison de Maître de 360m2 dans son aussi somptueuse parc de 7675 m2, nichée au coeur d'une ville dynamique! Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou avec un charme intemporel.

Dès l'entrée le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le parquet ancien, des cheminées exquises dans chaque pièce, la belle hauteur sous plafonds, des grandes fenêtres, des portes anciennes, que des symboles d'un caractère noble d'antan préservé.

Étalée sur trois étages sur sous-sol, le rez-de-chaussée offre deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau et une cuisine spacieuse. Un bel escalier mène au palier à l'étage qui dessert cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privée et dressing, une garantie pour une qualité de repos et de quiétude. Le même escalier continue jusqu'au combles d'une belle grandeur, avec parquet et poutres apparents.

La demeure dispose également d'un sous-sol immense et fonctionnel, comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie (fuel), une salle de jeu et une cave à vin.

Cette propriété se dote d'un parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, une vraie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse un superbe domaine de 15,7 ha, où derrière un portail électrique le Manoir noble du XVIème trône fièrement autour d'une cour d'accueil avec ses deux dépendances, à côté d'une fontaine alimentée par une source.

La propriété, rénovée pendant les douze dernières années en cherchant la qualité de l'artisanat tout en valorisant l'âme du lieu, rayonne l'authenticité, l'intimité, le prestige, la grandeur d'antan, la qualité de vie €.

Sur trois étages, cette belle demeure grandiose dispose de 4 grandes chambres, 2 à chaque étage, de 3 salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et d'un salon lumineux avec une belle cheminée. Des grandes portes fenêtres offrent l'accès direct à la terrasse ensoleillée avec des vues lointaines sur le parc et les prairies.

Sur un bel emplacement et dominant son coin du parc, la grande piscine de 12/6m, est chauffée par une pompe à chaleur ce qui assure un confort optimal toute l'année. Un joli pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également comme local technique piscine.

Bien pratique et prestigieuse est manifestement la grande grange, en très bon état et bien entretenue, qui contribue pleinement au caractère noble de cette propriété. Caché et entouré par quelques arbres, l'étang avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Témoin d'un brillant passé, à l'orée d'un bourg animé avec toutes les commodités, l'accès à la propriété se fait par une petite route sans issue qui mène au portail. Préservé et paisible, dissimulé derrière de grands arbres, cette demeure noble ne se laisse deviner qu'une fois entré dans le parc. Transformée par les âges elle a pu conserver son harmonie d'antan, tout en donnant à ses habitants des grandes espaces de vie, des belles hauteurs de plafond, des portes intérieures doubles, des éléments de charme et de caractère comme les poutres en chêne, les sols d'époque et les cheminées en pierres.

Ayant probablement été construite par de notables régionaux, la demeure répond à toutes les exigences d'une grande maison de famille, qui garantit une vie discrète en retrait mais à la proximité à pied des commerces et des écoles, tout en offrant des belles vues dégagées sur le bourg.

Les 333 m2 habitables sur deux étages se composent d'une belle entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, 5 chambres dont une avec salle de bain privative et une deuxième salle de bain.

Récemment toutes les huisseries ont été changé en bois tropical en triple vitrage pareil pour la chaudière à fuel qui à été installée en 2014.

Une grande terrasse de 200 m2 côté sud et une deuxième terrasse romantique à côté du château font pleinement profiter des vues sur le bourg et sur la roseraie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située le long d'une petite route de campagne très paisible, sans voisins directs, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé à 90 % de prairie, elle garantit intimité et liberté. Environ 1 hectare estentièrement clôturé, idéal pour des chevaux ou autres animaux.

