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81 demeures d'exception en vente Aquitaine
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1 750 000 €
(2 106 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Casteljaloux
Ce splendide château se situe près de la ville de Casteljaloux, à environ 1h05 de la jolie ville de Bordeaux et de son aéroport international.Rénové par les propriétaires actuels avec des matériaux de la plus haute qualité, ce château est la définition même du raffinement à la française et offre un mélange parfait entre le charme historique et le confort moderne.Cette propriété impressionne dès le premier regard avec sa longue allée bordée d'arbres menant au château, avec ses deux belles tours et ses deux escaliers à double révolution qui permettent l'accès à la bâtisse principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant sur toute la longueur de la propriété et desservant un salon de réception formel avec une belle cheminée et de larges portes vitrées laissant pénétrer la lumière et permettant l'accès à une belle terrasse, un deuxième salon actuellement utilisé comme bureau, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un vestiaire, un w.c. indépendant ainsi qu'une ancienne chapelle transformée en chambre avec une salle d'eau attenante.Le premier étage se compose d'un grand palier traversant, de trois magnifiques chambres dont deux avec salles d'eau/bains attenantes, d'une grande salle de bains et d'une pièce de stockage.Le deuxième étage donne sur un grand salon avec de belles poutres apparentes, un palier desservant trois chambres toutes avec salle d'eau/bains.Une grande cave sous le rez-de-chaussée, surélevée et ayant la même superficie que celui-ci, pourrait être aménagée pour accueillir une salle de sport ou une belle piscine intérieure (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété se compose également d'un magnifique gîte composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon ouvert sur une mezzanine et donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c. indépendant.À […] Voir l’annonce immobilière >>
831m²
10 chb
10 sdb
12/09/26
12/09
899 000 €
Demeure d'exception 8 chambres
Saint-Martin-de-Seignanx
À seulement 20 km de Bayonne, d'Hossegor, de Dax et 13 km de St Martin de seignanx, cette splendide ferme du XXème siècle s'ouvre au cur d'un écrin préservé classé Natura 2000, sur un parc paysager de 7 545 m², intégralement clôturé. Chargée d'authenticité et sublimée par de généreux volumes, la propriété se compose de charmantes dépendances, d'une pool house, ainsi que d'un bâtiment en pierre doté d'un four à pain, apportant une touche patrimoniale rare. La demeure principale de type T8 DE 292 M2 s'articule autour d'une pièce de vie magistrale de plus de 100 m², animée par une élégante cheminée ouverte. Elle accueille cinq chambres, dont une suite parentale XXL avec salle d'eau, dressing et espace bien-être, ainsi que trois salles de bains et 2 wc. 3 garages pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements complètent cet ensemble. Les travaux récents (toiture, zinguerie
) viennent renforcer le confort et la sérénité du lieu. Une atmosphère paisible se dégage de chaque espace : une véritable ode à la nature, rare et précieuse. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en bies et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929610) […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
2 sdb
Gge
12/09/26
12/09
1
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06 25 42 67 68
2 979 000 €
(1 273 €/m²)
Demeure d'exception 42 chambres
Montignac
Montignac – À seulement 800 mètres du célèbre site de Lascaux, ce château du XIXe déploie une surface de plus de 2 340m² au cœur d’un domaine de 9 hectares. Le château principal (1 315 m²) et ses annexes (1 025 m²) abritent un complexe hôtelier de 42 chambres : 15 dans le château, 27 dans les annexes. Plusieurs grandes salles de réception accueillent mariages, séminaires ou événements privés. Une cuisine professionnelle, un spa avec sauna, ainsi qu’une piscine complètent ce lieu unique. Parking de 60 places. Située à seulement quelques minutes du centre de Montignac, au cœur du Périgord Noir, cette propriété offre un […] Voir l’annonce immobilière >>
2340m²
42 chb
42 sdb
11/09/26
11/09
1
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06 24 41 14 86
1 290 000 €
(1 985 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Penne-d'Agenais
