iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Maison familiale des années 70 – surface. de 150 m² + 100 m2 de surface utile en semi sous sol.

Cette maison individuelle construite dans les années 70 développe actuellement 150 m² habitables.

Édifiée sur deux niveaux dont un demi sous-sol, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille et permet également en supplément de nombreuses possibilités d’aménagement pour accéder à un confort haut de gamme.

Le niveau principal assure amplement ses fonctions de maison de famille en disposant d'un volumineux espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda fermée, isolée et chauffée.

Une cuisine principale et une cuisine d’été attenante à la véranda, permettent de recevoir aisément et d'organiser des moments conviviaux avec tout le confort nécessaire.

Coté nuit, 4 chambres spacieuses et une salle d’eau donnent à ce bien toute sa fonctionnalité pour une vie de famille.

L'atout de cette maison réside également dans son semi sous-sol de 100 m2 qui offre de multiples configurations d'espace, en étant déjà partiellement aménagé.

En effet cet espace d'une hauteur de 2,20 m, carrelé, cloisonné, chauffé et équipé d’arrivées d’eau, constitue un volume permettant d'offrir une surface utile complémentaire pour de nombreux projets :

un espace bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint avec salle d'eau, un atelier.

Le sous sol bénéficie d'un drainage périphérique récent, visible et entretenu contribuant à un environnement sain.

Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs sur les deux niveaux et par un poêle à bois.

La maison est implantée sur une parcelle de 995 m².Le jardin offre un beau potentiel.

Des aménagements paysagers pourront être envisagés afin d'optimiser l'intimité du jardin.

En résumé, maison entretenue, en bon état général, avec une base saine.

Des améliorations esthétiques et extérieures permettront de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Charmante Maison à Vendays-Montalivet - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité, d'espaces Verts et des plages tout au long de l’année…….

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison à Vendays-Montalivet est faite pour vous !

Située sur un vaste terrain de plus de 7000m², cette maison d’environ 135m² offre un bel espace de vie.

- Composé au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, baies vitrées, double exposition, poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau et un wc …..Vous pourrez optimiser votre espace de vie en aménageant l’agrandissement selon vos besoins environ 35m2 …..

- A l’étage, un vaste palier dessert 2 belles chambres spacieuses, création d’un espace supplémentaire grâce au 28m2 encore disponible.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser et moderniser cet espace selon leurs goûts et besoins.

Cette propriété dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.

Huisseries PVC blanc double vitrage, Chauffage avec un poêle à bois et au gaz pouvant être amélioré avec une PAC, Raccordement à l’assainissement collectif réalisable prochainement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Bour vous propose: Demeure en pierre : une parenthèse de sérénité absolue

Le luxe véritable, c’est le silence. Nichée à l’abri des regards en seconde et dernière ligne, cette propriété en pierre entièrement rénovée est une invitation à la déconnexion totale. Dès l’entrée sur le terrain de près de 1 700 m², l’atmosphère change : le calme est souverain, seulement souligné par la perspective apaisante du vignoble qui s’étend à l’horizon, sans aucun vis-à-vis. C’est ici, entre le bleu de l'espace baignade et la chaleur de la vaste terrasse en bois, que se dessine un art de vie privilégié, à seulement 35 minutes de Bordeaux et des plages.

L’intérieur prolonge cette quête de bien-être avec une pièce de vie magistrale de 60 m². Sous un plafond semi-cathédrale qui libère les volumes, l’espace s’articule autour d’une cheminée et d’un poêle à bois, créant une ambiance aussi majestueuse que réconfortante. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre harmonieusement à ce vaste séjour, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial pour les moments de partage. Une mezzanine polyvalente surplombe ce cOEur de maison, offrant un refuge idéal pour un bureau ou une zone de lecture. La rénovation, d'une exigence rare, intègre une performance thermique de premier plan (classe B), assurant une douceur de vivre constante en toute saison.

La distribution de la demeure a été pensée pour protéger l’intimité de chacun. L’espace nuit, parfaitement indépendant, dévoile une suite parentale de 22 m² avec sa salle d’eau privative, complétée par deux autres chambres spacieuses et un dressing indépendant de 13 m² aux volumes de rangement exceptionnels. Un garage de plus de 20 m² vient parfaire cet ensemble, offrant tout le potentiel nécessaire pour vos projets de dépendance ou d’atelier, au sein de cet environnement préservé et rare.

