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314 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
139 650 €
(4 232 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Au coeur de L'HERBAUDIÈRE, avec ses commerces et son port. Maison/appartement de type 2 pièces au calme d'une cour. Elle se compose d'un séjour/cuisine aménagée & équipée, une chambre avec rangement, donnant tous les deux sur la cour avec autorisation d'installer une table, une salle d'eau/wc. Local vélos commun. Possibilité de stationner sur le parking à 130 m seulement et gratuit 10mois/12. Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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02 55 66 01 85
998 000 €
(7 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A100m DE LA PLAGE PAR LA DUNE - PROPRIETE DE CHARME Dans un écrin de verdure et dans un secteur protégé, cette propriété offre les atouts d'une maison de campagne à la mer. L'architecte Philbert DUPONT a pensé cette maison avec un bel espace à vivre avec cheminée, 1 cuisine aménagée semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc. Très beau terrain de 1329m2. Grande tranquillité et en zone blanche du PPRL.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
5
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02 79 46 96 40
229 000 €
(3 470 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L'HERBAUDIERE - MAISON AVEC TERRASSE A 100m de la merHélène POUPART votre consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison située à Noirmoutier-en-l'ile, a proximité du port de l'Herbaudière et de la plage des Lutins.Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, accès plage et commerces à pied, cette maison de 4 pièces avec 2 chambres offre un véritable cocon de tranquillité. Avec une surface de 66.0m² habitables et d' une grande terrasse offrant une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Cette maison se compose d'une entrée, d'un rangement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'état général de la maison permet de laisser place à votre imagination et vos projets de rénovation pour personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse prolongé par un jardin partagé avec accès coté mer.Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur maison sur Noirmoutier-en-l'île. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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07 66 09 48 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
186 300 €
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Cet appartement en bon état est composé d'un grand espace à vivre avec double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'1 chambre, d'1 salle d'eau, d'1 wc et d'1 cellier. Une place de parking complète l'ensemble. Port et plage à pied.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
6
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02 79 46 96 40
319 500 €
(6 520 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Situé au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex rare et lumineux vous offre une vue à couper le souffle à 360° sur l'île, vous permettant de profiter de paysages époustouflants tout au long de l'année. Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement saura séduire les amoureux de la ville et de la nature.Caractéristiques de l'appartement :Pièces : 2 chambres, un séjour avec charpente et une cuisine ouverte. salle de bains, wcTerrasse : Terrasse privée pour profiter des vues spectaculaires et des moments de détente en extérieurAgencement : Duplex bien pensé avec une belle distribution des espacesAtouts supplémentaires :Vue panoramique imprenable à 360° sur l'îleEmplacement idéal, en plein centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et transportsQuartier dynamique et vivantPlace de parking privativeBien rare offrant confort et calme tout en étant au cœur de la villeCe bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
260 925 €
(4 277 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Appartement avec du caractère comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc.Au cœur du centre historique de Noirmoutier, venez découvrir ce charmant appartementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Possibilité de parking privatifLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
191 000 €
(6 821 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
près du port de l'Herbaudière et de la plage, maison composée de: séjour coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, 2 jardinets avec cabanon, place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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02 52 08 10 97
610 650 €
(6 861 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, CENTRE VILLE, EN IMPASSE, TROIS CHAMBRES
En centre ville de Noirmoutier, agréable maison récente d'une surface de 89m², accessible PMR
Elle comprend un spacieux et lumineux séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un cellier.
Elle possède également un préau, plusieurs stationnements, et une terrasse exposée sud de 42m² avec son jacuzzi 6 places.
Sous garantie décennale.
