Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

7 pcs
6 ch
181㎡

1 288 000 € (7 116 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

7 pcs
6 ch
181㎡

1 288 000 € (7 116 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

Noirmoutier En L'Ile (85330)

Secteur du Vieil, entre plage et centre ville, maison 2013 de 181 M² comprenant 1 piéce de vie de 100 m² avec cuisine A/E au centre,

6 chambres dont 1 dortoir de 40 M² sous combles, 2 salle d'eau, 2 sanitaires et 1 garage avec sde "retour de plage" entourée d'1 terrasse de 170 M² exposée S/O sur 1 terrain clos, paysagé avec 2 portails, 4 parkings et 1 terrasse couverte.

Prix de vente 1 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 288 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 38740) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 1 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Réf. 3011443640 - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 288 000 € (7 116 €/m²)
    Baisse du prix de 12 000 € (-0,92%)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    181 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse
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immo reseau

( 1558 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1558 avis )

Vendeur très réactive et hypra efficace

3 visite maxi 1 acheteur fiable ....maison vendu en un temps reccord

Très bonne expérience , je recommande les yeux fermés

"Un immense merci pour votre professionnalisme, votre écoute et votre accompagnement sans faille. Toujours disponible, rassurant et efficace, vous ne lâchez rien jusqu'au bout. Une collaboration aussi humaine que professionnelle, que je recommande les yeux fermés." Ou encore plus émotionnel si tu veux "Rarement rencontré un professionnel aussi impliqué. À l'écoute, réactif, rassurant et d'un professionnalisme exemplaire, vous avez été présent à chaque étape. Merci pour votre engagement et votre ténacité. Je vous recommande sans la moindre hésitation."

5/5

Mme Fagot est tres professionnelle, réactive et à l'écoute.
Réponse : Merci pour votre commentaire. Etre à l'écoute fait partie de mes valeurs. Bonne installation à vous. cdt Isabelle

Excellent service

Nous avons eu la chance d’avoir Mr Vautier comme conseiller immobilier. Des le début, il s’est distingué par son professionalisme, ses qualités d’écoute et de communication. Sa connaissance du marché nous a permis de vendre notre maison rapidement, a notre surprise. Pas avare de son temps, et il a toujours répondu a toutes nos questions et a toujours été de bon conseil, y compris sur des sujets en dehors de l’immobilier. On a toujours senti qu’on pouvait s’en remettre a son jugement. De par ses compétences et sa gentillesse, nous recommandons Mr Vautier sans aucune hésitation
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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