La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle comprend :

- une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec pour pièce maîtresse une magnifique cuisinière italienne àbois, véritable coeur chaleureux de la maison

- un salon convivial et lumineux avec insert intégré

- un deuxième salon ou une salle à manger selon vos besoins

- cinq chambres

- deux salles d'eau et une salle de bains

- une seconde cuisine, parfaitement aménageable en cuisine d'été, directement connectée à la piscine et à la terrasse

À l'extérieur, la qualité de vie s'impose immédiatement :

une piscine 7 x 4 m avec douche extérieure, terrasse et espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

Côté technique, la maison offre un confort moderne rassurant :

- menuiseries en PVC et bois avec double vitrage

- combles isolés

- ensemble des systèmes techniques renouvelés en 2021

- équipements pilotables à distance via GSM

- chauffage central au fioul

Une dépendance

- ancien séchoir à tabac et écuries' équipée de panneaux solaires complète la propriété et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet équestre ou agricole).

Un garage pour deux voitures s'intègre harmonieusement au milieu de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire.

Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle.

Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos.

Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée

Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras

Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage.

Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte.

Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes.

Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage.

10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée

3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire),

13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 minutes de Soorts-Hossegor, au bout d'une impasse et en position dominante, cette propriété d'exception bénéficie d'un panorama spectaculaire et d'une tranquillité absolue, au coeur d'un environnement préservé.

Entièrement restauré récemment par des artisans locaux de renom, ce château de standing développe près de 700 m² habitables, répartis sur 22 pièces dont 11 chambres. Il offre des prestations haut de gamme associées à une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), un atout rare pour ce type de bien.

Disposition intérieure

Au rez-de-chaussée :

Studio indépendant de 36 m², entièrement équipé, avec accès privatif

Appartement privatif des propriétaires d'environ 120 m², comprenant :

une vaste pièce de vie de 75 m²

une suite parentale avec accès direct à une terrasse de 300 m² et à la piscine chauffée

Hall d'entrée majestueux, séjour lumineux, grande salle à manger

Cuisine familiale, buanderie, bureaux et pièces de service

À l'étage :

9 chambres

5 salles d'eau

Salle de sport et espace bien-être

Extérieurs

La propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 5 hectares, agrémenté d'arbres bicentenaires et d'essences variées :

Piscine chauffée par pompe à chaleur

Dépendance de 80 à 90 m², idéale maison d'amis ou de gardien

Grand garage, carport, abris voitures

Accès privatif sécurisé, portail motorisé avec visiophone

Propriété clôturée et sous alarme

Prestations techniques

Rénovation complète récente (toiture, chauffage, isolation, assainissement)

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Hamilton, spécialiste des biens d'exception, vous propose :

Située dans un quartier calme, au coeur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, cette villa entièrement repensée incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort et qualité de vie.

Conçue dans unesprit architectural moderne, elle offre des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails.

Prestations premium :

Plancher chauffant et climatisation

Menuiseries aluminium double vitrage

Carrelage grand format

Équipements électriques de qualité

Pensée pour un confort durable, la villa répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et d'isolation.

À l'extérieur :

Terrasse en bois prolongée d'une pergola élégante, idéale pour la détente

Cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied des plages et du golf de Chiberta

Détails pratiques :

Surface habitable : 194,04 m²

4 chambres

1 salle d'eau (RDC)

1 salle de bain avec douche et baignoire (RDC)

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Buanderie

Terrasse bois avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Hamilton, spécialiste des biens d'exception, vous propose une villa entièrement repensée, située dans un environnement calme au coeur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet.

Conçue dans un esprit architectural moderne, cette maison offre des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. Pensée pour un confort durable, elle répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et d'isolation.

Le confort intérieur se traduit par un plancher chauffant associé à un système de climatisation, des menuiseries aluminium à double vitrage, un carrelage grand format et des équipements électriques de qualité, garantissant fonctionnalité et durabilité.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour une surface habitable de 194,04 m².

À l'extérieur, la terrasse en bois est prolongée par une pergola élégante, offrant un espace de détente dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied des plages et du golf de Chiberta. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVEZ, VIBREZ

Façon californienne. À la française.

Au coeur du très recherché quartier des Cinq Cantons, une adresse rare s'apprête à voir le jour.

