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VENTES à Noirmoutier-en-l'Île
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Vente immobilier Noirmoutier-en-l'Île
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286 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
693 450 €
(6 542 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le village du Vieil, cette maison de 4 chambres dispose d'un très agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme. Elle comprend: un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Espace terrasse. Le garage est indépendant et un atelier de rangement est attenant. Belle situation proche plage et commerces, à pied ou à vélo ! A noter : une pompe à chaleur haute pression sera installée prochainement par le propriétaire.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
21
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02 79 46 96 40
114 950 €
(4 105 €/m²)
Appartement T1
Noirmoutier-en-l'Île
Agréable studio en rez-de-jardin avec une terrasse donnant sur le port de l'Herbaudière, comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre-bureau, et une loggia. Pied-à-terre idéal pour les vacances, idéalement situé entre port et plage !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 79 46 96 40
416 000 €
(4 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à seulement 650 mètres de la rue piétonne de Noirmoutier-en-l'Île, cette charmante maison de pays entièrement rénovée n'attend plus que vos valises.Elle se compose au rez-de-chaussée :d'un salon/séjour chaleureux avec insert,d'une cuisine aménagée et équipée,d'une chambre,d'une salle d'eau,d'un WC indépendant.À l'étage, une belle pièce de 27 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, suite parentale, dortoir, bureau ou espace détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace à l'abri des regards composé :d'une agréable terrasse exposée plein sud / ouest,de deux cabanons de rangement,de places de parking privatives.Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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02 55 66 01 85
998 400 €
(5 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A seulement 200 m de la plage, cette charmante demeure allie le charme de la pierre à une rénovation raffinée.
La propriété offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites parentales, et un terrain constructible de 1 500 m2, idéal pour la construction d'une piscine, garage. Pas de travaux à prévoir, secteur recherché !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent BONDIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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02 51 04 00 40
230 000 €
(4 423 €/m²)
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Nous vous proposons un fonds de commerce de glacier (glaces,épiceries fine, crêpes et pâtisseries) idéalement situé au cœur de la Grande rue, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées de l'île de Noirmoutier. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine spacieuse et attirante, attirant ainsi une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique : Situé dans une rue animée, à proximité de commerces, restaurants et attractions touristiques.
- Chiffre d'affaires TTC 2025: 218 198.41€ - 2024: 231 622€ - 2023: 276 066€.
- Loyer 2025: 36 542.40€ ttc soit 3045.20€/mois
- Ambiance: Cadre convivial et chaleureux, apprécié par la clientèle.
- Potentiel de développement :Possibilité d’élargir l’offre avec des produits complémentaires (crêpes, boissons, etc.) afin d’augmenter le chiffre d’affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un commerce florissant dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter.
Saisissez cette chance de rejoindre le secteur dynamique de la restauration sur l'une des plus belles îles de la côte atlantique !
