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VENTES Aquitaine
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Vente demeure d'exception Aquitaine : demeure d'exception à vendre en Aquitaine
Tri
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146 demeures d'exception en vente Aquitaine
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premium
550 000 €
(2 292 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Virsac
Bienvenue au Val de Virvée, une zone préservée et accueillante où nous vous proposons de devenir le prochain propriétaire d'une exceptionnelle Bâtisse offrant une vie de rêve. Avec ses 10 pièces savamment réparties, cette Batisse abrite une superficie généreuse de 240 mètres carrés. C'est une demeure aux proportions idéales pour accueillir une grande famille ou simplement pour celles et ceux qui aiment l'espace et la possibilité de créer plusieurs pièces thématiques.De plus un Chai de 120 m2 et une dépendance de 120ml2 +une petite maison d'appoint de 65m2. complètent cette propriété.Compris dans l'ensemble, cette Bâtisse bénéficie de 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un panorama apaisant sur le terrain privé de la propriété de 5880 mètres carrés. Ce terrain, véritable coin de paradis, comprend des espaces verts entretenus, parfaits pour la détente et les loisirs en plein air.Véritable valeur ajoutée, la Batisse dispose d'une piscine aux proportions généreuses. Imaginez les journées d'été ensoleillées passées à se prélasser au bord de l'eau, ou les après-midi énergiques à amuser les enfants, les amis, la famille... une vie idyllique vous attend.Une grande terrasse bien exposée vous permet de profiter d'un coin repas en plein air ou dun salon extérieur pour savourer le grand air et le chant des oiseaux. Enfin, la Bâtisse est partiellement mitoyen, offrant ainsi une sensation de proximité conviviale avec le voisinage sans pour autant négliger votre vie privée. De plus, un garage est inclus dans cette offre exceptionnelle, assurant ainsi à vos véhicules un abri sûr et pratique.Le prix de cette magnifique demeure est fixé à 550 000 euros, une somme justifiée par la qualité sans précédent des prestations offertes. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
22
Vue 3D
×
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06 14 46 17 83
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33 61 44 61 78 3
420 000 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Idron
iad France - Audrey Lesca vous propose: Idron, à l’est de Pau.*****SOUS OFFRE*****Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte de 148 m² habitables (176 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1 005 m², offre un cadre de vie à la fois raffiné, familial et tourné vers l’extérieur. La ligne de bus, située au bout de la rue, vient compléter le confort du quotidien.Dès l’arrivée, la propriété séduit par l’équilibre de ses volumes et la qualité de ses aménagements extérieurs. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine au sel de 53 m², mise en valeur par une élégante clôture en verre trempé qui prolonge visuellement la terrasse et souligne l’esthétique contemporaine de l’ensemble. Cinq emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations.Le rez-de-chaussée dévoile une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon à l’atmosphère cosy et d’un séjour largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, développe plus de 15 m² et communique naturellement avec les espaces de réception. De larges baies vitrées prolongent les pièces vers la terrasse, invitant à une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Ce niveau accueille également une partie nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une buanderie, un cellier, un placard sur-mesure et des WC séparés.À l’étage, une mezzanine offre un espace modulable idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin dédié au sport et aux loisirs. La partie nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés et un espace de rangement complémentaire.Une propriété aux lignes soignées, pensée pour une vie de famille confortable, où les volumes, la lumière et la qualité des extérieurs composent un ensemble particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
×
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06 10 46 77 02
485 000 €
(2 366 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Laurent-des-Vignes
iad France - Dounia Leclercq vous propose: COUP DE CŒUR – 205 m² – 4 800 m² – CALME ABSOLU – PISCINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
Gaz
28/04/26
28/04
21
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06 40 37 09 67
745 500 €
(1 936 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Loubès
