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324 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
599 000 €
(4 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
EXCLUSIVITÉ — Rare sur l'île : maison récente DPE B, zéro travaux, verrière face aux champs, au calme, zone blanche PPRLSur l'île, les maisons récentes, économes et réellement sans travaux se comptent sur les doigts d'une main. En voici une — au bout d'une impasse, face à un horizon de champs qui ne se construira pas.Avant la sortie du bourg de Noirmoutier-en-l'Île, en direction du port de l'Herbaudière, cette maison de 132 m² habitables cultive ce que l'île a de plus précieux : l'horizon. Dernière maison d'une impasse résidentielle, sans aucun vis-à-vis, elle ouvre sur des champs classés hors zone à bâtir — la vue est garantie, aujourd'hui comme demain. La piste cyclable passe à 280 m : comptez 10 minutes à vélo (rythme de balade) pour la place du marché et les commerces, 2.4 km pour la plage de Luzéronde. Ici, l'île se vit à vélo, et le charme tient à la lumière et au grand air.À l'intérieur, le séjour traversant de 40 m² donne le ton : lumière des deux côtés, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et surtout la signature de la maison — un salon-verrière tourné vers les champs, véritable pièce à vivre qui prolonge l'été et réchauffe l'hiver. Le bureau attenant en fait un poste de télétravail dont on ne se lasse pas. Dehors, la terrasse-patio et son spa ferment la parenthèse.Côté nuit, la suite parentale du rez-de-chaussée, avec dressing, permet de vivre de plain-pied au quotidien comme de recevoir en toute indépendance. À l'étage, retrouvez deux chambres, une salle d'eau et une « chambre cabine » (couchage d'appoint, salle de jeux ou bureau). Le garage de 23 m², déjà doté d'un coin buanderie, peut se convertir facilement en quatrième chambre avec salle d'eau : la maison s'adapte à vos projets.L'achat raison, maintenant. Construction aux normes RT2012, extension soignée en 2020, DPE B, pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans l'extension, radiateurs à inertie […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
29
Vidéo
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06 67 17 53 96
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04 99 61 61 61
989 800 €
(4 248 €/m²)
Maison 6 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE ! A 800 m de la plage de Luzéronde et proche des pistes cyclables, maison pleine de charme, en zone blanche du PPRL. Sur un terrain d'environ 1 180 m2, la propriété comprend trois bâtiments : Maison principale : salon avec cheminée, salle à manger avec four à pain, cuisine aménagée, suite parentale, 3 chambres à l'étage. Dépendance 1 : pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau/WC, garage. Dépendance 2 : chambre avec salle d'eau/WC.
(4.19 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
16
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02 52 08 06 36
1 345 500 €
(5 726 €/m²)
Maison 6 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Au calme de son impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande villa nichée dans un cadre privilégié, sur les dunes de l'Épine.Sur un terrain arboré de 6700m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations distinctes.L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie.Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 200m².La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges.La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en maison deux pièces.Les + du bien :- Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700m²- Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer- Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda)- Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amisÀ noter :- Taxe foncière : 2.822€/an- Toitures neuves de 2025- Chauffage individuel au fioul- Raccordé au réseau général du tout à l'égout- Situation en zone blanche, en dehors de toute zone inondableConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 285 (F)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 86 (F)Coût de l'énergie min / max : 4.380€ / 5.970€Année de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
6 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
17
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
2 575 000 €
(8 583 €/m²)
Maison 10 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Réf.4516 : Exceptionnelle villa et son parc de plus de 5000 m² sur l'île de Noirmoutier
Face aux côtes vendéennes, l’Ile de Noirmoutier est reliée au continent par le célèbre passage du Gois, chaussée pratiquable uniquement à marée basse, et par le pont éponyme qui garantit une accessibilité permanente.
Au fil des années Noirmoutier est devenue l’une des iles françaises les plus attractives.
Elle offre des paysages variés, allant des criques bordées de rochers aux grandes plages dunaires de sable, en passant par les bois de pins et de chênes verts ou au travers de ses célèbres marais salants.
Elle dispose aussi d’un patrimoine historique, avec le Château de Noirmoutier ou la Crypte millénaire de l’Eglise Saint Philbert de Noirmoutier.