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
13/05/26
13/05
4
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06 09 53 72 11
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02 41 39 10 00
419 900 €
(4 883 €/m²)
Maison 4 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Kevin Foucault vous propose: Maison de 2025, 3 chambres, 86m² Noirmoutier-en-l'Île.Belle maison neuve de 2025, de 86m² comprenant au rez de chaussé, une pièce de vie lumineuse exposé Sud-Ouest, un espace parentale avec grand placard et salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un cellier traversant, ainsi que 2 belles places de parking complètent le bien. Emplacement idéal, à la sortie du centre ville, écoles et commerces à proximités immédiates. Situé en zone blanche.Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
7
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06 62 85 26 10
367 500 €
(4 224 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Agréable pied-à-terre au coeur de la ville. Cette maison vous propose une belle pièce de vie très cocooning avec son coin cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain et un w.c. Un patio protége votre intimité et vous permettra de passer d'agréables moments autour du barbecue. Un jardin agrémente le bien. Au sein de la résidence, vous trouverez, une place de stationnement privée et un garage fermé.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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02 51 35 90 56
343 200 €
(6 729 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à seulement 500 mètres du centre et du célèbre Château de Noirmoutier, cette charmante maison neuve de 51 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.Elle se compose d'un agréable salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le tout aux normes PMR.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite cour à l'arrière.Un stationnement privatif et un garage d'environ 13 m² viennent compléter ce bien.Les + :Maison neuve, aucun travaux à prévoirFrais de notaire réduits (3 %)Emplacement recherchéVisite virtuelle disponible sur rendez-vousUne véritable opportunité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 55 66 01 85
672 750 €
(6 728 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Clément Bouyer vous propose: MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIERDans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer.Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.La maison se compose de :- un grand salon lumineux, exposition Sud- une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie- trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer- un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan- trois salles d’eau et trois WC complètent ce bienImplantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage.À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan.Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan.Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 25 11 19 67
630 000 €
(5 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Avec 110 m2 habitables, cette jolie maison noirmoutrine est composée d'un salon-séjour avec charpente apparente, d'1 cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'1 salle d'eau et d'1 wc. Une maison attenante (construite en 2020) comprend un bel espace à vivre et sa cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc. Joli terrain clos, au calme, de 343 m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
16
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02 79 46 96 40
1 599 000 €
(11 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Offrez-vous un bien unique sur le secteur, où chaque instant est rythmé par l’océan…
Cette superbe propriété en front de mer bénéficie d’une vue imprenable et rare, véritable invitation à l’évasion.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation incroyable de vivre dedans-dehors, face à la mer.
Dossier complet et photos disponibles après échange téléphonique.
Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, prolongés par de superbes terrasses idéales pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres avec leur salle d’eau complètent ce niveau pour un confort optimal.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes viennent accueillir famille et invités en toute intimité.
À l’extérieur, sur un terrain de 800 m², laissez-vous séduire par des prestations rares :
Spa / jacuzzi dans le jardin
Espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
346 500 €
(4 682 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Dans un quartier résidentiel, venez poser vos valises dans cette agréable maison comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et 2 w.c.. Sur la parcelle, un garage et un barbecue complètent le bienLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 51 35 90 56
3 237 000 €
(10 790 €/m²)
Maison 10 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Réf.4516 : Exceptionnelle villa et son parc de plus de 5000 m² sur l'île de Noirmoutier
Face aux côtes vendéennes, l’Ile de Noirmoutier est reliée au continent par le célèbre passage du Gois, chaussée pratiquable uniquement à marée basse, et par le pont éponyme qui garantit une accessibilité permanente.
Au fil des années Noirmoutier est devenue l’une des iles françaises les plus attractives.
Elle offre des paysages variés, allant des criques bordées de rochers aux grandes plages dunaires de sable, en passant par les bois de pins et de chênes verts ou au travers de ses célèbres marais salants.
Elle dispose aussi d’un patrimoine historique, avec le Château de Noirmoutier ou la Crypte millénaire de l’Eglise Saint Philbert de Noirmoutier.
Quatre-vingt kilomètres de pistes cyclables permettent de sillonner librement dunes, forêts, marais et villages au seul parfum de l’air iodé.
C’est dans la partie la plus exclusive de l’Ile, au sein du massif boisé classé du Bois de la Chaise et à proximité de la plage la plus prisée de l’Ile, la plage des Dames, que se situe cette villa remarquable.
La Villa y est protégée par son propre bois de pins et de chênes verts, à 300 mètres environ de la plage et du centre Nautique. Le Centre-Ville de Noirmoutier en l’Ile est à 1500m.
Pour accéder à la Villa on passe un portail et on emprunte une longue allée en sous-bois. On parvient à une clairière où l’on découvre l’architecture élégante de la demeure.
Elle se présente comme un chalet construit en moellons enduit, décoré de briquettes, sous toiture d’ardoises.
Les angles de la construction sont décorés d’une double chaîne d’angle en briquettes et les trois travées de fenêtres sont elles aussi séparées par un chainage en briquettes. Chaque fenêtre possède aussi sa propre décoration. Des chainages horizontaux complètent l’ensemble.