Au coeur d'un des plus beaux villages de France, Découvrez ce domaine d'exception en pierre offrant une vue à couper le souffle. Alliant le charme de l'ancien et un potentiel extraordinaire, cette propriété unique s'adresse à ceux qui rêvent d'un changement de vie ou d'un projet d'accueil haut de gamme (Bed et Breakfast, événements, gîtes).Le domaine se compose de :- Une demeure principale de caractère (260 m², 6 pièces) avec terrasse privée, spa et parking dédié.- Trois appartements indépendants prêts à l'emploi (T4 100 m², T3 90 m², Studio 25 m²) pour les invités, la famille ou du locatif.- Des espaces de réception uniques : Un patio intimiste avec fontaine provençale, une terrasse panoramique suspendue, un pigeonnier à sublimer et un grand jardin aménagé (''Garden Party'').- Un espace ''Art de vivre'' de près de 185 m² entièrement équipé (cuisine professionnelle, salons, bar), idéal pour créer une table d'hôtes de prestige, des séminaires d'entreprises ou des événements privés (capacité d'accueil jusqu'à 130 personnes)Le potentiel : Évolutif, le domaine dispose déjà d'espaces configurés pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires. Plusieurs parkings privés (jusqu'à 20 véhicules).De part sa configuration très fonctionnelle cet ensemble est également idéal pour un Projet Familial / Multi-générationnel ou Co-living (Achat partagé), mais aussi, rendement locatif mixte (saisonnier + commercial).Note DPE = C (168) GES = C(26)Estimation des coûts annuels : entre 3 190 euros et 4 370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
12 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
22
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01 89 07 59 14
1 495 000 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 30 pièces
Thiviers
Rare Château du XIV & XV siècle Classé ISMH (avantages fiscaux) plus de 1500 m2 situé en plein cœur du Périgord vert avec 60 Ha d'un seul tenant (40 Ha Foret & 20Ha prairie).Accès facile entre périgueux et Limoges (aéroport international). Sans vis à vis et au calme absolu. Parfait pour un projet touristique, événementiel (grande demande dans le secteur) ou bien à titre personnel.Au rez de chaussée : grande entrée avec salon et impressionnant escalier. Deux appartements (4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, salons) également une autre grande pièce à vivre avec coin cuisine (à rénover).Au 1er étage : une très grande chambre et une suite de 150m2, 3 autres chambresAu 2ieme étage : 6 chambres à coucher, 6 salles de bains.Au 3ieme étage / sous toiture ancienne chambres de bonnes : possibilité de créer 4 chambres & 4 salles d'eau.Pour compléter ce bien une tres grande dépendance avec 7 chambres et 7 salles de bains, une grande salle de réception (120m2) extension avec véranda de 40m2, avec cuisine professionnelle (possibilité d'exploiter un restaurant si besoin) également une tres grande terrasse (150m2) et un appartement de fonction de 65m2 avec cuisine américaine. Une autre grande dépendance pouvant etre exploitée (salle de réception & cuisine). Toutes les fosses septiques sont aux normes. Les toitures sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
2 sdb
Terr
11/09/26
11/09
15
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
1 220 000 €
(2 440 €/m²)
Demeure d'exception 11 pièces
Sarlat-la-Canéda
Ref.3966 : Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne.
Dans une campagne préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d’or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité.
Il est édifié à une dizaine de kilomètres de Sarlat, petite ville touristique empreinte d’histoire, aux nombreux monuments classés où vous trouverez également toutes les commodités. L’avantage d’une vie paisible à la campagne et la proximité d’une ville attractive !
Le corps de logis principal comporte une cuisine dans la partie la plus ancienne (tour du XV°), on accède ensuite à un vaste salon/ salle à manger où une imposante cheminée a été construite. Une chambre et une salle d’eau trouvent également place au rez-de-chaussée. Des portes fenêtres apportent une douce lumière à cette pièce majeure et permettent l’accès à une terrasse, à la piscine puis au parc aux essences multiples (tilleuls, chênes, cyprès…).
Un escalier conduit au premier où l’on trouve deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un minuscule escalier à vis dérobé, en pierre, donne accès à une pièce en haut de la tour, pièce réservée à Robert Merle.
Les plus de 250m² de ce manoir se trouvent complétés par 2 autres habitations (120 et 60 m²), complétement indépendantes et autonomes, exploitées comme gîtes actuellement. Chacune rénovée avec des matériaux anciens pour conserver intact l’esprit du lieu en ajoutant tous les éléments de confort nécessaires.
Nous trouvons également, en continuité du manoir, une deuxième tour avec dans la partie basse une citerne récupérant les eaux pluviales et à son sommet accessible par un escalier extérieur en pierre un petit atelier intimiste.
Un peu plus loin, jouxtant cette partie, une pièce du XVI° siècle possède un magnifique cantou, des corbeaux en pierre sur lesquels viennent s’appuyer de grosses poutres.
