Accueil ›  Immobilier ›  Pays de la Loire ›  Vendée ›  Vente immobilier
Tri
  • Date croissante
  • Date décroissante
  • Prix croissant
  • Prix décroissant
  • Biens localisés
  • Prix en baisse
Filtres Carte Liste
Filtres
Rayon
  • Pas de rayon
  • 5 km
  • 10 km
  • 20 km
  • 30 km
Types de bien
Type de bien
Nb de chambres
Nb de chambres Chambres
  • Indifférent
  • 1 chambre et +
  • 2 chambres et +
  • 3 chambres et +
  • 4 chambres et +
  • 5 chambres et +
  • 6 chambres et +
m² Min
Prix
€ Min
€ Max
Filtres
×
Localité
Rayon
  • Pas de rayon
  • 5 km
  • 10 km
  • 20 km
  • 30 km
Lieux à proximité
Type de transaction
Avec viager
Sans viager
Avec meublé
Sans meublé
Avec colocation
Sans colocation
Surface
m² Max
Terrain MIN
m² Min
Terrain MAX
m² Max
Nb de pièces
Nb de pièces
  • Indifférent
  • 1 pièce et +
  • 2 pièces et +
  • 3 pièces et +
  • 4 pièces et +
  • 5 pièces et +
  • 6 pièces et +
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
Annuler

15 801 annonce en vente en Vendée

Tri
  • Date croissante
  • Date décroissante
  • Prix croissant
  • Prix décroissant
  • Biens localisés
  • Prix en baisse
Liste Carte Carte

Biens géolocalisés
Biens géolocalisés approximativement
premium
Vente Appartement 3 piècesFontenay-le-Comte

181 694 € (3 080 €/m²)
Appartement 3 pièces

Fontenay-le-Comte Retour à la venteSitué 15 RUE DE L'ALOUETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 45.49 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
59
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 83 58 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Maison 3 chambresLes Sables-d'Olonne

420 900 € (4 625 €/m²)
Maison 3 chambres

Les Sables-d'Olonne Retour à la venteSitué Rue des Bergers, rue du rouet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 130.25 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
91
3 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 83 58 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 2 piècesLa Roche-sur-Yon

147 000 € (3 585 €/m²)
Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon La Roche-sur-Yon : 2 pièces, parkingSitué Situé 43 Rue Maxime Dervieux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 50un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
41
1 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 43 58 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 2 piècesFontenay-le-Comte

143 886 € (3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces

Fontenay-le-Comte Fontenay-le-Comte : 2 pièces, deux parkingsSitué Situé 15 RUE DE L'ALOUETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 23un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
38
1 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 43 58 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 3 piècesFontenay-le-Comte

202 464 € (3 432 €/m²)
Appartement 3 pièces

Fontenay-le-Comte Fontenay-le-Comte : 3 pièces, deux parkingsSitué Situé 15 RUE DE L'ALOUETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 7un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
59
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 43 58 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 2 piècesFontenay-le-Comte

143 794 € (3 687 €/m²)
Appartement 2 pièces

Fontenay-le-Comte Retour à la venteSitué 15 RUE DE L'ALOUETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.94 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
39
1 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 83 58 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 2 piècesSaint-Jean-de-Monts

166 000 € (4 486 €/m²)
Appartement 2 pièces

Saint-Jean-de-Monts Saint Jean de Monts : 2 pièces, balcon, parkingSitué Situé à 8min en vélo de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T28.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
37
1 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 39 53 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 3 piècesSaint-Hilaire-de-Riez

266 900 € (4 237 €/m²)
Appartement 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez Saint-Hilaire-de-Riez : 3 pièces, balcon, parkingSitué Situé 19 rue des Paludiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 7un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
63
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 43 58 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 2 piècesFontenay-le-Comte

141 565 € (3 539 €/m²)
Appartement 2 pièces

Fontenay-le-Comte Retour à la venteSitué 15 RUE DE L'ALOUETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.4 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
40
1 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 83 58 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 2 piècesFontenay-le-Comte