L’entrée et ses trois marches nous accueille quasiment de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
13/05/26
13/05
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02 52 86 03 82
234 300 €
(3 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
APPARTEMENT SPACIEUX A RAFRAICHIRVenez visiter cet appartement à rafraîchir au 1er étage dans une résidence de caractère dans la rue piétonne comprenant : pièce de vie, cuisine, deux chambres, lingerie pouvant faire chambre, salle de bains-wc.Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves au coeur de la rue commerçante de NoirmoutierLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
583 000 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
- NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - MAISON PLAIN PIED 154m2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - TERRAIN 738 m2 - ZONE BLANCHE - VISITE VIRTUELLEEfficity vous propose cette jolie maison, idéalement située à proximité du centre de Noirmoutier (5min à vélo),des plages de La Clère (5 min à vélo) et des Dames (8min à vélo).Pour encore plus de praticité lors de vos déplacements estivaux, le GRATIBUS (navette gratuite) qui dessert toute l'île est accessible à 200m de la maison.Cette maison de 154m2 habitable allie charme des maisons typiques de Noirmoutier et confort moderne. D'inspiration bord de mer (décoration, matériaux...) elle se compose ainsi :- une cuisine aménagée/équipée de 27m2 semi ouverte avec poêle à granulés- un salon/séjour de 30 m2 sur parquet massif- trois chambres- une suite parentale avec parquet pont bateau- deux salles d'eau- deux WC séparés- un cellierPour profiter plus longuement des soirées d'été, une pièce supplémentaire d'environ 26m2 vient compléter ce bien (vitrée/sur parquet massif/avec tous les raccordements nécessaire pour mettre un SPA) .Pour plus de confort au quotidien la maison dispose d'un garage avec faux-grenier (stockage/rangement vélos...).La maison s'étend sur un terrain de 738m2 entièrement clos. Peu d'entretien des extérieurs à prévoir grâce à sa cours proprement enrobée.Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
11
Vue 3D
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06 52 80 46 74
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01 76 70 39 80
416 000 €
(6 820 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
À seulement 10 minutes à pied du port de l'Herbaudière et 2 minutes de la plage, découvrez cette authentique ferme noirmoutrine de 1899, située dans un quartier recherché, en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux.Implantée sur un terrain de 477 m², cette propriété offre un fort potentiel d'évolution grâce à une emprise au sol autorisée de 70 %, permettant un agrandissement possible jusqu'à environ 250 m².La maison existante se compose actuellement :•d'une salle à manger avec cuisine,•d'un salon avec cheminée,•d'une chambre,•d'un cabinet de toilette.À l'étage, l'ancien germoir offre de belles perspectives d'aménagement, idéal pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace nuit indépendant, selon vos envies et votre projet.Un bien authentique, un emplacement privilégié, et un potentiel exceptionnel à révéler.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 55 66 01 85
179 000 €
(2 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 75 m²
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Séverine Pasturel vous propose : Local d'activité de 75 m2 environ avec terrasse extérieure-emplacement recherché à NOIRMOUTIER EN L'ÎLEA VENDRE, local d'activité de plain-pied de 75 m2 environ idéalement situé à proximité immédiate de la grande rue de NOIRMOUTIER EN L'ÎLE, offrant une excellente visibilité et un accès facile.Le bien se compose d'une vaste pièce de vie principale, de 4 pièces annexes, de sanitaires, d'un WC indépendant, d'une douche et d'une cave.Un extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus pour ce type de bien. D'important travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à tout projet d'aménagement (activité professionnelle, artisanale, libérale, investissement...)Ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Terr
13/05/26
13/05
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06 09 66 32 69
839 000 €
(6 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Clément Bouyer vous propose: Maison familiale – 4 chambres – 120 m² – À 50 m de l’océan en impasse privée – Garage et parkings – Noirmoutier-en-l’Île, L’HerbaudièreConstruite en 1993, cette maison familiale de 120 m², sur un terrain de 275 m², propose des prestations de qualité et un agencement optimal.Description des pièces :Un salon/séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en familleUne cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, pour préparer de délicieux repasQuatre chambres spacieuses, deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage avec vue mer dont une avec un coin mezzanine, pour accueillir confortablement toute la familleUne salle de bains moderne à l’étage et une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimalDeux WC, un indépendant au