Sur cette même aile, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 sdb
Terr
11/09/26
11/09
1
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02 43 98 20 20
5 000 000 €
(3 623 €/m²)
Demeure d'exception 20 chambres
Ribérac
Ce somptueux Château , situé dans le Périgord vert en Dordogne, est une propriété d'exception qui allie charme historique et confort moderne. Ce magnifique édifice de style Renaissance, construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, est niché au cœur d'un domaine de pratiquement 60 hectares de bois et de jardins. Le château offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements, notamment les mariages. Son emplacement privilégié, à moins de 2 km des commerces lui confère une tranquillité appréciable tout en restant accessible. L'architecture du château est remarquable, avec trois constructions distinctes dégagent une impression de richesse et de grandeur, le parc qui entoure le château est particulièrement séduisant, avec ses arbres centenaires qui offrent une atmosphère paisible et romantique, nous retrouvons également une un ruisseau appartement à la propriété sur plus d'un kilomètre, de multiples truffières, d'une carrière de dimension olympique, d'un magnifique potager de plus de 1000m², et de nombreuses dépendances comportant notamment une salle de réception de 400m². Le château propose […] Voir l’annonce immobilière >>
1380m²
20 chb
11/09/26
11/09
1
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05 53 35 97 60
599 000 €
(1 163 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Bergerac
Réf.4513 : Élégante propriété du XIXème siècle près de Bergerac
Située dans un village calme à quelques minutes de la rivière Dordogne, cette élégante propriété du XIXème siècle bénéficie d’un emplacement privilégié entre Bergerac et Saint-Émilion. À proximité d’un petit village de 1600 habitants avec école, elle offre les premiers services essentiels à moins de 2 km : pharmacie, médecins, dentistes, boulangerie, supérette, et plus encore.
La région regorge d’atouts. Bergerac, à seulement quelques kilomètres, séduit par son riche patrimoine historique et son charme authentique. Elle dispose également d’un aéroport international, facilitant les déplacements. Plus à l’ouest, Bordeaux, capitale de la Nouvelle-Aquitaine, est facilement accessible. Réputée pour sa vie culturelle dynamique, ses monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, et la célèbre Cité du Vin, Bordeaux propose également un aéroport international offrant une ouverture sur le monde.
Pour les passionnés de golf, le prestigieux parcours 27 trous du Golf des Vigiers, avec son hôtel de luxe et son restaurant étoilé, est à quelques minutes. De nombreuses autres activités sont accessibles, comme le canoë sur la Dordogne, l’équitation grâce à plusieurs clubs hippiques, et des découvertes culturelles dans les célèbres villes de Bergerac, Saint-Émilion, et Bordeaux. Une opportunité rare pour vivre au cœur d’un cadre mêlant art de vivre, culture et sérénité.
Située dans un charmant village, cette demeure d’exception offre un cadre privatif unique, entièrement clos de murs et de haies, où nature et commodités se côtoient harmonieusement. En franchissant un imposant portail en fer forgé, on découvre une élégante propriété du XIXème siècle orientée est-ouest, empreinte de caractère et d’histoire. Élevée sur deux niveaux, la maison principale dévoile au rez-de-jardin ses pièces de vie spacieuses, tandis […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
3 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
16
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02 52 86 03 82
840 000 €
(2 100 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Agen
Réf. 4465 : Charmant manoir 16e à vendre proche d'Agen.
Le Lot-et-Garonne est traversé par le Canal de Garonne, parfait pour des balades en vélo ou en péniche. La région est réputée pour ses bastides médiévales, ses marchés animés et sa gastronomie conviviale mettant en valeur les produits locaux. Proche des grands axes, Agen bénéficie d’une situation idéale pour explorer le sud de la France tout en offrant la sérénité d’un environnement rural.
Agen, située au cœur du Lot-et-Garonne, est une charmante ville du sud-ouest de la France, connue pour son cadre de vie paisible et son patrimoine riche. Nichée entre Toulouse et Bordeaux, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant histoire, gastronomie et nature. Agen est célèbre pour ses délicieux pruneaux, mais également pour son centre historique, ses ruelles pittoresques et ses maisons à colombages. La région regorge de paysages variés, des collines verdoyantes aux plaines agricoles, idéales pour les amateurs de randonnée et de plein air.
Un premier édifice construit au 16ème siècle comportait seulement la partie ouest du bâtiment.
Cette construction sur trois niveaux habitables avait en rez-de-chaussée une grande pièce faisant office de cuisine et une pièce de vie, au premier étage se trouvait un salon avec cheminée et une chambre, au second étage les 6 chambres dites « de bonnes ».
Des bâtiments à vocation agricole se trouvaient sur l'emprise de la propriété ainsi qu'un pigeonnier toujours existant monté sur pilotis.
L'ensemble de ces bâtiments étaient reliés à la grande route située au nord. Cette voie a été abandonnée au moment de la construction du canal latéral à la Garonne en 1840. On retrouve ce chemin d'accès sur les plans du cadastre napoléonien.
