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131 annonce en vente à Barbâtre
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premium
314 250 €
(3 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 25098 :
Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage.
Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée .
deux chambres , salle d'eau et deux wc indépendant.
Une pièce de 13 m2 pouvant servir de troisième chambre , coin bureau .
Une Véranda récente de 19 m2
Garage de 20 m2.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Zone blanche du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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13
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02 21 67 52 35
283 500 €
(3 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 37066 :
Agréable maison de plain pied en bon état comprenant :
entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée , arrière cuisine, trois chambres dont une avec wc separé et salle d'eau, salle d'eau, wc, deux garages, abris bois , cabanon de jardin, puits.
l'ensemble sur terrain clos de 720 m2 environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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9
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02 21 67 52 35
312 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Découvrez cette agréable maison d'habitation construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m² ainsi que d'une terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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06 78 80 00 37
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02 51 68 70 01
367 000 €
(4 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, cellier. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 52 08 06 36
242 000 €
(4 033 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison composée de : séjour (cheminée), coin cuisine,
1 chambre, dégagement, salle d'eau avec wc. Garage
indépendant avec une chambre attenante
avec lavabo et wc sur un terrain de 386m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 52 08 10 97
448 500 €
(4 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Et si votre prochaine adresse vous offrait le privilège de vivre à pied entre la plage, la forêt et les pistes cyclables ?
À Barbâtre, sur la magnifique île de Noirmoutier, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Implantée sur un terrain clos de 510 m², dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : la plage est accessible en seulement 7 minutes à pied.
Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants
Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui ouvre largement sur une belle terrasse en bois exposée plein sud.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un cellier complète cet ensemble avec praticité.
Un espace nuit confortable
La maison propose :
Une suite parentale avec salle d'eau privative ;
Deux chambres supplémentaires ;
Une seconde salle d'eau ;
Deux WC avec lave-mains.
Un agencement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Des extérieurs qui prolongent la douceur de vivre
Profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un préau de 23,7 m² pour vos repas en extérieur, d'un jardin entièrement clos et d'un atelier pratique pour les vélos, les planches ou le matériel de jardin.
Un portillon permet même un accès rapide vers la plage.
Des prestations haut de gamme
✅ Construction de 2022 sous garantie décennale
✅ DPE A : excellente performance énergétique
✅ Ballon d'eau chaude thermodynamique
✅ Fibre optique
✅ Baie vitrée à galandage
✅ Terrain clos de 510 m²
✅ Deux places de stationnement
✅ Atelier de rangement
✅ Aucun travaux à prévoir
Un emplacement recherché
Vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
20
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
241 000 €
(4 547 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Charmante maison située à Barbâtre, sur la très recherchée Île de Noirmoutier, idéale en résidence secondaire au calme Elle comprend :Pièce de vie lumineuseCuisine2 chambresSalle deau Terrain denviron 200 m² Zone blanche (rare sur lîle) Garage indépendant Emplacement privilégié, proche de locéan et de la nature Idéal pied-à-terre ou investissement Produit rare sur le secteur !Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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06 63 45 07 66
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09 72 40 71 68
490 600 €
(3 360 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
A 750 m de la plage maison de plain pied avec piscine sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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12
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02 52 08 06 36
555 000 €
(4 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans le quartier de La Frandière, à 500 m de la plage en zone blanche du PPRL propriété offrant deux maisons. Des dépendances viennent compléter ce bien. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
3 sdb
27/07/26
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7
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02 52 08 06 36
367 265 €
(5 101 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 18h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 23739 :
Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres , coin nuit , salle de bain , wc , petite véranda et terrasse .
Annexe composée : un débarras , une petite cuisine d'été , une salle d'eau avec wc.
Joli jardin clos avec une sortie voiture à chaque bout.
Zone blanche, possibilité d'extension .Plage 650 m , commerce 400 m
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (4.93 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
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02 21 67 52 35
314 790 €
(2 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 18h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 36910 :
Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :
véranda chauffée, salon, cuisine aménagée - équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, garage , puits.
Une dépendance et terrain.
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
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02 21 67 52 35
213 200 €
(3 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à vendre en exclusivité Barbâtre (85630), Ile de Noirmoutier
En exclusivité chez NESTENN Beauvoir-Challans, découvrez cette maison de 1987 idéalement située à Barbâtre, sur la charmante île de Noirmoutier.
Implantée dans une rue calme et tranquille, cette maison de 60 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres de la plage, juste derrière la dune.
Elle se compose de :
Une pièce de vie donnant directement sur le jardin
3 chambres
Une salle de bains
WC indépendants
Une dépendance idéale pour le stockage
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Situation idéale :
Zone blanche au PPRL
Commerces à 1 km
Environnement paisible et recherché
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire sur la côte vendéenne.