139 336 € (3 318 €/m²)
Appartement 2 pièces

Fontenay-le-Comte Retour à la venteSitué 15 RUE DE L'ALOUETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.1 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
42
1 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 83 58 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 3 piècesNotre-Dame-de-Monts

259 000 € (3 924 €/m²)
Appartement 3 pièces

Notre-Dame-de-Monts Situé dans un environnement privilégié, à 10 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans […] Voir l’annonce immobilière >>
66
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 15 52 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 4 piècesNotre-Dame-de-Monts

340 000 € (4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces

Notre-Dame-de-Monts Situé dans un environnement privilégié, à 10 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans […] Voir l’annonce immobilière >>
85
3 chb
2 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 15 52 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Vente Appartement 2 piècesNotre-Dame-de-Monts

180 000 € (4 390 €/m²)
Appartement 2 pièces

Notre-Dame-de-Monts Situé dans un environnement privilégié, à 10 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le […] Voir l’annonce immobilière >>
41
1 sdb
Pkg
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 15 52 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
Location Maison 2 chambresRocheservière

880 €
Maison 2 chambres

Rocheservière Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 2020 - 2 CHAMBRES - 70 m² - CLIMATISATION - STATIONNEMENTS ET CARPORT À seulement 1 km du bourg de Rocheservière et à 600 m d'un supermarché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. D'une surface habitable de 70 m², elle est implantée sur un terrain clos de 371 m² sans vis-à-vis et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un poêle à granulé, idéal pour apporter chaleur et convivialité. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un cellier attenant équipé de nombreuses étagères, idéal pour optimiser le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² chacune avec dressing, une salle de bain aménagée et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, de la fibre optique et d'une caméra sous carport. À l'extérieur, l'avant de la maison offre plusieurs places de stationnement ainsi qu'un accès au carport. À l'arrière, vous profiterez d'une cour gravillonnée sans vis-à-vis aménagée avec une terrasse et des bancs, idéale pour partager des repas ou se détendre. Un abri de jardin complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien et de toutes les prestations nécessaires pour vivre confortablement. Disponible dès maintenant à la location, elle n'attend plus que ses futurs locataires ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
11
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 72 20 43 68
Vente Maison 2 chambresLes Landes-Genusson

167 700 € (2 795 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Landes-Genusson Iad France - Elodie Voyer vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant environ 60,6 m² habitables sur une parcelle clôturée de 489 m², située dans un environnement calme aux Landes-Genusson. Cette maison récente, encore sous garantie décennale, propose une pièce de vie lumineuse avec chauffage par pompe à chaleur air / air, une cuisine ouverte, un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Elle bénéficie de prestations confortables : - huisseries PVC double vitrage, - volets électriques, - VMC, - raccordement au tout-à-l’égout, - terrasse extérieure, - chauffage économique par PAC air / air. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La faible taxe foncière de 352 € constitue également un véritable atout pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien sans gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 18 32 20
Vente Maison 3 chambresChâteau-d'Olonne

479 900 € (3 720 €/m²)
Maison 3 chambres

Château-d'Olonne Iad France - Cyril Henry vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - quartier 'Le Château d'Olonne' - MAISON de plain-pied - T6 129 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING CLOS - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. En excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations. La convivialité sera de mise lorsque vous recevrez vos amis ou votre famille grâce à la très belle cuisine d'été, l'espace détente autour de la piscine chauffée, le bar d'extérieur, le terrain de pétanque et ce superbe jardin aménagé ! Et le tout sans vis à vis ! L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien agencé. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger comprenant un coin salon avec son poêle à bois. Vous serez tout de suite attiré par la véranda 'maçonnée' climatisée pour profiter d'un moment au coeur du jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à 'l'italienne' et un WC séparé. Une buanderie spacieuse env 16 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Un garage de 44 m² avec porte motorisée et un grenier, un atelier séparé et un grand espace parking complètent les atouts pratiques de ce bien. À moins de 3 km de la Plage de Tanchet, à 1 km d'une zone commerciale et à 2 km des collèges et de l'école primaire, sans oublier le Parc de loisirs des Sablotins à 1,3 km et le Centre Aqualudique Aqualonne à 2,5 km, cette maison bénéficie d'un environnement complet et animé. N'oublions pas l'arrêt de bus à 200 m pour le côté pratique ! N'hésiter pas si vous souhaitez plus d'information ou pour convenir d'une visite ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
129
3 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 08 44 60
Vente Appartement 4 piècesPalluau