iad France - Célia Mézière vous propose: Demeure historique du XVI eme siècle – Château de caractère à 20 min de BordeauxÀ quelques minutes de Bordeaux, le Château de Lorient traverse les siècles avec élégance. Édifié à la Renaissance et transformé au XIXᵉ siècle par l’historien Augustin de Comet, cette demeure de caractère se niche au cOEur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offrant un cadre de vie rare entre histoire, nature et art de vivre bordelais.Aujourd’hui encore, la propriété conserve cette silhouette romantique de manoir médiéval, élégamment posée au cOEur d’un parc d’environ un hectare, préservé de toute nuisance.La demeure principale développe près de 400 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée principale desservant de belles pièces de réception baignées de lumière : un double salon-séjour, une élégante salle à manger familiale ornée de cheminées et de boiseries anciennes, ainsi qu’un espace repas avec son coin cuisine, installé dans l’une des tourelles du château.Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un local chaufferie complètent ce niveau.À l’étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou par un second escalier en bois, vous découvrirez un palier desservant un coin lecture agrémenté d’une magnifique bibliothèque, ainsi que six chambres, dont plusieurs disposent de leur salle d’eau privative, et différents espaces de rangement.Les éléments d’époque – boiseries, menuiseries anciennes, escaliers de caractère et mobilier ancien – confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit des grandes demeures familiales.Face au château, un corps de dépendances composé d’un garage et d’un chai structure la cour d’accueil.Une maison de gardien attenante, actuellement louée, complète la propriété.Dans le parc, une piscine en émaux de Briare, aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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07 82 91 17 10
569 000 €
(4 064 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Biscarrosse
iad France - Axel Appelghem vous propose: Située dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine de 140 m² sur deux niveaux offre un environnement de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes séparés complètent ce niveau.L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente.À l’extérieur, le jardin paysager de 932 m² accueille une piscine 8 × 4 m, un espace repas avec barbecue et plusieurs dépendances : cellier, atelier et local à vélos. Trois places de stationnement extérieur complètent l’ensemble.Avec ses prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation, finitions soignées), cette maison offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 77 13 95 52
595 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Périgueux
Un trésor patrimonial aux portes de Périgueux. Au cur d'un bourg recherché à l'Est de Périgueux, se dévoile un château au charme d'antan dont l'authenticité a été soigneusement préservée. Cette demeure raffinée, baignée de lumière et entourée d'un parc paysager parfaitement entretenu, offre une atmosphère unique où histoire et douceur de vivre s'entremêlent. Situé à seulement 15 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de l'autoroute, ce lieu rare conjugue prestige, sérénité et accessibilité. Un Château chargé d'Histoire, sublimé avec soin Chaque espace raconte une histoire : Cave voûtée remarquable avec sol en pisé Pièce annexe avec cheminée, idéale pour un salon intime ou un boudoir Véranda ouverte sur le jardin Grenier Volumes harmonieux et luminosité dans l'ensemble des pièces Confort et élégance intérieure Le château propose : 7 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC Cuisine et arrière-cuisine donnant sur le jardin et la véranda Cave voûtée au caractère exceptionnel Un Parc sublime, traversé par la nature Le parc, méticuleusement entretenu, renforcée par la présence d'un ruisseau à proximité. Un cadre idéal pour recevoir, se ressourcer ou organiser des moments privilégiés. Dépendance de prestige Grange de 150 m² Une grande grange complète le domaine, offrant un potentiel rare : projet familial chambres d'hôtes ou gîte de charme espace événementiel atelier artistique salle de réception Un bien unique pour une clientèle exigeante Ce château séduira les amoureux de belles demeures, les familles en quête d'un lieu hors du temps ou les porteurs d'un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
2 sdb
Cave
28/04/26
28/04
1
×
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05 65 70 10 49
899 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Bazas
Nichée au cur du pittoresque village de Bernos-Beaulac, cette demeure historique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 8 526 m², elle offre une surface habitable d'environ 634 m² et se compose de 12 pièces principales, dont 9 chambres et 5 salles de bains. Un intérieur alliant prestige et confort. Rénovée avec un souci du détail et des matériaux nobles, la propriété déploie de vastes pièces de réception lumineuses ornées de hauts plafonds, parquets d'origine, moulures délicates et un escalier majestueux. Les espaces de vie offrent confort et raffinement, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée invite à la convivialité. Les chambres et suites, décorées avec goût, offrent chacune un caractère unique et une atmosphère apaisante. Une partie privative indépendante comprend salon, chambre, salle de bain et toilettes. Un cadre de vie idyllique À l'extérieur, un parc arboré et bucolique abrite une piscine neuve de 9 x 5,50 m (installée en 2024), Le tout est complété par un système de chauffage performant (pompe à chaleur, radiateurs, climatisation gainable chaud/froid). Un lieu chargé d'histoire et d'élégance Ce château, construit en 1850, est le reflet d'un art de vivre où histoire et modernité s'accordent harmonieusement. Sa réputation établie en tant que lieu d'accueil pour locations de prestige, mariages et événements privés en fait une propriété à fort potentiel, aussi bien comme résidence principale que demeure d'hôtes haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
5 sdb
Cave
28/04/26
28/04
1
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05 65 70 10 49
2 236 000 €
(2 484 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Bordeaux
BORDEAUX 35 MINUTES - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT.
À moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine, avec un accès autoroutier direct, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’une propriété remarquable, alliant avec grâce patrimoine, confort et art de vivre.
Située dans un charmant village typique, à quelques pas des commerces, cette chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement restaurée dans les règles de l’art, offre un cadre de vie raffiné, paisible et résolument exclusif.
Derrière une élégante allée bordée d’arbres centenaires, la propriété dévoile environ 900 m² habitables, répartis entre la maison de maître et ses dépendances : deux gîtes indépendants, plusieurs espaces annexes, des garages, et bien plus encore.
Le tout s’ouvre sur un parc clos de six hectares, paysagé et soigneusement entretenu, ponctué de vergers, d’une réserve naturelle, d’un puits, et d’un panorama à couper le souffle sur la campagne environnante.
La demeure principale abrite onze chambres, dont huit dans la chartreuse, et de magnifiques pièces de réception, sublimées par des prestations anciennes parfaitement conservées. Chaque détail, chaque matériau, témoigne d’un goût sûr et d’un profond respect du lieu.
À la croisée des chemins entre résidence familiale de prestige, propriété d’accueil ou lieu événementiel haut de gamme, cette adresse unique saura répondre aux projets les plus ambitieux.
- On aime : la proximité directe avec Bordeaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
11 chb
6 sdb
28/04/26
28/04
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
3 500 000 €
Demeure d'exception 17 pièces
Montagne
Château de Prestige du XIX siècle À proximité de Saint-Émilion, ce somptueux château du XIX siècle incarne l'alliance parfaite entre élégance patrimoniale et excellence viticole. Édifié sur trois niveaux et d'environ 800 m², il se distingue par une architecture harmonieuse et des volumes généreux. Son entrée majestueuse s'ouvre sur de magnifiques enfilades de salons ornés de parquets anciens, de moulures et de cheminées d'époque. Les étages abritent de nombreuses chambres, toutes dotées de points d'eau et de cheminées, reflétant le confort et le raffinement des grandes demeures classées. En façade, un parc arboré de près de 2 hectares met en valeur le château et souligne la noblesse de son architecture. Cet écrin de verdure, parfaitement entretenu, renforce le caractère paisible et prestigieux de la propriété. Le domaine s'étend sur 15 hectares de vignes anciennes, implantées sur un terroir d'altitude exceptionnel dont la richesse contribue à la finesse et à la complexité des vins produits. Les installations viticoles comprennent un chai de 1000 m², un cuvier de 200 m², un second chai de 300 m², ainsi qu'un bâtiment sur deux niveaux de 175 m² chacun, destiné au matériel et à l'écurie, l'ensemble étant intégralement fonctionnel. Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue panoramique sur les vignes, tandis que cinq puits anciens et opérationnels assurent l'autonomie hydraulique du […] Voir l’annonce immobilière >>
4 sdb
Cave
Balc
28/04/26
28/04
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
652 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Biganos
iad France - Rania Hamani vous propose: Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, au cOEur de la ville, dans une maison d’architecte de 300 m² à rénover. implantée sur un terrain de 2 664 m², dont une parcelle bornée de 873 m² offre un potentiel de construction avec 35 m² d’emprise au sol. Les atouts de ce bien unique : 3 chambres, toutes avec salle d’eau / salle de bain et WC 1 bureau, idéal télétravailGrand séjour, salon et salle à manger lumineuxCheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie Double garage + garage attenant Terrain principal + parcelle bornée de 873 m²Emplacement privilégié : Centre-ville et marché accessibles à pied Gare, écoles et centre commercial à seulement 7 minutes Cette propriété est une véritable arche de paix, idéale pour un projet de vie, une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 69 02 83 30
2 680 000 €
(6 381 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bordeaux
BORDEAUX 35MN BORDEAUX - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE DU XVIII° - 4 HA - PISCINE -
à 35 minutes au Sud Bordeaux, venez découvrir cette élégante Chartreuse XVIIIe, son parc, ses dépendances et sa vue dégagée, son cadre privilégié.
