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VENTES à L'Épine
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Vente immobilier L'Épine
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80 annonce en vente à L'Épine
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premium
289 800 €
(2 898 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
AU CALME ET A PROXIMITE DE LA PLAGE DE LA BOSSE - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 3 CHAMBRESSur un terrain de 404m2, cette maison sur 2 niveaux est cxomposée d'1 entrée, d'1 bel espace à vivre avec cheminée, d'1 cuisine, de 3 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 salle de bains et 2 wc.Un grand garage et un cellier.AU CALMELes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 79 46 96 40
293 000 €
(2 930 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Nouveauté l'ADRESSE : L'EPINE jolie maison avec de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres sur un sous sol total. Belle opportunité à saisir.
Pour une visite, contactez moi
ref 4185LG (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
Fuel
28/04/26
28/04
15
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02 52 08 06 36
523 750 €
(4 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
Sur l'île de Noirmoutier,Commune de l'Epine, proche des plages (plage de l'Océan et de la Martinière) et du centre bourg,une maison familiale de 110m² composée au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger donnant sur un patio avec une petite terrasse extérieure et d'une douche dite ''retour de plage''.Une chambre, une salle d'eau et wc.Une buanderie, un cellier et une cave aménagé de 11m²A l'étage : 2 chambres et un WC.Un jardin entretenu exposé Sud.Un garage avec une mezzanine complète ce bien, le tout sur un terrain de 261m². Points forts : - Proche de la plage de l'Océan […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
×
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
510 000 €
(5 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
Située à L’Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l’avant ainsi qu’un jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d’environ 11 m² et un garage avec mezzanine d’environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l’appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
226 500 €
(397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 570 m²
L'Épine
A l'Epine, dans un endroit calme et non loin de la plage, et du centre bourg, parcelle de terrain à bâtir, libre de constructeur. Un permis de construire a été déposé pour une maison avec un demi-étage et d'une surface habitable de 104,25 m2. Au rez de chaussée, le bien comprend la pièce de vie avec la cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et les wc indépendants et à l'étage, une chambre. Le garage est attenant.Terrain borné et non viabilisé, clôturé sur 2 côtés. Emprise au sol: 50%.Chemin d'accès en indivision en plus de la parcelle de terrain.A très bientôt pour une visite!...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
3
×
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06 73 58 24 20
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05 32 09 35 85
260 000 €
(5 200 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison de charme à rénover au coeur de l'Epine, idéalement située cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre un réel potentiel! Elle est Implantée sur une parcelle de 672m2,cette maison est dotée d'un escalier extèrieur typique ainsi que d'une pièce attenante à un garage et un puits.Viablisation à prévoir! Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
Gge
28/04/26
28/04
5
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02 51 35 90 56
690 000 €
(345 €/m²)
Terrain 2000 m²
L'Épine
Île de Noirmoutier, quartier L'Épine — terrain arboré constructible d'exception de 2 000 m², clotûré et en très bon état, proposé à la vente au prix de 690 000 EUR. Véritable pépite de l'île, ce terrain présente un fort caractère et une situation privilégiée : à seulement 7 minutes de la mer et à proximité des commerces, il offre un cadre de vie privilégié tout en restant au calme. Non viabilisé et en zone blanche, il bénéficie d'un permis d'aménager obtenu sans travaux, simplifiant vos projets de construction sur mesure. Rare sur le marché, ce terrain constructible représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou secondaire dans un environnement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Delphine Binelli, Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
28/04/26
28/04
6
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02 51 20 20 84
468 000 €
(6 324 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'ÉPINE - À 2 min à pied de l'hyper bourg avec toutes ses commodités et 5 min à vélo de la plage Saint Jean, maison des années 30 rénovée en 1990 à rafraîchir.Sur une parcelle d'environ 777 m2, elle vous propose de plain-pied une entrée desservant un espace jour et un espace nuit.Le salon/séjour/cuisine traversant est équipé d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un 3ème espace nuit.Elle se complète avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés.L'intérêt MAJEUR : un Permis de Construire accepté et purgé pour la construction d'une maison de 143 m2Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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02 55 66 01 85
510 000 €
(5 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
EXCLUSIVITE - L'EPINE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE BOURGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à L'Epine, à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l'appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.Ce bien vous est proposé au prix de 510 000€ HAI, dont honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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07 85 45 99 12
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01 76 70 39 80
366 625 €
(4 263 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 35536:
Charmante maison de plain pied ,située à quelques minutes à pied de la plage et du port, cette maison rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Entré-séjour , cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, salon lumineux
deux chambres spacieuses avec lavabo, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage deux chambres et une pièce de rangement de 7 m2
un jardin clos , garage de 20 m2 avec douche et évier.