rez-de-chaussée et un à l'étage dans la salle de bainUn garage et deux places de parking privatives devant la maisonUne terrasse pour profiter des journées ensoleillées à l’avant et un jardin à l’arrière de la maisonPoints forts :Localisation idéale à 50 mètres de la mer, entre la Plage des Lutins et le Port de l’Herbaudière à Noirmoutier-en-l’Île, proche des commerces, des écoles et des transports : tout est accessible à piedExposition Sud et absence de vis-à-vis, offrant une luminosité maximale dans l’ensemble de la maisonChauffage individuel avec cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimalContactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur le bien ou organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.Clément Bouyer – iad Prestige, votre conseiller immobilierAvis de valeur offertHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 25 11 19 67
186 300 €
(5 323 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
FACE MER - APPARTEMENT DE TYPE 2 EN TRES BON ETAT - L'HERBAUDIEREAu 1er étage d'une petite résidence, cet appartement comprend 1 salon-séjour donnant sur un balcon avevc vue mer, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec son balcon, 1 salle d'eau et 1 wc.Une place de parking et 1 local à vélos privatif.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 79 46 96 40
796 950 €
(3 985 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Sur un très beau terrain de 777m2, cette propriété de charme comprend: Au rez de chaussée : entrée, salle d’eau, wc, cuisine, salle à manger, salon, préau donnant accès à 1 chambre, salle de bains, wc, autre salon. Une chambre indépendante. 2 garages. A l’étage (par un escalier extérieur) : cuisine, séjour, 2 chambres.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
16
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02 79 46 96 40
298 900 €
(7 117 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Séverine Pasturel vous propose: * Charmant appartement T2 complètement rénové au cOEur de Noirmoutier-en-l'Île * Situé en plein centre de Noirmoutier-en -l'Île, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût , bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et du port. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état. Caractéristiques principales : · Surface : 43.32 m² (42.45 loi carrez) · Cuisine ouverte entièrement équipée . Séjour lumineux · Chambre confortable · Salle d'eau contemporaine avec WC . Jardin privatif avec cabanon de rangement inclus . Garage fermé inclusLes + : ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Tout à proximité : centre ville, commodités , plages et port ✅ Quartier calme et recherché, proche d'une rue commerçante vivante toute l'année ✅ Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale, secondaire ou investissement locatif A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 09 66 32 69
362 250 €
(5 175 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Avec 70m2 habitables, cette maison, entièrement rénovée avec goût, est composée d'un bel espace à vivre au rez de chaussée avec sa cuisine aménagée / équipée et un wc. A l'étage, on trouvera 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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342 000 €
(5 029 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située dans le vieux quartier de noirmoutier accessible par une charmante ruelle entourée de murs de pierres, venez visiter cette maison à rénover composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, véranda, salle d'eau (douche, lavabo, wc) deux chambres. Atelier. Charmant jardin clos de murs clos de murs de pierres. Zone blanche grand potentiel d'agrandissement. Assainissement en cours de raccordement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
Vue 3D
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468 000 €
(5 258 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - Située dans une impasse du quartier des Sableaux, cette maison est à seulement 600 m de la plage et 1,5 kms du château sur un terrain d'environ 464 m².Sur deux niveaux, elle propose deux logements :Au rez-de-chaussée : salon/séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparés et un garage.Au 1er étage : un studio comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.Côté travaux, les menuiseries ont été changées pour du PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir.Le tout sur un agréable terrain à finir de paysager !Visite virtuelle sur rendez-vous.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
13
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926 315 €
(3 262 €/m²)
Maison 8 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Ensemble Immobilier à rafraîchir comprenant trois logements, des garages et dépendancesMaison 100m2, Maison 78m2, Maison 106m2,Sur une parcelle de 1 188m2.Zone blanche du PPRL.Idéal investisseur. A venir visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. sLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
8 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
6
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