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VENTES à Noirmoutier-en-l'Île
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Vente maison à Noirmoutier-en-l'Île Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.203 maisons en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
998 400 €
(5 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A seulement 200 m de la plage, cette charmante demeure allie le charme de la pierre à une rénovation raffinée.
La propriété offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites parentales, et un terrain constructible de 1 500 m2, idéal pour la construction d'une piscine, garage. Pas de travaux à prévoir, secteur recherché !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent BONDIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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02 51 04 00 40
419 900 €
(4 883 €/m²)
Maison 4 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Kevin Foucault vous propose: Maison de 2025, 3 chambres, 86m² Noirmoutier-en-l'Île.Belle maison neuve de 2025, de 86m² comprenant au rez de chaussé, une pièce de vie lumineuse exposé Sud-Ouest, un espace parentale avec grand placard et salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un cellier traversant, ainsi que 2 belles places de parking complètent le bien. Emplacement idéal, à la sortie du centre ville, écoles et commerces à proximités immédiates. Situé en zone blanche.Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
7
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06 62 85 26 10
367 500 €
(4 224 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Agréable pied-à-terre au coeur de la ville. Cette maison vous propose une belle pièce de vie très cocooning avec son coin cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain et un w.c. Un patio protége votre intimité et vous permettra de passer d'agréables moments autour du barbecue. Un jardin agrémente le bien. Au sein de la résidence, vous trouverez, une place de stationnement privée et un garage fermé.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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02 51 35 90 56
343 200 €
(6 729 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à seulement 500 mètres du centre et du célèbre Château de Noirmoutier, cette charmante maison neuve de 51 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.Elle se compose d'un agréable salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le tout aux normes PMR.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite cour à l'arrière.Un stationnement privatif et un garage d'environ 13 m² viennent compléter ce bien.Les + :Maison neuve, aucun travaux à prévoirFrais de notaire réduits (3 %)Emplacement recherchéVisite virtuelle disponible sur rendez-vousUne véritable opportunité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 55 66 01 85
725 000 €
(4 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.Édifiée sur une parcelle de 638 m², la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement bitumé, ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière agrémenté d’une grande terrasse.Cette maison a été initialement construite en 1976, puis agrandie en 2019 grâce à une extension parfaitement intégrée, apportant confort et modernité.Elle offre aujourd’hui de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie d’environ 56 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est complété par un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.L’extension réalisée en 2019 propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité.Un garage d’environ 22 m², disposant d’un double accès (avant et arrière de la maison), vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
672 750 €
(6 728 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Clément Bouyer vous propose: MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIERDans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer.Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.La maison se compose de :- un grand salon lumineux, exposition Sud- une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie- trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer- un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan- trois salles d’eau et trois WC complètent ce bienImplantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage.À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan.Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan.Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 25 11 19 67
630 000 €
(5 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Avec 110 m2 habitables, cette jolie maison noirmoutrine est composée d'un salon-séjour avec charpente apparente, d'1 cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'1 salle d'eau et d'1 wc. Une maison attenante (construite en 2020) comprend un bel espace à vivre et sa cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc. Joli terrain clos, au calme, de 343 m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
16
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02 79 46 96 40
1 599 000 €
(11 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Offrez-vous un bien unique sur le secteur, où chaque instant est rythmé par l’océan…
Cette superbe propriété en front de mer bénéficie d’une vue imprenable et rare, véritable invitation à l’évasion.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation incroyable de vivre dedans-dehors, face à la mer.
Dossier complet et photos disponibles après échange téléphonique.
Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, prolongés par de superbes terrasses idéales pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres avec leur salle d’eau complètent ce niveau pour un confort optimal.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes viennent accueillir famille et invités en toute intimité.
À l’extérieur, sur un terrain de 800 m², laissez-vous séduire par des prestations rares :
Spa / jacuzzi dans le jardin
Espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
346 500 €
(4 682 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Dans un quartier résidentiel, venez poser vos valises dans cette agréable maison comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et 2 w.c.. Sur la parcelle, un garage et un barbecue complètent le bienLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 51 35 90 56
3 237 000 €
(10 790 €/m²)
Maison 10 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Réf.4516 : Exceptionnelle villa et son parc de plus de 5000 m² sur l'île de Noirmoutier
Face aux côtes vendéennes, l’Ile de Noirmoutier est reliée au continent par le célèbre passage du Gois, chaussée pratiquable uniquement à marée basse, et par le pont éponyme qui garantit une accessibilité permanente.