Située en zone blanche du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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02 21 67 52 35
585 200 €
(5 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
Île de Noirmoutier,Sur la commune de L'Epine, à 150m de la plage de la Thibaudière.Deux maisons.La première (70m²) est une rénovation de belle facture composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.La deuxième (35m²) est une construction récente (2023)composée d'une entrée donnant sur un petit salon et d'une cuisine équipée et aménagée.2 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC.2 belles terrasses sur plots, une cuisine d'été et une buanderie-atelier.Un préau pouvant être entièrement fermé.Une douche extérieure pour les retours de plages et un puits.2 places de parkings avec portail automatique.Le tout sur un terrain de 500m². Points […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
273 680 €
(5 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Épine
Charmante maison au calme – idéale pour les vacancesSituée au fond d'un passage paisible, cette petite maison pleine de charme offre un cadre calme et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC.À l'étage, la maison dispose de deux chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif au calme, un préau permet le stationnement de la voiture, et une dépendance offre un espace pratique pour ranger vélos et matériel.Vous pourrez rejoindre à pied la plage de Saint-Jean ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
398 000 €
(3 317 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Référence Laforêt 35666:
MAISON PROCHE PLAGE, FORET ET PISTE CYCLABLE,
3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE ET JARDIN CALME.
Proche du bois des Eloux et la plage à pieds, découvrez cette maison qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de L'épine.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La cuisine ouverte sur le séjour, conviviale, dispose d'un espace cellier pratique au quotidien.
La maison offre une distribution idéale :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et des WC séparé.
A l'abri des regards, le jardin clos et sa terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un environnement calme.
Une cabane de jardin ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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02 21 67 52 35
260 520 €
(520 €/m²)
Terrain 501 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 501m², avec permis de construire inclus pour une maison de 113m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
28/04/26
28/04
4
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02 52 08 03 61
291 200 €
(520 €/m²)
Terrain 560 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 560m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
28/04/26
28/04
4
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02 52 08 03 61
260 000 €
(520 €/m²)
Terrain 500 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 500m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
28/04/26
28/04
4
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02 52 08 03 61
390 000 €
(2 786 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
L'Épine
L'EPINE 85740 - MURS - 140 M2 - TOUT COMMERCE À vendre – Murs – Emplacement premiumSitué dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, ce fonds de commerce bénéficie d'un local commercial de 140 m² et d'un emplacement de premier ordre en centre ville, dans un environnement chic et touristique à l'année. Surface totale : 140 m², bien agencés et exploitables Destination : Tout commerce, idéal pour glacier, concept store, prêt-à-porter, souvenirs, restauration ou autre activité saisonnière ou à l'année Exploitation de longue date avec une rentabilité saine et prouvée Fort potentiel de développement et de valorisation, que ce soit en saison estivale ou en concept boutique à l'année Clientèle fidèle et touristique Option possible : achat possible du fonds de commerce seul pour 90000 euros FAI Ce bien rare conviendra parfaitement à un commerçant ambitieux, un couple en reconversion, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié. Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
28/04/26
28/04
1
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07 80 99 79 92
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01 76 70 39 80
589 950 €
(5 841 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
MAISON NEUVE, LUMINEUSE ET SPACIEUSE, TROIS CHAMBRES, PROCHE MER ET FORET
Découvrez cette superbe maison achevée en 2025, nichée dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces et une atmosphère moderne et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d’eau et un WC suspendu complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu’un préau idéal pour profiter des extérieurs.
