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VENTES à La Guérinière
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Votre abonnement a bien été pris en compte.99 maisons en vente à La Guérinière
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premium
520 000 €
(4 094 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Dans le centre de la Guérinière, maison offrant un belle espace de vie côté sud, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2wc.studio avec salle d'eau wc. garage.
Jardin spacieux exposé sud, quartier calme. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
3 sdb
02/05/26
02/05
12
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02 52 08 06 36
374 400 €
(3 499 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 30672 :
Située à seulement 200 mètres de la mer cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose au RDC d'un salon-séjour - cuisine lumineux avec insert, d'une buanderie, d'une chambre.
A l'étage deux chambres et un wc.
Garage à vélo de 12 m2
Le tout sur un terrain d'environ 300m2 clos, , idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Située en zone bleue du PPRL.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
10
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02 21 67 52 35
776 250 €
(5 505 €/m²)
Maison 5 chambres
La Guérinière
Île de Noirmoutier, commune de la Guérinière, secteur des Eloux .MAISON FAMILIALE de 141m², 5 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT NATURE & OCÉANDécouvrez cette maison de 2004 parfaitement entretenue, nichée sur un magnifique terrain arboré de 895 m², véritable havre de paix à deux pas de l'océan et des forêts. Un intérieur pensé pour la vie de famille :Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, idéales pour le quotidien. Un extérieur rare et soigné :Un jardin paysager et arboré, sans vis-à-visUn potager entretenu, parfait pour les amateurs de natureUne chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravaillerUn emplacement privilégié : Entre plages et forêts, profitez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
3 sdb
02/05/26
02/05
10
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
320 850 €
(5 013 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
A PROXIMITE DU CENTRE ET DE LA PLAGE - MAISON DE PAYS EN BON ETATSur un terrain de 329m2, cette jolie maison en pierre est composée d'une bel espace à vivre avec sa cuisine ouverte et sa cheminée insert, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 wc.Un cellier et un garage complètent l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
12
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02 79 46 96 40
367 800 €
(4 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison composée d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, 2wc, garage, cellier.
Accès à la plage en 2mn à pieds, joli quartier authentique de la Guérinière à proximité des moulins.
Zone blanche du PPRL (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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02 52 08 06 36
745 000 €
(5 246 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
La Guérinière (85680) - Ile de NoirmoutierCharmante maison ancienne à 150 m de la plage et du centre du village - 4 chambresIdéalement située , très proche de la plage et à proximité du centre de la Guérinière et de ses commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2004, d'une superficie habitable d'environ 142 m2 , offre de beaux volumes et un cadre privilégié.Elle se compose d'une grande entrée, un séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain. Pièces de rangement extérieur.La maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un charmant jardin au sud. DPE note F. PPRL : zone blancheBUDGET : 745 000 euros frais d'agence inclus dont 25 000 euros d'honoraires TTC et 720 000 euros hors honoraires.DPE note F GES note CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 euros et 6370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
689 000 €
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
La Guérinière
La Guérinière, 85680, A 50 mètres de la mer, Ensemble immobilier clos entièrement rénové composé de 4 logements + places de parking composé de :1 maison à étage T3 de près de 60 m² + jardin privatif - louée1 maison de T2 près de 32 m² + jardin privatif - louée1 studio de près de 22 m² + jardin privatif - louée1 studio de près de 22 m² + jardin privatif - location saisonnièreCet ensemble immobilier idéalement situé sur l'ile de Noirmoutier a été entièrement rénové.Idéal investisseurs - ensemble immobilier de rapport locatif.Très belle opportunité à saisirCession HAI 698 000 euros , soit 6500 000 euros hors honoraires et 39 000 d'honoraires euros d'honoraires TTCDPE note D - GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 et 3 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
02/05/26
02/05
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06 28 65 34 98
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
273 000 €
(3 289 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied construite en 1970, développant 83 m² habitables sur une parcelle de 555 m², idéalement placée à deux pas de la plage, dans un environnement calme et pratique au quotidien.L'agencement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne luminosité et un confort thermique appréciable.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Cette maison offre une base saine et un réel potentiel d'aménagement, idéal pour créer un lieu de vie à votre image.Les commodités sont accessibles à pied. Un emplacement privilégié.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.ADPClasse énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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Vidéo
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02 52 09 72 75
546 000 €
(6 205 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
La Guérinière (85680)
VUE SUBLIME
Maison avec vue océan, vue dune avec plage direct, maison d'environ 88m² habitables comprenant 1 pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, 1 cuisine, 3 ch dont 2 exposées S/O et l'autre plein Est, 1 sde, 1 sanitaire et 1 sous sol avec laverie.
Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 546 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37320) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). DPE : D GES […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
776 250 €
(5 666 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.Une maison de 137m² composée :D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte.Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Un patio.Un puits.Places de stationnement.Le tout sur un terrain arboré de 2360m².Points forts : - Proches plages et forêt - Tranquilié - Lumineux - Charme de […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
5
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
496 800 €
(5 520 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
CENTRE BOURG - CHARMANTE MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRESAvec 90m2 habitables, cette jolie maison de plain pied est composée d'un espace à vivre avec poêle à bois et 1 cuisine aménagée à l'américaine, d'1 très belle suite parentale avec dressing / salle d'eau / wc, de 2 chambres, 1 autre salle d'eau et 1 wc indépendant.Cuisine d'été.Garage isolé.Joli terrain clos, arboré et paysagé avec un potager, de 405m2.AUCUNS TRAVAUX A PREVOIRLes […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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02 79 46 96 40
348 400 €
(3 318 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison Ancienne – À Deux Pas de la Plage et du Centre
Laissez-vous charmer par cette jolie maison ancienne, située à proximité de la plage et du centre-ville. Alliant caractère et confort moderne
Terrain clos de 250m² environ, elle comprend : une entrée spacieuse et accueillante menant à un salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis
Cuisine ouverte aménagée, préau fermé agrandissant la pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, idéal pour les repas en toute saison, salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée
Préau pour le véhicule et buanderie pratique
**À l'étage :**
Deux superbes chambres avec mezzanine, offrant des espaces de repos chaleureux et confortables, coin bureau charmant, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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02 52 08 07 64
393 300 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, CENTRE VILLE, MAISON TROIS CHAMBRES
En zone bleue, charmante maison située à proximité du centre-ville et de la plage. Cette propriété spacieuse (surface d'environ 130m²) et accueillante comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec lavabo, et un palier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une vie paisible et agréable.
Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
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02 52 08 03 61
353 600 €
(4 844 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison Neuve à Proximité de la Plage de la Cantine
Venez découvrir cette maison construite en 2020, alliant confort moderne et emplacement au calme.
Située à seulement quelques pas de la plage
Surface habitable :73 m²
Salon/Séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée-équipée
Buanderie
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
Garage
Un terrain de 357 m²
Zone bleue du PPRLLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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02 52 08 07 64
444 506 €
(4 679 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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02 59 08 22 29
301 104 €
(4 015 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 59 08 22 29
324 200 €
(5 229 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Elle est composée d'une pièce de vie coin cuisine , 2 chambres, salle d'eau wc, garage. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 52 08 06 36
393 300 €
(5 463 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A PROXIMITE DE LA PLAGE - MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRESSur un terrain clos de 337m2, cette maison rénovée entièrement en 2011 est composée d'une salon-séjour, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.Attenant: 1 carport et 1 pièce de rangement.Aucun vis à vis.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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02 79 46 96 40
127 800 €
(5 112 €/m²)
Maison 2 pièces
La Guérinière
A la Guérinière, bien composé de séjour coin cuisine, salle d'eau et wc, entrée et terrasse vendu meublé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Ouest
01/05/26
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02 52 08 10 97
356 000 €
(4 811 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
NOIRMOUTIER - MAISON NEUVE 74M2 - 2 CHAMBRES - JARDINDelphine GUIST'HAU agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison neuve de 74M2 située à La Guérinière.Edifiée sur une parcelle de 192m2, cette maison a été entièrement réalisée selon les exigences du PPRL en vigueur ( située en zone bleue)Prestations soignées et de qualité, rien n'est laissée au hasard. Vous pourrez même bénéficiez du confort de la climatisation.Au rez-de-chaussée, un joli salon-séjour sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec le charme d'un demi-étage entre les deux espaces.Vous profiterez également d'une très belle salle d'eau avec nombreux rangements, 1 arrière-cuisine/ buanderie ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage deux chambres. Système de chauffage via pompe à chaleur.Côté extérieur, accès direct de la maison vers une terrasse carrelée exposée sud-est et équipée d'un store banne. Jardin entièrement clos avec possibilité de stationner deux véhicules.Emplacement pour un cabanon de jardin mais ATTENTION pas de garage possible.Vous l'aurez compris cette maison vous offre toutes le confort pour pouvoir y vivre confortablement aussi bien en été qu'en hiver et vous n'avez absolument aucun travaux à prévoir.Située à seulement 300m2 du bourg et 300m2 de la plage de la coure, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités et loisirs.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
