Vente Bureaux et commerces 150 m²Noirmoutier-en-l'Île

318 000 € ^{(2 120 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Noirmoutier-en-l'Île iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : FOND DE COMMERCE RESTAURANTVenez découvrir et apprécier votre futur lieu de travail !Cet établissement, parfaitement entretenu, est un véritable outil de travail. Vous y trouverez :Une cuisine moderne, très bien équipée et fonctionnelle.Une salle intérieure d’une capacité de 30 couverts.Un patio pouvant accueillir environ 18 couverts.Une terrasse offrant environ 20 places.Idéalement situé sur un axe passant, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places gratuites à proximité.Côté organisation :Juillet/ Août le restaurant est fermé le dimancheHors saison, il est ouvert du jeudi au lundi.La décoration soignée et l’ambiance chaleureuse de ce lieu sauront vous séduire.Une opportunité rare d’acquérir un bien « sain » et prêt à travailler. Ne la laissez pas passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commercesNoirmoutier-en-l'Île

162 750 €

Bureaux et commerces

Noirmoutier-en-l'Île Dans le centre de Noirmoutier, fonds de commerce de restauration rapide à vendre en parfait état. Appartement de type 2 à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >> 18/05/26 18/05

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268 750 €

Bureaux et commerces

Noirmoutier-en-l'Île Sur un axe passant, bar restaurant à vendre avec fort ptentiel de développement. Très belle surface d'exploitation, le matériel est en bon état, une maison deux chambres se situe à l'arrière du bâtiment. Possibilité d'acquérir les murs en supplément.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >> 18/05/26 18/05

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385 000 €

Bureaux et commerces

Noirmoutier-en-l'Île A Noirmoutier dans la rue piétonne, poissonnerie à vendre ainsi que le banc de la halle du marché de Noirmoutier. Très beau fonds avec chiffre d'affaires élevé et stable depuis des années. Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Possibilité d'acquérir un grand appartement au dessus de la poissonnerie en parfait état. Dossier complet sur demande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >> 18/05/26 18/05

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685 000 €

Bureaux et commerces

Noirmoutier-en-l'Île Au coeur d'un site touristique hyper fréquenté, fonds de commerce à vendre avec vue mer exceptionnelle en parfait état. Une salle de restaurant de 120 m2 environ avec bar , une terrasse de 110 m2 avec banne électrique pouvant la couvrir entièrement. Cuisine entièrement équipée avec réserve. Bureau en mezzanine avec douche. Un sous-sol total avec ouverture sur la voirie complète ce bien exceptionnel. Pour toute information, veillez contacter Cyril Baudin.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 41 m²Noirmoutier-en-l'Île

148 990 € ^{(3 634 €/m²)}

Bureaux et commerces 41 m²

Noirmoutier-en-l'Île Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions Référence Laforêt 21343: Bel emplacement pour ce local commercial, comprenant : Un espace de vente avec placard, une cabine, une cuisine et un WC. Possibilité de transformer en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 330 m²Noirmoutier-en-l'Île

270 000 € ^{(818 €/m²)}

Bureaux et commerces 330 m²

Noirmoutier-en-l'Île iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : ???? Noirmoutier – Offrez-vous un commerce au cOEur du paradis !À deux pas du Château et sur la route de la mythique Plage des Dames, ce Bar-PMU / Restaurant-Brasserie séduit par son emplacement exceptionnel, sa cuisine pro au top et sa terrasse ensoleillée (jusqu’à 50 places).100 couverts en salle, logement T3 sur place, clientèle fidèle et touristique.CA : 505 000 € HT + 25 000 € commissions FDJ – Loyer attractif, murs à vendre en option.Une affaire rare, prête à travailler dès demain… et à vivre toute l’année comme en vacances ! ????????? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 177 m²Noirmoutier-en-l'Île

285 000 € ^{(1 610 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 177 m²

Noirmoutier-en-l'Île iad France - Séverine Pasturel vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER & MAILLOTS DE BAINSitué dans un emplacement exceptionnel à Noirmoutier-en-l'Île, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité idéale en face du marché, dans une zone à très fort passage, particulièrement dynamique en saison.Activité actuelle : prêt-à-porter & maillots de bainSurface de vente : 177 m² environEmplacement n°1 – flux piéton importantClientèle locale et touristique fidèleCe local offre un fort potentiel de développement, aussi bien dans la continuité de l’activité actuelle que pour un nouveau concept (mode, accessoires, concept store…).Prix de vente : 285 000 €Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 229 m²Noirmoutier-en-l'Île

118 500 € ^{(517 €/m²)}

Bureaux et commerces 229 m²

Noirmoutier-en-l'Île Situé à l'Herbaudière (85330), ce fonds de commerce présente une opportunité exceptionnelle, dans un cadre prisé et dynamique. L'emplacement stratégique offre un fort potentiel commercial pour ce restaurant de 40 places assises environ, accompagné d'un distributeur automatique de pizzas, ajoutant une activité complémentaire attrayante. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle permet une exploitation efficace.Avec un chiffre d'affaires annuel en 2024 de 162 686 €, cet établissement est actuellement exploité en saisonnier, mais offre la possibilité d'une activité à l'année, renforcée par un loyer mensuel de 2 200 € HT couvrant le restaurant et un appartement attenant.En complément, ce bien inclut un appartement de 80 m² environ récemment rénové (2021), proposant 3 chambres et un espace de vie confortable. Cet aménagement moderne constitue un avantage majeur pour le repreneur, offrant la possibilité d'une résidence sur place ou d'un logement pour le personnel. Avec ses caractéristiques variées et son potentiel d'activité continue, ce fonds de commerce représente une occasion unique d'investir dans un établissement complet et prometteur à l'Herbaudière.Possibilité de projet d'une boulangerie...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 118 500 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