Au 17ème siècle, le manoir a été agrandi dans sa partie Est par la création d'une grande cuisine avec cheminée, deux pièces de service et 4 chambres à l'étage.
Au 19ème siècle, la […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
1
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02 43 98 20 20
9 800 000 €
(4 455 €/m²)
Demeure d'exception 28 chambres
Bordeaux
MAGNIFIQUE CHÂTEAU HÔTEL HISTORIQUE ET VIGNOBLE TRÈS PROCHE DE BORDEAUX (À MOINS DE 20KM DE LA GARE TGV ET DU CENTRE VILLE)
À moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une rare élégance se niche dans un cadre bucolique et préservé, sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux.
Ce domaine d’exception s’étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur, dont les vignes, plantées il y a 23 ans, bénéficient désormais de l’âge idéal pour produire un vin de grande qualité, à raison de 60 000 bouteilles par an. La gestion de ce vignoble est confiée à un vigneron formé pendant plus de 10 ans dans l'un des Crus Classés de Bordeaux, garantissant ainsi un savoir-faire de premier plan.
Le château, un monument historique aux pierres anciennes remontant à l’époque d'Aliénor d'Aquitaine (XIIe siècle), déploie sur 2 000 m² d’espaces raffinés, avec son corps de bâtiment principal d’environ 1 000 m². Ce lieu d'exception comprend également des gîtes spacieux, une orangerie d'une capacité de plus de 100 couverts, idéale pour des mariages et séminaires, deux maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production et à l’élevage du vin.
Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ quatre hectares avec les bois, la propriété, rénovée il y a 23 ans, a gardé tout son charme et son caractère historique.
Aujourd’hui, elle abrite deux activités principales aux potentiels remarquables :
Un service réceptif aux normes ERP, (Établissement Recevant du Public) licence difficile à obtenir et indispensable pour les mariages, les réceptions et les séminaires.
Une production viticole de qualité, qui s’appuie sur les événements du château pour sa promotion et son distribution, offrant ainsi de multiples axes de développement.
Ce domaine combine une situation géographique exceptionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
2200m²
28 chb
20 sdb
11/09/26
11/09
1
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06 80 31 32 99
1 290 000 €
(1 843 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX À 15 MINUTES – ENTRE-DEUX-MERS – PROPRIÉTÉ HISTORIQUE D’EXCEPTION – CHARTREUSE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – 16 HECTARES – DÉPENDANCES – POTENTIEL ÉQUESTRE, FAMILIAL OU ÉVÈNEMENTIEL
À seulement quinze minutes du centre de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, dans un environnement naturel préservé où se mêlent paysages vallonnés, bois centenaires et douceur de vivre girondine, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter une propriété historique d’une rare authenticité.
Nichée au sein d’un domaine confidentiel de 16 hectares d’un seul tenant, cette demeure remarquable offre une combinaison exceptionnelle entre patrimoine architectural, sérénité absolue et proximité immédiate de la métropole bordelaise.
À l’abri des regards, accessible par une belle allée traversant le parc, cette ancienne propriété viticole dévoile une atmosphère unique, empreinte d’histoire et de charme. Ici, le temps semble suspendu : la nature omniprésente, les bâtiments anciens soigneusement préservés et les perspectives ouvertes sur le domaine composent un cadre de vie particulièrement rare, où chaque saison révèle un nouveau visage du paysage.
Au cœur de cet ensemble se trouve une authentique chartreuse du XVIIIᵉ siècle d’environ 270 m², remarquable par son élégance architecturale et ses proportions harmonieuses. Typique des belles demeures girondines de cette époque, elle séduit immédiatement par sa façade équilibrée, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de ses espaces intérieurs.
Dès l’entrée, le charme opère.
