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Vente maison à Noirmoutier-en-l'Île Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.69 maisons en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
418 000 €
(4 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Découvrez cette agréable maison d'environ 88 m², située dans une résidence calme avec de faibles charges de copropriété (100 € par an).Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace de vie avec salon/séjour et cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et une petite mezzanine permettant du stockage supplémentaire.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage ainsi qu'un préau fermé complètent ce bien.Édifiée sur une parcelle de 405 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.Un bien offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et commodités.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
11
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
599 000 €
(5 209 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas des plages et des commerces du Vieil, laissez-vous séduire par cette maison aux lignes typiquement noirmoutrines, construite en 2005 et agrémentée de murs en pierre qui lui confèrent tout son cachet.Offrant 115 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle de 372 m² exposée de façon à profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 58 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée se mêlent dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit comprend une chambre parentale, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.Un garage complète les prestations de ce bien.À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente avec sa terrasse, son spa et son coin potager, offrant un véritable prolongement de la maison dans un environnement calme et ensoleillé.Une adresse recherchée, un environnement de qualité et une maison alliant authenticité et confort moderne : une opportunité rare sur le secteur !Visite virtuelle sur rendez-vous.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 744 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
10
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02 55 66 01 85
890 000 €
(7 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas seulement du littoral, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de charme entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le raffinement se conjugue à la douceur de vivre du bord de mer.
Dès l'entrée, un hall d'entrée de 6,37 m² avec vestiaire donne le ton. Les volumes et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 46 m² et bénéficie d'un remarquable plafond cathédrale qui sublime les espaces et procure une sensation de volume exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Aasgard, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un lieu de réception aussi élégant que fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale d'environ 15 m² bénéficie d'un vaste placard sur mesure et d'une salle de bains privative. L'une des chambres profite également d'une agréable vue sur la mer, rappelant la proximité immédiate de l'océan.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Un vaste préau prolonge naturellement les espaces de vie et devient, aux beaux jours, un véritable salon d'été idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée.
Un garage à vélos d'environ 10 m² complète cet ensemble particulièrement soigné.
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, intimité et facilité d'entretien.
Les points forts
Adresse recherchée à seulement 50 mètres de la mer
Rénovation complète réalisée en 2023 avec des prestations de qualité
Magnifique pièce de réception de 46 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
03/07/26
03/07
8
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
780 000 €
(5 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la plage de la Clère, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant confort, modernité et prestations haut de gamme.La maison a été pensée sans aucune perte d’espace : chaque mètre carré est optimisé afin d’offrir des volumes fonctionnels, agréables et faciles à vivre au quotidien.Elle se compose de : Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, chauffe-assiettes, lave-vaisselle) et îlot centralUne suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant grande douche, baignoire balnéo et WCUne salle de jeux de 25 m2 avec billard, pouvant facilement être transformée en 4ème chambreÀ l’étage :2 chambres confortablesUne salle de bain avec douche et WCUne mezzanine de 14 m2 avec garde-corps en verre et dalle vitrée, offrant un espace ouvert et design.Confort et équipements :Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversibleClimatisation dans toutes les chambresMaison entièrement domotisée (pilotage à distance)Extérieurs :Piscine chauffée avec dôme en verre permettant une utilisation environ 6 mois par an.Deux terrasses : une exposée sud pour la détente, une côté nord pour les repas d’été à l'ombre.Bâtiment annexe de 20 m2 pour stockage, atelier ou local technique piscineTerrasse sud en moquette de pierre, très faible entretienMaison moderne, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et pensée pour un confort de vie optimal.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amateurs d’architecture contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
19
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07 49 98 93 99
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02 51 18 92 03
589 950 €
(5 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À vendre – Maison à rénover au coeur de l'île de NoirmoutierSituée dans un environnement recherché, à l'entrée du prestigieux Bois de la Chaise, cette maison de 1971 offre un fort potentiel de rénovation sur une belle parcelle de 855 m² exposée sud / sud-ouest.Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à équidistance des commerces et des plages, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre noirmoutrine.D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose :d'un beau salon-séjour lumineux,d'une cuisine aménagée attenante et indépendante,de trois belles chambres,d'une salle de bain,de WC séparés,d'une buanderie / cellier.Les annexes complètent avantageusement l'ensemble :garage, atelier, cave, préau et puits.Le terrain arboré et bien exposé laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos projets.Une maison rare par sa situation et son potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l'île de Noirmoutier.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3960.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
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10
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02 55 66 01 85
521 800 €
(4 787 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A mi-chemin du centre ville et des plages, proche du bois de la Chaize, maison de plain pied en impasse, parfait état : pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et véranda. espace nuit avec 3 chambres et salle de bains, grand garage, préau et terrasse,
zone blanche, possibilité de créer 1 voir 2 chambres supplémentaires.
