BOULIAC PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 400 M² AVEC PISCINE MIROIR, PARC PAYSAGER ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, au cœur de la commune prisée de Bouliac, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette remarquable villa de standing d'environ 400 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, entourée de verdure et bénéficiant d'une intimité absolue.

Dès l'entrée, cette propriété dévoile une architecture élégante et des volumes exceptionnels pensés pour offrir un confort de vie rare. Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leur luminosité, leurs prestations haut de gamme et la qualité des matériaux sélectionnés. La villa bénéficie notamment d'un système domotique complet, d'un chauffage au sol et d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison.

La pièce de réception principale constitue le cœur de la maison. Dominée par une impressionnante hauteur sous plafond, elle s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 90 m² agrémenté d'une cheminée à insert. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation permanente d'espace et de sérénité.

La cuisine dinatoire entièrement équipée a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle est sublimée par un spectaculaire îlot central réalisé en Corian et bénéficie d'équipements haut de gamme. Une seconde cuisine indépendante complète cet espace et constitue un atout rare, idéale pour les réceptions, les grandes tablées ou l'intervention d'un chef à domicile lors d'événements privés. La salle à manger bénéficie quant à elle d'une position privilégiée offrant de belles perspectives sur les espaces de vie et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, une salle de sport entièrement dédiée au bien-être ainsi qu'une première […] Voir l’annonce immobilière >>

De l'espace, du calme et une maison que l'on peut véritablement faire sienne.

À Jau-Dignac-et-Loirac, au cœur du Médoc, cette maison de plain-pied se découvre dans un environnement paisible, entourée d'environ 2 600 m² de terrain arboré.

Dès les premiers pas autour de la propriété, c'est justement cet environnement qui donne le ton : de grands arbres, des espaces dégagés, plusieurs terrasses et suffisamment de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur.

À l'intérieur, la maison offre trois chambres, un bureau, un séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine indépendante, auxquels viennent s'ajouter un garage et plusieurs espaces annexes.

Une maison familiale aux volumes intéressants, dans un cadre où espace et tranquillité prennent tout leur sens.

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

Située à Jau-Dignac-et-Loirac, la propriété bénéficie d'un environnement rural caractéristique de cette partie du Médoc, entre espaces naturels et terres agricoles.

Le terrain d'environ 2 600 m² entoure largement la maison et offre différentes ambiances : espaces ombragés sous les arbres, parties plus ouvertes et dégagées, terrasses à proximité immédiate de la maison...

Depuis le jardin, le regard porte notamment jusqu'au chai circulaire du Château Sègue Longue Monnier, domaine viticole voisin engagé en agriculture biologique.

Un environnement à découvrir sur place pour réellement apprécier le calme et l'espace qu'offre la propriété.

AGENCEMENT

Entièrement de plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour / salle à manger d'environ 27 m², exposé plein sud. Ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité et créent un lien direct avec les extérieurs. Une cheminée avec insert complète cette pièce centrale de la maison.

