Vente maison à Noirmoutier-en-l'Île : achetez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île
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Vente maison à Noirmoutier-en-l'Île Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.218 maisons en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
382 950 €
(4 670 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 200m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - MAISON EN BON ETAT AVEC 2 CHAMBRESAvec son terrain clos, cette jolie maison, au calme avec une vue imprenable sur la nature, se compose d'un bel espace à vivre (de 42m2 environ) avec coin cuisine, d'1 buanderie, d'1 wc, de 2 chambres et d'1 salle d'eau avec wc.Un garage complète l'ensemble.En zone blanche du PPRL.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 96 40
848 700 €
(7 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Plage des Lutins - A 50 m de la plage.Charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée en 2025.La maison, d'une superficie habitable d'environ 118 m2 offre une entrée avec placard et WC, une grande chambre parentale avec placards et SDE, un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, un cellier buanderie, un couloir desservant une chambre avec sa SDE, un WC et à l'étage, une chambre avec SDE offrant une très belle vue sur la mer.La cuisine donne sur un grand préau extérieur plein sud, parfait prolongement de la maison !La maison est orientée au sud.PPRL : zone blanche.PLU zone UBa.DPE note E - GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 43 74 06 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
672 750 €
(7 645 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de charme des années 30, entièrement rénovée, à quelques pas de la merUne adresse rare, entre charme de l'ancien, élégance contemporaine et douceur de vivre insulaire.Au coeur du très recherché village du Vieil, à quelques pas seulement de la mer et de la plage, cette jolie maison des années 30 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et son magnifique jardin exposé plein sud.Entièrement rénovée en 2021, elle offre aujourd'hui un confort contemporain tout en ayant conservé l'esprit et le charme d'une maison de vacances typique de l'île de Noirmoutier.D'une superficie de 88 m² habitables et 103 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain de 433 m², joliment aménagé et idéalement orienté plein sud.Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation de lumière et de convivialité. La salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un charmant préau faisant office de cuisine d'été, particulièrement agréable pour les repas aux beaux jours.Dans son prolongement, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace chaleureux et intimiste, idéal pour les soirées après une journée à la plage.La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et de wc au rez-de-chaussée.À l'étage, un grand dortoir apporte un espace supplémentaire plein de charme, parfaitement adapté aux enfants, aux petits-enfants ou aux amis de passage.À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Exposé plein sud, il offre différents espaces propices à la détente et aux moments partagés, avec notamment un boulodrome qui invite naturellement aux parties de pétanque en famille ou entre amis.Une dépendance d'environ 16 m² complète la propriété et offre un espace précieux pour le rangement, les équipements de plage.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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02 55 66 01 85
703 800 €
(5 865 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON D'HABITATION AVEC GRAND BÂTIMENT SUR 1 185 M2 DE TERRAINMaison d'habitation d'environ 120 m2 comprenant 1 grande cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cellier.À côté de la maison, un grand bâtiment d'environ 300 m2, divisé en trois parties, offre un important espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.L'ensemble est situé sur un terrain de 1 185 m2.Le gros œuvre de la maison a été entièrement refait à neuf.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 96 40
724 500 €
(6 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas de l'animation du centre de Noirmoutier, au calme de ses rues pittoresques, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée et d'un terrain de 900 m², exceptionnel dans le centre.La maison, d'une surface actuelle d'environ 105 m², est implantée sur une parcelle offrant un potentiel d'évolution remarquable.Elle se compose notamment d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte, arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Un grand garage complète la maison. À l'étage de celui-ci, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.Un atelier vient également enrichir l'ensemble.Le bien est situé en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux, et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 70 %, offrant des possibilités d'agrandissement et d'évolution particulièrement intéressantes, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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02 55 66 01 85
332 800 €
(4 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement située en hypercentre de Noirmoutier-en-l'Île, dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne de plain-pied séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter des commerces, du marché et des animations à pied.Édifiée sur un terrain de 294 m², elle développe environ 77 m² habitables et bénéficie d'un grand garage de 29 m², un véritable atout en centre-ville.La maison principale comprend :une cuisine avec un espace couchage aménagé au-dessus,un séjour avec cheminée,deux chambres,une salle d'eau,un WC.Une chambre indépendante attenante, avec sa propre salle d'eau et son WC, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer une suite parentale ou envisager une activité de location saisonnière.Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Son emplacement exceptionnel, au calme tout en étant au coeur de Noirmoutier, en fait une opportunité rare. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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02 55 66 01 85
325 000 €
(5 242 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, cette maison construite en 2004 bénéficie d’un emplacement idéal et a toujours été parfaitement entretenue.Édifiée sur une parcelle de 253 m², elle dispose d’un jardin exposé sud-ouest, d’une terrasse ainsi que d’un garage d’environ 20 m². Un petit débarras est également présent en prolongation de la maison, tandis qu’une petite cour clôturée, exposée au nord, complète les extérieurs.La maison comprend un grand séjour lumineux offrant la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un bien idéalement situé à L’Herbaudière, offrant un agréable cadre de vie et un extérieur facile à entretenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
331 000 €
(4 413 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située au sein d'une copropriété calme, cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une spacieuse pièce de vie faisant office de salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés afin de créer une troisième chambre mansardée, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau.La maison a bénéficié de rénovations récentes, tout en laissant encore quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un patio intimiste, sans aucun vis-à-vis.Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu'un garage, un véritable atout et une rareté au sein de la copropriété.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
439 800 €
(3 307 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 200m DE LA PLAGE ET PROCHE DU PORT - MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET UN BEAU POTENTIEL À seulement 200m de la plage, cette maison offre confort et tranquillité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et bureau. La maison a également 1 garage, plusieurs cabanons de rangement et un joli terrain de 492m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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02 79 46 96 40
980 000 €
(5 444 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier En L'Ile (85330)
Il y a des maisons que l'on visite et d'autres ou l'on se sent déjà chez soi.
