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Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

200㎡
Terr 1 484㎡
Grg

941 850 € (4 709 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

200㎡
Terr 1 484㎡
Grg

941 850 € (4 709 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

VENTE MAISON EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT

Dame 72 ans

SUPERBE MAISON 200M², PROCHE CENTRE ET PLAGE DE NOIRMOUTIER

Sur la commune de NOIRMOUTIER EN L'ILE, en zone blanche et au calme d'une impasse, agréable maison d'une surface d'environ 200m².

Venez découvrir cette maison offrant une pièce de vie spacieuse de 35m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 dressings, un bureau, un vestiaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et wc à l'étage.

Un jardin d'hiver et un patio complètent ce bien.

Elle dispose également d'un garage, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1484m².

Investissement idéal dans la pierre.

*Achat de la nue propriété à hauteur de 941.850€ (honoraires de négociation inclus)

Valeur du bien : 1.300.000 eur

Rente : 0€/mois, sans charges, seuls les gros travaux nécessitent l'intervention financière du nu-propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 85087-7006 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    941 850 € (4 709 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 910 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 31 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    1484 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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3 Rue de la Cure

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 776220535

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 786 €
Par mois
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