Au cœur d’un village authentique, avec toutes commodités accessibles à pied, la propriété offre un ensemble bâti d’environ 1 200 m², dont : une chartreuse principale de 420 m², un logement indépendant de 85 m².
De nombreuses dépendances : un garage de plus de 200 m² (jusqu’à 10 véhicules), une cuisine d’été avec accès piscine, d’anciennes écuries à réhabiliter (env. 200 m²)
Le tout au cœur d’un parc paysager de quatre hectares, avec vues dégagées sur les vignes et la campagne.
Rénovée avec soin, la demeure principale propose cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et de spacieuses pièces de réception. Prestations anciennes et confort contemporain se conjuguent avec raffinement.
- On aime : la noblesse de la chartreuse, le parc enchanteur, le garage aux volumes rares.
Contact : M. […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
5 chb
Gge
28/04/26
28/04
1
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07 85 09 47 70
1 239 000 €
(6 195 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Le Taillan-Médoc
iad France - Catherine Baudet vous propose: Au cOEur d’un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 190 m², construite en 2011 sur une parcelle de 1 282 m², en état irréprochable.L’architecture moderne offre une séparation harmonieuse entre les espaces.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives.L’espace de vie séduit par son salon de 42 m² avec cheminée, sa salle à manger lumineuse, sa cuisine équipée moderne, son cellier et un bureau insonorisé, idéal pour le télétravail ou une activité musicale.Les baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle.À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec piscine, d’une terrasse avec cuisine d’été et d’un atelier avec rochelle.Proche des commodités et de la forêt, cette propriété rare allie calme, confort et modernité.Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 88 55 47 39
1 105 000 €
(7 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Mérignac
iad France - Cyril Carrilho vous propose: EXCLUSIVITE !iad France : Cyril CARRILHO vous propose:Splendide Maison d'Architecte Moderne à Mérignac - À Voir Absolument !Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offrant un design soigné et des lignes épurées, située dans un quartier prisé de Mérignac. Proposant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable bijou architectural.D'une superficie totale de 150 m² sur un terrain de 343 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale se trouve au rdc, avec dressing attenant et salle d'eau privative, est un véritable havre de paix. Le séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un agréable jardin orienté au sud, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air donnant sur une piscine avec terrasse en bois exotique tout autour. Les prestations ne s'arrêtent pas là : cette maison dispose de tout le confort moderne, avec la climatisation, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance assurant votre sécurité au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Air et la fourniture électrique offrent une performance énergétique optimale.Pour votre confort, un garage attenant est aménagé pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking extérieur complètent les atouts de cette demeure d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne, idéalement située à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 85 76 78 78
780 000 €
(4 875 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Urrugne
iad France - Xavier Brault vous propose: En exclusivité : Hauren Etxea Belle maison 7 pièces avec piscine, grand garage et vue montagne à Urrugne ⛰️À Urrugne, au calme, à moins de 10 min des plages, du centre de Saint-Jean-de-Luz et de Socoa, maison familiale de 160 m² habitables sur 4 270 m² de terrain.Séjour lumineux avec vue montagne, véranda, accès direct à la terrasse et à la piscine.Cuisine séparée équipée, bureau, 5 chambres, salle de bain et salle d’eau.Sous-sol semi-enterré : garage 94 m², buanderie 16 m², cellier 9 m².Chauffage électrique – Assainissement autonome – FibreEnvironnement calme, proche de la nature et de la forêt. * * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
Vue 3D
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07 80 42 82 87
2 600 000 €
(9 630 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bergerac
Réf.4199: Vignoble à vendre dans le Bordelais.