A 2 pas du centre ville, cette propriété fibré d'environ 180 m² se cache derrière son portail au coeur d'un "parc" arboré d'environ 1350 m² sans vis à vis ou le gazon vous invite à marcher pied nus ou les arbres dessinent leur ombre sous les éfluves de jasmin.
De plain-pied,la maison s'ouvre toute entière sur ce paysage !
La pièce de vie d'environ 45 m² avec 2 baies vitrées effacent la frontière de la terrasse et son Jacuzzi.La cuisine sous sa verrière à tout d'un espace familliale.
La suite parentale avec dressing, salle d'eau Italienne ou le jour tombe du ciel. 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 sanitaire compléte un autre espace nuit plus 1 bureau ou autre d'environ 18 m² (arrivée d'eau éxistante) au cas ou la famille s'agrandit !
Le jardin lui, a de quoi occuper vos journée ou un livre sur la terrasse au parfum de jasmin
ou une partie de boules.
Et pour ceux qui rêve de plonger une tête, le projet piscine peut être étudier !
Cette maison respecte aussi la planète en utilisant une isolation chanvre et cotton, poêle à granulés, DPE B plus un garage double 58 m², son atelier et son local a vélos et 2 places de parking extérieur.
Prix de vente 980 000 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
620 000 €
(5 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Il est des adresses où la voiture devient presque inutile. Située en plein coeur de Noirmoutier-en-l'Ile, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter au quotidien des commerces, du marché, des restaurants et des services accessibles à quelques pas seulement.
Nichée dans un environnement calme et préservé, en zone blanche, elle offre un cadre de vie rassurant et privilégié pour profiter pleinement de l'île en toutes saisons.
Derrière son portail, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui promet de beaux moments de convivialité été comme hiver. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace pensé pour recevoir famille et amis.
Avec ses trois chambres, dont une de plain-pied, ses deux salles d'eau et ses deux WC, chacun trouvera facilement sa place, que ce soit pour des vacances en famille, une résidence principale ou un pied-à-terre confortable sur l'île.
A l'extérieur, le jardin clos invite à la détente à l'abri des regards. Un agréable préau permet de prolonger les repas et les soirées estivales dans une ambiance typiquement noirmoutrine.