Véritable maison « clé en main », elle ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à y poser vos valises.

Inter-cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Magnifique Maison de plain-pied avec jardin arboré à Montpon-Ménestérol

Cette superbe maison contemporaine de 144 m², située à Montpon-Ménestérol, est nichée sur un vaste terrain de 7414 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne,

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'une buanderie.

Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Le jardin paysager ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts entretenus.

Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, assure une température agréable tout au long de l'année.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée.

Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Elle représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Montpon-Ménestérol !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Lafaille vous propose: Nichée dans une ancienne longère en pierre, cette maison d’environ 120 m² allie le charme de l’ancien et un grand confort de vie.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grande pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à bois

- Cuisine ouverte

- Arrière-cuisine / buanderie

- WC séparés

À l’étage :

- 4 chambres

- Salle de bain

- Salle d’eau

Un box complète ce bien.

Extérieur :

- À l’avant : joli jardin d’accueil avec possibilité de stationnement

- À l’arrière : grand jardin arboré d’environ 200 m², parfaitement piscinable

Cette maison bénéficie de nombreuses ouvertures, d’un beau cachet ancien et d’une situation particulièrement paisible, entourée de nature.

Idéal pour ceux qui recherchent authenticité, calme et qualité de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à une minute des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 110m2 s'offre à vous!

Elle vous propose une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée ainsi qu'un grand salon. Découvrez ensuite trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant, une grande buanderie et son grenier de stockage.

Tout ceci sur un terrain de 1682m2 entièrement clos, comprenant un garage de 46m2 et sa rochelle de 24m2, une chambre/studio indépendante, une annexe de stockage, une véranda indépendante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Maison de campagne avec grand terrain à Mourens

Cette maison de campagne, située à Mourens, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle séduit par ses éléments anciens : parquets en bois et murs en pierre lui donnent un vrai cachet.

D’une surface habitable de 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour de 38 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage, le palier, agrémenté de vitraux et desservi par un bel escalier en bois, distribue trois chambres, un WC et un espace de rangement.

Le terrain arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur. Il est piscinable et dispose de deux puits.

Plusieurs annexes complètent l’ensemble pour un volume total d’environ 318 m² : buanderie, combles, garage, grange, ancien chai faisant office de cave et auvent.

Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au fioul bien entretenue et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. L’isolation des combles ainsi que l’électricité (compteur triphasé) ont été refaites.

Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet à la campagne, ne tardez pas à organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Cornilleau vous propose: **Superbe Villa Mitoyenne Familiale au bourg de Soorts-Hossegor - Proximité Plages, Commerces et Écoles**

Nichée au cOEur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des plages et des commodités, cette magnifique maison familiale vous invite à vivre une vie paisible et confortable. Construite en 2006, cette demeure spacieuse sur deux niveaux bénéficie d'une surface habitable de 100m² sur un terrain de 200m².

**Description des Pièces:**

RDC:

- Entrée élégante avec placard

- WC

- Séjour lumineux avec poêle à bois et véranda

- Terrasse bois sur jardin arboré charmant

- Cuisine équipée (marque ALNO)

- Cellier pratique

- Chambre parentale avec salle d'eau

- Garage avec mezzanine de stockage

ETAGE:

- Palier harmonieux

- 3 Chambres dont une très spacieuse

- Salle d'eau avec double vasque et douche

- WC indépendant

**Avantages de la Maison:**

Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur, en bon état général, est propice à la convivialité et au confort familial.

2 places de parking extérieures

Pas de charges de copropriété

**Avantages de l'Emplacement:**

Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, plages...

**Opportunité à Saisir:**

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et fonctionnel, offrant un équilibre entre nature, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ce joyau niché à Soorts-Hossegor.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses.

La première maison de 112 m2 propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m2 avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m2 avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m2, une chambre de 23 m2.

A l'étage : une chambre de 40 m2 avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m2. VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E .

La seconde maison de 62 m2 comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m2. Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m2 (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m2. Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique , bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes.

Vous bénéficierez d'un garage de 20 m2 et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé.

Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. A 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat) , à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, et 10 km de la cité médiévale de St-Cyprien.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Découvrez cette maison de ville rénovée située à Saint-Denis-de-Pile avec ses 4 chambres, son bureau, ses espaces de vie lumineux, son double garage.