Cette belle propriété viticole est située à la limite des départements de la Gironde et de la Dordogne, sur une commune proche de Sainte-Foy-la-Grande. Elle profite d’une bonne accessibilité, Paris à 3h en TGV, Bordeaux à 1h et l’aéroport de Bergerac à 25 minutes. La ville de proximité propose l’ensemble des services utiles, hôpital, lycée, gare et les commerces à moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d’environ 82 hectares au total est riche d'une histoire unique. Le nom du domaine fait référence au nom de «Guillaume Blanc» consul de la ville de Ste Foy la Grande, un notable ayant vécu sur le domaine au XVème siècle.
En 1992, le Château est racheté par le propriétaire actuel permettant au vignoble de prendre un nouveau départ. Il est alors entièrement restauré et agrandi pour continuer à produire de grands vins de Bordeaux. ,Le vignoble passe de 12 ha à 75 ha.
Le château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon avec le Label « Haute Qualité Environnement » (HVE3) certifiant l’implication de cette propriété dans la protection environnementale.
L’ensemble du vignoble est en parfait état avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha en considérant une année normale.
A Saint Philippe du Seignal se trouve la surface la plus importante, environ 50 ha, plantée majoritairement en:
Merlot (28 ha31 dont 1ha24 planté en 2018-2019)
Cabernet Sauvignon (10ha70)
Cabernet Franc (6ha84)
Malbec (5ha13 plantés en 2011-2012) sur un sol argilo-calcaire en côteaux , sablonneux sur les bas
Terres nues (1ha7 à planter -droits plantations acquis cette année).
A Saint Avit Saint Nazaire :
Une surface de 24ha71 dont terres : 2ha 50 (3ha de blanc en production).
La propriété dispose d’une grande maison de maître, occupée par le régisseur, et d’un logement mitoyen en location à l’année d’une surface de 75m².
Le matériel […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
28/04/26
28/04
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02 43 98 20 20
1 395 000 €
(2 325 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Sainte-Foy-la-Grande
Réf.4296: magnifique propriété à vendre en Gironde.
A une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce ravissant château est situé sur un promontoire dont il épouse le relief.
La façade Renaissance ouvre sur une magnifique galerie qui s'étend sur la longueur du bâtiment, au rez-de-chaussée et au premier étage. Elle est percée de nombreuses portes et fenêtres.
Le bâtiment de plus de 600 m² contient beaucoup d’éléments d’époque : sols, cheminées, évier, plafonds, ouvertures… Il est en cours de restauration.
Au rez-de-chaussée:
Grande entrée, une très vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien. Deux grands salons avec de magnifiques cheminées. Une chambre avec une salle d’eau.
Une cave voûtée.
Une unité familiale (UF) privative avec une chambre et salle de bain en suite au rdc (environ 120 m²) et deux chambres et une salle d’eau à l’étage.
1er étage du château à restaurer:
La même galerie qu’au rez-de-chaussée équipée d’un sol chauffant, d’électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage.
Deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et de belles vues sur la campagne. D’autres pièces à restaurer.
Au deuxième étage :
les combles qui étaient à l’époque habitées.
Les dépendances:
- Un gîte avec son entrée indépendante, entièrement neuf, aménagé et équipé d’environ 200 m². Il propose 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Beaucoup de succès auprès des touristes étrangers. Il peut recevoir jusqu’à 11 personnes. Le gîte est indépendant en termes de fluide, d’assainissement et de téléphone. Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets pour le gîte. Assainissement: conforme pour le gîte.
- Une très vaste grange traditionnelle de 250 m² au sol avec trois espaces au rez-de-chausséeet deux à l’étage.
- Un local piscine.
Le terrain:
- Un jardin à la française. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
7 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 98 20 20
Demeure d'exception 2 chambres
Bergerac
Ref.4202 : Domaine viticole à vendre dans le Périgord Pourpre.