La cuisine indépendante d'environ 12 m² dispose de dimensions permettant d'y prendre également les repas.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. S'y ajoute un véritable bureau d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : GARDONNE – GRANDE MAISON FAMILIALE 250 m² – 7 CHAMBRES – TERRAIN 2 108 m² Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de famille d’accueil ! À Gardonne, à proximité des écoles et des transports scolaires permettant de rejoindre facilement le collège et le lycée, découvrez cette spacieuse maison d’environ 250 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 108 m². Son principal atout : 7 chambres dont 2 a l'étage offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée ou encore un projet de famille d’accueil. Vous serez séduit par une très belle entrée de 29 m² particulièrement lumineuse, qui dessert les différents espaces de la maison et met en valeur un bel escalier permettant d’accéder à l’étage. La maison dispose d’une très belle pièce principale de 52 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une magnifique cheminée avec un poêle a bois, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Côté nuit, les 7 chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une suite parentale a finir en peinture. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison Électricité refaite en 2024 Isolation réalisée en 2024 Chaudière gaz remplacée en 2023 Poêle à bois en complément du chauffage gaz Une grande partie de la maison a déjà été repeinte Cuisine aménagée Portail électrique Il reste principalement des travaux de rafraîchissement et quelques finitions, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain entièrement clôturé de 2 108 m² avec portail élèctrique. À noter : l’assainissement individuel est actuellement non conforme. Taxe foncière : environ 1 600 €. Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes, son entrée lumineuse, sa cheminée, son poêle à bois et ses améliorations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dos Santos vous propose : À Gan, Maison de plain-pied 150 m² sur 2 000 m², 4 chambres + bureau, double garage Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et qualité de vie de plain-pied ? À Gan, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, développant environ 150 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 2 000 m². Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur le jardin. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine aménagée et ouverte prolonge naturellement cet espace et offre une configuration idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un espace particulièrement agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue sur le jardin. La partie nuit offre quatre chambres, complétées par un bureau, permettant d’aménager facilement un espace de télétravail, une chambre d’appoint ou une pièce dédiée aux loisirs. Une belle salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’espace intérieur. Le tout est organisé de plain-pied, pour un confort de vie appréciable au quotidien. La propriété bénéficie d’une parcelle de 2 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter du plein air. La grande terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Côté pratique, vous disposez également d’un double garage et d’un abri de jardin. Construite en 2012 et bénéficiant d’une bonne qualité d’isolation, cette maison affiche un DPE classé C et un GES classé A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par un poêle à bois. Autre élément rassurant : l’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : LIBOURNE - MAISON - T6 141 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, véritable cocon niché en fond de jardin dans un quartier recherché sur Libourne. Maison du début de siècle dernier à rénover en totalité. 141 m² habitables, avec une bonne exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution de 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger communicante. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à rénover. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives sur le jardin intime. Une salle de bain avec un second WC pratique viennent compléter cet espace de vie. Sur une parcelle de plus de 530 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Un grand garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire pouvant également être aménagé en partie habitable. Cette maison ancienne, à rénover, représente une belle possibilité pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Laye vous propose : SAINT-SYMPHORIEN – Maison récente de plain-pied – 3 chambres – DPE A À proximité du centre de Saint-Symphorien, des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège François Mauriac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, implantée sur une parcelle de 508 m². Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l'espace intérieur, ainsi qu'un espace garage aujourd'hui principalement destiné au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 508 m², avec terrasse et jardin. Construite en 2023, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique, offrant confort et faibles consommations énergétiques. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique avec les écoles et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Granger vous propose : SECTEUR ARLAC – Maison 3 pièces avec jardin, garage et cabanon. iad France – Clémence Granger vous fait découvrir une pépite avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac : une maison individuelle de 74 m² environ sur une parcelle de 178 m² environ, rénovée avec soin en 2013, avec jardin, garage et cabanon. Un vrai coup de cOEur pour qui rêve d'un extérieur sans quitter la ville ! Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 30 m² environ, chaleureux avec son poêle à bois et parfaitement confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis qu'une salle de bain, des WC indépendants et un cellier de 10 m² environ apportent tout le confort du quotidien. À l'étage Deux chambres agréables, dont une avec grand placard intégré – idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur Un joli jardin pour profiter des beaux jours, complété d'un garage de 12 m² environ et d'un cabanon pratique pour le rangement : un vrai plus dans ce secteur recherché ! Un bien choyé, sans travaux à prévoir Peintures intérieures récentes, ravalement de façade tout juste réalisé, isolation récente, toiture entretenue et sans travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Idéalement situé dans le quartier d'Arlac, ce bien vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché), d'une école maternelle, médecin et des transports en commun — de quoi profiter d'une vraie vie de quartier au calme. Et pour les trajets vers Bordeaux, la gare de Mérignac-Arlac, à une dizaine de minutes à pied, vous met en relation directe avec le centre-ville en seulement 7 à 9 minutes de TER Elle est également desservie par le tramway (ligne A) et les bus. Un atout de taille pour qui travaille ou se rend souvent à Bordeaux sans vouloir dépendre de la voiture ! Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lorene Bellanger vous propose : Propriété au cOEur d’un environnement verdoyant, avec T3 indépendant. À Cambo-les-Bains, au fond d’un chemin, cette propriété se dévoile dans un environnement verdoyant et préservé, sur un terrain arboré de 2 713 m², avec de belles perspectives sur les collines basques. Avec 190 m² habitables et près de 270 m² de surface au sol, elle séduit par ses volumes et surtout par une configuration offrant de multiples possibilités. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Une belle entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l’habitation principale. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace de vie, composé d’un séjour et d’une cuisine qui s’ouvrent directement sur une terrasse couverte. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu’un et invitent naturellement à profiter du jardin et de son environnement. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. À l’étage, une spacieuse mezzanine apporte encore davantage de volume. Un espace à imaginer selon ses envies : bureau, bibliothèque, salon détente, salle de jeux ou espace pour recevoir. Mais l’un des véritables atouts de cette propriété se trouve en rez-de-jardin. Un T3 d’environ 60 m², composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, permet d’envisager de nombreux projets : accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, réunir plusieurs générations sous un même toit ou développer une activité de location saisonnière. Une configuration particulièrement intéressante à Cambo-les-Bains, destination appréciée pour son cadre de vie, son identité basque et son attractivité thermale. À l’extérieur, le jardin généreusement arboré participe pleinement au charme des lieux. La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et crée un véritable lieu de convivialité tourné vers […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGLET – BLANCPIGNON

MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Au cœur de Blancpignon, découvrez cette élégante maison offrant environ 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 500 m²., avec parking fermé pour deux voitures.

Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commodités, des commerces, des pistes cyclables , de la mer et de la forêt de Chiberta.

A 1500 m des plages .

A 8mn de Bayonne et 15 Mn de l'aéroport de Biarritz .

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

Le Rez-de-Chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie composée d’un vaste salon-séjour, équipé d'un poêle à bois ouvert sur la terrasse et le jardin.

La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, une Chambre et 1wc offrent une véritable vie de plain-pied. Le WC, de belles dimensions, permet également d’envisager facilement la création d’une douche.

À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, avec notamment réfection de la Toiture, Isolation par l’intérieur et traitement de la charpente. Les prestations techniques ont également été modernisées, avec double vitrage, chaudière gaz de ville installée en 2024 et le tout-à-l’égout.

UN VÉRITABLE ATOUT : STUDIO INDÉPENDANT DE 25 M²

Entièrement aménagé et disposant de sa propre entrée.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil d’un proche, espace pour un adolescent, logement indépendant, activité professionnelle ou encore potentiel locatif.

C’est un véritable atout pour cette propriété, tant pour son potentiel que pour sa polyvalence.

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 500 m², avec un jardin agréable et intimiste, sans vis à vis .

La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié, dans un cadre de calme absolu et de sérénité, cette remarquable propriété s'étend sur plus de 1,3 hectares de terrain paysagé, offrant un art de vivre rare où nature, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. La demeure principale en pierre séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et son authenticité préservée. Son vaste espace de réception de près de 80 m² constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante avec cellier et véranda ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit accueille sept chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une activité d'accueil de qualité. À proximité immédiate, un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et superbe plafond cathédrale. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Bénéficiant d'une excellente rentabilité locative, il représente un véritable atout pour un projet touristique ou un revenu complémentaire pérenne. Les prestations extérieures participent pleinement au caractère exceptionnel du domaine : piscine sécurisée avec pompe neuve installée en 2024, bureau indépendant, atelier-garage, puits, deux portails d'accès, vaste espace de stationnement et multiples dépendances. De nombreux espaces intimistes ont été aménagés dans le jardin, invitant à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Les travaux réalisés témoignent du soin apporté à la propriété, avec une toiture et une isolation refaites en 2013 pour la maison principale et en 2021 pour le gîte. Le terrain, entièrement paysagé et non constructible, garantit un environnement préservé et une tranquillité durable. La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d’eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, un pool house avec salle d’eau et sanitaires, ainsi qu’une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d’une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

- SOUSTONS

- Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez les villas CAENDAS.