Une résidence confidentielle, sécurisée, pensée comme un domaine privé.

Un lieu où l'architecture contemporaine dialogue avec l'esprit basque.

Un projet haut de gamme dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.

Sur 18 villas seulement, 7 sont déjà réservées.

Ici, il ne s'agit pas simplement d'habiter.

Il s'agit d'adopter un art de vivre.

Le Pays Basque

Un art de vivre entre terre et océan

Entre la majesté des Pyrénées et les rouleaux de l'Atlantique, la Côte Basque déploie une nature généreuse, une culture vibrante et un patrimoine préservé.

Terre d'émotions et de traditions, elle séduit par son identité forte, son excellence gastronomique, sa convivialité et cette douceur de vivre unique.

À Anglet, l'équilibre est parfait.

Avec ses 11 plages, ses 2 golfs, ses kilomètres de pistes cyclables et ses vastes espaces naturels, la ville attire autant les actifs exigeants que les familles et les résidents secondaires en quête d'authenticité sans renoncer au dynamisme.

Les Cinq Cantons incarnent cette dualité :

un coeur commerçant vivant, une atmosphère de village, et l'océan à quelques minutes.

Une adresse stratégique et préservée

À quelques pas des Halles des Cinq Cantons, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des golfs et des plages, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

- 5 min à pied des commerces et lignes de bus

- 15 min des centres-villes de Bayonne et Biarritz

- 8 min des autoroutes A63 et A64

- 8 min de l'aéroport

- 12 min des gares

- 3 min à vélo des plages et golfs

- 10 min de la Vélodyssée

Tout est accessible.

Et pourtant, le domaine reste en retrait, protégé, confidentiel.

Un domaine privé et sécurisé

Pensé comme un petit domaine moderne, familial et chic, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé.

Accès contrôlé, vidéophone couleur, garages […] Voir l’annonce immobilière >>

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Celle-ci est la dernière disponible de ce modèle.

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Terre d'émotions et de traditions, elle séduit par son identité forte, son excellence gastronomique, sa convivialité et cette douceur de vivre unique.

À Anglet, l'équilibre est parfait.

Avec ses 11 plages, ses 2 golfs, ses kilomètres de pistes cyclables et ses vastes espaces naturels, la ville attire autant les actifs exigeants que les familles et les résidents secondaires en quête d'authenticité sans renoncer au dynamisme.

Les Cinq Cantons incarnent cette dualité :

un coeur commerçant vivant, une atmosphère de village, et l'océan à quelques minutes.

Une adresse stratégique et préservée

À quelques pas des Halles des Cinq Cantons, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des golfs et des plages, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

- 5 min à pied des commerces et lignes de bus

- 15 min des centres-villes de Bayonne et Biarritz

- 8 min des autoroutes A63 et A64

- 8 min de l'aéroport

- 12 min des gares

- 3 min à vélo des plages et golfs

- 10 min de la Vélodyssée

Tout est accessible.

Et pourtant, le domaine reste en retrait, protégé, confidentiel.

Un domaine privé et sécurisé

Pensé comme un petit domaine moderne, familial et chic, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé.

Accès contrôlé, vidéophone couleur, garages […] Voir l’annonce immobilière >>

Julia Bachelot

- Agence Hamilton vous propose de découvrir cette propriété d'architecte d'exception, idéalement située à proximité immédiate de la Baie de Txingudi. Résolument contemporaine, cette maison unique séduit par son architecture audacieuse, ses lignes courbes et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare entre mer et nature.

La propriété développe 218 m² habitables, 115m² de plus actuellement aménagé en bureaux mais qui pourrait très facilement être aménagé en logement indépendant, complétés par 70 m² supplémentaires à aménager, offrant de multiples possibilités d'usage.