Les pièces de réception dévoilent de magnifiques volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des éléments anciens préservés et une lumière naturelle abondante. Les salons, organisés autour de cheminées et de détails architecturaux d’époque, offrent des espaces de vie élégants où l’histoire de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
6 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
1
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07 85 09 47 70
1 080 000 €
Demeure d'exception 5 chambres
Montignac
Dominant un coteau constituant une ligne défensive connue depuis la guerre de Cent Ans, dont subsistent les vestiges dune ancienne tour de guet, et situé à proximité immédiate dun remarquable site préhistorique, ce magnifique château, dont les origines remontent au XVe siècle, fut remanié avec élégance au XVIIIe siècle. Il a conservé tout le charme, lauthenticité et le raffinement qui font la renommée des plus belles demeures du Périgord.Une majestueuse allée bordée de châtaigniers et de tilleuls centenaires conduit à un ravissant portail cocher flanqué de son portillon piéton, enchâssé dans un parement du XVIIIe siècle délicatement patiné par le temps. Dès lentrée, une cour dhonneur dune rare élégance dévoile une demeure aux proportions harmonieuses et à larchitecture lumineuse. La pierre blonde du Périgord capte la lumière et anime les façades de subtiles nuances au fil des heures. Le regard est immédiatement attiré par limposante tour descalier qui relie les deux corps de logis disposés en équerre. Couronnée dun toit en poivrière, cette tour cylindrique confère à lensemble une remarquable prestance et une silhouette particulièrement raffinée, tout en offrant un accès indépendant aux étages.La cour principale accueille également un puits ancien, une remarquable tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, plusieurs bâtiments agricoles, danciennes écuries transformées en garages ainsi quun ancien chai doté de superbes pièces voûtées. Cet ensemble architectural cohérent compose un cadre à la fois authentique, chaleureux et pittoresque, sublimé par une végétation omniprésente qui participe pleinement à la sérénité des lieux.Autrefois propriété dun célèbre marchand dart new-yorkais associé au fils dHenri Matisse, le château développe près de 450 m² habitables. Il offre de vastes volumes de réception comprenant une belle entrée traversante avec son escalier dhonneur, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
11/09/26
11/09
1
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06 63 49 82 46
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4 650 000 €
(5 813 €/m²)
Demeure d'exception 21 pièces
Bordeaux
À moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée, ce magnifique château du XVe siècle, inscrit à l’ISMH, déploie près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique.
Trois tours, dont une avec chapelle, de superbes dépendances (dont maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager s'étendent au cœur d’un parc arboré de cinq hectares.
Un cuvier Second Empire (env. 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble unique.
Le domaine couvre 112 hectares d’un seul tenant, dont 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. Potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige.
- On aime : le cachet du château, l’environnement naturel rare, et la qualité du vignoble.
Contact : M. Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Terr
11/09/26
11/09
1
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06 80 31 32 99
5 000 000 €
(2 500 €/m²)
Demeure d'exception 10 pièces
Bordeaux
Au cœur des prestigieuses Satellites de Saint-Émilion, cette propriété viticole s’étend sur 34 hectares, véritable écrin de nature préservée et sublimée par un terroir d’exception. Un domaine où la passion du vin rencontre l'excellence, réparti sur deux appellations renommées, et bénéficiant d’une distribution haut de gamme, choisie avec soin pour sa qualité.
Le château, d’une beauté intemporelle, se trouve dans un hameau pittoresque, entouré de verdure et baigné de lumière, offrant une atmosphère rare et apaisante. L’outil de production est à la hauteur de la réputation de cette référence incontournable de l’appellation : un joyau à la pointe de la modernité, allié à un savoir-faire ancestral, soutenu par une équipe de professionnels passionnés et expérimentés.
C’est une entreprise pleine de potentiel, un véritable voyage au cœur du vin, où chaque étape de la gestion est une occasion de magnifier les atouts d’une propriété d’exception. Une aventure stimulante et inspirante pour un manager passionné, animé par le vin et le goût de l'excellence commerciale.
- Ce que nous adorons : la pureté du produit, […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
11/09/26
11/09
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06 80 31 32 99
1 750 000 €
(1 667 €/m²)
Demeure d'exception 15 chambres
Habas
Magnifique château du 19eme siècle situé au cœur du charmant village d'Habas, entouré d'un parc classé de près d'un hectare, et bénéficie de dépendances pour une surface d'environ 1250m² dont un espace garage pouvant accueillir 6 véhicules.
Il développe une superficie d'environ 1050m² habitables sur 3 niveaux avec beaucoup de charme et d'élégance.
Une piscine et un bassin complètent ce bien d'exception.
Situation idéale, à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités du village, et à 45 minutes des plages […] Voir l’annonce immobilière >>
1050m²
15 chb
7 sdb
11/09/26
11/09
1
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05 59 22 04 22
1 490 000 €
Demeure d'exception 10 chambres
Pouillon
Belle propriété d’environ 880 m² dans un environnement exceptionnel, proche du village de Pouillon. Représentatif de l'architecture gasconne, ce château s’est modifié au fil des siècles. Sa configuration actuelle date du XIXᵉ siècle. Deux corps de logis et deux tours carrées le composent. Récemment rénové, il est actuellement exploité pour une activité de chambres d’hôtes et d’événementiel. Le corps principal de la demeure se partage entre partie dédiée aux hôtes et partie privative. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, les salons, les salles à manger, les cuisines, celliers et dégagements privés et réceptifs. A l’étage se trouvent un palier, 4 chambres d’hôtes, et l’espace privatif qui comprend un bureau, 4 chambres, une buanderie . Le deuxième corps de logis abrite une salle de réception et une cuisine professionnelle. A l’extérieur, une terrasse est aménagée dans la cour intérieure. La chapelle a été transformée en gîte indépendant de deux chambres. Une piscine, un étang, un parc […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
6 sdb
Terr
10/09/26
10/09
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05 59 51 00 00
900 000 €
(4 500 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Bergerac
Réf. 4229: rare propriété viticole de 25 hectares à vendre près de Bergerac.