Une belle opportunité à saisir sur Noirmoutier !
Veniez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 52 08 02 80
149 000 €
(4 967 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbâtre
Coté dunes, près de la plage (accès direct) jolie maisonnette composée de : séjour coin cuisine, mezzanine, 1 chambre, salle de bains, wc, jardinetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Elec
27/07/26
27/07
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02 52 08 10 97
107 000 €
Terrain 596 m²
Barbâtre
Proche centre , jolie parcelle de terrain à bâtir de 596 m2 avec puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
596m²
27/07/26
27/07
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02 52 08 10 97
258 750 €
(2 156 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
A 400m DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - JOLIE MAISON A RENOVER Avec 120m2 de surface à rénover et ses dépendances, cette maison de caractère offre un très beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour vous présenter différents projets d'aménagements. BEAUCOUP DE CHARME.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 79 46 96 40
228 800 €
(2 383 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
BARBATRE, CENTRE, DEUX MIAISONS
Propriété composée de deux maisons au cœur de Barbâtre :
Située en plein centre de Barbâtre, cette charmante propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
La première maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie regroupant séjour, salon et cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables.
La seconde maison dispose également, au rez-de-chaussée, d’un séjour-salon avec cuisine intégrée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, une cour pour chacune des maisons, exposée plein sud vous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
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16
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02 52 08 03 61
232 000 €
(2 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Près de la plage (zone blanche) et près du bourg, Une 1ère maison composée de: séjour coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une 2ème maison composée de séjour coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 154 m2.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 52 08 10 97
367 500 €
Maison 3 chambres
Barbâtre
Coté dunes à 150 m de la plage, jolie maison composée de RDC: séjour (poêle) cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc. Etage: 2 chambres, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 380 m2 avec garage à vélos.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
S-O
27/07/26
27/07
10
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02 52 08 10 97
208 000 €
(478 €/m²)
Terrain 435 m²
Barbâtre
BARBATRE COTE DUNES
En lisière de forêt, belle configuration pour ce terrain à bâtir d'une surface de 435m², viabilisé avec emprise au sol de 50%.
En zone blanche
Altimétrie du terrain à 11,64mLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
27/07/26
27/07
1
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02 52 08 03 61
211 800 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barbâtre
Ensemble immobilier composé de deux maisons
1 ) Une maison avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc.
2 ) Une maison avec une pièce de vie, chambre, mezzanine, salle d'eau wc.
zone blanche, joli terrain arboré. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 52 08 06 36
291 200 €
(3 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
BARBATRE, PROCHE CENTRE, MAISON 4 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison de plain pied offrant un séjour-salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau avec wc
Vous disposerez d'un garage.
L'ensemble sur un terrain d'une surface de 414m²
PPRL : zone bleueLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 52 08 03 61
258 000 €
(2 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans un quartier calme, une maison composée de : Séjour coin cuisine aménagée, 3 chambres avec placards , salle de bains, wc, garage, sur un terrain de 600 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 08 10 97
107 440 €
Terrain 474 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 33792 :
A seulement 700 mètres de la plage, dans un quartier calme, découvrez cette parcelle de 474 m2 + passage indivis, située au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité.
Terrain non viabilisé (raccordements à proximité)
Zone bleue du PPRL
Ne manquez pas cette belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
474m²
27/07/26
27/07
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02 21 67 52 35
143 700 €
(5 132 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbâtre
Dans le bourg et près de la plage, maison à rafraichir composée de: cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 164 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 08 10 97
333 950 €
(5 301 €/m²)
Appartement 3 pièces
Barbâtre
Iad France - Daniel Pouly vous propose : RARE sur BARBATRE – NOIRMOUTIER (en PINEL plus, LMNP ou accession avec PTZ 2024) : vous serez séduit par cette petite résidence de 10 logements neufs où chaque résident profitera du calme et de l’intimité sur leur balcon orientés sud sud-ouest. L’appartement est lumineux avec sa grande pièce de vie traversante de 31 m² donnant sur son balcon de 8,42 m², la cuisine est aménagée et équipée. La chambre 1 de 12,26 m², La chambre 2 de 9,21 m², la salle d’eau, le wc et un cellier complète le tout avec 2 places de parking privatives. Plages à proximité (5mn à pied) ! Profitez du Prêt à taux Zéro 2024 avec 0 % d’intérêts pour une partie significative de votre achat (jusqu’à 50 % avec différé possible du PTZ de 5 à 15 ans ! ), il peut être facilement combiné avec d’autres prêts immobiliers, rendant l’accession à la propriété enfin abordable. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA Autres lots disponibles sur demande (de 45 à 63 m²). À SAISIR rapidement, rare sur l’île de NOIRMOUTIER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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07 60 12 30 30
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