L'opportunité rare d'acquérir cet ensemble immobilier composé de deux villas contemporaines, entièrement autonome avec de belles prestations.

Une maison d'habitation principale d'environ 170m2, 5 pièces, entièrement de plain-pied avec piscine / double garage isolé / différentes terrasses / jaccuzi.

Une deuxième maison d'habitation d'environ 60m2, 3 pièces, entièrement de plain-pied également avec entrée indépendante, terrasse et jardin privatif.

À proximité des pistes cyclables et en lisière de forêt, vous apprecierez l'environnement calme et le degrès de finitions des villas.

Découvrez cette propriété implantée sur un parc arboré de 3 000m2, idéale pour une résidence principale comme secondaire, avec des potentiels réaménagements, de la reception d'hôtes ou des revenus locatifs.

Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte […] Voir l’annonce immobilière >>

MOLIETS-ET-MAA

- VILLA D'EXCEPTION

- Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse intimiste et à l'abri des regards, découvrez la villa JOY au style ultra-contemporain, construite en 2021.

Idéalement située en lisière de forêt, au calme absolu et à proximité immédiate de la plage de Moliets.

D'une superficie de plus de 200 m², cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Elle propose cinq chambres dont une master parentale avec salle d'eau, dressing et sauna, un bureau, deux salles d'eaux et quatre wc. Une villa avec de généreux volumes et une remarquable luminosité grâce à une conception largement ouverte sur les extérieurs.

Chaque détail a été soigneusement imaginé : matériaux de grande qualité, finitions soignées, lignes contemporaines et prestations haut de gamme s'accordent harmonieusement pour créer une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et résolument actuelle.

Les espaces de vie bénéficient de beaux volumes et de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle de s'inviter au cœur de la maison tout au long de la journée. Une véritable attention a été portée à la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation de continuité avec la nature environnante.

Implantée sur un magnifique jardin de plus de 1 400 m², la villa profite d'un environnement naturel d'exeption et d'une intimité rare. L'extérieur a été conçu comme un véritable espace de détente et de réception, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine miroir à débordement / Jacuzzi / Cuisine d'été / Différentes terrasses / Espace cosy semi-enterré etc.

S'y ajoute, un vaste garage attenant carrelé et isolé.

Une villa rare, où architecture contemporaine, qualité des prestations, luminosité et art de vivre se rencontrent avec élégance. Un bien destiné aux amateurs de belles propriétés recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Architecture singulière pour cette magnifique contemporaine de plus de 300m2 avec vue océan, piscine et garage.

Dès l'entrée , le regard est happé par la lumière et la végétation omniprésente avec l'océan à l'horizon.

Le vaste séjour de 75m2 rythmé par d'immenses baies vitrées se prolonge sur une grande cuisine et une belle chambre parentale, le tout donnant sur différentes terrasses en fonction du temps.

L'étage dessert un coin salon télévision, trois chambres avec respectivement leur salle d'eau et toilettes.

En rez-de jardin, une autre suite parentale s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et un grand garage d'environ 100m2 complètent ce niveau.

Avec ses beaux volumes et baignés de lumière, les espaces de vie orientés sud-ouest se succèdent et proposent une enfilade d'immenses ouvertures largement prolongées sur le terrasses.

Havre de paix avec une sensation d'être hors du temps pour ce bien à l'allure unique.

Contacter Véronique Dessauce.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un domaine préservé d’environ 1,2 hectare, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes.

Nichées dans un écrin de nature landaise, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, elles bénéficient d’un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages de Moliets, de l’océan et du golf international.

Pensées pour vivre pleinement en harmonie avec leur environnement.

Chacune dispose de sa piscine privative chauffée et sécurisée, ainsi que d’un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables menant aux plages, au golf et à l’océan.

Villa principale

D’une superficie d’environ 170 m², cette villa d’architecte, climatisée et parfaitement intégrée à son environnement, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Elle comprend une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace bureau, salle de jeux et coin lecture, bénéficiant d’une vue dégagée sur la végétation.