Nous avons choisi de vous donner des idées afin de vous donner de nouvelles idées d'aménagement (photos meublées)
A voir rapidement. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 52 08 06 36
462 800 €
(4 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À seulement 450 mètres de la rue piétonne et de ses commerces, découvrez cette maison idéalement située, offrant un parfait équilibre entre vie de centre-ville et tranquillité.Implantée en zone blanche du PPRL sur un terrain arboré d'environ 308 m², la maison propose :un salon chaleureux d'environ 32 m² avec poêle à bois,un espace attenant pouvant accueillir un bureau ou une pièce de vie supplémentaire,une cuisine aménagée et équipée,trois chambres,une salle de bains,wc séparés,un cellier / buanderieVous profiterez de deux terrasses exposées sud-est, idéales pour vos moments de détente en extérieur.Visite virtuelle sur rendez-vous !Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur très prisé.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
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02 55 66 01 85
330 750 €
(2 564 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - A 5 min à pieds de l'hyper centre.Charmante maison à rénover d'une superficie habitable d'environ 129 m2 offrant une séjour avec cheminée, une grande pièce de vie, une grande cuisine aménagée, un salle à manger, une chambre et une SDB, WC. Deux chambres indépendantes. Petite dépendance.Beaucoup de charme pour ce bien atypique !Petit jardin derrière, et une parcelle de jardin à l'ouest.Budget 330 750 euros dont 15 750 euros d'honoraires d'agence (3,5%) et 315 000 euros hors honoraires.DPE note C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
517 500 €
(4 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON TROIS CHAMBRES SITUEE A NOIRMOUTIER PROCHE BOIS DE LA CHAISE
Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une spacieuse véranda lumineuse dotée du chauffage au sol et de volets roulants électriques. La cuisine, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier pratique avec douche. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune pourvue d’un placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille un grand garage de 40 m² avec espace barbecue attenant, ainsi qu’un préau indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
12
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02 52 08 03 61
320 000 €
(3 951 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Situé dans le secteur très recherché de L'Herbaudière, à proximité immédiate de la plage des Lutins, du port et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Implanté sur un terrain de 296 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes.La première maison, d'environ 55 m², est à finir de rénover. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un beau projet de rénovation permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.La seconde maison, d'environ 26 m², est fonctionnelle et prête à l'usage. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
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02 55 66 01 85
636 525 €
(5 787 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Avec 132m2 habitables, cette maison construite en 2008 offre un très bel espace à vivre avec son salon, sa salle à manger avec poêle à bois et une grande cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage de 40m2. Terrain clos et paysager de 400m2. AU CALME.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
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7
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02 79 46 96 40
350 000 €
(3 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier en l'Ile vous propose ce bien immobilier ci-dessous :Maison rénovée comprenant 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. véranda.Grande terrasse à l'avant de la maison, stationnement. A l'arrière vous trouverez une charmante cour intérieure entièrement close de murs. Maison offrant encore des possibilité d'aménagement.Idéal pour venir en toutes saisons et profiter des commerces locaux au coeur de Noirmoutier.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
