Annonces immobilières à Noirmoutier-en-l'Île : achetez ou louez votre logement à Noirmoutier-en-l'Île
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293 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
396 000 €
(5 657 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
DANS UNE IMPASSE ENTRE CENTRE ET BOIS DE LA CHAISE - MAISON 3 CHAMBRES EN TRES BON ETAT Située dans un environnement paisible, cette maison offre un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un cellier arrière-cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle dispose également d’un garage, d’une place de stationnement et d’un agréable extérieur exposé plein Sud. Un bien idéal pour profiter du calme et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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10
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02 79 46 96 40
492 600 €
(5 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Exclusivité l'ADRESSE : Vous cherchez une maison proche de la plage des Sableaux (500m) et le centre ville, venez visiter cette belle maison lumineuse composée d'un vaste séjour avec sa cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 garage sur une belle parcelle parfaitement orientée.
Pour convenir d'une visite contactez moi
ref 0005LG (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
11
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02 52 08 06 36
444 400 €
(3 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, PROCHE CENTRE VILLE
Authenticité et charme de l'ancien ! Laissez-vous séduire par cette maison de pays pleine de cachet, et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un palier complètent l’espace nuit. Un escalier intérieur et un second accès extérieur apportent praticité et charme. À l’extérieur, une dépendance, un grand préau et une cuisine d’été […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
13
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02 52 08 03 64
229 000 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison d’environ 81 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer et des marais. Le centre-ville et la place du marché sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, soit environ 1,5 km, le port de l’Herbaudière lui se trouve à 3,5km environ soit 10min en vélo.L’étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un vaste garage ainsi qu’une grande buanderie.Bien que la propriété ne dispose pas d’espace extérieur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les marais en direction de L’Épine, offrant un environnement paisible et typiquement noirmoutrin.Le bien a récemment fait l’objet de travaux importants : la toiture a été intégralement refaite avec isolation, et l’ensemble des huisseries en double vitrage ainsi que les volets ont été remplacés.N'attendez plus! Appelez moi pour venir visiter!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
11
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
724 500 €
(10 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
AU COEUR DU QUARTIER DE BANZEAU - MAISON ENTIÈREMENT RENOVEE De plain pied, cette entièrement rénovée avec gout et de belles prestations se compose d'un beau salon-séjour avec cheminée ouverte, d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 wc.Dans la jardin, on trouvera 2 dépendances de rangement.Terrain clos, à l'abri des regards, de 200m2.EXCEPTIONNELLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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02 79 46 96 40
295 200 €
(461 €/m²)
Terrain 640 m²
Noirmoutier-en-l'Île
Terrain à bâtir de 640 m², idéalement situé sur la commune de Noirmoutier, entre le centre et la plage de la Clère.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un petit lotissement de seulement 14 lots.Le terrain est viabilisé et situé en zone UC du PLU ainsi qu'en zone blanche du PPRL (Xynthia + 20 cm). Son altimétrie est comprise entre 4,50 m et 4,70 m.L'emprise au sol autorisée est de 40 %, permettant une construction allant jusqu'à 256 m² d'emprise au sol.Le lotissement bénéficie par ailleurs de faibles charges, d'environ 30 € par an.Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Noirmoutier, alliant calme, proximité du centre et accès aux plages.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 846 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
02/11/26
02/11
4
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02 55 66 01 85
1 050 000 €
(12 805 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Très rare dans le secteur du bois de la chaise belle parcelle boisée en zone blanche du PPRL.Maison avec four à pain, séjour, cuisine, deux chambres, bureau pouvant faire chambre, salle d'eau avec wc, le tout à rénover.Cette propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel et la possibilité de faire une grande maison de famille.Nous sommes disponibles pour toutes questions et organiser des visites.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
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4
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
286 200 €
(3 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A saisir, à 100 mètres de la plage des Lutins, ensemble immobilier à vendre comprenant 2 maisons de 43 m2 environ chacune, ne disposant pas de jardin. L'une dispose de 2 chambres et l'autre une chambre avec mezzanine, elles sont en bon état général. En zone blanche du PPRL avec une altimétrie de +9 mètres. Possibilité d'acquérir par lot.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
13
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06 14 01 44 99
499 905 €
(5 617 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 100 mètres de la plage des Lutins, venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et pergolas orientée sud-ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage, desservi par escalier extérieur, une 3ème chambre avec salle d'eau et wc. Un garage et une douche retour de plage complète cet ensemble de qualité. En zone […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
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11
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06 14 01 44 99
1 293 750 €
(7 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Elégante villa avec piscine chauffée et suites indépendantes – Un havre de paix au cœur du village
À seulement deux pas de la plage du mardi gras et du centre du Village LE VIEL, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché.
Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 600 m², la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et la piscine au sel chauffée, créant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur.
La maison principale accueille deux belles chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes.
Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose également de trois suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, offrant à vos invités une parfaite autonomie dans un cadre intimiste et privilégié.