Niché à quelques kilomètres de la charmante ville de Bergerac et son aéroport, ce vignoble est une véritable référence locale, tant pour la qualité de ses vins que pour sa culture biologique. Offrant les prestigieuses appellations de Monbazillac, Bergerac Côte de Bergerac, ainsi qu'une production confidentielle sur les terroirs de Pécharmant, cette propriété viticole représente une opportunité unique dans la région.
Caractéristiques Principales :
• Superficie : Environ 51 hectares de vignoble parfaitement entretenus, regroupant l'ensemble des vignes dans un rayon raisonnable pour une gestion efficace.
• Terroir : Un sol argilo-calcaire idéal, combiné à des encépagements de qualité tels que Sauvignon Blanc, Chenin, Muscadelle pour les vins blancs, et Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon pour les vins rouges, offrant ainsi une diversité de cépages réputés pour leur excellence.
• Qualité des Vins : Nombreux nectars médaillés, résultat d'une attention minutieuse apportée à la vigne et aux processus de vinification.
• Entretien : Le vignoble bénéficie d'un entretien régulier, avec régénération périodique des parcelles et des soins méthodiques dispensés par une équipe d'experts maîtrisant parfaitement leur domaine.
• Infrastructure : La propriété comprend des chais de vinification et de conservation en excellent état, permettant un processus de production optimal et la préservation des vins dans les meilleures conditions.
Offre clé en main : Cette propriété viticole est proposée clé en main, avec une équipe performante, du matériel de qualité, ainsi qu'un réseau de distribution commercial éprouvé. Un dossier complet est disponible sur demande pour les parties sérieusement intéressées.
A noter que le stock et les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
28/04/26
28/04
1
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02 43 98 20 20
900 000 €
(4 500 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Bergerac
Réf. 4229: rare propriété viticole de 25 hectares à vendre près de Bergerac.
Cette propriété viticole est située dans le Périgord Pourpre, département de la Dordogne, terres de vignes et d’art de vivre. A seulement quelques minutes de la ville de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, les services (écoles, collège, lycée, commerces, services médicaux…) sont disponibles à moins de 15 minutes. Logé au milieu de l’appellation Pécharmant cet ensemble viticole de 25 hectares d’un seul bloc propose un superbe point de vue sur les vignes et la campagne vallonnée.
Cette propriété est située au cœur du vignoble de l’appellation Pécharmant, véritable pépite, cet ensemble est constitué d’un vignoble accompagné de ses bâtiments de vinification modernes, d’une maison de famille avec quelques dépendances et d’une habitation située au milieu du vignoble idéale pour un gîte oenotouristique.
C’est une opportunité rare de pouvoir acquérir un tel vignoble dans l’appellation Pécharmant , mais celui-ci est particulier car il appartient à la même famille depuis quatre générations, il produit des vins généreux à l’image des propriétaires qui ont entretenu et développé le vignoble au fur et à mesure des années.
Les bâtiments:
La Maison de famille propose environ 200 m² habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture est refaite en tuiles mécaniques et les huisseries sont en doubles vitrages pour partie. Vous disposerez d’une véranda, une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, salle d’eau et diverses pièces de stockage, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation nécessitera certaines améliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels .
Pour la partie professionnelle à la perpendiculaire de la maison de famille dans un bâtiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/réunion et un caveau de dégustation .
Le Gîte, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Gge
28/04/26
28/04
1
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02 43 98 20 20
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX RIVE DROITE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCE
À seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette sublime propriété rénovée par l’architecte Hybre s’étend sur plus de 8 000 m² de parc paysager.
La bâtisse principale d’environ 500 m² (dont 425 m² habitables) allie le charme de l’ancien à une rénovation ultra soignée : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente. Le double séjour avec cheminée, la cuisine La Cornue de 50 m², la salle à manger et la cave à vin dans un ancien pigeonnier composent un espace de vie élégant et convivial.
Côté nuit : une somptueuse suite parentale, deux chambres avec salles d’eau privatives, une salle de jeux. À l’étage : trois chambres et une salle de bains.
À l’extérieur : un cadre idyllique avec étang, potager, patios, vastes terrasses et une rare piscine chauffée au sel (22 x 4 mètres) en pierres de Bali. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries italiennes sur mesure, arrosage automatique.
Une dépendance de 65 m² avec double garage et bureau vient compléter ce bien rare.