720 000 €
(7 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Situation exceptionnelle pour cette charmante maison en excellent état avec vue sur mer comprenant rez-de-chaussée : deux chambres, salle de bains (meuble vasque, baignoire, wc).Etage : séjour avec cheminée insert charpente apparente cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre, salle d'eau (meuble vasque, douche, wc). Garage. Jardin clos à l'arrière de la maison. Vue imprenable du séjour sur la plage du mardi gras. Le petit balcon vous permettra d'apprécier votre petit déjeuner avec le lever du soleil. ZONE BLANCHE A VISITER RAPIDEMENT.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
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Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
239 580 €
(2 662 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Idéal pied-à-terre proche du centre-ville et des plages !À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison sans extérieur offre un agencement fonctionnel.À l'étage : trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.Au rez-de-chaussée : un grand garage, un cellier et une chaufferie complètent l'ensemble.Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un premier investissement !//livetour.istaging.com/8914cb23-b723-4f52-b179-8bdeca76e623__;!!Crl_UZAnlZw!90MlYVtz70jf-kVrasc9XdvcAbiF0FilvaO1kz0M9sE4QFeokXDHgZuoPqVq17Ge9myzZ7KuG_34OkutEqf6xU85hg$Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
980 000 €
(5 444 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier En L'Ile (85330)
Propriété d'environ 180 m² habitables au calme, sans vis à vis et proche de la rue piétonne comprenant 1 entrée, 1 pièce de vieouvrnt sur espace vert et terrasse, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 2sde, 2 sanitaires, 1 pièce divers, 1 double garage, 1 local vélos, 1 annexe, 2 parkings privés sur un teraain sasn vis à vis, arboré et clos.
Piscinable.
Prix de vente 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 980 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39871) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
420 000 €
(4 719 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
ENTRE CENTRE ET PLAGESAu coeur d'un ensemble résidentiel, charmante maison comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine américaine, un cellier, un préau fermé, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc.Un garage, le tout sur un terrain clos de 400 m2Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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02 51 35 90 56
620 000 €
(5 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Il est des adresses où la voiture devient presque inutile. Située en plein coeur de Noirmoutier-en-l'Ile, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter au quotidien des commerces, du marché, des restaurants et des services accessibles à quelques pas seulement.
Nichée dans un environnement calme et préservé, en zone blanche, elle offre un cadre de vie rassurant et privilégié pour profiter pleinement de l'île en toutes saisons.
Derrière son portail, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui promet de beaux moments de convivialité été comme hiver. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace pensé pour recevoir famille et amis.
Avec ses trois chambres, dont une de plain-pied, ses deux salles d'eau et ses deux WC, chacun trouvera facilement sa place, que ce soit pour des vacances en famille, une résidence principale ou un pied-à-terre confortable sur l'île.
A l'extérieur, le jardin clos invite à la détente à l'abri des regards. Un agréable préau permet de prolonger les repas et les soirées estivales dans une ambiance typiquement noirmoutrine.
