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Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

310㎡

83 600 €

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310㎡

83 600 €

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Terrain Noirmoutier-en-l'Île

ENTRE NOIRMOUTIER ET L'HERBAUDIERE - TERRAIN A BATIR DE 310m2

Terrain de 310m2 à viabiliser.

En zone blanche du PPRL.

Coefficient d'Emprise au Sol de 40%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3428 - 01/11/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
83 600 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
310 m²

Copropriété

Copropriété :
36 lots

Honoraires Moins Chers

( 265 avis )

12 Rue du Rosaire

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 511921942

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Très bon accueil , réactifs et disponibles , sérieux et compétents, Guillaume et Vanessa ont répondu à toutes nos demandes , nous avons été très bien accompagnés pour l’achat de notre maison .

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Vente maison à LA GUÉRINIÈRE

Très bonne expérience

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Tout était parfait. De l'accueil en passant par la visite du bien, des conseils au suivi du dossier et jusqu'à l'accompagnement final chez le notaire et la remise des clés et les premiers moments dans la maison, je recommande l'agence de Guillaume Lefranc et son équipe. ?

Source Opinion System

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

295 200 € ^{(461 €/m²)}

Terrain à bâtir de 640 m², idéalement situé sur la commune de Noirmoutier, entre le centre et la plage de la Clère.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un petit lotissement de seulement 14 lots.

Le terrain est viabilisé et situé en zone UC du PLU ainsi qu'en zone blanche du PPRL (Xynthia + 20 cm). Son altimétrie est comprise entre 4,50 m et 4,70 m.

L'emprise au sol autorisée est de 40 %, permettant une construction allant jusqu'à 256 m² d'emprise au sol.

Le lotissement bénéficie par ailleurs de faibles charges, d'environ 30 € par an.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Noirmoutier, alliant calme, proximité du centre et accès aux plages.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 846 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

640㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

299 000 €

ZONE BLANCHE du PPRL belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux bâtiments de France

Belle vue dégagée, emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

265 000 €

Zone blanche du PPRL parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux bâtiments de France

Emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

249 000 €

ZONE BLANCHE du PPRL Belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux Bâtiments de France

Emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

299 000 €

ZONE BLANCHE du PPRL belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux Bâtiments de France

Vue dégagée, emprise au sol de 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

197 600 € ^{(886 €/m²)}

NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,

Situé au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, ce terrain de 223 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier.

Un hangar est déjà présent sur la parcelle, avec la possibilité de le transformer en habitation (permis de construire obtenu).

En zone blanche

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223㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

507 150 €

A 100m DE LA PLAGE - TRES BEAU TERRAIN EN ZONE BLANCHE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Dans le secteur prisé de la Madeleine, joli terrain de 850m2 avec une grange en pierres.

Viabilité à prévoir.

Emprise […] Voir l’annonce immobilière >>

850㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

507 150 € ^{(581 €/m²)}

NOIRMOUTIER, LA MADELEINE A DEUX PAS DE LA MER

Beau terrain d'une surface de 873m²

Emprise au sol 30%

En zone blanche du PPRL

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873㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

372 600 €

EXCEPTIONNEL - 2 TERRAINS À BÂTIR - AU COEUR DU VILLAGE DU VIEIL ET À 400 METRES DE LA PLAGE DU MARDI GRAS

Nous vous présentons les deux derniers terrains du Hameau 'Le Clos du Grand Vieil', situés au cœur même du bourg emblématique du Vieil.

- le premier terrain d'une superficie de 398m2 au prix de 372.000€ FAI.

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Le 'Clos du Grand Vieil' est un petit hameau intimiste et au calme regroupant 7 parcelles constructibles, desservie par une voie de type ruelle pour s'intégrer parfaitement dans l'esprit du charme préservé et authentique du village du VIEIL.

Chaque parcelle a été aménagée pour permettre à chaque maison d’être orientée vers un jardin intérieur et de bénéficier d'un ensoleillement optimal.

Les parcelles sont équipées de tous les réseaux en attente en bordure de terrain (eau, eaux usées, électricité, réseau cuivre et fibre de téléphonie).

Les terrains sont situés en zone blanche […] Voir l’annonce immobilière >>

398㎡

Jardin

Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

83 600 €

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