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296 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
836 000 €
(8 360 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Charmante maison de vacances dans le secteur recherché de LuzérondeSituée au calme, au fond d'une petite résidence prisée du secteur de Luzéronde, cette agréable maison de vacances bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des plages.La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.L'espace nuit principal comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.Accessible par un escalier extérieur, un espace indépendant complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires équipées de placards et une salle d'eau comprenant cabine de douche, lavabo et WC. Un atout idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, d'une belle terrasse exposée sud-est, d'un garage ainsi que d'une cabane de jardin pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 14 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 11 50 25
930 000 €
(6 992 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier-en-l'ile - entre le centre ville & la plage des SableauxDans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison de caractère construite en 1999 dans le respect de l'architecture traditionnelle noirmoutrine.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 615 m² en jouissance privative, elle offre un cadre de vie rare où calme, intimité et sérénité sont les maîtres mots.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée sud/ouest et un jardin aux vues dégagées.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant.À l'extérieur, une annexe complète ce bien, comprenant une pièce avec salle d'eau et wc.Un garage à vélos et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison.Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 898 550 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
20
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02 55 66 01 85
478 400 €
(5 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le très prisé quartier des Sableaux, au calme de son impasse et en zone blanche du PPRL, cette charmante maison de style noirmoutrine construite en 2006 vous séduira par son excellent état d'entretien et son environnement privilégié.De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une agréable terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée sur un terrain d'environ 450 m², cette maison est parfaite pour savourer pleinement la douceur de vivre noirmoutrine.La plage est accessible en seulement 3 minutes à vélo.Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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02 55 66 01 85
794 880 €
(7 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
En exclusivité, Charmante maison de style noirmoutrin, située dans les dunes de la Linière, à 150m de l'accès à plage de la Linière, et proche du port de plaissance et de pêche de l'Herbaudière, vous ravira par sa situation. Cette maison est composée d'un salon séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, une chambre et un bureau.Une dépendance attenante composée d'une cuisine, une chambre, salle de bains et wc.Garage indépendant.Le tout sur un terrain clos de 1078 m2, en zone blanche du PPRL et avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
10
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02 79 46 96 40
849 000 €
(6 959 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le très prisé quartier de La Clère, sur l'Île de Noirmoutier, cette élégante maison d'architecte construite en 2013 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité.D'une surface d'environ 122 m², la maison, en parfait état, offre une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une chambre est située à l'étage, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.Édifiée sur un terrain d'environ 523 m², cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités de l'île.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
4 sdb
16/06/26
16/06
8
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02 55 66 01 85
372 600 €
(4 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à proximité du centre de Noirmoutier, cette maison construite en 2017 affiche une excellente performance énergétique, idéale pour une résidence principale ou du locatif. La maison dispose d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres séparées par une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage. Le jardin clos est exposé au sud et dispose d'un puits. Une place de stationnement. Le tout sur un terrain de 360m2. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
12
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02 79 46 96 40
983 250 €
(6 032 €/m²)
Maison 6 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Les amoureux des vieilles pierres sont séduits par cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2020 située en zone blanche du PPRL sur une parcelle paysagée d'environ 1000m2. Propriété composée de 3 bâtiments comprenant :Maison principale rdc : Entrée avec WC, belle salle de séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine déjeunatoire avec une ancien four à pain, suite parentale avec salle d'eau, wc, salle d'eau, wc, lingerie.Etage : Trois chambres, salle d'eau, wc.Dépendance comprenant pièce de vie avec pierre sapparentes et coin cuisine aménagé-équipé, chambre, salle d'eau, wc.Chambre indépendante avec salle d'eau-wc.Garage entièrement en pierre apparentes, grande terrasse exposée sud.Les escaliers extérieurs en pierre ajoute le charme à cette propriété.Vacances […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
6 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
14
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
724 000 €
(4 827 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Sonia Perron vous propose : À proximité des rues piétonnes, de la place du marché et à quelques minutes des plages, cette maison rénovée d’environ 150 m² offre un cadre de vie recherché à Noirmoutier-en-l’Île. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. ✨ 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative ✨ Un bureau pouvant faire office de 5e chambre ✨ Une 3e salle d’eau indépendante et 2 WC ✨ Une arrière-cuisine / buanderie Terrain d’environ 638 m² avec terrasse, jardin facile d’entretien, garage traversant avec double accès et stationnement sur la propriété. Les + : DPE C, aucun travaux à prévoir, marché et plages accessibles facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
18
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06 56 67 58 85
919 000 €
(3 996 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Cette maison de caractère et son annexe, totalisant plus de 290 m2 de bâti sur une parcelle privilégiée avec jardin, incarnent l'immobilier de prestige au coeur de Noirmoutier-en-l'Ile.
