iad France - Laurent Colley vous propose: Idéalement située, à deux pas des commodités et avec un accès rapide à la rocade et à Bordeaux, cette maison de plain-pied de 2005 conjugue confort, fonctionnalité et très faible consommation d’énergie, le tout à un prix particulièrement attractif.

D’une surface d’environ 92 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux avec un séjour convivial de plus de 30 m², parfait pour recevoir.

La cuisine indépendante, aménagée, est complétée par un cellier/buanderie et communique avec un garage aujourd’hui aménagé en arrière-cuisine (facilement réversible en garage).

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant un vrai confort au quotidien.

Implantée sur un terrain clos d’environ 595 m² clôturé, la maison bénéficie d’un jardin agréable.

Description de plain-pied :

- 1 salon

- 1 cuisine

- 3 chambres

- 1 buanderie

- 1 salle de bain, (baignoire et douche)

- 1 garage aménagé (qui peut redevenir un garage)

- 1 WC

Prestations :

- Maison en très bon état - rafraichissement à prévoir.

- Double vitrage

- Chauffage électrique + climatisation

- Pompe à chaleur, climatisation

- Toiture révisée en 2022

- Diagnostics excellents (DPE : C / A)

- Aucune anomalie électrique, absence de termites, plomb et amiante

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité.

À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Venez découvrir cette sympathique maison présentant tous les atouts d'une vie de famille sur Libourne.

Commerces, écoles, club de sports et transports à proximité.

Sur deux niveaux dans le quartier des charruauds, maison très bien entretenue à faire revivre ou aménager à sa convenance.

Rdc : Entrée, salon-séjour avec cheminée. Cuisine indépendante. wc. Garage.

Etage : Palier avec rangements, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain et douche, wc indépendant.

Jardin piscinable et clos, terrasse couverte, barbecue, espace parking.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Belle Maison Traditionnelle de 114m² avec Jardin à Libourne

Dans un quartier prisé de Libourne, découvrez cette jolie maison lumineuse de 114m² sur un terrain de 639m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son charme authentique.

***Intérieur***

L'espace de vie se compose :

Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur belle terrasse intime. Buanderie cellier. WC indépendant.

Espace nuit :

chambre parentale avec grand dressing, chambre indépendante avec wc et salle d'eau, chambre enfant et bureau (chambre supplémentaire). Salle d'eau avec douche italienne,

Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

***Extérieur***

Bel espace extérieur avec un jardin parfaitement entretenu et annexe.

Très belle terrasse de 20m², jardin arboré.

Deux places de parking intérieur.

Luminosité optimale tout au long de la journée.

***Localisation***

La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.

***Équipements et Confort***

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêles à granules.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Libourne.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PIERRE typique de l'architecture Libournaise située en plein cœur du centre-ville. Cette vaste maison de plus de 250 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien aux conforts moderne. Au rez de chaussée une entrée avec de très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec salon et salle à manger aux volumes généreux et des baies vitrées avec une cheminée électrique et un accès direct au jardin , un bureau, wc et une buanderie. Le second étage comprend trois suites spacieuses dont une avec salle de bains. Le troisième étage dispose de deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse, d'un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m². Un sous sol et un garage complète ce bien. De nombreux équipements : comme la pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison Contemporaine 2023 R+1 de 100M², 3 chambres, jardin et terrasse, Quartier résidentiel recherché, idéalement située dans un quartier calme et convivial

Au rez-de-chaussée:

- Pièce de vie traversante avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif

- Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée

- Cellier attenant pour un rangement optimisé

- Toilettes indépendantes

À l’étage:

- Dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau

- Salle de bain

Les plus:

- Petit jardin facile d’entretien,

- Terrasse

- Abri voiture couvert pouvant être fermé (sous réserve d’autorisation),

- Construction de 2023 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et économies d’énergie

- Proximité des écoles, des transports et des commerces

Un vrai compromis entre maison et appartement : peu d’entretien, beaucoup de confort et une vraie vie extérieure.

Venez poser vos valises et profiter d’un environnement privilégié !

Je suis disponible pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Superbe Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Paisible

Une occasion rare se présente à vous avec cette magnifique maison moderne située à Libourne. Construite en 2014, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.

Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cette belle demeure. Les 3 charmantes chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Le salon-salle à manger est l'endroit parfait pour se retrouver et partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter de la terrasse ensoleillée pour des déjeuners en extérieur ou des soirées relaxantes.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, le stationnement ne sera plus un souci grâce aux 2 places de parking disponibles.

Cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour rendre votre quotidien plus agréable : fibre optique, climatisation réversible, espace de rangement, ventilation mécanique, etc.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette maison moderne et chaleureuse à Libourne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison de ville avec petit jardin et garage proche de la gare et du centre-ville

Idéalement située près des commerces et des services, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Bastide de Libourne, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne dotée d'un petit jardin et d'un garage.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée directement intégré au séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont l'une offre une vue à l'arrière sur le jardin, ainsi qu'une salle de jeux/bureau (troisième chambre selon vos besoins).

Cette maison dispose également d'une petite terrasse, d'un jardin avec BBQ en pierre, d'un abri de jardin pour du rangement ou du bricolage, et d'un garage fermé, rare dans le secteur.

Les points forts de cette échoppe :

Son emplacement privilégié, ses parquets anciens préservés, sa hauteur sous plafond, sa chaudière à condensation connectée datant de 2025, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que son jardinet et son garage indépendant avec espace de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Haupois vous propose: Belle maison de ville en pierre, idéalement située au cOEur de Libourne, à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Tout se fait à pied ou à vélo au quotidien.

Sa belle façade en pierre de taille annonce d'emblée le caractère de la maison. En poussant la porte, vous serez sous le charme : les volumes généreux ont préservé de beaux éléments d'époque, carreaux de ciment, parquets en bois, moulures, rosaces au plafond et cheminées confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée, un confortable séjour, une salle à manger lumineuse avec sa grande baie vitrée et ses fenêtres de toit, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (actuellement utilisée en bureau), un cellier/buanderie et un WC.

À l'étage, le palier dessert deux chambres donnant sur le jardin dont une avec salle de bain, ainsi qu'une grande chambre sur rue avec balcon et salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

Une cave d'environ 40 m², une terrasse carrelée, une terrasse en bois et un jardin arboré avec abri de jardin viennent parfaire ce bien rare en plein centre-ville. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Libourne, dans un environnement calme et privilégié, cette authentique maison en pierre de type Girondine du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Toiture, ravalement etaménagements extérieurs ont notamment été entièrement refaits en 2021.Développant environ 230 m² habitables, la propriété s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste salon de réception d’environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des sols en terre cuite et une majestueuse cheminée en pierre. La cuisine indépendante, au design contemporain, bénéficie d’un accès direct au jardin.Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec chambre parquetée et cheminée en marbre, accompagnée de sa salle de bains privative avec douche à l’italienne et baignoire, un bureau pouvant faire office de dressing, une seconde chambre ainsi qu’une buanderie et un cellier.À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau.Les matériaux nobles – parquets en bois massif, pierre de Gironde, cheminées anciennes – confèrent à l’ensemble un caractère authentique et raffiné.Implantée sur une parcelle d’environ 1 700 m² entièrement clôturée, la propriété offre une belle cour d’accueil avec portail en ferronnerie et, à l’arrière de la maison, un agréable parc paysager et arboré agrémenté d’une terrasse et d’une piscine.Un garage ainsi qu’un chai indépendant d’environ 60 m² complètent l’ensemble et offrent un intéressant potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison avec grand jardin, dépendances aménageables et garage fermé

À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable.

Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur.

En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond.

Vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée.

Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison.

Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité.

Une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale.

Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance (de plus de 54m2) pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers, elle ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués.

Tout à l'égout en conformité

Toiture révisée

Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage

Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Grande et atypique Maison Familiale de 210m² avec Jardin et piscine

hors sol à Libourne

Découvrez cette belle maison de 1930 entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Idéalement située dans le quartier très recherché de Condat-Garderose.

Cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de modernité.

Rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour, salle à manger, cuisine

équipée et aménagée donnant sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing. Salle de bain, wc indépendant.

Etage : Quatre chambres chaleureuses, un bel espace de travail ou

grande salle de jeux. Salle d'eau, wc.XG

Cette maison bénéficie d'un jardin paysager de 697m² avec une

agréable piscine hors sol.

Un garage vélos et un parking sous abri en fond d'impasse, offrant

praticité et sécurité au quotidien. De plus, la résidence est équipée

d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique

optimal tout au long de l'année.