Cette propriété viticole est située dans le Périgord Pourpre, département de la Dordogne, terres de vignes et d’art de vivre. A seulement quelques minutes de la ville de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, les services (écoles, collège, lycée, commerces, services médicaux…) sont disponibles à moins de 15 minutes. Logé au milieu de l’appellation Pécharmant cet ensemble viticole de 25 hectares d’un seul bloc propose un superbe point de vue sur les vignes et la campagne vallonnée.
Cette propriété est située au cœur du vignoble de l’appellation Pécharmant, véritable pépite, cet ensemble est constitué d’un vignoble accompagné de ses bâtiments de vinification modernes, d’une maison de famille avec quelques dépendances et d’une habitation située au milieu du vignoble idéale pour un gîte oenotouristique.
C’est une opportunité rare de pouvoir acquérir un tel vignoble dans l’appellation Pécharmant , mais celui-ci est particulier car il appartient à la même famille depuis quatre générations, il produit des vins généreux à l’image des propriétaires qui ont entretenu et développé le vignoble au fur et à mesure des années.
Les bâtiments:
La Maison de famille propose environ 200 m² habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture est refaite en tuiles mécaniques et les huisseries sont en doubles vitrages pour partie. Vous disposerez d’une véranda, une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, salle d’eau et diverses pièces de stockage, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation nécessitera certaines améliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels .
Pour la partie professionnelle à la perpendiculaire de la maison de famille dans un bâtiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/réunion et un caveau de dégustation .
Le Gîte, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
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02 43 98 20 20
2 100 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Bayonne
EXCLUSIVITE . COUP DE COEUR. Trés au calme avec vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis, sur plus d' UN HECTARE ET DEMI DE PRAIRIE , venez découvrir cette SUPERBE FERME DU 17 ème, une rénovation compléte en 3 étapes ( 1968, 1995, 2015, 2020 ), intégralement réalisée dans les régles de l'art. Un fronton rénové , un terrain de tennis, un boulodrome, une piscine chauffée ( 11.50 x 5.60) avec son pool house, un préau de 40 m2... DE TYPE T10 de 340 M2. Elle est composée , d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, cuisine indépendante, bureau, 6 chambres ( 35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2 ) , chambre d'appoint aménagée dans le grenier, 5 salles de bains, 2 wc. A 10 KM du centre de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Ageiens de Prestige […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
5 sdb
Cave
10/09/26
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06 25 42 67 68
1 540 000 €
(2 200 €/m²)
Demeure d'exception 16 pièces
Agen
Au cœur du Lot-et-Garonne, entre Penne-d'Agenais et Monflanquin, deux joyaux du patrimoine du Sud-Ouest, ce château du XIXe siècle déploie près de 700 m² habitables au sein d'un domaine de 4,8 hectares composé de jardins, d'espaces boisés et de prairies.Transmise pendant près de cent quarante ans au sein de la même famille, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée entre 2023 et 2024. Aujourd'hui, elle conjugue avec élégance le charme de son histoire et le confort d'une restauration de qualité, récente.Organisée autour d'un corps principal flanqué de deux ailes, la demeure offre seize pièces principales, dont dix chambres et neuf salles de bains, répartis entre la demeure et deux charmants gîtes indépendants. Les volumes généreux, la lumière omniprésente, les belles hauteurs sous plafond et les vues dégagées confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et raffinée.Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité d'accueil ou d'événementiel, la propriété dispose d'une élégante salle à manger, d'un espace dédié aux petits-déjeuners ainsi que d'une salle aménagée pour les réceptions privées. Son calme absolu et l'absence de voisinage immédiat permettent l'organisation de mariages et de célébrations en toute sérénité.Une piscine de 10 x 10 mètres, un bâtiment annexe d'environ 150 m², une charmante dépendance d'à peu près 80m², à restaurer — probablement l'ancienne chapelle du domaine — ainsi qu'un grenier, une buanderie et une cave complètent ce bien rare.Demeure emblématique du secteur, le château fut notamment la propriété de la famille du général de Barescut, décoré de la Légion d'honneur pour sa […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
1 sdb
O
10/09/26
10/09
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1 495 000 €
(2 920 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette somptueuse propriété du XVIII° siècle (1773), située dans la campagne Bordelaise, entre vignes, fleuve et forêts entourée d’un parc d'environ 10 hectares d’un seul tenant avec une vue impressionnante.