Quatre-vingt kilomètres de pistes cyclables permettent de sillonner librement dunes, forêts, marais et villages au seul parfum de l’air iodé.
C’est dans la partie la plus exclusive de l’Ile, au sein du massif boisé classé du Bois de la Chaise et à proximité de la plage la plus prisée de l’Ile, la plage des Dames, que se situe cette villa remarquable.
La Villa y est protégée par son propre bois de pins et de chênes verts, à 300 mètres environ de la plage et du centre Nautique. Le Centre-Ville de Noirmoutier en l’Ile est à 1500m.
Pour accéder à la Villa on passe un portail et on emprunte une longue allée en sous-bois. On parvient à une clairière où l’on découvre l’architecture élégante de la demeure.
Elle se présente comme un chalet construit en moellons enduit, décoré de briquettes, sous toiture d’ardoises.
Les angles de la construction sont décorés d’une double chaîne d’angle en briquettes et les trois travées de fenêtres sont elles aussi séparées par un chainage en briquettes. Chaque fenêtre possède aussi sa propre décoration. Des chainages horizontaux complètent l’ensemble.
L’entrée et ses trois marches nous accueille quasiment de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
01/07/26
01/07
14
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02 52 86 03 82
657 000 €
(6 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Exclusivité l'ADRESSE : Venez découvrir une jolie maison lumineuse située AU VIEIL, à 200 mètres de la plage comprenant une vaste salon, salle à manger, 2 salles d'eau, 4 chambres, 1 garage avec un beau jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.
Très belle opportunité à saisir.
Contactez l'agence pour une visite. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
16
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02 52 08 06 36
780 000 €
(4 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Entre Noirmoutier centre et le port de pêche et de plaisance,Une maison spacieuse, récente et moderne de 165m², composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.1 suite parentale composée d'un dressing et d'une grande salle d'eau.Une buanderie et un WC.A l'étage, 3 chambres avec une grande salle de bain et WC.Un garage avec portail automatique, et deux places de parkings.Le tout sur un terrain entretenu de 630m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Lumineuse - Moderne - grandes pièces de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
8
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
407 400 €
(5 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 700 mètres de la plage et des commerces, située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre avec sa douche, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une agréable pièce de vie avec cheminée à insert.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Le grand garage permet de stocker vélos, planches, parasols et tout l'indispensable pour profiter pleinement des journées à la plage.
Son jardin exposé ouest est idéal pour profiter du retour de plage sur la terrasse.
(4.46 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
11
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02 52 08 06 36
1 256 545 €
(15 324 €/m²)
Maison 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Nichée au coeur de la forêt domaniale du Bois de la Chaise, à quelques pas de la mythique plage des Dames, cette maison de style vendéen offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sur une grande parcelle boisée.Implantée au milieu de son terrain, la propriété bénéficie d'un environnement préservé et intime,La maison se compose d'une cuisine, une séjour avec belle charpente apparente, salon dans four à pain,L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un dégagement avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.Un garage complète l'ensemble.Cette propriété à rafraîchir offre un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Noirmoutier, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de maison de charme en pleine nature, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Gge
01/07/26
01/07
9
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
279 450 €
(4 581 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
BOIS DE LA CHAISE - MAISON DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRESDans une petite résidence de 4 logements, cette maison de 62m2 habitables environ est composée d'une bel espace à vivre avec sa véranda, son salon et sa cuisine aménagée, de 2 chambres (dont 1 avec wc et lavabo), d'1 salle d'eau et d'1 wc.Une dépendance et un cabanon en bois complètent l'ensemble.Jardin privatif et place de parking.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
6
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02 79 46 96 40
404 250 €
(6 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement située entre la plage de la Clère et le centre de Noirmoutier, cette agréable maison de vacances vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au cœur d'un terrain clos et joliment arboré.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour-salon avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce à vivre. Le coin salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées en toute saison.La maison dispose de deux chambres, dont une avec ouverture directe sur le jardin arrière, une salle d'eau récente avec meuble vasque et douche, wc séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
465 750 €
Terrain 800 m²
Noirmoutier-en-l'Île
A 2 PAS DES TENNIS - TRES BEAU TERRAIN DE 800m2A proximité de la Clère et du Bois de la Chaise, très beau terrain de 800m2 en zone blanche du PPR.Coefficient d'emprise au sol de 40%.Viabilité à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
01/07/26
01/07
1
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02 79 46 96 40
825 000 €
(5 030 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A vendre sur Noirmoutier en Ile, secteur de la Clère, cette maison idéalement située à 50 mètres de la mer.