Cette propriété allie confort, modernité et charme de

l'ancien, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Ne manquez pas

l'opportunité de devenir propriétaire à Libourne.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette maison unique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME ET CARARCTERE EN PIERRE de 10 pièces de 315 m² à proximité de Libourne. Cette belle PROPRIETE familiale, idéalement située est entourée d’un parc de 2000 m² avec sa piscine et une vue sur les pins. Vous disposez d'une vaste entrée, suivi d'un grand salon, orné d'une belle cheminée . La cuisine fonctionnelle se prolonge sur une agréable terrasse offrant une luminosité et une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée également deux chambres sont aménagées en suites, offrant un confort optimal. À l'étage, un palier […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE TYPE LOFT INDUSTRIEL à 10min du centre ville de Libourne. MAISON EN PIERRE, ancienne tuilerie à fait l'objet d'une rénovation totale en 2020, avec des matériaux de qualité et d'une surface totale utile de 330m² dont 250m² habitables. La rénovation a été réalisée en privilégiant les grands volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon séjour décloisonné laisse apparaitre de magnifiques poutres, un plancher bois , pole à bois et baies coulissantes alu ouvrant sur une très belle terrasse de 90m² et piscine de type couloir de nage de 10x3 . La demeure comprend une suite parentale de35m² avec dressing et salle de bains privative , le tout ouvrant sur une terrasse privative. Egalement trois autres chambres et salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Queury vous propose: ✨ Maison 4 pièces à Libourne — jardin, lumière et potentiel

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de Libourne, à deux pas des accès A89 et du lac des Dagueys — parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Un intérieur agréable et modulable :

Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis — idéal pour les moments de détente en extérieur.

Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos idées et vos projets.

Un garage attenant, qui offre la possibilité d’être transformé — pourquoi pas en 3ᵉ chambre, bureau, ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l’étage : deux chambres confortables + une mezzanine aménagée pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, ou espace polyvalent — un vrai atout selon votre mode de vie.

Extérieur & cadre de vie :

Terrain de 430 m² : un espace suffisant pour créer un coin jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter d’un bel extérieur en toute tranquillité.

Quartier paisible — parfait si vous aimez le calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des services.

Un bien prêt à vous accueillir — ou à aménager à votre goût

Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un nid douillet pour votre famille, ou d’un projet de rénovation personnalisée, cette maison offre une belle flexibilité d’usage. Garage transformable, mezzanine modulable, extérieur généreux… À vous de la façonner selon vos envies et votre style de vie.

Vous souhaitez la visiter ?

N’hésitez pas à me contacter — je vous accompagnerai pour vous faire découvrir ce bien, son potentiel, et imaginer avec vous le projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A visiter rapidement ! Maison de type traditionnelle située dans un quartier recherché et calme de Libourne. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une au rdc, salle d'eau, salle de bains, 2wc, bureau et dégagement. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un beau jardin sans vis-a-vis avec dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À 3 km de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, au cœur du Fronsadais, ce domaine de caractère s’étend sur près de 7,8 hectares et révèle une élégante maison de maître en pierre, élevée sur deux niveaux et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant environ 605m² habitables. Accessible par une longue entrée privative, la propriété dispose également d’espaces clôturés permettant d’accueillir chevaux et autres animaux, avec des box déjà en place. L’ensemble séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et l’équilibre rare entre le confort moderne et le charme intemporel de la pierre.

La maison principale propose de magnifiques espaces de réception avec deux salons d’environ 60 m² et 50 m² dont l'un avec cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et chaleureuse d’environ 27 m², ainsi que 5 chambres (ou 4 + 1 bureau), dont une suite master de 59m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez également d’une cave à vin climatisée, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, d'un grand cellier-buanderie, ainsi que d’un superbe espace bien-être d’environ 89 m² comprenant un sauna, une salle de sport, une double douche à l’italienne et une piscine intérieure de 7 x 3 m.

Une maison annexe de type T4 d’environ 94 m² complète harmonieusement l’ensemble. Elle comprend 2 chambres avec salle d’eau privative, un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour, idéale pour recevoir, loger famille et amis ou envisager une activité de gîte.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de grandes terrasses en pierre avec espace couvert et cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Manival vous propose: Nouveau à Libourne !

Située dans le quartier calme et recherché du Verdet, cette maison mitoyenne de plain-pied de 110 m² offre un confort moderne et fonctionnel sur une parcelle de 447 m² avec garage.

Vous découvrirez une entrée avec placard et cellier, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée.

Le séjour s’ouvre sur une magnifique véranda climatisée de 23 m², idéale comme espace de détente, donnant sur le jardin arrière sans vis-à-vis.

Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec toilettes aux normes PMR et une salle de bain avec toilettes.

Les plus :

* Maison entièrement rénovée (sols, murs, menuiseries, double vitrage, climatisation).

* Garage et abri de jardin.

