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118 annonce en vente à La Guérinière
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premium
261 800 €
(3 445 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Nouveauté l'adresse : Venez visiter cette jolie maison à proximité de la mer
comprenant un beau jardin, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, un coin bureau et une mezzanine. Produit attractif.
Contactez moi pour une visite
REF 2015LG (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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7
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02 52 08 06 36
241 900 €
(4 652 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Découvrez cette charmante maison à vendre à La Guérinière, idéale pour vos prochaines vacances. La plage à pied ! D'une surface habitable de 51,66 m2, elle comprend une piece de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante, un couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau. Construite en 1955 en parpaing, cette maison nécessite des travaux intérieurs mais offre un beau potentiel. Le chauffage est électrique avec radiateurs. La maison est édifiée sur un terrain de 309 m2 entièrement clos, en deuxième rideau. Garage indépendant de plus de 20 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme de La Guérinière, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : écoles primaires (Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption, Ecole primaire Pierre Loti), plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie et bureau de poste. Prix de vente : 241 900 euros. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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12
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02 52 08 02 80
596 000 €
(4 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Guérinière
Au coeur de la commune de La Guérinière, sur l'Île de Noirmoutier, découvrez cette authentique maison de style architectural local, édifiée sur un terrain d'environ 796 m².D'une surface habitable d'environ 121 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété rénovée en 1985 offre aujourd'hui un beau potentiel de modernisation pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image.Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.À l'étage, un dégagement dessert un second bureau ainsi que deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout :Grange d'environ 32 m² ;Préau attenant ;Garage ;Atelier ;Second préau ;Buanderie de 8,60 m².Cette propriété séduira les amateurs du charme noirmoutrin, à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain agréable.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 845 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
16/08/26
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02 55 66 01 85
190 800 €
(2 765 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
AU COEUR DU VILLAGE A 2 PAS DE LA PLAGEVenez découvrir cette maison située au calme comprenant : une séjour avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, 2 salle d'eau, un wc.charmante cour pour profiter du soleil.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
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02 51 35 90 56
243 000 €
(4 765 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Dans le joli village des Sables d'Or situé sur le cordon dunaire de la Guérinière, cette maison de vacances fonctionnelle et proche de la plage est idéale ! Elle se compose d'un salon-séjour avec un espace cuisine aménagée, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Joli jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Et très recherché, un garage indépendant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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10
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02 79 46 96 40
382 950 €
(3 613 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A 2 PAS DE LA PLAGE ET DU BOIS DES ELOUX - CHARMANTE MAISON AVEC 3 CHAMBRES Sur un terrain de 491m2, cette ancienne ferme rénovée comprend 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine dinatoire aménagée et ouverte sur une véranda, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc (dont 1 sanibroyeur), 1 buanderie. A l'extérieur, on trouve une belle pergola et 1 préau / cuisine d'été. Deux garages et 1 dépendance de rangement complètent l'ensemble.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
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02 79 46 96 40
450 000 €
(5 233 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Dans le clos des grandes rivières, le lot n° 3 vous attend ! Maison neuve de plain pied comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.Un garage complète l'ensemble .Son jardin sera livré aménagé.Vous bénéficierez des dèrnieres normes en vigueur, une isolation idéale, chauffage au sol....La maison se situe à 5OO mètres du centre-ville et à la même distance de la plage.Un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un logement à l'année offrant tout le confort d'une construction neuve.Livraison Fin 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
109 500 €
(308 €/m²)
Terrain 356 m²
La Guérinière
Venez Edifier votre future résidence sur ce terrain lot N°4 du clos des grandes rivières d'une surface de 356 M2 viabilisé (Eaux, électricité, Telecom).En zone Bleu du PPRL actuel. Vendu avec permis de construire purgé de tous recours.Situé à équidistance des commerces et de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
16/08/26
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04 99 61 61 61
109 500 €
(122 €/m²)
Terrain 900 m²
La Guérinière
Dans le clos des grandes rivières, terrain de 900 M2 dont une partie non -edificandi n'attend que votre projet.Que vous ayez envie d'une résidence à l'année ou pour venir passer des vacances, ce lot est fait pour vous.Les commerces du centre-ville sont à 500 mètres et la plage est à 500 mètres aussi.Le terrain est vendu viabilisé.Votre projet de construction peut démarrer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
16/08/26
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
90 000 €
Terrain
La Guérinière
Situé à proximité de la plage de la court et du bourg, terrain à bâtir avec permis obtenu.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes précisions, plans disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
16/08/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
632 000 €
(4 788 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Sur l'île de Noirmoutier, Jolie maison de pays située à La Guérinière, à seulement 50 mètres de la plage, offrant 132 m2 de surface habitable sur un terrain de 723 m2.