Située entre la place du marché et les rues piétonnes, cette propriété singulière se cache derrière une façade discrète pour offrir un calme absolu, rare en centre-ville.
La demeure principale déploie environ 230m2 aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'organise autour d'espaces de vie fluides qui ne demandent qu'une rénovation créative pour révéler leur potentiel. L'étage accueille cinq chambres spacieuses et des pièces annexes, idéales pour l'aménagement de dressings ou de bureaux. L'architecture intérieure, vendue avec un projet d'architecte, permet d'imaginer une résidence de caractère où l'authenticité rencontre la modernité.
A l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable cocon piscinable. Un vaste garage indépendant de 67 m2, doté d'une grande hauteur sous plafond, complète cet ensemble immobilier atypique. Ce volume brut constitue un espace de stockage idéal pour les équipements nautiques ou un futur atelier d'artiste. L'environnement immédiat permet une vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et du port.
Ce bien rare sur le marché noirmoutrin séduit par ses possibilités d'aménagement infinies et son emplacement stratégique. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
Gge
16/06/26
16/06
6
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02 79 46 57 71
396 000 €
(4 449 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Dans une petite résidence tranquille et calme, entre centre ville et plages du vieil, venez poser vos valises dans cette. charmante maison composée, d'un séjour, cuisine, un cellier, deux chambres, salle d'eau et WX séparés.Un garage et un jardin clos avec un puit d'environ 320 m2. Une terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.Le séjour vous offre un beau volume de vie et la cuisine ouverte permet de préparer de bons petits plats tout en profitant de ces hôtes.Le jardin offrira aux enfants un espace de jeux et aux adultes de quoi organiser un potager ou des parterres fleuris grace à son puit.La situation du jardin vous permet de garder votre quiétude et d'etre à l'abri des regards.La maison est habitée à l'année, saine et entretenue.A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
7
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
524 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Demeure de charme à 800 mètres de la plage. Vous serez séduit par le caractère de cette propriété composée d'une vaste pièce de vie avec poutres apparentes au plafond et cheminée ouverte.
Cuisine aménagée, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc. Cellier.
Une grande véranda bercée de lumière est attenante à la pièce de vie.
Sous-sol intégral.