* Store électrique, alarme,

* Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Une maison bien entretenue proche commerces et transports – une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Terrasse à Libourne

Découvrez cette magnifique maison située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014, cette maison d'une surface de 80 m² sur un terrain de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres. Les deux salles d'eau ajoutent de la praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. L'exposition ouest de la maison procure une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable.

Les commodités telles que les câbles TV et téléphone, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, le système de ventilation mécanique et le stockage mis à disposition apportent un réel plus à ce bien.

Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une terrasse supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur à tout moment.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Libourne, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Carbonel vous propose: A Galgon, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Libourne, cette maison individuelle construite en 2010 offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable cadre de vie.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité s’impose.

Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert, devient le cOEur de la maison en hiver, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les journées d’été.

La cuisine fonctionnelle, avec son cellier attenant, accompagne naturellement le quotidien d’une vie de famille organisée.

Les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel optimisé et ordonné. Deux salles d’eau facilitent la vie quotidienne et apportent un confort supplémentaire.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur

✔ Production d’eau chaude via panneaux solaires

✔ Climatisation

✔ Portail automatisé

✔ Deux portes de garage motorisées

À l’extérieur, le terrain de 1 418 m² devient un véritable espace de respiration.

La terrasse exposée plein sud invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d’été.

Grâce à une haie préservant l’intimité, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, rare et recherché.

Le double garage de 53 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur espace d’aménagement.

Une maison entretenue, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités.

Une maison se découvre… mais surtout se ressent. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Larronde vous propose: À découvrir : Maison de ville en pierre dans un écrin de tranquillité !

Nichée dans une rue calme et prisée, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre vous attend.

En rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie généreux, baigné de lumière, où s’ouvre une grande cuisine conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace privé.

À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

Les combles aménagés, offrent une flexibilité incroyable : bureau, home cinéma ou même une quatrième chambre, à vous de choisir !

À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, vous invite à la détente avec sa terrasse et son espace arboré.

De plus, cette maison dispose de dépendances attenantes : une buanderie, un WC, et un bureau au charme unique avec pierre apparente, parfait pour une activité libérale. Et pour couronner le tout, un garage spacieux, une rareté dans le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hablaziz Necib vous propose: ***Maison de Ville avec Jardin et Garage à Libourne***

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007, cette maison de 80m² sur 2 étages présente un excellent état général et des prestations de qualité.

**Intérieur**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un cellier, une salle d'eau et un WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant un havre de paix pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace de vie. Chaque pièce est soigneusement agencée pour un confort optimal.

**Extérieur**

Profitez d'un agréable jardin privatif où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en plein air. De plus, un grand garage et une place de parking facilitent le stationnement et offrent un espace de rangement supplémentaire.

**Équipements**

Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, et un système de chauffage individuel. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison.

**Localisation**

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles (2km), des arrêts de bus (100m) et des commerces (500m), offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

**Conclusion**

Cette maison de ville à Libourne est un véritable coup de cOEur pour les personnes recherchant un cadre de vie familial et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE COEUR DE VILLE

Au centre d'un quartier vivant et animé de Libourne, proche à pied des écoles, collège et lycée comme de la gare, découvrez cette charmante maison de ville de quatre chambres.

L'immeuble est bourgeois, sa façade en pierre est travaillée, les parquets sont anciens, la hauteur sous plafond est importante, corniches et rosaces décorent les plafonds.

Une longue entrée conduit à l'escalier et dessert d'un côté un salon, de l'autre la cuisine et sa salle-à-manger. Depuis l'espace repas, on a vue sur le jardin de ville qui offre un espace ensoleillé protégé et sans vis-à-vis.

À l'étage se trouve quatre chambres et une salle de bains. Deux chambres côté jardin ouvrent sur une jolie terrasse orientée à l'est.

Un grenier permet d'aménager si besoin deux pièces mansardées supplémentaires qui s'ajoutent aux 134m2 habitables.

- chaudière à condensation récente au gaz,

- performance énergétique notée C,

- prestations anciennes en bon état,

- facilités et commodités de la ville à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Maurer vous propose: Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille

Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux ( 65 m² ) qui peut être agencé selon vos préférences.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort.

Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou.

L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, quartier hopital, jolie maison traditionnelle composée en rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour séparé, 2 chambres, une sdb, un wc séparé, une buanderie.

En sous-sol vous profiterez d'un espace aménagé en 2 chambres avec sa sde, et un espace de rangement, ou atelier.

Le tout sur une parcelle d'env 500m2, avec garage.

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>