**Description des Pièces**:

- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois

- Double salon rénové

- 3 Chambres

- 1 coin bureau

- 1 Salle d'eau rénovée et deux WC

- Combles spacieux aménagés permettant une quatrième chambre, un bureau pour du télétravail ... selon vos besoins

- Un double garage (total 190 m²)avec mezzanine et double ouverture (idéal artisan, bricoleur ..)

**Avantages**:

Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités :

- Proximité du centre-ville pour faciliter vos déplacements

- Commerces à proximité pour votre quotidien

- Écoles accessibles pour les enfants

- Transports en commun proches

**Équipements et Confort**:

- Fibre optique

- Assainissement raccordé au tout à l'égout

- VMC hydrométrique récente Août 2025

- Chauffage individuel électrique ou à bois

- Climatisation réversible, pompe à chaleur R+R récente

- Garages/Espace de stockage

- Maison de ville avec un jardin intimiste pour profiter des beaux jours et des barbecues conviviaux

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne qui comblera vos attentes de confort et de bien-être..

Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: A 13 mn au Sud-Est de Pau et à 5 mn de Safran, maison bourgeoise de 181 m² environ, des années 1940, comprenant grange, garage et dépendances sur 2009 m² environ de terrain.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage se trouvent, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC.

La cave propose une surface de 90 m² environ.

La grange de 75 m² environ et le garage de 50 m² environ disposent tous deux d'un grenier.

Les autres dépendances comprennent un carport de 24 m² environ et un pigeonnier de trois niveaux de plusieurs dizaines de m².

A noter : exposition Sud, vue sur les Pyrénées, bonne luminosité, assainissement collectif, double vitrage, poêle à bois, grande terrasse, couverture en ardoise naturelle, jardin arboré.

Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel.

Un second portail d'accés direct depuis l'espace public peut être réalisé afin de rendre indépendants la grange et le garage.

Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder.

Autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: En exclusivité : une propriété d’exception, aux finitions exemplaires, nichée à 920 mètres d’altitude sur les hauteurs de la commune d’Etsaut, à deux pas du spectaculaire chemin de la Mâture et du célèbre sentier GR10 mais aussi des stations de skis comme le Somport, Astun, Candanchu.

Cette superbe béarnaise de 73m2, entièrement rénovée avec soin, vous attend, prête à être habitée. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC et un espace détente qui peut servir de coin couchage supplémentaire si besoin.

À l’étage, deux belles chambres sous rampant offrent une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, ajoutant une touche unique à ce bien d'exception.

À proximité, une magnifique grange en pierre de 40 m² au sol (soit 70m2 de potentiel supplémentaire) avec murs et toiture refaits, offre de multiples possibilités d'aménagement : gîte, atelier ou garage.

Cette propriété de 143m2 (maison + grange), vendue en partie meublée, dispose de l’électricité de réseau, d’un système d’eau de source privé captée (coulant toute l'année + une cuve de 3m3) et d’un assainissement individuel conforme (rare en vallée). Le vaste terrain de plus de 1,5 hectare (3980m2 non attenant), comprenant pâturage et bois.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité facilement accessible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare en vallée d'Aspe.

Disponible pour visites du lundi au dimanche. Ouvert à l'inter-agence aussi pour encore plus d'efficacité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC VUE

Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette belle maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire.

Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature.

Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.

Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend:

En rez-de-chaussée:

- Cuisine équipée

- Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible)

- Chambre avec dressing (climatisation réversible)

- Salle d'eau (douche à l'italienne)

- WC indépendants

A l'étage :

- Espace détente (salle de sport, bibliothèque, ...)

- Chambre sous combles

- Salle de bain avec WC

Non attenant:

- Atelier/ Bureau avec point d'eau

- Garage

- Abri bois

Pour le confort:

- Classement énergétique B

- Climatisation réversible (chambre et séjour)

- Poêle à bois

- Double vitrage

- Portail électrique

- Fibre

- Fosse septique conforme

- Taxes foncières faibles

- Terrain clôturé

- Récupérateur d'eau

Vous recherchez un pied à terre en Dordogne?

Vous aimez la nature et le calme?

Ce bien est fait pour vous !

Et si on en parlait ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: À vendre – Maison 3 chambres – Geaune (40320)

Située au cOEur du village de Geaune, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et environnement calme.