- On aime : le caractère unique de la […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
Vidéo
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06 33 24 07 54
2 630 000 €
(4 870 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Urrugne
iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: Située à Urrugne, dans un environnement calme, sans vis à vis et préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 8000M2 parfaitement clôturé avec piscine chauffée, jacuzzi, carport, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, elle séduira aussi bien une grande famille qu’un projet d’accueil ou de résidence secondaire.La maison principale d’environ 430 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Ellepropose une très vaste pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine équipéeindépendante.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée,et trois chambres à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité àtous les occupants. Un bureau, une salle de sport, dressing et buanderie complètent cet ensemble aux prestations complètes.En complément, une maison indépendante de plain-pied d’environ 115 m² permet d’accueillirfamille, amis ou de développer un projet locatif. Elle se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’une buanderie.L’ensemble profite d’un cadre naturel exceptionnel, d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur lesmontagnes, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur d’Urrugne.Située à 10 minutes de de St Jean de Luz, de l'Espagne et de l'A63.Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 35. […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
7 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
14
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07 87 37 33 15
1 680 000 €
(5 600 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Urrugne
iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: Venez découvrir cette superbe Maison d'Architecte construite en 1990 de 680M2 dont 300M2 habitables comprenant la maison (253M2), son logement indépendant (47M2) et son sous-sol/ garages (380M2) sur un beau terrain piscinable de près de 10000 m² à Urrugne dans un cadre nature exceptionnel avec vue sur les montagnes.Au rez de chaussée : Vous trouverez une grande pièce à vivre (62M2), une grande cuisine (21M2), 1 chambre avec sa salle d'eau, une belle buanderie, un grand bureau et un wc.A l'étage : 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing.Au sous-sol (semi-enterré) : plusieurs zones de garages / dépendances avec 4 entrées d'une surface de 380M2 avec une belle hauteur sous plafonds donnant un fort potentiel d'aménagement.Vous trouverez également un petit logement (47M2) avec une entrée indépendante comprenant une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse balcon, 2 chambres (dont 1 d'appoint) et une salle d'eau, IDEAL pour recevoir famille, amis ou revenus locatif. A l'extérieur, un grand Carport d'environ 80M2, une belle entrée/parking goudronnée ainsi que de belles terrasses extérieures surplombent un vaste terrain d'un hectare offrant une belle vue sur les montagnes. La localisation de cette maison d'exception à Urrugne est idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Situé à 5 minutes de Saint Jean de Luz et A63, 10 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne.Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Demandez-moi la vidéo visite pour vous faire un avis !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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07 87 37 33 15
2 940 000 €
(2 262 €/m²)
Demeure d'exception 15 chambres
Montignac
Ref.3487 : Beau château à vendre en Dordogne.
Cette propriété jouit d’une situation géographique de qualité, à quelques minutes de sites touristiques majeurs. La petite ville à proximité offre tous les services.
Le château est installé en haut d’un petit promontoire, dans un environnement boisé et vallonné.
Elevé sur sous-sol complet, le château compte environ 1300 m² (Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage + combles).
Le rez-de-chaussée comprend : entrée, 2 salons, une vaste pièce de réception, une cuisine, wc.
Au premier étage : 8 chambres avec salle de bains et wc.
Au second étage : 7 chambres avec salle de bains et wc.
En rez-de-jardin : une grande salle de réception, jacuzzi, sauna, salle de sport et diverses pièces techniques.
Un vaste bâtiment de dépendance de 1000 ² environ, abrite onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces.
Piscine avec pool house.
Parc en nature de bois et prés pour 9 ha environ.