À l’étage, deux belles chambres accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC suspendu offrent confort et intimité à toute la famille.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un bien-être en toute saison.
Idéalement située, cette maison permet […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 52 08 03 61
693 450 €
Terrain 2000 m²
L'Épine
Nouveauté au Bien UniqueLe Bien Unique vous invite à découvrir ce magnifique terrain boisé, composé de diverses essences, situé dans le quartier prisé des Éloux, sur la commune de l'Épine, Île de Noirmoutier. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de l'océan et de ses plages, ce terrain de 2 000 m2 se trouve à 1km500 des commerces et services. Ce terrain à bâtir est libre de constructeur et dispose d'une voie d'accès privative.- Zone UC du plan local d'urbanisme.- Zone blanche du PPRL (Plan de prévention des risques littoraux).- Périmètre du Site Patrimonial Remarquable.- Viabilisation à prévoir. Prix : 693 450€TTC HAI (dont 3,5% d'honoraires en charge acquéreur)Votre conseiller en immobilier : Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 000m²
S-O
28/04/26
28/04
7
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06 15 18 13 33
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06 62 11 70 65
374 400 €
(3 983 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Découvrez cette maison exposée plein sud, située dans un écrin de verdure au cœur d'une impasse paisible. À seulement 700 mètres de la plage et 500 mètres du centre.
À l'intérieur, elle vous séduira par ses espaces accueillants et chaleureux :
- Une entrée
- Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées cocooning au coin du feu.
- Une belle cuisine fonctionnelle, prête à éveiller votre créativité culinaire.
- Une véranda offrant un espace de détente
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
**À l’extérieur :**
Le terrain de 436 m², magnifiquement arboré et bien entretenu, propose un cadre agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Et pour les amateurs de projets, un grenier aménageable vous […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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5
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02 52 08 07 64
436 400 €
(5 134 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Maison de type traditionnelEntrée ( 4m2 )Pièce de vie ( 34m2 )3 chambres ( 13,12 et 10m2 )2 salles d'eau et 1 wc1 cellier ( 4,7m2 )1 terrasse ( 8,4m2 )1 jardin ( 96m2 )2 parkings ( 8 et 9 )Frais de notaire réduits Points forts : - Fond d'impasse - Production d'énergie ECO - Plage à 100m - Orientation OuestLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 01 30 69 23
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02 40 47 70 26
439 000 €
(2 946 €/m²)
Maison 4 pièces
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située dans un secteur paisible à proximité de la plage de la Bosse, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Un bureau, pouvant être utilisé comme quatrième chambre, est également à votre disposition. La maison comprend en outre deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort.Un grand garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. Le terrain dispose d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 sdb
Gge
28/04/26
28/04
9
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
548 100 €
(6 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
EN PLEIN COEUR DE BOURGPROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONSMaison neuve comprenant : un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un préau,Une deuxième maison comprenant un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wcVenez déposer vos valises et profitez de la plage et du village ainsi que de ces commerces.Vous bénéficiez également de plusieurs espaces extérieurs pour la détente.Si vous souhaitez faire de la location […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 35 90 56
435 000 €
(3 783 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied.Cette maison d'environ 115m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 01 81 44 09
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05 32 09 35 85
548 550 €
(4 729 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'EPINE, LA BOSSE, MAISON PLAIN PIED, TROIS CHAMBRES
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier de la Bosse, non loin du port du Morin. De plain pied, elle vous offrira un grand séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse au sud et une au nord. Vous y trouverez un espace cuisine aménagé, trois chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc, un cellier avec douche,
Un garage attenant complète le tout.
En zone bleue du plan de prévention pour risques d'inondation.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 52 08 03 61
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