Au fil des années Noirmoutier est devenue l’une des iles françaises les plus attractives.
Elle offre des paysages variés, allant des criques bordées de rochers aux grandes plages dunaires de sable, en passant par les bois de pins et de chênes verts ou au travers de ses célèbres marais salants.
Elle dispose aussi d’un patrimoine historique, avec le Château de Noirmoutier ou la Crypte millénaire de l’Eglise Saint Philbert de Noirmoutier.
Quatre-vingt kilomètres de pistes cyclables permettent de sillonner librement dunes, forêts, marais et villages au seul parfum de l’air iodé.
C’est dans la partie la plus exclusive de l’Ile, au sein du massif boisé classé du Bois de la Chaise et à proximité de la plage la plus prisée de l’Ile, la plage des Dames, que se situe cette villa remarquable.
La Villa y est protégée par son propre bois de pins et de chênes verts, à 300 mètres environ de la plage et du centre Nautique. Le Centre-Ville de Noirmoutier en l’Ile est à 1500m.
Pour accéder à la Villa on passe un portail et on emprunte une longue allée en sous-bois. On parvient à une clairière où l’on découvre l’architecture élégante de la demeure.
Elle se présente comme un chalet construit en moellons enduit, décoré de briquettes, sous toiture d’ardoises.
Les angles de la construction sont décorés d’une double chaîne d’angle en briquettes et les trois travées de fenêtres sont elles aussi séparées par un chainage en briquettes. Chaque fenêtre possède aussi sa propre décoration. Des chainages horizontaux complètent l’ensemble.
L’entrée et ses trois marches nous accueille quasiment de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
13/05/26
13/05
14
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02 52 86 03 82
583 000 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
- NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - MAISON PLAIN PIED 154m2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - TERRAIN 738 m2 - ZONE BLANCHE - VISITE VIRTUELLEEfficity vous propose cette jolie maison, idéalement située à proximité du centre de Noirmoutier (5min à vélo),des plages de La Clère (5 min à vélo) et des Dames (8min à vélo).Pour encore plus de praticité lors de vos déplacements estivaux, le GRATIBUS (navette gratuite) qui dessert toute l'île est accessible à 200m de la maison.Cette maison de 154m2 habitable allie charme des maisons typiques de Noirmoutier et confort moderne. D'inspiration bord de mer (décoration, matériaux...) elle se compose ainsi :- une cuisine aménagée/équipée de 27m2 semi ouverte avec poêle à granulés- un salon/séjour de 30 m2 sur parquet massif- trois chambres- une suite parentale avec parquet pont bateau- deux salles d'eau- deux WC séparés- un cellierPour profiter plus longuement des soirées d'été, une pièce supplémentaire d'environ 26m2 vient compléter ce bien (vitrée/sur parquet massif/avec tous les raccordements nécessaire pour mettre un SPA) .Pour plus de confort au quotidien la maison dispose d'un garage avec faux-grenier (stockage/rangement vélos...).La maison s'étend sur un terrain de 738m2 entièrement clos. Peu d'entretien des extérieurs à prévoir grâce à sa cours proprement enrobée.Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
11
Vue 3D
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06 52 80 46 74
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01 76 70 39 80
416 000 €
(6 820 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
À seulement 10 minutes à pied du port de l'Herbaudière et 2 minutes de la plage, découvrez cette authentique ferme noirmoutrine de 1899, située dans un quartier recherché, en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux.Implantée sur un terrain de 477 m², cette propriété offre un fort potentiel d'évolution grâce à une emprise au sol autorisée de 70 %, permettant un agrandissement possible jusqu'à environ 250 m².La maison existante se compose actuellement :•d'une salle à manger avec cuisine,•d'un salon avec cheminée,•d'une chambre,•d'un cabinet de toilette.À l'étage, l'ancien germoir offre de belles perspectives d'aménagement, idéal pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace nuit indépendant, selon vos envies et votre projet.Un bien authentique, un emplacement privilégié, et un potentiel exceptionnel à révéler.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 55 66 01 85
839 000 €
(6 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Clément Bouyer vous propose: Maison familiale – 4 chambres – 120 m² – À 50 m de l’océan en impasse privée – Garage et parkings – Noirmoutier-en-l’Île, L’HerbaudièreConstruite en 1993, cette maison familiale de 120 m², sur un terrain de 275 m², propose des prestations de qualité et un agencement optimal.Description des pièces :Un salon/séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en familleUne cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, pour préparer de délicieux repasQuatre chambres spacieuses, deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage avec vue mer dont une avec un coin mezzanine, pour accueillir confortablement toute la familleUne salle de bains moderne à l’étage et une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimalDeux WC, un indépendant au rez-de-chaussée et un à l'étage dans la salle de