La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine.

Le séjour cathédrale, baigné de lumière par ses larges baies vitrées, dispose d’un poêle et se prolonge par un espace salle à manger convivial.

À l’extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m, un boulodrome, un terrain de volley et de vastes espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Le Lodge

D’une superficie d’environ 115 m², le lodge propose cinq chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d’une organisation idéale pour recevoir famille et amis.

Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, ainsi que d’une piscine privative chauffée de 7 x 3 m. Son espace extérieur, sans vis-à-vis, offre une vue paisible sur la nature environnante.

L’ensemble bénéficie de prestations confortables : climatisation, domotique, arrosage automatique, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable sur le Golf du Phare pour cette demeure bourgeoise des années 1900 posée en bordure du green sur une jolie parcelle exposée Sud de plus de 1100m2.

Édifiée sur 3 niveaux, cette élégante villa de style anglo-normand saura retrouver son éclat après rénovation.

Elle bénéficie d'une surface habitable de 150m2, d'un grand garage et d'une cave de 70m2.

Le rez de chaussée propose une entrée, un séjour avec cheminée prolongé d'une terrasse de 40m2 à la vue dégagée, d'une cuisine et de toilettes d'invités.

Au 1° étage, l'espace nuit d'environ 66m2 propose 3 chambres dont 2 avec la vue sur le Golf et 2 salles de bains.

Deux chambres mansardées occupent le 2° étage.

Cadre privilégié, vue exceptionnelle, charme de l'ancien, plage et commerces de proximité à quelques pas.

Contacter Agnès Arribe

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 810 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Surplombant le prestigieux Golf du Phare, cette remarquable demeure de 211 m2, construite au début du XXᵉ siècle, jouit d'un emplacement exceptionnel en bordure du parcours. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m² exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement privilégié où luminosité, calme et vue panoramique se conjuguent avec élégance. Cette villa de caractère séduit par son architecture intemporelle et son fort potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de sublimer tout le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une superbe terrasse d'environ 40 m² offrant une vue spectaculaire sur le Golf du Phare, et une cuisine indépendante. Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont deux profitent d'une vue imprenable sur le Golf, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage abrite deux agréables chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en bordure du prestigieux Golf du Phare, à quelques pas de l'océan, cette élégante demeure de 338 m2 chef d'oeuvre des années 1930 bénéficie d'une adresse recherchée à Biarritz, au coeur de 991 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception d'environ 80 m², un salon, une cuisine indépendante et une buanderie, ouverts sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin intimiste. L'espace nuit offre sept chambres, dont trois suites avec salle de bains privative. Un grenier et un garage complètent l'ensemble. À seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, en lisière du célèbre Golf du Phare et à quelques minutes à pied de l'océan, cette propriété rare réunit deux élégantes villas implantées sur un superbe terrain paysager de 2 091 m². La résidence principale, d'une superficie d'environ 338 m², incarne le charme et le raffinement de l'architecture des années 1930. Une seconde villa indépendante de 211 m² complète harmonieusement cet ensemble d'exception. Les généreux espaces de vie, la noblesse des volumes et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur confèrent à la propriété une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les vastes terrasses, idéalement orientées au sud, offrent une vue dégagée sur le parcours du Golf du Phare et invitent à profiter pleinement d'un environnement privilégié. Cette adresse confidentielle constitue un cadre de vie unique, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à l'accueil de proches dans un confort absolu, tout en bénéficiant d'un accès à pied aux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison familiale de 165 m² érigée sur une parcelle de 930 m² exposée plein SUD, à Ascain.

La maison se compose d'une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon côté Ouest, une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison.

Une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, salle de bains, WC.

A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC.

Deux petits appartements avec leur entrée indépendante, également accessibles par la buanderie et la cuisine du sous-sol, offrent un rendement locatif ou un bel espace pour accueillir amis et familles.

Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Jardin piscinable avec vue sur la Rhune (montagnes).

