Maison de pays à rénover, à deux pas de la plage du Mardi Gras et du village authentique du Vieil

Petite maison comprenant cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Jardin clos. Emplacement privilégié à quelques pas de la plage du mardi gras et des charmantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port et de la plage, cette maison de pays à rénover vous accueille avec

un salon-salle à manger, une cuisine séparée,

un chambre avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eau

et une buanderie. Sur la parcelle vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de pays à rénover – Secteur privilégié de La Linière, accès plage par petit chemin

Dans l’un des environnements les plus recherchés de Noirmoutier, au cœur de La Linière, cette maison de pays se niche dans une résidence privée, à seulement quelques pas de la plage accessible par un petit chemin discret et charmant. Un bien rare, authentique, avec un terrain clos de 295 m², idéal pour un projet de rénovation mêlant caractère, confort et douceur de vivre insulaire.

Un cadre exceptionnel, entre nature préservée et vie à la plage

La Linière est un secteur prisé pour son ambiance paisible, ses chemins sablonneux, ses maisons typiques et sa proximité immédiate avec l’océan. Ici, on vit au rythme des marées, des balades à vélo, des retours de plage, des soirées sous le préau… La maison bénéficie d’une implantation privilégiée : aucune route à traverser pour rejoindre la plage, seulement un petit chemin intime et rue calme, bordé de végétation.

Une maison de pays pleine de charme, à réinventer selon vos envies

La maison offre une base solide et un potentiel remarquable pour créer une résidence chaleureuse, familiale et typiquement noirmoutrine.

Rez-de-chaussée – de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied

Vaste pièce de vie avec cheminée, offrant un espace central convivial,

cuisine indépendante, pouvant être repensée en cuisine ouverte ou en espace plus contemporain

Deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie confortable au quotidien ou pour accueillir.

Salle de bains avec WC, Salle d’eau supplémentaire, WC indépendant

Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, et l’ensemble permet une rénovation harmonieuse, respectueuse du charme existant.

Étage typique de Noirmoutier – double accès, charme et fonctionnalité

L’étage est accessible par un escalier extérieur traditionnel, signature des maisons de pays, mais également par un accès intérieur pour plus de confort et de praticité.

Il comprend : deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Noirmoutier-en-l'Île – Quartier Général Leclerc – Maison de charme avec garage à rénover.

Située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL), dans un des secteurs recherchés de Noirmoutier-en-l'Île, à seulement 2 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1900, alliant authenticité, calme et emplacement privilégié.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardinet clos de murs en pierre, véritable écrin de tranquillité, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Un atout rare dans ce quartier : un garage attenant, complété par une mezzanine offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100m DE LA PLAGE DES LUTINS - AUTHENTIQUE FERME A RENOVER

Sur un terrain de 477m2, cette ferme en pierre est composée d'1 cuisine, d'1 salon-séjour, d'1 autre pièce avec cheminée, d'1 grande chambre et d'1 wc avec lavabop.

Un grand grenier à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette charmante maison bénéficie d'un environnement côtier, proche des plages et du centre. Les résidents pourront profiter d'un charmant jardin exposé plein sud. L'extérieur comprends des places de parking.

Sur une parcelle de 435 m², cette maison en pierre d'approximativement 73 m² à rénover se distingue par un rez-de-chaussée comprenant un séjour/cuisine, un débarras et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et un espace rangement. Un grand garage et une annexe aménageable offrent des perspectives supplémentaires.

Contactez-moi vite pour visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier au calme, en zone blanche du PPRL, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer une résidence principale ou une maison de vacances.

Le bâtiment principal se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine.

Un garage indépendant complète l'ensemble et dispose d'une salle d'eau ainsi qu'un couchage d'appoint en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis

À l'extérieur, un charmant jardinet clos de murs en pierre ne demande qu'à être aménagé pour devenir un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

A seulement 5 minutes à pied de la rue piétonne, des commerces et du marché, vous profiterez pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison à rénover au coeur de l'île de Noirmoutier

Située dans un environnement recherché, à l'entrée du prestigieux Bois de la Chaise, cette maison de 1971 offre un fort potentiel de rénovation sur une belle parcelle de 855 m² exposée sud / sud-ouest.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à équidistance des commerces et des plages, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre noirmoutrine.

D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose :

d'un beau salon-séjour lumineux,

d'une cuisine aménagée attenante et indépendante,

de trois belles chambres,

d'une salle de bain,

de WC séparés,

d'une buanderie / cellier.

Les annexes complètent avantageusement l'ensemble :

garage, atelier, cave, préau et puits.

Le terrain arboré et bien exposé laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos projets.

Une maison rare par sa situation et son potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l'île de Noirmoutier.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme d'une impasse, située à proximité des plages.

Elle se compose d'une très grande belle pièce de vie de 40 m2 traversante, lumineuse, comprenant séjour, salle à manger, avec cheminée donnant sur le jardin et une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, Un dortoir mansardé et un studio à rénover. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur très recherché de L'Herbaudière, à proximité immédiate de la plage des Lutins, du port et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Implanté sur un terrain de 296 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes.

La première maison, d'environ 55 m², est à finir de rénover. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un beau projet de rénovation permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.

La seconde maison, d'environ 26 m², est fonctionnelle et prête à l'usage. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située dans le vieux quartier de noirmoutier accessible par une charmante ruelle entourée de murs de pierres, venez visiter cette maison à rénover composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, véranda, salle d'eau (douche, lavabo, wc) deux chambres. Atelier. Charmant jardin clos de murs de pierres. Zone blanche grand potentiel d'agrandissement. Assainissement en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Opportunité à saisir : Ancien local avec jardin à rénover à L'Herbaudière Situé sur la très prisée île de Noirmoutier, à seulement 50 m de la plage, cet ancien local d'activité de 150 m² de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en maison d'habitation. Edifiée sur une belle parcelle avec un jardin spacieux et une grande terrasse, cette propriété saura séduire les amoureux de la mer et de la nature en quête d'un projet de rénovation unique. L'espace de vie actuel est une toile vierge qui n'attend que votre créativité et vos idées pour être redéfini et adapté à vos besoins et souhaits spécifiques. À ce stade, le bien offre un vaste espace intérieur, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre froide avec un espace de stockage, des sanitaires et une dépendance. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de réhabilitation et pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat à leur image. La proximité immédiate des plages, des commerces locaux et des activités de loisirs en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour transformer cette maison brute en une résidence pleine de charme et de caractère à L'Herbaudière. Une occasion unique à saisir pour créer votre havre de paix sur l'île de Noirmoutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>