152 300 € (1 953 €/m²)
Appartement 4 pièces

Palluau Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : * PALLUAU – APPARTEMENT T4 – 78 m² * À Palluau, découvrez cet appartement rénové de 78 m², situé dans un immeuble ancien. Il comprend une entrée avec cellier, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres un rangement / dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Chauffage individuel et fibre optique. Un appartement agréable et fonctionnel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
78
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 52 60 99
Vente Maison 3 chambresBouin

228 000 € (2 747 €/m²)
Maison 3 chambres

Bouin Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Situé à 3 min du centre-ville de Bouin, ce pavillon de plain-pied construit en 1982 et soigneusement rénové offre 83 m² de surface habitable sur un terrain clos de 469 m². Grâce à son double aspect est / ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté jour, un séjour comprenant une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Un garage avec porte motorisée complète cet espace. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Construction parpaing, chauffage individuel performant et économique combinant pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par radiateurs, insert cheminée. Fenêtres aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées, volets roulants solaires et autonomes. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. À l'extérieur, deux terrasses carrelées, exposées est et ouest (16 m²), sans vis-à-vis, avec store banne côté ouest. Jardin clos, paysager et arboré, avec abri de jardin. Portail électrique, tout à l'égout, puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
83
3 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 36 72 25
Vente Appartement 3 piècesLa Roche-sur-Yon

187 000 € (3 224 €/m²)
Appartement 3 pièces

La Roche-sur-Yon 3 pièces - La Roche-sur-YonSitué LE PARC DE L'ETANG, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Exterieur 48.41un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
58
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 48 66 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 53 27 59
Vente Appartement 3 piècesLa Roche-sur-Yon

170 000 € (2 931 €/m²)
Appartement 3 pièces

La Roche-sur-Yon 3 pièces - La Roche-sur-YonSitué DOMAINE DE L'YON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Exterieur 8.18un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
58
2 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 48 66 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 53 27 59
Vente Maison 3 chambresSaint-Urbain

181 270 € (2 060 €/m²)
Maison 3 chambres

Saint-Urbain Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
88
3 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
Vente Maison 3 chambresApremont

283 120 € (2 022 €/m²)
Maison 3 chambres

Apremont A l'entrée d'Apremont, idéalement situé !A ne pas manquerCraquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
140
3 chb
2 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
Vente Maison 3 chambresSaint-Gilles-Croix-de-Vie

397 300 € (4 182 €/m²)
Maison 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
95
3 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
Vente Maison 3 chambresMouchamps

166 136 € (1 749 €/m²)
Maison 3 chambres

Mouchamps Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
95
3 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
Vente Maison 3 chambresLa Gaubretière

265 350 € (2 457 €/m²)
Maison 3 chambres

La Gaubretière Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
108
3 chb
1 sdb
05/08/26 05/08
Ajouter aux favoris
Voir téléphone
Voir détail
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
Accueil ›  Immobilier ›  Pays de la Loire ›  Vendée ›  Vente immobilier
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Haut de page
+ de filtres

Immobilier en Vendée, acheter ou louer entre littoral atlantique et arrière-pays : 15 801 annonces


Chercher un bien immobilier en Vendée, c'est arbitrer entre deux visages d'un même département : la façade océane, très recherchée, et l'intérieur des terres, plus abordable et tout aussi vivant. Ouest France Immo réunit des annonces de particuliers et de professionnels couvrant l'ensemble du territoire, que le projet soit une acquisition, une résidence secondaire ou une location à l'année. Vous pouvez ainsi comparer librement les biens à vendre, avec notamment les maisons à vendre en Vendée, avant de vous fixer sur un secteur.