Terrasse extérieure carrelée avec préau.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
18
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02 52 08 05 82
285 000 €
(1 610 €/m²)
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER & MAILLOTS DE BAIN Situé dans un emplacement exceptionnel à Noirmoutier-en-l'Île, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité idéale en face du marché, dans une zone à très fort passage, particulièrement dynamique en saison. Activité actuelle : prêt-à-porter & maillots de bain Surface de vente : 177 m² environ Emplacement n°1 – flux piéton important Clientèle locale et touristique fidèle Ce local offre un fort potentiel de développement, aussi bien dans la continuité de l’activité actuelle que pour un nouveau concept (mode, accessoires, concept store…). Prix de vente : 285 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
16/06/26
16/06
1
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06 09 66 32 69
240 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Petite maison de vacances en très bon état à proximité de la plage des lutins et du port de l'Herbaudière.rez-de-chaussée : séjour avec poêle à pellets coin et coin cuisine accès à la cour à l'arrière.Etage : Deux chambres, salle d'eau (douche, vasque), wc.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
699 000 €
(5 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas du port de pêche et des plages, découvrez cet ensemble composé de deux maisons reliées par un accès intérieur qui vous offre à la fois indépendance et convivialité.Construite au début des années 2000 et agrandie en 2013, elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme, confort moderne et douceur de vivre en bord de mer.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 632 m², cette propriété développe 139 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.La pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, sublimée par un poêle à pellets. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.La maison propose cinq chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et contemporaines.À l'extérieur, le jardin intimiste invite à la détente avec sa petite piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de Noirmoutier. Les aménagements ont été réalisés avec soin par des artisans locaux, gage de qualité et d'authenticité.Autre atout majeur : la propriété est située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral, offrant un cadre sécurisant et recherché sur l'île.Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement privilégié entre port, océan et nature.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 362 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
15
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02 55 66 01 85
250 000 €
(3 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Marion Legrand vous propose : En centre ville de Noirmoutier, à proximité de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville (sans extérieur) est composée : - Au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, et WC - A l'étage : d'un palier menant à 3 chambres, une salle de bains et WC Un garage complète ce bien. Vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
7
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06 22 49 62 23
148 990 €
(3 634 €/m²)
Bureaux et commerces 41 m²
Noirmoutier-en-l'Île
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 21343:
Bel emplacement pour ce local commercial, comprenant :
Un espace de vente avec placard, une cabine, une cuisine et un WC.
Possibilité de transformer en appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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41m²
16/06/26
16/06
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02 21 67 52 35
275 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 4 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Appartement 3 pièces – 76 m² – Centre-ville de Noirmoutier Situé en plein cOEur du centre-ville de Noirmoutier, à proximité immédiate de la rue commerçante et de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché. D’une superficie d’environ 76 m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau moderne, un wc, ainsi que d’un agencement fonctionnel et confortable. Des travaux importants ont été réalisés récemment : les fenêtres ont été remplacées au cours des deux dernières années, le système de chauffage électrique est récent et la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite cette année par la copropriété. Une possibilité de création d’un toit-terrasse offre un potentiel supplémentaire, rare en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur l’Île de Noirmoutier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.9€ par mois (soit 2110.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Terr
16/06/26
16/06
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06 04 10 63 69
374 400 €
(4 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - En exclusivité à l'Herbaudière,.À 300 m de la plage des Lutins et au calme, charmante maison de plain-pied, exposée sud-ouest, vous offrant une vue apaisante sur la campagne environnante avec un double accès.Avec ses 85 m² habitables, cette maison comprend un spacieux séjour de 26 m² avec belle cheminée traditionnelle, donnant sur une terrasse recouverte d'une pergola végétale, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec vue sur la plaine.3 chambres, dont une avec salle d'eau/wc. Salle de bains et WC indépendant. Attenant, un cellier ainsi qu'un atelier.À l'arrière, une terrasse surplombant un jardin pour cultiver vos passions vertes ou accueillir l'ensemble des véhicules de vos invitésVisite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4020.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
12
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02 55 66 01 85
196 900 €
(5 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : * Charmant appartement T3 totalement rénové au COEur de Noirmoutier-en-l'Île * Emplacement central et recherché, cet appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des commodités et du port. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine de 6 logements (sans ascenseur), ce bien en parfait état se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : · Surface : 41.71 m² (38.56 loi carrez) · Type : Appartement T3 · État : Entièrement rénové · Cuisine ouverte complètement équipée avec ilot central · 2 chambres confortables · Salle d'eau contemporaine avec WC. Jardinet avec cabanon de rangement inclus en commun avec un autre appartement. Garage disponible en option Les + : ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ À proximité de toutes les commodités, des plages et du port ✅ Quartier calme et recherché proche d'une rue commerçante vivante toute l'année ✅ Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.25€ par mois (soit 159 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 09 66 32 69
197 600 €
(886 €/m²)
Terrain 223 m²
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,
Situé au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, ce terrain de 223 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier.