Belle demeure traditionnelle offrant un cadre de vie privilégié entre montagne et verdure, agrémenté d'une vue […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. QUARTIER HAÏTZA, MAISON GAUME AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME À 290 M DE LA PLAGE

Exclusivité. Située dans le très prisé quartier d'Haïtza, à seulement 290 mètres de la plage, cette élégante maison Gaume a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme. Une adresse confidentielle où le charme de l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon rencontre le confort d'un aménagement contemporain.

Développant 107 m², la propriété s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un perron, une entrée, deux chambres, dont une avec avec espace bureau, cheminée au gaz et dressing, ainsi que deux salles d'eau.

En rez-de-jardin, les volumes s'ouvrent sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle et ouvert vers l'extérieur par des baies vitrées à galandage. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, accompagne harmonieusement l'espace de réception. Une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Les extérieurs offrent un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse en bois exotique couverte idéale pour les beaux jours, une piscine chauffée et plusieurs places de stationnement.

Une propriété clés en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre au Pyla-sur-Mer.

- On aime […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un village classé, découvrez cette remarquable bâtisse du XIXe siècle développant plus de 235 m² habitables, complétée par un garage fermé et de généreux espaces annexes.

Chargée de charme et d'authenticité, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ165 m² et d'un appartement T3 indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

La maison principale propose une vaste entrée, un élégant double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie de 32 m². À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur une superbe terrasse de 63 m², accompagnées de deux salles de bains avec WC et d'un espace bureau/dressing. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre avec rangements.

L'appartement indépendant comprend quant à lui deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Résidence familiale de prestige, maison secondaire, chambres d'hôtes, restaurant de charme, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses.

Un bien rare offrant un cadre authentique, des volumes généreux et un formidable potentiel de valorisation au sein d'un environnement recherché.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vos vacances au Pays basque ne s'arrêtaient jamais ?

Située à 4 min du Golf d'Arcangues et de sa supérette à 10 min de la Gare et 15 min de Biarritz centre, des plages et de l'aéroport.

Je vous présente une belle maison basque modernisée avec son parc sur une parcelle de 6500 m² soigneusement entretenu bordé de magnifiques arbres. La propriété offre une intimité totale et un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale sublimé par des poutres apparentes et une cheminée contemporaine. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur le parc et la grande terrasse renforçant l'impression de vivre en pleine nature. La cuisine moderne et entièrement équipée est séparée du séjour et adossée à une buanderie. Un bureau (pouvant être une chambre) avec une vue imprenable sur le jardin complète cet espace de vie offrant un environnement idéal pour travailler dans la tranquillité. Deux belles chambres spacieuses et avec placards et une grande salle d'eau viennent compléter ce niveau.

À l'étage deux grandes chambres baignent dans la lumière naturelle accompagnées d'une vaste salle de douche offrant à chacun son propre espace de confort. Des placards de rangement ont été faits sur mesure dans le dégagement. Chaque chambre dispose d'une climatisation.

Le sous-sol pratique et bien conçu ajoute un espace de stockage précieux. À l'extérieur, le garage double de 46 m² permet de stationner facilement deux grands véhicules et d'autres équipements. La piscine chauffée et son pool house avec wc et douche invitent à la détente et à la convivialité tandis qu'un petit chalet attenant avec son potager ajoute une touche champêtre et pratique pour les amoureux de la nature. Ce chalet pourrait aussi servir de bureau annexe.

L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail électrique et la cour mène à l’entrée de la maison. Un système de récupération d’eau de source complète ce bien en harmonie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, en position extra-centrale, ce superbe duplex neuf d’environ 280 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une grande luminosité et de vues remarquables sur les montagnes, Ciboure, la Maison de l’Infante, la maison de Louis XIV et le clocher de l’église Saint-Jean-Baptiste.

Accessible par ascenseur, il offre une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 53 m², ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse de 47 m², partiellement couverte.

La suite parentale, avec dressing et salle de bains, s’ouvre une grande terrasse. Une chambre d’amis en suite complète ce premier niveau.

Desservi par un élégant escalier en fer forgé dans l’esprit des années 1930, l’étage accueille quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche.

Cet appartement familial se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>