La maison est divisée en 2 logements sur une parcelle de 661 m2.
Le premier au rez de chaussée un logement comprenant une pièce de vie avec cuisine (aménagé et équipée) ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre avec salle de bain et wc, un bureau, une deuxième chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage un autre logement en duplex comprenant un pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
En annexe une dépendance / garage à […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
4 sdb
01/07/26
01/07
2
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02 51 04 00 40
331 200 €
(5 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE, AU CALME D'UNE IMPASSE
Située au calme d’une impasse, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à mi chemin entre port de L’Herbaudière et centre de Noirmoutier. Elle se compose d’un agréable séjour-salon baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, parfait pour les instants de convivialité. Vous disposerez de trois chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Le tout sur une parcelle bien orientée, agrémentée d’un jardin clos, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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13
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02 52 08 03 61
299 000 €
(7 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Charmant Appartement T2 Rénové au Cœur de Noirmoutier-en-l'ÎleEmplacement central et recherché, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût , offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des commodités et du port.Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 9 logements (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité , son agencement fonctionnel et son état impeccable – aucun travaux à prévoir .Caractéristiques principales :· Surface : (43.32 m²) (42.45 loi carrez)· Type : Appartement T2· État : Entièrement rénové· Cuisine équipée moderne et ouverte· 1 chambre confortable· Salle d'eau contemporaine-WC· Garage privatif inclus· Cabanon individuel privatif en extérieur – parfait pour ranger vélos, matériel de plage ou jardinage·. Garage disponible en option (idéal pour résidence principale ou secondaire avec véhicule)· Lingerie commune pratique et bien entretenueLes + : Aucun travaux à prévoir À pied de toutes les commodités , des plages et du port Idéal pour un pied-à-terre, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
6
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
244 000 €
(5 810 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Charmant Appartement T2 Rénové au Cœur de Noirmoutier-en-l'ÎleEmplacement central et recherché, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût , offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des commodités et du port.Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 9 logements (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité , son agencement fonctionnel et son état impeccable – aucun travaux à prévoir .Caractéristiques principales :· Surface : (45.17 m²) (42.02 loi carrez)· Type : Appartement T2· État : Entièrement rénové· Cuisine équipée moderne et ouverte· 1 chambre confortable· Salle d'eau contemporaine-WC. Garage disponible en option (idéal pour résidence principale ou secondaire avec véhicule)· Lingerie commune pratique et bien entretenueLes + : Aucun travaux à prévoir À pied de toutes les commodités , des plages et du port Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
131 250 €
(3 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :À VENDRE – Appartement T2 avec parking sur le port de l'Herbaudière (Île de Noirmoutier)Situé en plein cœur du port de pêche et de plaisance de l'Herbaudière, cet agréable appartement de type 2 est l'adresse idéale pour vos vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Descriptif :Appartement T2Pièce de vie avec coin cuisineUne chambre séparéeSalle d'eau, WCPlace de parking privative – un vrai atout à proximité du port ! Emplacement exceptionnel :Sur le port, à quelques pas des bateaux, des plages, des restaurants et des commercesAmbiance vivante et authentique toute l'annéeLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
5
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
880 000 €
(2 750 €/m²)
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Iad france - patrick clerc vous propose : a vendre fonds de commerce un tres beau garage a noirmoutier. Emplacement n°1 sur un axe tres passant (des milliers de vehicule a l'heure). Aucun travaux a prevoir. Tres bonne equipe. Tres belle visibilite un grand showroom et un atelier tres bien equipe. Petit stock de voiture. Pv cession de parts 880 000.00 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Gge
01/07/26
01/07
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06 07 21 76 50
468 000 €
(5 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de Vacances emplacement idéal pour vos séjours au bord de la mer !Située dans le quartier recherché des Sableaux, cette propriété à 500 mètres de la plage, nichée au bout d'une impasse paisible, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amisCette charmante maison offre deux logements indépendantsLogement 1 : • Ambiance lumineuse et conviviale • 2 chambres confortables • Salon-séjour idéal pour des soirées en famille • Cuisine équipée pour préparer vos repas estivaux • Salle de bains et WC séparéLogement 2 : • Salon avec kitchenette • Salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
6
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
217 350 €
(6 210 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
ENTRE LE CENTRE ET LE VIEIL - JOLIE MAISON EN BON ETATSalon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc.Petit abri attenant.Toiture neuve.Terrain clos de 199m2.En zone blanche du PPRLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 79 46 96 40