Le fond de commerce de la propriété avec l'activité, les meubles, site internet est au prix de 350 000 €
Cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
15 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 98 20 20
1 352 000 €
(1 040 €/m²)
Demeure d'exception 20 pièces
Espiute
Découvrez une propriété unique, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, entre le Béarn et le Pays Basque. Ce domaine d’exception, d’une élégance rare, offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets, qu’ils soient équestres, événementiels, hôteliers ou agricoles.Un cadre prestigieux et des espaces aux possibilités infiniesCette maison de maître, parfaitement entretenue, déploie plus de 1 200 m² habitables, mettant en valeur toute la noblesse de l’architecture d’époque : hauteur sous plafond, moulures raffinées, cheminées majestueuses et parquet ancien. De vastes salles de réception communicantes, préservant le charme et l’authenticité du lieu, permettent d’envisager des événements privés ou professionnels dans un cadre hors du temps.En complément, une cuisine professionnelle en sous-sol, avec son espace dinatoire dédié, ouvre la voie à de nombreuses possibilités gastronomiques et réceptives.Un domaine exceptionnel, en parfaite harmonie avec son environnementS’étendant sur 7 hectares, ce domaine bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec des terres bordées par une rivière et plusieurs puits, garantissant une autonomie en eau précieuse pour divers projets.Des infrastructures adaptées aux plus grandes ambitions • Un cadre idéal pour un projet équestre, avec la possibilité d’aménager boxes, paddocks, manèges et écuries. • Un ancien bâtiment d’abattoir, pouvant être réhabilité en infrastructure agricole, espace de stockage ou lieu d’activité professionnelle. • Un bâtiment dédié à la vente et au stockage, parfaitement adapté à une activité de marché fermier, transformation et distribution de produits locaux.Un emplacement stratégique entre Béarn et Pays BasqueBénéficiant d’une situation idéale, le domaine allie calme et accessibilité, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Son emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
28/04/26
28/04
1
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06 67 07 73 19
990 000 €
(1 238 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Agen
Réf. 4733 : A vendre château, Monument Historique, dans le Lot-et-Garonne.
Le château est au cœur du département du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse à 30 minutes d’Agen. Situé face aux vignobles, proche du canal et de la Baïse, le domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité des communes de Casteljaloux ( ville thermale), de Nérac ( cité royale) et d’Agen la préfecture.
Le château et le parc constituent un ancien bourg castral dont les origines remontent au Xème siècle.
Le site est d’un grand intérêt patrimonial, il contient les ruines de l’ancien chef-lieu et plusieurs fabriques du XVIIIème, époque où le lieu était aménagé en jardin anglo-chinois.
La façade Sud du château s’organise autour d’une tour octogonale du XVIème intégrant l’escalier principal donnant accès aux différents niveaux.
Plus présentent côté Nord, les deux tours encadrent un perron où sont visibles les balcons agrémentés de fers forgés.
Environ 800 m² sont ainsi répartis sur 4 niveaux de façon sensiblement identique, l’escalier à vis les desservant en leur centre permettant une configuration par demi-niveau.
La structure inférieure abrite des caves voûtées, en terre battue, de même surface que l’étage, ainsi qu’un ancien système de chauffage à air pulsé.
Les combles facilement accessibles permettent d’apprécier l’état des toitures et des charpentes ainsi que leur réfection.
La silhouette médiévale de l’ensemble, encore très lisible, en fait un repère architectural important et un témoin précieux du passé gascon.
Dépendances :
Les communs d’environ 250 m², proches du château ont également bénéficié de mesures de préservation.
Structurés en angle, les accès actuels permettent un usage en granges et garages.
A proximité, le clocher de l’ancienne église paroissiale se trouve à être aujourd’hui une chapelle abritant plafonds peints et sculptures d’époque renaissance.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
12 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 98 20 20
2 100 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Bayonne
EXCLUSIVITE . COUP DE COEUR. Trés au calme avec vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis, sur plus d' UN HECTARE ET DEMI DE PRAIRIE , venez découvrir cette SUPERBE FERME DU 17 ème, une rénovation compléte en 3 étapes ( 1968, 1995, 2015, 2020 ), intégralement réalisée dans les régles de l'art. Un fronton rénové , un terrain de tennis, un boulodrome, une piscine chauffée ( 11.50 x 5.60) avec son pool house, un préau de 40 m2... DE TYPE T10 de 340 M2. Elle est composée , d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, cuisine indépendante, bureau, 6 chambres ( 35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2 ) , chambre d'appoint aménagée dans le grenier, 5 salles de bains, 2 wc. A 10 KM du centre de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON ou Séverine […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
5 sdb
Cave
28/04/26
28/04
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