Garage indépendant, stationnement privatif, excellent état général et situation exceptionnelle : une maison rare qui conjugue le confort moderne, le calme et le privilège […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
265 750 €
(2 484 €/m²)
Viager
1 300 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Sur l'île de Noirmoutier, en Vendée, sur la commune très recherchée de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE. Située à 80kms de Nantes et de Saint-Nazaire, sur l'EST de la commune à 1.5 kms de la plage des Sableaux et à 2.5 kms du Bois de la Chaise, plage des Dames, le centre, les commerces et le château à 800 mètres. L'hôpital de Noirmoutier à 5 minutes.Au cœur des étiers et des marais salants, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée de 740 m², cette jolie contemporaine de 2019, vous invite à la dolce Vita, sur ce petit paradis, où chemins côtiers et réserves naturelles, vous réservent leurs plus beaux clichés.D'une surface de 107.5 m² cette maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, un salon baigné de lumière grâce à sa toiture en verre, un poêle à bois, et une ouverture sur un patio. Un wc, un dégagement, une suite parentale avec baignoire et douche.A l'étage, un palier, une chambre, avec salle d'eau et wc attenants. Quatre terrasses en pourtour de la maison, jardin clos, cabanon et grand garage attenant à la maison. Pompe à chaleur air/eau, chauffage par plancher chauffant et radiateurs à l'étage - Une belle qualité de construction et de finitions très soignées.Bouquet 265.750 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 1.300 € - Taxe foncière 1.398 € dont 346 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant - Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 650.000 € et sur une homme de 78 ans. Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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950 000 €
(7 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330 ) - Belle maison 5 chambres à 150 m de la plage de la Clère -Située dans un secteur très recherché, à quelques minutes à vélo du centre du Vieil, cette charmante maison en excellent état offre une très belle pièce de vie plein sud avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, 3 chambres et 2 SDE/SDB et à l'étage, 2 chambres et une SDE.Un grand atelier et un grand garage complètent ce bien.DPE note C - GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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02 40 06 18 07
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550 000 €
(5 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison 6 pièces 4 chambres de bon standing 106 m²Située dans le charmant et authentique quartier du Vieil, recherché par une clientèle discrète,appréciant la douceur de vie et les plaisirs de l'île à partager en famille ou entre amis.Cette maison familiale se situe dans un bel environnement, bâtie autour d'un patio ouvert sur le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, une atmosphère conviviale et chaleureuse,idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire.L'entrée, distribue les pièces de vie, un grand double séjour, cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (2024), une salle de bains, toilettes.Une chambre parentale à l'EST et les 3 autres chambres à l'OUEST avec leur salle d'eau.L'ensemble des chambres bénéficient d'un accès indépendant au jardin pour les retours de plage ou de la « boîte à sel »…Entrée, salon, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée, équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc.Distribution fluide et fonctionnelleUne configuration, parfaitement adaptée à l'accueil de famille ou d'invitésUn extérieur propice à la douceur de vivreImplantée sur un terrain d'environ 900 m², la propriété offre un jardin arboré, agréable, aménagé pour profiter selon vos envies :Espace repas extérieur à l'abri du vent.Plusieurs espace détente 1 terrasse à l'abri du patio, 1 très grand jardin paysagé piscinable, offrant une possibilité de surélévation ou d'agrandissement pour une éventuelle 2ème maison en fond de parcelle ou d'un pool house pour recevoir encore plus d'amis, de famille et location saisonnière (sous réserve des autorisations administratives).Un grand garage, plusieurs emplacements de stationnement, un abri à vélo clos et réserve de bois complète ce bien.Un emplacement recherchéProximité des plagesAccès rapide au centre et aux commercesQuartier calme et résidentielUn équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
1 288 000 €
(7 116 €/m²)
Maison 6 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier En L'Ile (85330)
Secteur du Vieil, entre plage et centre ville, maison 2013 de 181 M² comprenant 1 piéce de vie de 100 m² avec cuisine A/E au centre,
6 chambres dont 1 dortoir de 40 M² sous combles, 2 salle d'eau, 2 sanitaires et 1 garage avec sde "retour de plage" entourée d'1 terrasse de 170 M² exposée S/O sur 1 terrain clos, paysagé avec 2 portails, 4 parkings et 1 terrasse couverte.
Prix de vente 1 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 288 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
4 sdb
11/11/26
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
258 750 €
(8 625 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
A 300m DE LA PLAGE DE LA MADELEINE - JOLI TERRAIN AVEC PETITE MAISONSur un terrain de 543m2 avec de belles possibilités d'extensions, logement de 30m2 comprenant 1 espace à vivre, 1 coin cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc.En zone blanche du PPRL.Coefficient d'Emprise au Sol applicable de 40%.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 96 40
424 000 €
(4 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située au calme dans une résidence privée à 5 minutes à pied de la rue piétonne, venez visiter cette maison rez-de-chaussée et étage comprenant :RDC : Entrée, wc, séjour, grande cuisine aménagée, une chambre avec cabinet de toilette.Etage : deux chambres, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo).Cellier, Garage.Terrain clos, Terrasse.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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815 000 €
(6 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Clément Bouyer vous propose : Maison familiale – 4 chambres – 120 m² – À 50 m de l’océan en impasse privée – Garage et parkings – Noirmoutier-en-l’Île, L’Herbaudière Construite en 1993, cette maison familiale de 120 m², sur un terrain de 275 m², propose des prestations de qualité et un agencement optimal. Description des pièces : Un salon / séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille Une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, pour préparer de délicieux repas Quatre chambres spacieuses, deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage avec vue mer dont une avec un coin mezzanine, pour accueillir confortablement toute la famille Une salle de bains moderne à l’étage et une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimal Deux WC, un indépendant au rez-de-chaussée et un à l'étage dans la salle de bain Un garage et deux places de parking privatives devant la maison Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées à l’avant et un jardin à l’arrière de la maison Points forts : Localisation idéale à 50 mètres de la mer, entre la Plage des Lutins et le Port de l’Herbaudière à Noirmoutier-en-l’Île, proche des commerces, des écoles et des transports : tout est accessible à pied Exposition Sud et absence de vis-à-vis, offrant une luminosité maximale dans l’ensemble de la maison Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimal Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur le bien ou organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Clément Bouyer – iad Prestige, votre conseiller immobilier Avis de valeur offert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 25 11 19 67
397 000 €
(4 315 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec son jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
A 5 minutes en vélo du centre de Noirmoutier, vous profiterez des commerces, du marché et des restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Venez découvrir cette maison agréable à vivre, avec ses 2 chambres, sa salle d'eau, ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. De plus, un garage aménagé 'environ 16m2 complète la maison.