bainUn garage et deux places de parking privatives devant la maisonUne terrasse pour profiter des journées ensoleillées à l’avant et un jardin à l’arrière de la maisonPoints forts :Localisation idéale à 50 mètres de la mer, entre la Plage des Lutins et le Port de l’Herbaudière à Noirmoutier-en-l’Île, proche des commerces, des écoles et des transports : tout est accessible à piedExposition Sud et absence de vis-à-vis, offrant une luminosité maximale dans l’ensemble de la maisonChauffage individuel avec cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimalContactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur le bien ou organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.Clément Bouyer – iad Prestige, votre conseiller immobilierAvis de valeur offertHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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06 25 11 19 67
342 000 €
(5 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située dans le vieux quartier de noirmoutier accessible par une charmante ruelle entourée de murs de pierres, venez visiter cette maison à rénover composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, véranda, salle d'eau (douche, lavabo, wc) deux chambres. Atelier. Charmant jardin clos de murs clos de murs de pierres. Zone blanche grand potentiel d'agrandissement. Assainissement en cours de raccordement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
468 000 €
(5 258 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - Située dans une impasse du quartier des Sableaux, cette maison est à seulement 600 m de la plage et 1,5 kms du château sur un terrain d'environ 464 m².Sur deux niveaux, elle propose deux logements :Au rez-de-chaussée : salon/séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparés et un garage.Au 1er étage : un studio comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.Côté travaux, les menuiseries ont été changées pour du PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir.Le tout sur un agréable terrain à finir de paysager !Visite virtuelle sur rendez-vous.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
13
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02 55 66 01 85
926 315 €
(3 262 €/m²)
Maison 8 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Ensemble Immobilier à rafraîchir comprenant trois logements, des garages et dépendancesMaison 100m2, Maison 78m2, Maison 106m2,Sur une parcelle de 1 188m2.Zone blanche du PPRL.Idéal investisseur. A venir visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. sLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
8 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
448 000 €
(2 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Séverine Pasturel vous propose: Opportunité à saisir : Ancien local avec jardin à rénover à L'HerbaudièreSitué sur la très prisée île de Noirmoutier, à seulement 50 m de la plage, cet ancien local d'activité de 150 m² de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en maison d'habitation. Edifiée sur une belle parcelle avec un jardin spacieux et une grande terrasse, cette propriété saura séduire les amoureux de la mer et de la nature en quête d'un projet de rénovation unique.L'espace de vie actuel est une toile vierge qui n'attend que votre créativité et vos idées pour être redéfini et adapté à vos besoins et souhaits spécifiques.A ce stade, le bien offre un vaste espace intérieur, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre froide avec un espace de stockage, des sanitaires et une dépendance.Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de réhabilitation et pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat à leur image.La proximité immédiate des plages, des commerces locaux et des activités de loisirs en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire.N'attendez plus pour transformer cette maison brute en une résidence pleine de charme et de caractère à L'Herbaudière. Une occasion unique à saisir pour créer votre havre de paix sur l'île de Noirmoutier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
13/05/26
13/05
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06 09 66 32 69
993 600 €
(7 643 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Charmante propriété entièrement rénovée avec goût en 2017 et 2019, située en zone blanche du PPRL, sur un beau terrain d'environ 1 560 m², à seulement 250 mètres de la plage.La maison principale offre :Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant.En complément, une dépendance indépendante comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis.Vous apprécierez également sa belle terrasse exposée plein sud d'environ 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
11
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02 55 66 01 85
620 000 €