Passée sa discrète entrée, se dresse l’imposante bâtisse d’une surface d’environ 512 m2, avec dans l’aile sud deux petits appartements de 65 m2 et 111 m2 et dans l’aile nord une dépendance à réinventer dans l’ancien chai viticole. Ces deux ailes s'articulent autour d'une élégante cour orientée plein sud avec la très belle vue.
Le Château principal dispose au rez-de-chaussée d'un hall traversant, de trois grands espaces de réception : un magnifique salon, une grande salle à manger et un billard, d’une grande cuisine équipée avec une grande table d’hôte, et enfin d’une suite parentale constituée d'une grande chambre avec salle d'eau et WC et petit boudoir tourné vers le jardin plein est. Au premier étage, l'escalier dessert cinq autres grandes suites avec chacune leur salle d'eau, et un vaste grenier pouvant devenir une septième suite.
Les éléments d’époque ont été bien conservés : hauteurs sous plafond, moulures, carrelages et parquets, pierres de taille et moellons, larges fenêtres, poutres apparentes, cheminées et couloir sud.
Les deux appartements indépendants, offrent au total cinq chambres supplémentaires et de beaux espaces de vie ainsi qu’une terrasse extérieure couverte.
Une grande piscine avec vue sur la vallée dispose d'une jolie terrasse et d'un espace pouvant servir de cuisine extérieure avec barbecue.
Ce domaine d’exception est à 30 minutes de Bordeaux et peut être soit une prestigieuse résidence principale, soit une somptueuse résidence secondaire de famille, soit un site d’accueil pour des mariages ou autres évènements, ou même reprendre de façon ludique l’ancienne activité viticole […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
6 chb
6 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 80 31 32 99
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4 500 000 €
(3 913 €/m²)
Demeure d'exception 17 chambres
Carlux
Ce château, véritable joyau de l'histoire de France, développe 1 150 m² habitables sur l'ensemble de la propriété. Au terme d'un chemin d'accès de près d'un kilomètre, il se dévoile peu à peu au cœur de ses 30 hectares de nature. Situé en position dominante, sur un promontoire surplombant la vallée de la Dordogne, ce château est une véritable rareté en Périgord Noir. Il abrite 17 chambres réparties entre le château, la maison de gardien et une guest house entièrement rénovée, alliant grand confort et authenticité. Poutres, parquets, boiseries, cheminées, sols en pierre et en faïence composent un harmonieux mélange de styles anciens. Les extérieurs offrent un magnifique parc arboré, une piscine avec pool house […] Voir l’annonce immobilière >>
1150m²
17 chb
16 sdb
10/09/26
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06 24 41 14 86
Demeure d'exception 23 chambres
Fleurac
Niché au cœur de la Dordogne, le Château de Fleurac incarne l'élégance et l'art de vivre à la française. Entouré d'un domaine de 20 hectares entièrement clôturés, ce lieu d'exception conjugue patrimoine, nature et prestations d'un niveau remarquable. L’ensemble est entièrement climatisé et domotisé, offrant un confort moderne absolu au sein d’un cadre historique.
Développant près de 3 500 m², la propriété s'ouvre sur un château de 1 900 m² offrant de vastes salons de réception, une cuisine professionnelle pensée pour les plus grands chefs et douze suites d'un standing exceptionnel.
Les espaces en sous-sol, sublimés par de magnifiques voûtes en pierre, accueillent une cave à vin, une salle de cinéma privée ainsi qu'une discothèque.
Au cœur du parc se dresse une spectaculaire orangerie de plus de 1 300 m², entièrement dédiée au bien-être et aux loisirs. Elle comprend une salle de sport, un casino, quatre pistes de bowling ainsi qu'un spa cinq étoiles avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam et salle de massage. Ce bâtiment accueille également six suites supplémentaires, un appartement indépendant et un garage pouvant recevoir jusqu'à douze véhicules.