Garage indépendant, stationnement privatif, excellent état général et situation exceptionnelle : une maison rare qui conjugue le confort moderne, le calme et le privilège […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
9
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
787 500 €
(6 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Dans un quartier résidentiel proche de la plage de la clère, cette agréable maison où la domotique a toute sa place, vous accueille dans une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez, également, une vaste suite parentale avec sa chambres, sa salle de bains et son dressing, deux chambres, une salle d'eau avec w.c. et un w.c. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée ou sur une terrasse plus intimiste. Douche extérieure et local technique viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
13
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02 51 35 90 56
930 000 €
(8 942 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à Noirmoutier-en-l’Île (85330), à deux pas du port de l’Herbaudière, cette belle maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, ainsi que des commodités.Son jardin offre un accès direct au sable et profite d’une vue imprenable sur l’océan, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.Implantée sur une parcelle de 627 m², la propriété dispose de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.La maison, d’une superficie d’environ 104 m², comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger face à la mer, un salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec douche et une grande baie vitrée offrant une vue directe sur l’océan, une salle de bain indépendante, et une chambre à l’étage avec point d’eau.Une arrière-cuisine complète l’ensemble et donne accès à un sous-sol d’environ 43 m².Une opportunité rare à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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424 000 €
(4 874 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située au calme dans une résidence privée à 5 minutes à pied de la rue piétonne, venez visiter cette maison rez-de-chaussée et étage comprenant :RDC : Entrée, wc, séjour, grande cuisine aménagée, une chambre avec cabinet de toilette.Etage : deux chambres, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo).Cellier, Garage.Terrain clos, Terrasse.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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726 000 €
(7 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nichée au coeur du charmant quartier du Vieil à Noirmoutier-en-l'Ile, cette maison mitoyenne des années 1990 déploie 94 m2 habitables sur un terrain de 197 m2. Son agencement inversé valorise les volumes et la luminosité, offrant un bel espace de vie à l'étage, prolongé par un balcon avec vue mer, où se dessinent les nuances changeantes de l'océan.
Le premier niveau accueille une pièce de vie chaleureuse autour d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. L'ambiance y est douce et conviviale, pensée pour profiter pleinement du cadre insulaire.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et un garage complètent les espaces fonctionnels de la maison.
A l'extérieur, un espace permet de stationner un véhicule devant la maison, tandis qu'à l'arrière, un petit jardin avec abri offre un coin paisible pour les repas d'été ou le rangement des vélos. Le Vieil, avec ses ruelles pittoresques, ses plages accessibles à pied et sa vie de village, incarne toute l'authenticité de Noirmoutier.
Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison combine vue mer, confort et emplacement recherché, une rare opportunité pour vivre au rythme de l'île.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
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7
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364 000 €
(3 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à La Guérinière, sur l'île de Noirmoutier à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Son emplacement recherché, ses volumes généreux et son exposition plein sud en font un bien facile à vivre et à valoriser.D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 300 m², la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 51 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments de partage. Rez-de-chaussée : Une chambre (vie de plain-pied possible) Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un cellier Une buanderie A l'étage : Deux chambres Un WC indépendant Extérieur : Jardin clos avec terrasse exposée plein sud Un garage Deux places de stationnement privatives Confort & équipements : Cuisine aménagée et équipée Poêle à granulés Radiateurs électriques DPE C À noter:Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, la maison bénéficie d'une bonne isolation. Les + : 300 m de la plage Impasse calme Maison récente (2016) 3 chambres Exposition plein sud Terrain entièrement clôturéCette annonce référence 317900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE ANTOZZI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85372977000034.Prix du bien : 364 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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288 600 €
(6 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'HERBAUDIÈRE - À seulement 260 m de la plage et 450 m du port et de ses activités, maison récemment rénovée située au calme d'une petite résidence.Sur deux niveaux, elle propose un séjour côté jardinet, une cuisine aménagée et équipée côté terrasse et wc.À l'étage : 2 chambres et une salle de bains.À l'extérieur côté terrasse : une pièce indépendante pouvant faire office de 3ème chambre.Cette maison est accompagnée d'une place de parking, d'un petit local sous l'escalier, d'un espace privatif dans un local commun.La résidence met à disposition des copropriétaires un grand local vélos ainsi qu'un jardin paysager !Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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597 900 €
(5 199 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à 2 minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison construite en 2005, pleine de charme et en parfait état. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine buanderie, 3 chambres. Un grand garage complète ce bien de qualité.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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460 575 €
(4 748 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
DANS LE CENTRE DE NOIRMOUTIER - MAISON 3 CHAMBRES AU CALME A proximité des commerces et au calme, cette maison de plain-pied et de 97m2 habitables se compose d'un grand espace à vivre avec son poêle à bois, d'1 cuisine aménagée, de 3 chambres, d'1 salle de bains et d'1 wc.Côté pratique, un garage à vélos.Joli terrain de 308m2.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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