(5 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Sébastien PARADIS vous propose: Charmante Maison de 110 m2 sur une parcelle de 841m2 à quelques pas de la plage de la Clère.Ce bien se compose de 2 parties comprenant au total 4 chambres lumineuses, 3 salles d'eau et 3 toilettes, un grand salon et une cuisine offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un espace de couchage pour les enfants permet à cette maison d’accueillir toute la famille. Cette maison bénéficie d’une exposition au Sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Cette propriété possède un grand garage de 40m2, 2 places de parkings et un local de rangement pour les vélos, affaires de plage et autres équipements. Le tout sur un terrain clos et arboré. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à Noirmoutier-en-l'Ile.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 59 39 88 73
517 500 €
(5 881 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'HERBAUDIÈRE - À 500 m du Port de plaisance et quelques pas de la plage, maison au calme d'un chemin privé ! Sur deux niveaux, elle vous propose un salon/ séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres dont une vue mer, salle d'eau/wc et combles.Sur le terrain, un préau avec atelier donnant sur le jardin et un grand garage.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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14
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02 55 66 01 85
517 500 €
(4 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - Au calme de son impasse à l'orée du Bois de la Chaise, proche du club de tennis et à 5 min à vélo du château, maison au style architectural local très bien entretenue !De plain-pied, elle vous propose une vaste entrée donnant sur le lumineux salon/séjour avec cheminée/insert attenant à une spacieuse véranda chauffée et une cuisine aménagée, un cellier avec douche.L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé.Dans le jardin tiré au cordeau, vous trouverez un garage de 40 m2 avec espace barbecue attenant et un préau indépendant.Stationnement sur le terrain !Visite virtuelle sur rendez-vous.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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998 000 €
(7 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A100m DE LA PLAGE PAR LA DUNE - PROPRIETE DE CHARME Dans un écrin de verdure et dans un secteur protégé, cette propriété offre les atouts d'une maison de campagne à la mer. L'architecte Philbert DUPONT a pensé cette maison avec un bel espace à vivre avec cheminée, 1 cuisine aménagée semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc. Très beau terrain de 1329m2. Grande tranquillité et en zone blanche du PPRL.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
5
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249 000 €
(3 773 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L'HERBAUDIERE - MAISON AVEC JARDINET A 100m de la merHélène POUPART votre consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison située à Noirmoutier-en-l'ile, a proximité du port de l'Herbaudière et de la plage des Lutins.Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison de 4 pièces avec 2 chambres offre un véritable cocon de tranquillité. Avec une surface de 66.0m², elle saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son jardinet offrant une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Elle se compose d'une entrée, d'un rangement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'état général de la maison permet de laisser place à votre imagination et vos projets de rénovation pour personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de plain-pied dispose d'un extérieur, idéal pour les repas et les moments de convivialité.Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur maison sur Noirmoutier-en-l'île. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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382 950 €
(9 819 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 80m DE LA PLAGE DE LA CLERE EN TRAVERSANT LA DUNE - MAISON DE PAYS AVEC 2 CHAMBRESSur un terrain de 200m2 environ, cette maison est composée d'une salon-séjour avec sa cuisine aménagée, de 2 chambres (dont 1 avec mezzanine), d'1 salle d'eau et d'1 wc.Attenant: une belle pièce à aménager au rez-de-chaussée de chaussée et un étage permettant de faire une 3ème chambre.Face à la forêt domaniale.Très bel emplacement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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454 000 €
(4 018 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Cette charmante maison est située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), dans le quartier calme des Cinq Chemins.Elle offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des collèges, d'une crèche, des commodités et bien sûr de la mer. Bénéficiant d'une exposition sud, la propriété non mitoyenne se trouve sur un terrain de 391 m² comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis, deux places de parking extérieures et un atelier de 12m². L'espace extérieur est parfait pour profiter du beau temps en toute quiétude.La propriété offre deux studios indépendants (2 et 4 personnes) pouvant donc accueillir jusqu'à 6 personnes au total, avec la possibilité de les unir.Quant à l'intérieur de la maison, elle comprend une cuisine séparée, 3chambres, 1salle de bain, 1 toilette et 1 grande pièce de vie. La disposition des chambres garantit intimité et confort. Idéale pour les familles ou pour un investissement locatif, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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