Caractéristiques du bien :

- Surface terrain : + de 500 m² entièrement clos

- Maison individuelle

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Cellier attenant à la cuisine, fonctionnel et spacieux

- 2 espaces nuit distincts :

Espace 1 : 2 chambres, salle d’eau avec WC

Espace 2 : Suite parentale avec salle d’eau, dressing

- WC indépendants

Terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur

Terrain piscinable

Stationnements privatifs sur la parcelle + grand parking public devant la maison

À propos de Geaune :

Charmante bastide des Landes, Geaune vous propose :

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, école, collège

Un cadre de vie paisible et dynamique, au cOEur du vignoble du Tursan

À seulement :

• 10 min d’Eugénie-les-Bains

• 15 min d’Aire-sur-l’Adour

• 30 min de Mont-de-Marsan

Les + :

Maison récente (2019)

Poêle à granulé, ballon thermodynamique

Idéale pour une famille ou résidence secondaire

Emplacement central avec tous les services accessibles à pied

Contactez-nous pour organiser une visite ou avoir la visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Renaud vous propose: Située à Biganos, dans le secteur recherché du Lac Vert, cette maison de plain-pied construite en 1994 et entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie moderne.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et espace douche. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet espace.

Un garage de plus de 30 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine au style balinais apportant une touche d’exotisme unique. Une allée goudronnée avec double portail permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Un bien coup de cOEur, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison de 107m² dans un environnement calme, proche des commodités, bus, école, 10 minutes de Périgueux.

Elle comprend :

Une entrée donnant sur un salon/salle à manger de 35m2

une cuisine équipée de 11m2, trois chambres de 12m2, 12m2 et 13m2,

une salle de bain de 6m2, une buanderie de 17m2 et un wc.

Chauffage électrique avec radiateurs, poêle a bois dans le salon.

Huisseries double vitrage pvc et volets bois.

Portail motorisé.

Assainissement, fosse toutes eaux aux normes.

Le tout sur un terrain de 1423m2 avec terrasse, une piscine chauffée de dimensions 8x4m, abris en bois.

Taxe foncière 1 060 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Lenglet vous propose: A Saint-Symphorien : Maison de 124m² avec Jardin de 1197m² et Garage.

Cette charmante maison à seulement 1heure de Bordeaux et d’Arcachon, construite en 2001 et récemment rénovée, est située à Saint-Symphorien dans un quartier calme et résidentiel en bordure de forêt. Avec une surface de 124m² environ et un terrain de 1197m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'une salle de bain équipée d'un WC, un 2e WC séparé, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois. La maison dispose également d'une belle terrasse couverte qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à bois. La propriété est entièrement clôturé pour votre sécurité. De plus, le garage attenant permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la propriété, ainsi que plusieurs espaces de parking juste devant la maison.

Le jardin offre un espace de détente idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier, proche des commodités (parc, jeux, gymnase, terrains de tennis) et des écoles, est un atout supplémentaire pour cette propriété.

Cette maison, de plain-pied est en excellent état, offre la possibilité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Coline Sarramea vous propose: Un écrin de verdure, de la luminosité, la campagne… bref le charme du Pays Basque à portée de main.

À découvrir sans tarder, au cOEur de la dynamique commune d’Urt, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités, du BAB, des plages.

Proposant 105 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 1 578 m² exposée plein Sud, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, avec vue dégagée sur la forêt et sans aucun vis-à-vis. Le jardin, invite à la détente avec ses espaces extérieurs soignés, son bassin naturel, ainsi que ses deux terrasses, dont une agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Les prestations viennent compléter l’ensemble : fibre optique, portail électrique, stationnement extérieur aisé pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules au quotidien, ainsi qu’une annexe d’environ 15 m² idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel.

Situation idéale : à seulement 5 minutes des commodités du bourg (commerces, écoles, services médicaux, activités sportives et culturelles) et à 3 minutes de l’autoroute, permettant de rejoindre Bayonne en 15 minutes.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement… un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Agréable maison de plain-pied au calme, jardin clos arboré et fleuri, non loin des commodités.

L'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu, vous pourrez y déposer vos valises sans faire de travaux !

Son exposition Est/Ouest lui amène une jolie luminosité, elle est aussi idéale pour alimenter les panneaux solaires dont la maison est équipée.