Sur le littoral, Les Sables-d'Olonne restent la référence balnéaire du département, avec un marché soutenu par la proximité du port et des plages. Un peu plus au nord, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez attirent aussi bien les familles en quête d'une résidence de vacances que des actifs séduits par le cadre de vie à l'année. L'île de Noirmoutier, reliée au continent par le pont et le passage du Gois, conserve un marché à part, marqué par la rareté du foncier disponible. Plus au sud, Talmont-Saint-Hilaire offre un compromis entre accès à la mer et prix encore contenus.


À l'intérieur du département, La Roche-sur-Yon concentre l'essentiel de l'activité tertiaire et étudiante, avec une offre en appartements plus dense que sur le littoral. Challans, aux portes du marais et de la côte, joue un rôle de pôle intermédiaire, tandis que Chantonnay et Saint-Philbert illustrent un immobilier rural où la maison avec terrain domine largement le marché. Cette diversité de profils permet à chacun de trouver un secteur cohérent avec son budget et son mode de vie, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une première acquisition ou d'une installation en Pays de la Loire pour la retraite. Le département reste par ailleurs identifié pour son patrimoine naturel, entre le Marais poitevin au sud et les grandes plages atlantiques, un environnement qui pèse dans le choix de localisation autant que le prix ou la typologie du bien.


Bien choisir son type de bien et ses critères de recherche en Vendée


Une fois la zone géographique définie, reste à préciser la typologie de logement. La maison domine largement le paysage vendéen, du plain-pied économe en entretien à la longère rénovée, en passant par les constructions récentes proposées en lotissement. L'appartement se concentre surtout dans les villes et les stations littorales, où la demande locative reste active toute l'année, notamment autour de La Roche-sur-Yon. Pour un projet de construction, le terrain viabilisé reste une option intéressante dans les communes en développement, à condition de vérifier la constructibilité de la parcelle avant tout engagement.


Les critères qui font la différence


Au-delà du prix, plusieurs éléments méritent d'être passés au crible avant une visite ou une signature. Le nombre de pièces et de chambres doit correspondre à la composition actuelle du foyer mais aussi à son évolution probable, notamment pour les familles avec enfants scolarisés. La qualité de l'espace de vie compte tout autant que la surface totale : un séjour traversant avec cuisine ouverte, une terrasse orientée sud ou un jardin clos offrent un confort quotidien que les mètres carrés seuls ne garantissent pas. La proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes principaux conditionne aussi bien le quotidien d'une famille que la valeur locative d'un investissement.


Pour un achat, la performance énergétique du logement (classe DPE) influe directement sur les charges futures et sur la facilité de revente ; elle mérite d'être examinée avec la même attention que l'état des équipements, chauffage, isolation, volets roulants électriques ou huisseries. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels le bien peut être exposé, consultables via Géorisques, complètent utilement le dossier avant toute décision. Côté budget, il convient d'intégrer les honoraires d'agence, les frais de notaire pour une vente, et, en copropriété, le montant des charges courantes. Pour un investisseur, la question de la résidence principale ou de l'investissement locatif oriente différemment le choix du secteur et de la typologie.


Cette check-list résume les points essentiels à vérifier avant de se positionner sur une annonce :


  • Localisation : littoral, ville centre ou secteur rural, selon les priorités du projet
  • Surface, nombre de pièces et de chambres adaptés au foyer actuel et futur
  • Présence d'un espace extérieur : terrasse, jardin, terrain
  • Proximité des commerces, transports et établissements scolaires
  • Classe énergétique (DPE) et état général des équipements
  • Exposition aux risques naturels et technologiques (Géorisques)
  • Charges de copropriété et honoraires d'agence ou de notaire

En croisant ces critères avec les secteurs qui vous intéressent, la recherche gagne en clarté et les visites deviennent plus ciblées. Pour élargir la comparaison à l'ensemble du département, il est possible de consulter les annonces immobilières des villes de Vendée et d'ajuster progressivement son projet, qu'il s'agisse d'achat ou de location, en fonction des biens réellement disponibles.