Le charme de l'ancien se mêle ici à un cadre privilégié, avec un aperçu mer depuis l'étage, un jardin arboré et plusieurs espaces annexes offrant un réel potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau accueille également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une généreuse de plus de 20 m2. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie.
A l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon fermé offrant un charme indéniable, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin clos permet de profiter d'un environnement calme à quelques pas du littoral. Une dépendance, prête à accueillir une chambre, un atelier ou un espace de loisirs, un garage et une cabane en bois enrichissent les possibilités. Le terrain, piscinable, bénéficie d'un portail électrique et d'espaces de stationnement supplémentaires. Le tout se situe dans un secteur recherché de l'île, agréable été comme hiver, proche des commerces et des pistes cyclables.
Un bien rare sur le marché, mêlant cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet d'immobilier atypique ou une résidence de prestige en bord de mer. Une atmosphère unique, propice au coup de coeur.
Zone blanche du PPRL.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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02 79 46 57 71
343 200 €
(5 363 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Charmante maison à deux pas de la plage – Quartier du Fier
Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du sable et de l’océan. Nichée dans le quartier du Fier, elle offre calme, intimité et douceur de vivre.
✨ Caractéristiques principales :
• Maison en bon état, prête à accueillir vos projets
• Cuisine aménagée fonctionnelle
• Salon lumineux et convivial
• 1 chambre principale + salle d’eau et WC
• 2 chambres indépendantes, idéales pour recevoir ou louer, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
• Débarras pratique pour le rangement
• Jolie cour exposée plein sud, à l’abri des regards – un véritable cocon extérieur pour vos moments de détente
🌞 Un cadre de vie rare : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
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02 52 08 07 64
776 250 €
(5 545 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LES ELOUX - JOLIE MAISON AVEC 4 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT Construite en 2004, cette maison parfaitement entretenue se comprenant: Une entrée, beau salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier / arrière-cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Dépendance de rangement et 1 chambre indpéendante. Très beau terrain, en zone blanche, de 895m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
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02 79 46 96 40
242 000 €
(5 261 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 35430 :
A la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à deux pas de la plage ?
D'une surface de 45.72, elle se compose d'une entrée-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une alcove avec couchages. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse .
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (5.22 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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02 21 67 52 35
457 600 €
(4 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Guérinière
Située à deux pas du secteur recherché du Bois des Eloux, au coeur de la commune de La Guérinière, venez découvrir cette maison récente de 2016, construite aux normes actuelles.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 300 m², la propriété offre un cadre agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.Rez-de-chausséeBelle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipéeSuite parentale avec : chambre, dressing, salle d'eauWC séparéCellier / buanderieLe chauffage du rez-de-chaussée est assuré par un poêle à pellets, apportant confort et économies d'énergie.ÉtageTrois chambresSalle de bainWC indépendantExtérieursLe jardin paysager propose plusieurs équipements très appréciables :Terrasse convivialeSpa 5 placesGarage à vélosDeux abris de jardin d'environ 10 m² et 6 m²Idéal pour profiter de la douceur de vivre de l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des pistes cyclables.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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02 55 66 01 85
572 000 €
(5 720 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Charmante maison familiale à deux pas de la plage
À seulement 50 mètres du bord de mer, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. En parfait état, elle séduit par ses grands espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.