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07 66 09 48 46
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01 76 70 39 80
496 800 €
(4 871 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE ( 85680) - Maison en excellent état 3 chambresMaison de plain pied, d'une superfiie habitable d'environ 102 m2, situe dans un environnement très agréable et offrant : une entrée, une très grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec sa SDB, un couloir desservant 2 chambres, une SDE, WC.Jardin et terrasse. Cabanon de rangement.Située en zone blanche du PPRL (altimétrie de la parcelle entre 2,7 et 2,9m).DPE note D GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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02 40 05 96 72
520 000 €
Maison 4 chambres
La Guérinière
Belle Propriété – Centre Bourg, à 500 m de la Plage
Située dans un environnement privilégié, au cœur du bourg et à quelques minutes à pied de la plage, cette élégante maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Un rez-de-chaussée spacieux et harmonieux
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse du salon-séjour, sublimé par une cheminée insert qui apporte une touche d’élégance et de convivialité.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir.
Une arrière-cuisine complète cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La suite parentale de plain-pied, avec sa salle d’eau privative, garantit une indépendance appréciable.
Un WC indépendant et un garage attenant viennent parfaire ce niveau.
L’étage propose un dégagement avec placard intégré, desservant :
Deux chambres lumineuses, aux volumes équilibrés
Une salle d’eau élégante
Un WC indépendant
Un espace nuit pensé pour offrir intimité et sérénité.
Studio indépendant : un atout rare
Totalement autonome, ce studio constitue une opportunité exceptionnelle avec chambre, salle d’eau, WC
Idéal pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Elec
01/05/26
01/05
11
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02 52 08 07 64
443 300 €
(4 570 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Située à La Guérinière (85680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités locales. La ville pittoresque est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, tout en étant à courte distance des plages de l'île de Noirmoutier, invitant à de douces escapades.À l'extérieur, la maison de plain-pied à ossature bois s'étend sur un terrain de 310 m², comprenant une terrasse en bois, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol. De plus, deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité.Construite en 2018, cette maison de 87 m² et une chambre de 10m2 avec une salle d'eau avec wc intégrés,aménagée dans le garage se distinguent par leur conception moderne. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le studio comprend une chambre avec la salle d'eau avec wc intégrés. L'agencement soigné et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, idéal pour une vie confortable et harmonieuse.Le petit plus: le studio aménagé pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
7
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06 73 58 24 20
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05 32 09 35 85
353 600 €
(2 947 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUÉRINIÈRE - À 550 m de la plage de la Cantine et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, offrant de beaux volumes.Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau et wc.À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde chambre.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et de deux garages.Beau potentiel !Visite virtuelle sur rendez-vousHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
9
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02 55 66 01 85
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
A La Guérinière - Maison à 600 m de la plage.
Située sur l'île de Noirmoutier, à seulement 600 mètres de la plage des Homardiers et à 400 m de l'arrêt de bus desservant la gare TGV de Nantes, découvrez ce petit paradis de 110 m2, pensé pour le confort, la luminosité et l'art de vivre en bord de mer.
Description du bien
Cette maison aux finitions haut de gamme se compose de :
Une belle entrée accueillante
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres
2 salles d'eau et 2 WC
Un garage fonctionnel avec buanderie et évier
Une grande terrasse plein sud avec store banne motorisé
Prestations de standing
Chauffage au sol basse température sur les 2 niveaux
VMC double flux avec rafraîchissement en été
Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants domotiques
Alarme intégrée
Centrale d'aspiration (RDC + étage)
Terrain arboré et clôturé de 301 m2, pelouse robotisée
Un atout majeur : Zone bleue PPRL, hors périmètre de submersion
Contrairement à de nombreux biens du secteur, cette maison reste assurable dans les années à venir, un gage de sécurité patrimoniale.
Potentiel locatif : 25 000 euros/an en saisonnier
Possibilité d'acquérir le mobilier complet pour 10 000 euros, et profiter immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
13
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02 41 77 77 77
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