A 200m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - MAISON EN BON ETAT AVEC 2 CHAMBRES

Avec son terrain clos, cette jolie maison, au calme avec une vue imprenable sur la nature, se compose d'un bel espace à vivre (de 42m2 environ) avec coin cuisine, d'1 buanderie, d'1 wc, de 2 chambres et d'1 salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) - Plage des Lutins - A 50 m de la plage.

Charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée en 2025.

La maison, d'une superficie habitable d'environ 118 m2 offre une entrée avec placard et WC, une grande chambre parentale avec placards et SDE, un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, un cellier buanderie, un couloir desservant une chambre avec sa SDE, un WC et à l'étage, une chambre avec SDE offrant une très belle vue sur la mer.

La cuisine donne sur un grand préau extérieur plein sud, parfait prolongement de la maison !

La maison est orientée au sud.

PPRL : zone blanche.

PLU zone UBa.

DPE note E - GES note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme des années 30, entièrement rénovée, à quelques pas de la mer

Une adresse rare, entre charme de l'ancien, élégance contemporaine et douceur de vivre insulaire.

Au coeur du très recherché village du Vieil, à quelques pas seulement de la mer et de la plage, cette jolie maison des années 30 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et son magnifique jardin exposé plein sud.

Entièrement rénovée en 2021, elle offre aujourd'hui un confort contemporain tout en ayant conservé l'esprit et le charme d'une maison de vacances typique de l'île de Noirmoutier.

D'une superficie de 88 m² habitables et 103 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain de 433 m², joliment aménagé et idéalement orienté plein sud.

Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation de lumière et de convivialité. La salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un charmant préau faisant office de cuisine d'été, particulièrement agréable pour les repas aux beaux jours.

Dans son prolongement, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace chaleureux et intimiste, idéal pour les soirées après une journée à la plage.

La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et de wc au rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand dortoir apporte un espace supplémentaire plein de charme, parfaitement adapté aux enfants, aux petits-enfants ou aux amis de passage.

À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Exposé plein sud, il offre différents espaces propices à la détente et aux moments partagés, avec notamment un boulodrome qui invite naturellement aux parties de pétanque en famille ou entre amis.

Une dépendance d'environ 16 m² complète la propriété et offre un espace précieux pour le rangement, les équipements de plage.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION AVEC GRAND BÂTIMENT SUR 1 185 M2 DE TERRAIN

Maison d'habitation d'environ 120 m2 comprenant 1 grande cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cellier.

À côté de la maison, un grand bâtiment d'environ 300 m2, divisé en trois parties, offre un important espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.

L'ensemble est situé […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de l'animation du centre de Noirmoutier, au calme de ses rues pittoresques, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée et d'un terrain de 900 m², exceptionnel dans le centre.

La maison, d'une surface actuelle d'environ 105 m², est implantée sur une parcelle offrant un potentiel d'évolution remarquable.

Elle se compose notamment d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte, arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un grand garage complète la maison. À l'étage de celui-ci, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

Un atelier vient également enrichir l'ensemble.

Le bien est situé en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux, et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 70 %, offrant des possibilités d'agrandissement et d'évolution particulièrement intéressantes, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE : Située entre le centre de Noirmoutier et à 200m de la belle plage des dames, non loin des sableaux, venez découvrir cette jolie maison composée d'un vaste séjour, de 3 chambres dont 1 suite parentale sur un joli terrain. Si situation ainsi que sa typicité sont de vrais atouts.

Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en hypercentre de Noirmoutier-en-l'Île, dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne de plain-pied séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter des commerces, du marché et des animations à pied.

Édifiée sur un terrain de 294 m², elle développe environ 77 m² habitables et bénéficie d'un grand garage de 29 m², un véritable atout en centre-ville.

La maison principale comprend :

une cuisine avec un espace couchage aménagé au-dessus,

un séjour avec cheminée,

deux chambres,

une salle d'eau,

un WC.

Une chambre indépendante attenante, avec sa propre salle d'eau et son WC, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer une suite parentale ou envisager une activité de location saisonnière.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Son emplacement exceptionnel, au calme tout en étant au coeur de Noirmoutier, en fait une opportunité rare.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200m DE LA PLAGE ET PROCHE DU PORT - MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET UN BEAU POTENTIEL

À seulement 200m de la plage, cette maison offre confort et tranquillité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et bureau. La maison a également […] Voir l’annonce immobilière >>