Un hangar est déjà présent sur la parcelle, avec la possibilité de le transformer en habitation (permis de construire obtenu).
En zone blanche
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
16/06/26
16/06
1
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02 52 08 03 61
742 200 €
(6 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Exclusivité L'Adresse !!! En plein coeur du village du VIEIL, au calme de son impasse et proche de la plage, plain-pied offrant 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, garage, sur terrain arboré de 1583 m2. en Zone Blanche du PPRL elle offre de réelles possibilités selon vos projets.
Visite virtuelle sur demande. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
17
Vue 3D
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02 52 08 06 36
835 000 €
(6 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier (85330)
Plage des Lutins et le port L'Herbaudière aux pieds, rare maison en fond d'impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 pèce de vie- cuisine avec cheminée, 1 arrière cuisine, 4 chambres dont 2 avec vue océan, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 sanitaires, 1 espace débarras, 1 cave, 2 terrasses et 1 jardin privatif avec puits.
3 parkings.
Accès sécurisés.
Excellent rendement locatif.
Prix de vente 835 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 860 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
12
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06 61 70 66 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 21 10 12
1 242 000 €
(5 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Île de Noirmoutier – Quartier recherché à l'orée du Bois de la ChaiseDans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette superbe propriété de plain-pied, nichée sur un terrain arboré de 1 446 m² en zone blanche du PPRL.Cette maison d'architecte, construite en 1994 et rénovée en 2013, séduit par ses volumes généreux et son parfait état d'entretien. La pièce de vie de 97 m², baignée de lumière, offre un espace convivial et élégant comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée.Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres de plus de 20 m2, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager aux essences variées, mur en pierre, hortensias et lauriers roses créent une atmosphère typiquement noirmoutrine. Vous y trouverez également une piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, ainsi qu'une vaste terrasse en bois exotique de 150 m², idéale pour vos moments de détente.Un patio avec barbecue complète les espaces de vie extérieurs.Garage double, préau et local technique pour la piscine viennent parfaire l'ensemble.Une propriété rare, alliant élégance, confort et sérénité, dans un cadre exceptionnel à proximité des plages.Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
4 sdb
16/06/26
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21
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02 55 66 01 85
270 000 €
(818 €/m²)
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : ? Noirmoutier – Offrez-vous un commerce au cOEur du paradis ! À deux pas du Château et sur la route de la mythique Plage des Dames, ce Bar-PMU / Restaurant-Brasserie séduit par son emplacement exceptionnel, sa cuisine pro au top et sa terrasse ensoleillée (jusqu’à 50 places). 100 couverts en salle, logement T3 sur place, clientèle fidèle et touristique. CA : 505 000 € HT + 25 000 € commissions FDJ – Loyer attractif, murs à vendre en option. Une affaire rare, prête à travailler dès demain… et à vivre toute l’année comme en vacances ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Terr
16/06/26
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07 68 97 20 87
372 000 €
(1 240 €/m²)
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : OPPORTUNITÉ IMMANQUABLE – * RESTAURANT 330 m² environ À VENDRE cOEur de station balnéaire vendéenne * NOIRMOUTIER (l'Herbaudière) * Façade d’angle XXL & ultra-visible sur passage stratégique * Salle lumineuse + mezzanine panoramique ? * Terrasse ensoleillée pour capter chaque rayon ? * Cuisine fonctionnelle, lingerie et logement de fonction possible * Réputation au top auprès des locaux & touristes * Cause changement de projet : fonds toujours en activité, prêt à booster votre CA dès demain. Intéressé(e) ? MP ou appel direct pour visite privée. Les spots de cette taille sont RARES ! Restaurant AVendre Herbaudière Vendée Business Foodpreneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
16/06/26
16/06
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07 68 97 20 87
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