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320 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
418 000 €
(4 805 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - T4 87 m² - GARAGE Cette maison à Noirmoutier-en-l'Île est situé à 5 minutes à pied du centre ville. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une grande cuisine séparée une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La maison sur un terrain clos de 409 m² dispose d'un garage et d'une terrasse, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
13
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06 09 66 32 69
724 500 €
(6 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
CENTRE VILLE - MAISON 3 CHAMBRES SUR UN TRÈS BEAU TERRAINMaison d'habitation comprenant 1 séjour-salle à manger avec cheminée, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains, 2 WC et 1 garage.Édifiée sur un grand terrain, elle bénéficie d'un environnement calme.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
7
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02 79 46 96 40
579 600 €
(3 890 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
LA CLÈRE - À 300 M DE LA PLAGE - PROPRIÉTÉ AVEC MAISON ET ANNEXE À seulement 300 m de la plage, dans le quartier recherché de La Clère, cette propriété est édifiée sur un terrain de 841 m2. La maison principale d'environ 114 m2 comprend 1 salon-séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 garage et 3 pièces sous rampant à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une annexe indépendante d'environ 35 m2 comprend 2 chambres, 1 salle d'eau/WC et 1 pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
15
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02 79 46 96 40
1 293 750 €
(7 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Maison d'architecte au coeur du bois de la Chaise dans un environnement très calme - 4 chambres - Annexe indépendante -La maison principale, d'une superficie habitable d'environ 130 m2 est composée d'une entrée, une cuisine, un cellier, une SDE, un WC, un double séjour avec cheminée et véranda salle à manger d'été, 4 chambres, une SDB. Une annexe indépendante offre une belle pièce aménagée en studio (avec kitchenette). Atelier. Grand jardin arboré avec 2 accès voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir.PPRL - zone blanche.DPE note E - GES note CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 euros et 4800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 138 500 €
(5 128 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Grande maison d'environ 222 m2 avec 2 grands garages, ateliers, cabanons et un très grand terrain de près de 2275 m2 offrant un verger et un potager. 2 accès voitures possible. Terrain divisible.Entrée, cuisine, arrière cuisine, cellier, séjour, salle à manger d'été, grand bureau, deux grandes pièces, 4 chambres, 2 SDE/SDB. Grand garage attenant à la maison. Grand double garage.PPRL 2015 zone blanche (zone blanche sur la carte d'aléas Xynthia +1m).PLU : zone UC .DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090 euros et 6900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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781 000 €
(5 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nouveauté L'ADRESSE : PLAGE DES LUTINS Face à l'océan, sur le très recherché secteur de la Plage des Lutins, cette maison offre un emplacement tout simplement exceptionnel.
Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, grand garage et terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Depuis la chambre, la cuisine ou la terrasse, l'océan est partout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une telle vue ne se rénove pas? elle se vit !
Contactez moi pour une visite
ref 2009LG (4.13 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
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02 52 08 06 36
641 700 €
(5 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le secteur très recherché du Vieil, sur l'Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Madeleine, cette agréable maison de plain-pied construite en 1995 vous séduira par son environnement privilégié, son calme et ses beaux volumes.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 672 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre 115 m² habitables baignés de lumière grâce à son exposition sud et ouest.La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec double salon-séjour, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire.Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2860.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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02 55 66 01 85
420 000 €
(6 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Petite maison en copropriété à proximité de la plage des sableaux comprenant pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre avec douche, wc, cellier.Etage : Deux chambres avec salle de bains.Jardin clos entouré de végétation, terrasse exposée sud.Parking privatif. Cellier extérieur permettant de ranger le matériel de jardin et de plage.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
459 400 €
(5 743 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Au calme d'une impasse paisible de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités et des plages.Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² sans vis à vis, elle développe 80 m² habitables aux volumes fonctionnels et bien pensés. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéalement orientée, invitant à profiter du jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau. Une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire l'agencement.Un garage de 20m2 avec une mezzanine permet le stockage d'un véhicule et de votre matériel de voile. Stationnement extérieur 2 véhicules supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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02 72 11 50 25
390 000 €
(7 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de pays à rénover, à deux pas de la plage du Mardi Gras et du village authentique du VieilPetite maison comprenant cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Jardin clos. Emplacement privilégié à quelques pas de la plage du mardi gras et des charmantes ruelles du Vieil . Maison située en zone blanche du PPRL.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
349 650 €
(4 066 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Entre centre et plage, au calme dans une résidence, venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour comprenant: une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit avec: deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda avec un atelier. Cellier et garage. Joli jardin arboré sans vis-à-vis.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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02 51 35 90 56
828 000 €
(5 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
LE VIEIL - JOLIE MAISON AVEC 4 CHAMBRES EN TRÈS BON ÉTAT Située dans le secteur recherché du Vieil, cette maison de 142 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son excellent état général et son environnement privilégié. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger. Le vaste salon, chaleureux et lumineux, dispose d’une cheminée offrant un véritable espace de détente. La maison propose également 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que 4 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement aménagé de 600 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
4 sdb
16/08/26
16/08
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02 79 46 96 40
284 625 €
(3 795 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
CENTRE BOURG - MAISON EN BON ETAT AVEC 2 CHAMBRES Située en plein centre de Noirmoutier, cette maison de 75 m2 habitables en bon état offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Vous profiterez également d’un jardin privatif avec buanderie et local de rangement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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02 79 46 96 40