L'habitation principale

- 218 m²

Vaste séjour / salle à manger de 60 m², ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur la baie

Cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche et double vasque)

Deux salles de bains supplémentaires, dont une attenante à la chambre d'amis

Cheminée, buanderie, cellier, atelier et local à vélos

Deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique

Terrasse panoramique de 30 m² sur le toit, idéale pour profiter des couchers de soleil

Espaces complémentaires et potentiel d'aménagement

Bureaux indépendants de 115 m², avec accès séparé, bénéficiant d'un projet de transformation en seconde habitation (plans et devis disponibles) :

2 à 3 chambres

Séjour, cuisine avec cellier

2 salles d'eau

Terrasse exposée ouest

Sous-sol de 74 m² avec projet d'aménagement possible (salle de jeux, salle de sport, home cinéma)

Cave naturelle, nichée entre roche et structure béton, offrant une température constante

Prestations & confort

Construction en béton armé à l'architecture remarquable, menuiseries aluminium Technal, vitrages teintés, huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les rives du Gave : Le legs des siècles

Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente : des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception.

La promesse :

Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée.

Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants.

Sérénité et Connexion :

Retiré dans un calme absolu, son emplacement est un havre de quiétude, propice à la contemplation et à la détente profonde. Loin du tumulte sans être isolé, le domaine assure une connexion fluide au monde grâce à la fibre optique, faisant du télétravail une douce évidence.

Les Jardins de la Douceur

Tout autour, le jardin se déploie en une vibrante palette de verdure. Des cheminements pavés guident la promenade. Les terrasses captent la lumière. L'été s'y savoure pleinement auprès de la grande piscine au sel de 44 m², dont le miroir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ancienne habitation de caractère, à été érigée aux alentours de 1800, dans sa configuration actuelle, elle se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisée en trois logis distincts et parfaitement indépendants. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% !

Composition des logements

Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception

Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m2, dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable.

Logement II : Un gîte actuellement en activité

Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R+1), est présenté en bon état général et bien entretenu. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis sur la période estivale, il génère déjà un chiffre d'affaire. Il dispose également d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur.

Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure

Le troisième appartement/maison, de 81 m², est fonctionnel et en bon état. Il nécessite toutefois, un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau (ou chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la Chalosse , terre ou Chanel cultive son camélia, cette élégante maison de Maitre de 1880 déploie près de 400m2 habitables sur un parc arboré de plus de deux hectares.

Piscine et pool house complètent ce cadre entre calme et intimité.

Dès l 'entrée l architecture s'impose: hauteur sous plafond, volumes généreux ,majestueux escalier à volées symétriques. Deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrent sur la terrasse et le parc.

A l 'étage : quatre chambres , une salle de bain, deux salles d'eau, deux dressings, ainsi qu'une pièce de 50 m2 (bureau , bibliothèque , salle de jeux), une buanderie et un chai .

A proximité immédiate : une dépendance aménagée de 90 m2 pour accueillir en toute indépendance, une vaste grange et un atelier.

Pas de travaux à prévoir: toiture rénovée en 2025, isolation, pompe à chaleur ,double vitrage aluminium, portail automatique, adoucisseur d'eau DPE B un atout rare pour une demeure de cette époque et de cette surface.

Cette propriété offre calme et sérénité à seulement 5 kms des commerces. Dax et sa gare TGV ,à 30 minutes

Aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare, où la nature s'invite à chaque instant. Édifiée sur une parcelle de 2000m² elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt et d'une atmosphère propice à la détente et au dépaysement.

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de vie de près de 60 m², avec cuisine ouverte, profite d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,60 m et s'ouvre sur une terrasse couverte de 40m² exposée plein Sud, ainsi que sur un panorama verdoyant à l'Est.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois spacieuses chambres, une salle de bains ,un WC indépendant et de nombreux rangements composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, la piscine au sel de 4 x 8 m, équipée d'un régulateur automatique de pH et d'un volet roulant immergé motorisé, s'intègre harmonieusement à cet environnement intime […] Voir l’annonce immobilière >>