REF 0020LG
(4.47 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
11
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02 52 08 06 36
227 000 €
(7 567 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - LE VIEIL - QUARTIER DE LA MADELEINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 30.0M² - TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située à 100 m de la plage de la Madeleine.Rénovée avec goût en 2018, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La mezzanine, lumineuse avec son velux, offre un bel espace couchage (2 à 4 personnes).Terrasse avec possibilité de mettre une table et ses chaises.Parcelle de 40 m², située en zone blanche du PPRL.Parking gratuit à deux pas.Excellent potentiel locatif.Gratibus à proximité l'été.Centre bourg avec café, restaurants, maison de la presse, Spar à 10 minutes à pied.Cette pépite est proposée au prix de 227 000€ FAI, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur l'île de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
5
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07 85 45 99 12
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288 600 €
(6 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'HERBAUDIÈRE - À seulement 260 m de la plage et 450 m du port et de ses activités, maison récemment rénovée située au calme d'une petite résidence.Sur deux niveaux, elle propose un séjour côté jardinet, une cuisine aménagée et équipée côté terrasse et wc.À l'étage : 2 chambres et une salle de bains.À l'extérieur côté terrasse : une pièce indépendante pouvant faire office de 3ème chambre.Cette maison est accompagnée d'une place de parking, d'un petit local sous l'escalier, d'un espace privatif dans un local commun.La résidence met à disposition des copropriétaires un grand local vélos ainsi qu'un jardin paysager !Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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02 55 66 01 85
229 000 €
(3 470 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L'HERBAUDIERE - MAISON A 100m de la merHélène POUPART votre consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison située à Noirmoutier-en-l'ile, a proximité du port de l'Herbaudière et de la plage des Lutins.Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, accès plage et commerces à pied, cette maison de 4 pièces avec 2 chambres offre un véritable cocon de tranquillité. Avec une surface de 66.0m² habitables et d' une grande terrasse offrant une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Cette maison se compose d'une entrée, d'un rangement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'état général de la maison permet de laisser place à votre imagination et vos projets de rénovation pour personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse prolongé par un jardin partagé avec accès coté mer.Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur maison sur Noirmoutier-en-l'île. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
9
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01 76 70 39 80
594 000 €
(6 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose ce bien immobilier ci-dessous :Maison de plain pied en parfait état à deux pas des commercesComprenant : pièce de vie agréable composée d'un séjour-salon donnant sur terrasse sans vis à vis, coin cuisine aménagé et équipé, trois chambres, deux salles d'eau-wc, préau, Jardin clos. Maison située au fond d'un passage au calme. Aucun travaux à prévoir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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02 72 11 50 25
330 000 €
(4 231 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Charmante maison de plain-pied à proximité immédiate de la rue piétonne.Elle se compose d'une salle à manger lumineuse ouverte sur un joli jardin arboré et fleuri, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Un garage complète ce bien.Un cadre de vie paisible et pratique à découvrir sans tarder ! En zone blanche du PPRLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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796 900 €
(6 375 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 2 PAS DE LA PLAGE DES LUTINS - MAISON DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEEAvec 118m2 habitables, cette jolie maison, rénovée en 2025 se compose d'1 entrée, d'une belle espace à vivre avec pôêle à bois, d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres (dont 1 avec vue mer à l'étage), de 3 salles d'eau et de 2 wc.Un garage à vélos complète l'ensemble, sur un terrain clos de 317m2.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
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