L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie agréable donnant sur la terrasse couverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée propose de nombreux rangements et plan de travail.

La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et l'autre côté de la maison propose 2 chambres et une salle de bain.

Le garage attenant à la maison à été transformé en cellier mais peut reprendre sa fonctionnalité très facilement.

Un double carport et un cabanon complètent le tout.

D'une surface de 1490m², le jardin vous séduira par ses nombreuses essences, créant différents endroits paisibles où se prélasser !

Une piscine hors sol en bois est présente pour vous rafraichir.

Ecoles, commerces et gare à 5 minutes seulement.

Points techniques :

Assainissement individuel conforme, aucun défaut électrique, double vitrage, poêle à bois et clim réversible, chauffage électrique en appoint.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce joli pavillon à seulement 45 min de Bordeaux !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel en face de la forêt, à proximité des plages, des pistes cyclables et de Contis, venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme avec une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.

La maison bénéficie également d'un garage donnant accès aux combles.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos arboré, d'une terrasse couverte ainsi que d'un cabanon.

Le plus : une ventilation mécanique double flux extérieur/intérieur pour réchauffer l'air : aspire dans les pièces humides et insuffle dans les pièces sèches.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison individuelle de 119 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m².

Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions (Est/Sud/Ouest), avec salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et espace salle à manger convivial.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’une buanderie pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Toutes disposent de la climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le vrai plus : un studio indépendant de 19 m², entièrement équipé (kitchenette, salle d’eau, WC), parfait pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: Charmante maison avec jardin à Gaillan-en-Médoc - Idéal pour la vie au calme

Située dans la paisible commune de Gaillan-en-Médoc, cette charmante maison de 125m² sur un terrain de 2500m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison à étage saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux atouts.

Intérieurs spacieux et fonctionnels

À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salle à manger lumineux et une terrasse de 24.5m² pour profiter des beaux jours. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et vos rangements.

**Un environnement extérieur propice à la détente**

Le jardin arboré et paysager de 2500m² offre un cadre de vie privilégié où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. La présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

**Des prestations de qualité pour un confort optimal**

Cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal : fibre optique, TOUT A L EGOUT , espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage électrique et poêle à bois vous assurent une chaleur douce et agréable en hiver.

**Un véritable havre de paix à Gaillan-en-Médoc**

Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et entourée par la nature, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Gaillan-en-Médoc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT B indice 22. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: MAISON 5 CHAMBRES, AVEC DEPENDANCE ET HANGAR.

Située à seulement 8 minutes des commodités de Montignac en longeant la superbe vallée de la vézère, dans un cadre reposant et invitant à la méditation, cette maison chaleureuse sur son

terrain de 2500m² environ saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Construite en 1989 sur vide sanitaire et plancher hourdis, rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de plus de 150m² offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et sa terrasse orientée plein Sud, ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès directement sur une 2ème terrasse ombragée orientée au Nord, idéale pour trouver la fraîcheur en été.

Sur le même niveau de vie, vous trouverez un couloir desservant successivement un cellier, 3 belles chambres (dont une est aménagée aujourdh'ui en bureau), une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau avec vasque et WC, ainsi qu'un grand palier lumineux pouvant servir de 5ème chambre, salle de jeux ou de détente.

La maison est exposée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté technique, vous bénéficierez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique.

L'assainissement est individuel, assuré par une fosse septique.

Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.

Le poêle à bois dans le salon vous assure des soirées chaleureuses et conviviales en hiver.

Cette maison prête à habiter vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cocon immédiatement.

A l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis, avec potager et arbres fruitiers (jamais traités), vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour les repas en famille ou entre amis lors des belles journées […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France, proche des sites touristiques majeurs cette propriété de charme en pierre - sur trois niveaux - saura vous séduire.

Facile d'accès et décorée avec goût, elle offre de plain pied au niveau intermédiaire : une cuisine de 24 m2 avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m2 et accès à une superbe terrasse avec vue sur la rivière, toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m2 et une alcôve en rez de jardin ainsi qu'une salle de bain-douche et toilettes.

A l'étage supérieur : deux chambres de 11 et 14 m2 et une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage électrique. (Possibilité de réinstaller un poêle dans le salon). C'est un lieu idéal pour une maison de famille et/ou une activité de location saisonnière. A découvrir sans tarder , contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>