Le tout sur un terrain de 324m² (dont 64m² […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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02 52 08 03 61
107 000 €
(5 350 €/m²)
Studio
Noirmoutier-en-l'Île
près du port et de la plage, studio composé de : entrée, séjour coin cuisine , salle de bains avec wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
6
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02 52 08 10 97
848 700 €
(5 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
LE VIEIL - JOLIE MAISON AVEC 4 CHAMBRES EN TRÈS BON ÉTAT Située dans le secteur recherché du Vieil, cette maison de 142 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son excellent état général et son environnement privilégié. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger. Le vaste salon, chaleureux et lumineux, dispose d’une cheminée offrant un véritable espace de détente. La maison propose également 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que 4 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement aménagé de 600 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
10
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02 79 46 96 40
284 625 €
(3 795 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
CENTRE BOURG - MAISON EN BON ETAT AVEC 2 CHAMBRES Située en plein centre de Noirmoutier, cette maison de 75 m2 habitables en bon état offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Vous profiterez également d’un jardin privatif avec buanderie et local de rangement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
8
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02 79 46 96 40
349 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceBelle vue dégagée, emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabiliséAltimétrie comprise entre 5.8 et 6.3, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29/06/26
29/06
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
299 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceEmprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 6.1 et 6.3, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
29/06/26
29/06
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
299 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceEmprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 6.0 et 6.1, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
29/06/26
29/06
1
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02 21 83 14 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 11 50 25
349 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de FranceVue dégagée, emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 5.8 et 6.2, RARE à SaisirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29/06/26
29/06
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
968 200 €
(4 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Bienvenue chez Abriculteurs OUEST, l'agence familiale qui place votre projet immobilier au cœur de ses priorités. Découvrez à Noirmoutier-en-l'Île cet ensemble rare composé de deux maisons de plain-pied totalisant environ 200 m² habitables et 9 pièces, niché dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques pas du centre.La maison principale séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.Le salon cosy avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur une élégante terrasse et un jardin paysager. La cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie et une arrière cuisine pour plus de fonctionnalité.Une pièce donna t sur une terrasse privée, aujourd'hui dédiée à la création et aux jeux peut devenir une chambre supplémentaire ou un bureau pour le télétravail.L'espace nuit comprend trois grandes chambres pour accueillir famille et invités en toute intimité, une salle de douche contemporaine ainsi que deux toilettes indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.La seconde maison, également de plain-pied, propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, un salon/séjour, une chambre avec rangements, une salle de douche avec WC et un espace buanderie. Cette résidence s'ouvre sur une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour des moments conviviaux et des soirées estivales.Profitez d'un jardin clos et arboré de 1000 m², agrémenté de trois terrasses totalisant 70 m² pour profiter du soleil à toutes les heures. Stationnez facilement grâce aux deux stationnements couverts et aux places supplémentaires côté cour. Les atouts technologiques comprennent la fibre optique, le double vitrage, la VMC et une pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année. Cave, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
23
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06 22 40 82 74
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09 71 00 58 38
584 200 €
(4 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
nouveauté L'ADRESSE : Proche du centre ville de Noirmoutier en l'ile, venez découvrir cette maison avec 3 chambres, un beau séjour, et un rendement locatif car deux maisons sont loués sur la parcelle.
Contactez moi
ref 2009LG (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
10
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02 52 08 06 36
519 720 €
(6 497 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOUVEAUTE L'ADRESSE : Venez visiter cette jolie maison dans un lotissement, parfaitement entretenue. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un garage sur une belle parcelle ensoleillée.
Zone blanche
Deux choses restent à faire :
1- M'appeler
2- Poser ses valises.
ref : 4349LG (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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02 52 08 06 36
517 500 €
(4 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement située en plein cœur de Noirmoutier, cette agréable maison vous séduira par son calme et son environnement privilégié. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une arrière-cuisine, de trois chambres, de 2 salles d’eau et 2 WC. La maison dispose également d'1 pièce attenante pouvant être aménagée en chambre d’appoint, d’un préau ainsi que de deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un très joli terrain clos de 420 m2, au calme, offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
9
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02 79 46 96 40
590 000 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
Vente des murs commerciaux et des parts de société indissociables. Restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le château de Noirmoutier. Cuisine traditionnelle de produits frais de saison. 28 couverts intérieurs et terrasse de 30 couverts. Très joli appartement T2 à l'étage. Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Terr
29/06/26
29/06
1
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06 14 01 44 99
258 000 €
(5 375 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'HERBAUDIERE (85330)
En fond d'impasse, maison d'environ 50 M² sans entretien dans un très bon état à 250 mètres de la plage du Lutin et le port de L'Herbaudière comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 sanitire, une cours sans vis à vis,1 parking.
Très bon rappotr locatif.
Zone blanche.
Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39846) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
465 750 €
(5 175 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - à 500m de la rue piétonneMaison construite en 2014, d'une superficie habitable d'environ 90m2 offrant une belle pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte, 3 chambres, une SDE, WC. Garage. Jardin et terrasse. Maison aux normes pour les personnes à mobilité réduite.DPE note A - PPRL zone blanche.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
542 600 €
(6 384 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nouveauté L'ADRESSE : A l'osée du quartier prisé du Bois de la Chaize, venez visiter cette maison composée d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 suite parentale, sur un magnifiique terrain arboré.
Un nouveau DPE sera établi à la fin du mois de juin car des améliorations ont eu lieu.
Pour convenir d'une visite, merci de m'appeler
ref 2006LG (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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02 52 08 06 36
472 500 €
(4 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'Herbaudière, dans une résidence appréciée et recherchée proche de la plage, cette maison chaleureuse, typiquement noirmoutrine, vous séduira instantanément. Vous apprécierez les moments conviviaux autour de sa cheminée, sa cuisine indépendante, ses trois chambres, ses deux salles d'eau et sa salle de bain.Le jardin sans vis à vis accompagnera vos journées ensoleillées.Une réserve et un préau comme garage complètent ce bienLes […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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02 51 35 90 56
459 400 €
(5 672 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A seulement quelque mètres de la plage des Sableaux, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Noirmoutier-en-l'Ile.
La maison se compose d'un beau séjour lumineux, de trois chambres confortables, de salles d'eau ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Vous apprécierez son environnement calme et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie Noirmoutrine : plage, commerces, marché et port accessibles en quelques minutes seulement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire !! (4.41 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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02 52 08 06 36
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