À l'intérieur : Salon-séjour avec cheminée, idéal pour des soirées cosy,
cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un véritable havre de paix, 3 chambres + mezzanine dortoir, espace modulable selon vos envies
2 salles d'eau, pratiques et fonctionnelles, 2 WC
À l'extérieur, un écrin de verdure :
🌞 Terrasses ensoleillées pour des moments de détente
🛖 Préau pour profiter de l'extérieur en toute saison
🛠 Lingerie-atelier, un espace pratique
🌳 Terrain clos et arboré de 764m², propice aux instants de convivialité
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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02 52 08 07 64
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUÉRINIÈRE - À 600 m de la plage de la Cantine et 15 min à pied du bourg ou du bus pour Nantes, maison récente aux normes de performance énergétique optimum ! Très confortable avec notamment sa domotique (aspiration centralisée, ouverture des volets et éclairages). Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'étage : un palier avec rangement, deux chambres, salle d'eau & wc séparés. Elle se complète d'un garage et d'une buanderie. Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 808 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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02 55 66 01 85
114 400 €
Terrain 897 m²
La Guérinière
belle opportunité pour ce terrain à bâtir, borné, à viabiliser, de 897m2 proche de la plage de la cantine, zone UC, permis de construire accepté, zone bleue du PPRL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
897m²
Sud
16/08/26
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02 52 08 07 64
693 450 €
(5 253 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, TRES PROCHE PLAGE, 5 CHAMBRES
Construite dans les années 1990, cette maison de 132m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un spacieux séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.
À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un balcon fermé complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un grand garage avec une pièce attenante aménagée en chambre de 13m², ainsi qu’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
Située en zone blanche, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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02 52 08 03 61
336 300 €
(4 607 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
ENTRE LE BOURG ET LES ELOUX - MAISON RECENTE AVEC 2 CHAMBRES Construite en bois en 2020, cette maison de 73m2 habitables se compose d'1 beau salon-séjour avec poêle à bois, d'1 cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d1 wc séparé. Un garage attenant. Terrain clos de 207m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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02 79 46 96 40
249 600 €
(2 902 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Découvrez cette charmante maison de 86m², idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix près de la plage. Avec un joli terrain de 353m² avec vue dégagée , vous aurez l’espace parfait pour créer votre jardin idéal ou pour organiser des évènements en plein air.
Intérieur Chaleureux :
Cuisine équipée ,Salon et séjour confortables pour les moments de détente.
Salle d’eau et WC .
Trois chambres à coucher spacieuses et une pièce flexible.
Atelier pour les créateurs ou les bricoleurs.
2 places de véhicules sur la propriété
Si […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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312 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
LA GUERINERE, A quelques pas de la dune et plage de la cour, maison de pays à rafraîchir divisée en 2 parties, elle comprend pour la 1ère partie : une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau avec wc ; pour la 2ème partie : une cuisine, une chambre, véranda, salle de bain avec wc, sur un terrain de 420m2 avec dépendance .
Zone blanche du PPRLLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
16/08/26
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1 290 000 €
(6 789 €/m²)
Maison 5 chambres
La Guérinière
Découvrez « La Cigale », élégante villa des années 30 entièrement rénovée, où le charme de l'architecture ancienne s'accorde harmonieusement avec le confort contemporain et des matériaux de grande qualité.Située à La Guérinière, sur l'Île de Noirmoutier, la propriété bénéficie d'un emplacement rare : la plage se trouve juste en face de la maison. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la mer et de l'art de vivre noirmoutrin.UNE VILLA DE CARACTÈRE – ENVIRON 155 M²Au rez-de-chaussée : belle entrée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, patio, salon, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, buanderie et wc.À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon, une chambre avec salle d'eau/wc et une chambre avec salle de bains/wc.La villa bénéficie de menuiseries bois double vitrage de qualité ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée.La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, restant à paysager, offrant un beau potentiel pour créer un écrin végétal à votre image ainsi que d'une superbe terrasse en bois exotique Cumaru, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSUne dépendance d'environ 35 m² reste à aménager, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace indépendant, une suite supplémentaire, un bureau, un atelier ou un espace dédié à la famille et aux invités.UNE ADRESSE RAREFace à la plage, une villa de caractère entièrement rénovée, des prestations de qualité et un potentiel supplémentaire à exploiter.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 246 377 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
5 sdb
15/08/26
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02 55 66 01 85
262 500 €
(2 853 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Charmant pied-à-terre pour une habitation principale ou secondaireVenez poser vos valises dans cette maison offrant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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02 51 35 90 56
117 500 €
(131 €/m²)
Terrain 897 m²
La Guérinière
À 500 mètres à pied de la plage de la Guérinière, terrain constructible et à viabiliser d'une superficie de presque 900m².Zone bleue, non inondable.Un permis de construire a été purgé pour la construction d'une maison d'environ 82m² + un garage.Informations sur demande.Prix de vente: 117.500€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont […] Voir l’annonce immobilière >>
897m²
Gge
15/08/26
15/08
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