299 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceBelle vue dégagée, emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabiliséAltimétrie comprise entre 5.8 et 6.3, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
16/08/26
16/08
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
265 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceEmprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 6.1 et 6.3, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
16/08/26
16/08
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
249 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceEmprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 6.0 et 6.1, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
16/08/26
16/08
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299 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceVue dégagée, emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 5.8 et 6.2, RARE à SaisirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
16/08/26
16/08
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517 500 €
(4 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement située en plein cœur de Noirmoutier, cette agréable maison vous séduira par son calme et son environnement privilégié. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une arrière-cuisine, de trois chambres, de 2 salles d’eau et 2 WC. La maison dispose également d'1 pièce attenante pouvant être aménagée en chambre d’appoint, d’un préau ainsi que de deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un très joli terrain clos de 420 m2, au calme, offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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590 000 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
Vente des murs commerciaux et des parts de société indissociables. Restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le château de Noirmoutier. Cuisine traditionnelle de produits frais de saison. 28 couverts intérieurs et terrasse de 30 couverts. Très joli appartement T2 à l'étage. Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Terr
16/08/26
16/08
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06 14 01 44 99
258 000 €
(5 375 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'HERBAUDIERE (85330)
En fond d'impasse, maison d'environ 50 M² sans entretien dans un très bon état à 250 mètres de la plage du Lutin et le port de L'Herbaudière comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 sanitire, une cours sans vis à vis,1 parking.
Très bon rappotr locatif.
Zone blanche.
Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39846) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
2 472 000 €
(6 505 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Propriété d’exception au cœur de Noirmoutier-en-l'Île – Élégance absolue & art de vivre
Au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Noirmoutier, à quelques pas seulement des commerces et des plages, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et discrétion.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1000 m², à l’abri des regards, cette villa de caractère développe une surface remarquable et des prestations d’un niveau exceptionnel.
La demeure principale, d’environ 280 m², révèle dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Une entrée majestueuse met en scène un escalier en chêne, véritable pièce architecturale, et ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière : deux salons élégants, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine d’exception, entièrement réalisée sur mesure par un ébéniste, sublimée par un piano de cuisson haut de gamme.
À l’étage, cinq suites raffinées offrent à chacune leur salle de bain privative, dans un esprit hôtel particulier, garantissant un confort absolu à ses occupants.
Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète cet ensemble unique. Pensée comme une maison d’amis ou de réception, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi que trois chambres et deux salles de bains.
À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, invite à la détente en toute intimité. Il accueille une élégante piscine chauffée de 11 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant thermique. Une cour intérieure permet le stationnement aisé de […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
5 chb
5 sdb
16/08/26
16/08
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
465 750 €
(5 175 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - à 500m de la rue piétonneMaison construite en 2014, d'une superficie habitable d'environ 90m2 offrant une belle pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte, 3 chambres, une SDE, WC. Garage. Jardin et terrasse. Maison aux normes pour les personnes à mobilité réduite.DPE note A - PPRL zone blanche.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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399 000 €
(4 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Charmante Maison de 97 m² à Noirmoutier-en-l'Île - zone blanche du PPRL Découvrez cette ravissante maison de caractère située à Noirmoutier-en-l'Île, à seulement quelques pas du centre ville et des plages. Cette maison de 1930 de plain-pied offre, dans le bâtiment principal, 1 entrée, 1 salon / séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine équipée et une arrière cuisine. L'intérieur conserve tout son cachet grâce à des éléments d'origine soigneusement entretenus. À l'extérieur, se trouve un studio avec une très grande chambre et un point d'eau, mais aussi, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un bel espace extérieur et d'une terrasse. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou dans l'allée privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Et, vous profiterez d'une dépendance pour du stockage supplémentaire. Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Noirmoutier-en-l'Île a à offrir. Cette charmante maison a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
15
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06 09 66 32 69
1 293 750 €
(6 250 €/m²)
Maison 7 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) La Clère - Propriété familiale 7 chambres.Dans un secteur très recherché et dans un environnement très calme, très belle maison familiale 7 chambres, 5 SDE, grand séjour avec cheminée, cuisine, cellier, préau, terrasse et grand garage clos.Environnement très calme. DPE note D.Budget 1 293 750 euros dont 43 750 d'honoraires TTC et 1 250 000 euros hors honoraires.DPE note D - GES : note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
7 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
3
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02 40 06 18 07
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983 250 €
(3 856 €/m²)
Maison 6 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Cet ancien corps de ferme est une authentique maison de pays en pierres pleine de charme et entièrement rénovée, à la lisière des marais de Luzéronde et des pistes cyclables, et présente de beaux volumes avec des dépendances aménagées avec goût. Dans la maison principale, vous trouverez une entrée avec wc et salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau-wc- dressing. A l'étage, trois chambres sous pente et un wc.La propriété comprend égalment des dépendances, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes:- une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau-wc.- une autre dépendance comprenant : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d'eau - wc.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
4 sdb
16/08/26
16/08
29
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02 79 46 96 40
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