699 490 €
(5 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, alliant confort et espace, nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon, baigné de lumière, orné d'une superbe charpente apparente et ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air.La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et vasque. Une buanderie pratique et des WC complètent les aménagements intérieurs. Maison reliée à la fibre.À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-oust vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La parcelle arborée crée un cadre paisible et reposant, parfait pour se ressourcer. De plus, la propriété offre des possibilités d'agrandissement en zone blanche […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
10
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
693 450 €
(6 542 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le village du Vieil, cette maison de 4 chambres dispose d'un très agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme. Elle comprend: un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Espace terrasse. Le garage est indépendant et un atelier de rangement est attenant. Belle situation proche plage et commerces, à pied ou à vélo ! A noter : une pompe à chaleur haute pression sera installée prochainement par le propriétaire.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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02 79 46 96 40
945 000 €
(4 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Grande maison familiale au cœur du Vieil – À 300 m de la plage et du bourgSituée dans le charmant village du Vieil, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces, cette belle propriété familiale rénovée en partie vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie entièrement rénovée, comprenant un salon avec cheminée et une grande cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre rénovée avec sa salle d'eau privative et son WC.Un second espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé.À l'étage, un espace complémentaire se compose de deux chambres et d'un point d'eau. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le jardin.À l'extérieur, le jardin paysagé préservé des regards offre un cadre de vie paisible et privilégié. Une charmante cuisine d'été en pierre invite à profiter pleinement des beaux jours.Particulièrement rare et recherché dans le village du […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
454 000 €
(4 018 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Cette charmante maison est située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), dans le quartier calme des Cinq Chemins.La propriété non mitoyenne se trouve sur un terrain de 391 m² comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis exposé sud, deux places de parking extérieures et un atelier de 12m².Nous trouverons deux studios indépendants (2 et 4 personnes) pouvant donc accueillir jusqu'à 6 personnes au total, avec la possibilité de les unir.Quant à l'intérieur de la maison, elle comprend une cuisine séparée, 1 pièce de vie, 3chambres, 1salle de bain et 1 toilette.Appelez vite pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
13
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533 000 €
(6 580 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON DE CHARME A 300m DE LA PLAGE DE LA LINIEREDécouvrez cette maison de charme composée d'un très beau salon-séjour avec sa grande cheminée et sa charpente traditionnelle, d'1 cuisine, de 2 belles chambres avec placards, de 2 salles d'eau et 2 wc.Cette maison bénéficie d'une double exposition et de 2 jardins distincts.Un garage complète l'ensemble. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
7
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229 490 €
(4 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Situé sur l'île de Noirmoutier, à deux pas du port de l'Herbaudière, ce charmant appartement en duplex et en très bon état général bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer.Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface Carrez de 44,79 m² (pour une surface totale au sol de 61,70 m² car la seconde chambre est en mezzanine mansardée).Dès l'entrée, vous trouverez des rangements intégrés. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon orienté vers l'océan et comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. En duplex, une seconde chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.En rez-de-chaussée de la résidence, un cellier totalement privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage en toute simplicité. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse.À seulement quelques mètres de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces, rénové en 2018, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de travaux à prévoir. Il est situé dans une copropriété saine aux charges modestes.Les + du bien:- Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l'Herbaudière- Appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir- Joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan- Faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre fraisInformations pratiques:- Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz)- Taxe foncière: 652 €/an- Charges courantes annuelles: 590 €/an- Bien soumis au statut de la copropriété: 60 lots principaux- Appartement n°95, quote-part: 221/10.000e- Parking n°212, quote-part: 26/10.000e- Cave n°44, quote-part: 4/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques:- […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
Vue 3D
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