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218 000 €

Bureaux et commerces

Noirmoutier-en-l'Île A quelques pas du château, est à vendre un très joli restaurant jouissant d'une très bonne réputation pour sa cuisine mêlant tradition et modernité. Très bien référencé par les différents guides culinaires. En parfait état, avec une jolie décoration, c'est un très bel outil dont le chiffre d'affaire est stable depuis des années. 40 couverts plus une douzaine en terrasse. Dossier complet sur demande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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264 000 €

Bureaux et commerces

Noirmoutier-en-l'Île A vendre à Noirmoutier entre le centre et la plage des Dames, superbe pizzeria de 70 couverts environ et terrasse de 25 couverts environ. En très bon état, fonctionnelle avec un point de vente indépendant sur la rue et bénéficiant d'un appartement 2 chambres à l'étage. Possibilité d'acquérir les murs en supplément.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 300 m²Noirmoutier-en-l'Île

372 000 € ^{(1 240 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Noirmoutier-en-l'Île iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : OPPORTUNITÉ IMMANQUABLE – **RESTAURANT 330 m² environ À VENDRE cOEur de station balnéaire vendéenne***NOIRMOUTIER (l'Herbaudière)*** Façade d’angle XXL & ultra-visible sur passage stratégique ***Salle lumineuse + mezzanine panoramique ???? ***Terrasse ensoleillée pour capter chaque rayon ??***Cuisine fonctionnelle, lingerie et logement de fonction possible ***Réputation au top auprès des locaux & touristes ***Cause changement de projet : fonds toujours en activité, prêt à booster votre CA dès demain.Intéressé(e) ? MP ou appel direct pour visite privée. Les spots de cette taille sont RARES !Restaurant AVendre Herbaudière Vendée Business Foodpreneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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583 000 €

Bureaux et commerces

Noirmoutier-en-l'Île A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant gastronomique à Noirmoutier bénéficiant d'une excellente réputation. Il se compose d'une entrée, deux salles (20 couverts environ), un office, une cuisine professionnelle de grande qualité. A l'étage un appartement complète cet ensemble. Plusieurs emplacements de stationnement sont inclus, pouvant être transformés en terrasse. Murs et fonds de commerce indissociables. Dossier sur demandeLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 80 m²Noirmoutier-en-l'Île

301 000 € ^{(3 763 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Noirmoutier-en-l'Île Megagence – Doriane MASSEROLI présente : ce tabac presse loto, situé au cœur d’une station balnéaire du littoral vendéen, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central privilégié, avec un accès immédiat à un stationnement public gratuit.L’activité fonctionne toute l’année, soutenue par une clientèle locale régulière et renforcée par un flux touristique important en période estivale (vacanciers, campings, résidences secondaires).Le local commercial, d’environ 60 m², a été entièrement rénové. L’agencement a été conçu pour optimiser la circulation, la présentation des produits et la fluidité du service.L’agencement du commerce offre une grande flexibilité d’exploitation, permettant d’adapter l’organisation en fonction du projet de reprise.Le commerce développe plusieurs activités complémentaires :-Tabac-Presse & Librairie-Jeux FDJ (Loto, Amigo…)-Carterie-Cadeaux & Souvenirs-Articles de plage-Boissons à emporter et espace de consommation sur placeCette diversification assure une répartition équilibrée du chiffre d’affaires et limite la dépendance à une seule activité.Le commerce présente également des axes de développement intéressants, permettant au repreneur de renforcer ou diversifier l’activité selon son projet.Les horaires sont adaptés à la saisonnalité, avec une amplitude élargie en été, notamment le dimanche matin.À titre informatif, les propriétaires envisagent de proposer à la vente leur habitation située à proximité. Cette possibilité, totalement indépendante du fonds de commerce, pourra être étudiée séparément lors de la signature du compromis.Informations clés : -Nature du bien : Fonds de commerce-Chiffre d’affaires HT : 173?800 €-Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 109?300 € -Effectif : 0 à 2 personnes-EBE ( indiqué avant cotisations sociales du dirigeant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 320 m²Noirmoutier-en-l'Île

880 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Bureaux et commerces 320 m²

Noirmoutier-en-l'Île iad France - Patrick Clerc vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE UN TRES BEAU GARAGE A NOIRMOUTIER. EMPLACEMENT N°1 SUR UN AXE TRES PASSANT (DES MILLIERS DE VEHICULE A L'HEURE). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. TRES BONNE EQUIPE. TRES BELLE VISIBILITE UN GRAND SHOWROOM ET UN ATELIER TRES BIEN EQUIPE. PETIT STOCK DE VOITURE. PV CESSION DE PARTS 880 000.00 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 75 m²Noirmoutier-en-l'Île

179 000 € ^{(2 387 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 75 m²

Noirmoutier-en-l'Île iad France - Séverine Pasturel vous propose : Local d'activité de 75 m2 environ avec terrasse extérieure-emplacement recherché à NOIRMOUTIER EN L'ÎLEA VENDRE, local d'activité de plain-pied de 75 m2 environ idéalement situé à proximité immédiate de la grande rue de NOIRMOUTIER EN L'ÎLE, offrant une excellente visibilité et un accès facile.Le bien se compose d'une vaste pièce de vie principale, de 4 pièces annexes, de sanitaires, d'un WC indépendant, d'une douche et d'une cave.Un extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus pour ce type de bien. D'important travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à tout projet d'aménagement (activité professionnelle, artisanale, libérale, investissement...)Ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

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