Une maison de gardien composée de cinq suites complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, une majestueuse piscine en mosaïque de 35 mètres de long trône au milieu […] Voir l’annonce immobilière >>
3500m²
23 chb
23 sdb
10/09/26
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2 990 000 €
(3 738 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Bordeaux
BORDEAUX À 20 MINUTES – SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE DU XIXᵉ SIÈCLE – ENVIRON 830 M² HABITABLES – PARC DE 3,6 HECTARES – PISCINE – DÉPENDANCES
À seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur de la très prisée région de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter une propriété d’exception, véritable joyau architectural du XIXᵉ siècle, entièrement restaurée avec un raffinement remarquable.
Nichée dans un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance, cette demeure de caractère offre une rare alliance entre l’élégance des grandes maisons de maître bordelaises, le confort d’une rénovation contemporaine et la sérénité d’un cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de 3,6 hectares, cette propriété constitue une adresse unique pour les amateurs de belles demeures en quête d’authenticité, d’espace et de discrétion.
Développant plus de 830 m² d’espaces habitables répartis entre une majestueuse maison de maître en pierre, une élégante maison d’amis indépendante et plusieurs dépendances de caractère, cette propriété offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale d’exception que pour un projet d’accueil ou d’hébergement haut de gamme.
Dès l’arrivée, le charme opère. L’environnement verdoyant, les perspectives sur le parc et l’architecture préservée témoignent immédiatement du caractère singulier de cette propriété. La rénovation, menée avec une attention remarquable aux détails, a permis de magnifier l’âme des lieux tout en apportant les prestations et le confort attendus aujourd’hui. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les éléments anciens soigneusement conservés composent une atmosphère élégante et intemporelle.
La maison principale, bâtie en pierre et développant plus de 600 m² habitables, incarne toute la noblesse […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10 chb
6 sdb
10/09/26
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Vidéo
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885 000 €
(1 126 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Samazan
Ce splendide château situé proche du village de Samazan dévoile immédiatement son charme grâce à son architecture harmonieuse et ses façades baignées de lumière.Entouré de son grand parc arboré d'environ 12,4 hectares, composé de nombreux arbres matures, l'accès à la propriétése fait par une longue allée débouchant sur une magnifique cour intérieure.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée, portée par les matériaux anciens, de grandes ouvertures et les vues sur le parc.Les pièces de vie se succèdent avec élégance : avec ses nombreux salons de réception, cette propriété de caractère présente de superbes éléments d'époque préservés tels que moulures, poutres apparentes, cheminées en pierre et parquet ancien, le tout sublimé par des tomettes et de grands miroirs trumeau.Les espaces nuit comprennent huit grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale de trois pièces en enfilade située dans l'aile "Est" du château.Le véritable coup de cur se révèle à l'étage : une spectaculaire salle de réception entièrement rénovée, mettant en valeur une splendide charpente apparente. Cet espace unique est idéal pour un atelier créatif, l'organisation de séminaires, de mariages ou toute autre activité événementielle.L'aile gauche du château offre également un fort potentiel de rénovation, permettant d'y créer des chambres supplémentaires ou […] Voir l’annonce immobilière >>
786m²
8 chb
5 sdb
10/09/26
10/09
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1 100 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Sarlat-la-Canéda
Situé dans un cadre champêtre, cet élégant Manoir du XVIème siècle sétend sur 3 hectares de parc arboré, de prairies et de vergers. Dès lentrée, une cour intérieure paysagée de multiples essences (cyprès et doliviers matures) dévoile un véritable havre de paix végétal, distribuant harmonieusement lensemble des bâtiments aux toits de lauzes et de tuiles.Deux superbes auvents couverts de lauzes à la poutraison apparente offrent des espaces de fraîcheur exquis pour les longues soirées dété.Les Espaces de VieLa Demeure Principale (250 m²)Déployée sur deux niveaux avec de remarquables hauteurs sous plafond :Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux de 60 m² avec cheminée (ouvrant sur la terrasse et la piscine), une cuisine de 18 m², une première chambre de 17 m² et une salle deau avec WC.1er Étage : Deux vastes chambres (21 m² chacune) avec salle deau/WC, et une suite de maître de 35 m² avec cheminée décorative.La Tour : Nichée dans la tour, la salle de bain attenante de 18 m² (avec cheminée) donne accès via un escalier à vis en pierre à une pièce secrète de 18 m² chargée d'histoire le parfait refuge pour un écrivain ou un atelier d'artiste.Les Dépendances d'Invités (Indépendantes)Idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour une activité de gîtes/chambres d'hôtes de prestige :La Charmante Maison (65 m²) : Comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et une chambre palière. Terrasse privée et entrée indépendante.LAppartement d'Amis (115 m²) : Offrant un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle deau, ainsi que sa propre terrasse et une entrée indépendante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
10 sdb
Cave
10/09/26
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