À l’extérieur, un superbe préau aménagé en cuisine d’été avec plancha prolonge les espaces de convivialité et promet de magnifiques soirées estivales […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Elec
02/11/26
02/11
1
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
179 900 €
(4 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Cécile Girard vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - 37 m² avec JARDIN EN OPTION (20 000€) Alliant confort et praticité, cette maison de Noirmoutier-en-l'Île séduit par son caractère et son implantation, à l'abri des regard, SANS VIS A VIS et AU CALME. Elle offre une surface habitable de 37 m² TRES BIEN AGENCEE et FONCTIONNELLE pour répondre aux besoins du quotidien. La maison est composée : - d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE - d'une chambre SPACIEUSE ( + de 12 m²), un havre de paix propice au repos et à la détente. -d'une salle d'eau MODERNE Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et de radiateurs électriques TRÈS RÉCENTS avec programmation. Possibilité d'acheter en sus, un jardin attenant de 100 m² environ. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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06 62 89 18 68
477 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Situé dans le centre du Vieil, en zone blanche du PPRL, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons. La première dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un appenti et un jardinet. La seconde est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cour. Une pièce indépendante de 11 m2 avec eau et électricité pouvant être transformée en 3ème chambre.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
12
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06 14 01 44 99
418 000 €
(4 805 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - T4 87 m² - GARAGE Cette maison à Noirmoutier-en-l'Île est situé à 5 minutes à pied du centre ville. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une grande cuisine séparée une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La maison sur un terrain clos de 409 m² dispose d'un garage et d'une terrasse, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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06 09 66 32 69
724 500 €
(6 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
CENTRE VILLE - MAISON 3 CHAMBRES SUR UN TRÈS BEAU TERRAINMaison d'habitation comprenant 1 séjour-salle à manger avec cheminée, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains, 2 WC et 1 garage.Édifiée sur un grand terrain, elle bénéficie d'un environnement calme.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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7
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02 79 46 96 40
1 138 500 €
(5 128 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Grande maison d'environ 222 m2 avec 2 grands garages, ateliers, cabanons et un très grand terrain de près de 2275 m2 offrant un verger et un potager. 2 accès voitures possible. Terrain divisible.Entrée, cuisine, arrière cuisine, cellier, séjour, salle à manger d'été, grand bureau, deux grandes pièces, 4 chambres, 2 SDE/SDB. Grand garage attenant à la maison. Grand double garage.PPRL 2015 zone blanche (zone blanche sur la carte d'aléas Xynthia +1m).PLU : zone UC .DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090 euros et 6900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
2 sdb
02/11/26
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8
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
781 000 €
(5 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nouveauté L'ADRESSE : PLAGE DES LUTINS Face à l'océan, sur le très recherché secteur de la Plage des Lutins, cette maison offre un emplacement tout simplement exceptionnel.
Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, grand garage et terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Depuis la chambre, la cuisine ou la terrasse, l'océan est partout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une telle vue ne se rénove pas? elle se vit !
Contactez moi pour une visite
ref 0040LG (4.13 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
12
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02 52 08 06 36
641 700 €
(5 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le secteur très recherché du Vieil, sur l'Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Madeleine, cette agréable maison de plain-pied construite en 1995 vous séduira par son environnement privilégié, son calme et ses beaux volumes.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 672 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre 115 m² habitables baignés de lumière grâce à son exposition sud et ouest.La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec double salon-séjour, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire.Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2860.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
10
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02 55 66 01 85
420 000 €
(6 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Petite maison en copropriété à proximité de la plage des sableaux comprenant pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre avec douche, wc, cellier.Etage : Deux chambres avec salle de bains.Jardin clos entouré de végétation, terrasse exposée sud.Parking privatif. Cellier extérieur permettant de ranger le matériel de jardin et de plage.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
378 000 €
(7 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de pays à rénover, à deux pas de la plage du Mardi Gras et du village authentique du VieilPetite maison comprenant cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Jardin clos. Emplacement privilégié à quelques pas de la plage du mardi gras et des charmantes ruelles du Vieil . Maison située en zone blanche du PPRL.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
284 625 €
(3 795 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
CENTRE BOURG - MAISON EN BON ETAT AVEC 2 CHAMBRES Située en plein centre de Noirmoutier, cette maison de 75 m2 habitables en bon état offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Vous profiterez également d’un jardin privatif avec buanderie et local de rangement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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02 79 46 96 40
299 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
ZONE BLANCHE du PPRL belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux bâtiments de FranceBelle vue dégagée, emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabiliséAltimétrie comprise entre 5.8 et 6.3, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
02/11/26
02/11
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
265 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
Zone blanche du PPRL parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux bâtiments de FranceEmprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 6.1 et 6.3, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
02/11/26
02/11
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
249 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
ZONE BLANCHE du PPRL Belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux Bâtiments de FranceEmprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 6.0 et 6.1, RARE à saisirLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
02/11/26
02/11
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
299 000 €
Terrain
Noirmoutier-en-l'Île
ZONE BLANCHE du PPRL belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux Bâtiments de FranceVue dégagée, emprise au sol de 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.Altimétrie comprise entre 5.8 et 6.2, RARE à SaisirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
02/11/26
02/11
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
532 200 €
(3 670 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
nouveauté L'ADRESSE : Proche du centre ville de Noirmoutier en l'ile, venez découvrir cette maison avec 3 chambres, un beau séjour, et un rendement locatif car deux maisons sont loués sur la parcelle.
Contactez moi
ref 0032LG (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
02/11/26
02/11
10
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02 52 08 06 36
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